مول كور التجمع الخامس Core New Cairo

لماذا يثق العملاء في مول كور التجمع الخامس؟

يجمع مول كور التجمع الخامس Core New Cairo من شركة اون للتطوير العقاري on developments بين الموقع الطبي الاستراتيجي، والتشطيب الكامل للعيادات، والأسعار التنافسية، مما يجعله من أبرز الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة.

كما يوفر المشروع وحدات تبدأ من 40 متر مربع بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه مع مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.

1. موقع مباشر بجوار المستشفى الجوي وميدان الجولدن سكوير.
2. مشروع طبي متخصص يحقق طلب مرتفع على العيادات.
3. تشطيب كامل للوحدات لتقليل تكاليف التجهيز.
4. مساحات متنوعة تناسب مختلف التخصصات الطبية.
5. مقدم منخفض 10٪ مع فترة سداد مريحة.
6. تصميم حديث يوفر بيئة احترافية للأطباء والمرضى.
7. فرصة جيدة لتحقيق عائد إيجاري ونمو في قيمة الوحدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أهم ميزة استثمارية لموقع مول كور القاهرة الجديدة

اختيار الموقع هو العنصر الأكثر تأثير في نجاح أي استثمار طبي، لذلك جاء Core New Cairo في منطقة تضم كثافة سكانية مرتفعة ومجموعة كبيرة من المشروعات السكنية الراقية، بالإضافة إلى قربه من أهم المستشفيات والمحاور الرئيسية، وهو ما يضمن حركة مستمرة للمرضى والزوار.

إليك أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مول كور التجمع الخامس:

• بجوار المستشفى الجوي مباشرة.
• بالقرب من ميدان الجولدن سكوير.
• دقائق من شارع التسعين.
• قريب من الجامعة الأمريكية.
• بالقرب من منطقة البنوك.
• سهولة الوصول عبر الطريق الدائري.
• قريب من محور محمد نجيب.
• محاط بكمبوندات سكنية راقية مثل ليك فيو.

هل مول كور التجمع الخامس مناسب للاستثمار؟

يعد مول كور التجمع الخامس مشروع استثماري متخصص في القطاع الطبي، لذلك فهو غير مخصص للسكن، بينما يمثل خيار مناسب للأطباء والمستثمرين الباحثين عن وحدة يمكن تشغيلها كعيادة أو تأجيرها وتحقيق عائد منها، خاصة مع وجود المشروع في موقع حيوي بالقرب من المستشفى الجوي والجولدن سكوير.

• للسكن: غير مناسب، لأن المشروع مخصص للوحدات الطبية والعيادات.
• للاستثمار: مناسب، خاصة لمن يستهدف القطاع الطبي.
• للأطباء: خيار عملي لامتلاك مقر دائم لممارسة النشاط الطبي.
• للتأجير: يمكن الاستفادة من الطلب على العيادات في القاهرة الجديدة.
• لإعادة البيع: الموقع والتخصص الطبي قد يدعمان ارتفاع قيمة الوحدة في المستقبل.
• للمستثمر متوسط الميزانية: نظام السداد يبدأ من 10% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات.

الفرق بين مول كور وبراكتس وأكتيو التجمع الخامس

عند مقارنة مول كور التجمع الخامس Core New Cairo مع كل من مول براكتس القاهرة الجديدة ومول أكتيو التجمع الخامس، نجد أن المشروعات الثلاثة تشترك في استهداف المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية داخل القاهرة الجديدة، لكن يختلف كل مشروع في نوع الوحدات والموقع والمساحات وأنظمة السداد.

ويتميز كور بتركيزه على القطاع الطبي وتوفير عيادات ومراكز طبية، بينما يقدم براكتس وحدات تجارية وإدارية، في حين يجمع أكتيو بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ما يجعل الاختيار النهائي مرتبط بنوع النشاط والهدف الاستثماري والميزانية المتاحة.

أوجه الشبه:

• تقع المشروعات الثلاثة داخل نطاق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهي منطقة تتميز بالنمو العمراني وارتفاع الطلب على الأنشطة التجارية والخدمية.
• توفر المشروعات فرص استثمارية تستهدف الراغبين في امتلاك وحدات يمكن تشغيلها أو تأجيرها.
• تتميز جميعها بمواقع قريبة من المحاور والطرق الرئيسية، ما يسهل الوصول إليها.
• تعتمد المشروعات على التصميمات الحديثة والمساحات الخدمية واللاندسكيب لتعزيز تجربة الزوار والمستخدمين.
• تقدم أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على شراء الوحدات بالتقسيط بدل من دفع كامل قيمة الوحدة مقدم.

أوجه الاختلاف:

• مول كور: مشروع طبي متخصص يضم عيادات ومراكز طبية، وتبدأ المساحات من 40 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار من 3,500,000 جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• مول براكتس: مشروع تجاري وإداري، وتبدأ مساحات الوحدات من 50 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم وفقا للبيانات المذكورة.
• مول أكتيو: مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، وتبدأ المساحات التجارية من 24 متر مربع، والإدارية والطبية من 33 متر مربع، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• من حيث التخصص: كور هو الأكثر تخصصا في النشاط الطبي، بينما براكتس يركز على التجاري والإداري، وأكتيو يجمع بين التجاري والإداري والطبي.
• من حيث المساحات: أكتيو يوفر مساحات بداية أصغر، بينما تبدأ وحدات كور من 40 متر مربع وبراكتس من 50 متر مربع.
• من حيث السداد: براكتس يقدم أطول فترة تقسيط بين المشروعات المذكورة، بينما يتميز أكتيو بمقدم يبدأ من 5%، ويقدم كور مقدم 10% مع تقسيط حتى 6 سنوات.
• من حيث طبيعة الاستثمار: كور يناسب المستثمر الذي يستهدف القطاع الطبي، بينما براكتس يناسب الأنشطة التجارية والإدارية، وأكتيو يمنح المستثمر تنوع أكبر في اختيار نوع النشاط.

حقائق عن مول كور التجمع الخامس

يضم مشروع كور أحد أبرز مولات التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات الطبية الحديثة في القاهرة الجديدة، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو أنظمة السداد.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن في أفضل مولات التجمع الخامس بأفضل خطط التقسيط المتاحة..

أنظمة السداد في مول كور التجمع الخامس وأيها الأنسب لك؟

توفر الشركة نظام سداد مرن يناسب شريحة كبيرة من المستثمرين، كما يمنح فرصة امتلاك وحدة طبية دون الحاجة إلى دفع كامل قيمتها مقدم، إليك أنظمة السداد في mall core New Cairo:

سعر الوحدة المتوقع في core mall عند الاستلام والعائد الإيجاري

مع استمرار نمو أسعار العقارات الطبية في القاهرة الجديدة، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات عند موعد الاستلام مقارنة بسعر الشراء الحالي.

مثال تقريبي:

• سعر الشراء الحالي: 3,500,000 جنيه.
• السعر المتوقع عند الاستلام: 4,700,000 إلى 5,200,000 جنيه بحسب ظروف السوق.
• العائد الرأسمالي المتوقع: من 30% إلى 45%.
• الإيجار الشهري المتوقع: من 25,000 إلى 40,000 جنيه للعيادات المجهزة وفي المواقع المميزة.

نصائح قبل شراء وحدة في مول كور التجمع الخامس

قبل اتخاذ قرار الشراء، احرص على دراسة جميع تفاصيل المشروع لضمان اختيار الوحدة الأنسب لأهدافك الاستثمارية، إليك أبرز النصائح:

• اختر دور يسهل وصول المرضى إليه.
• قارن بين العائد المتوقع وسعر الوحدة.
• راجع خطة السداد بما يتناسب مع ميزانيتك.
• اسأل عن رسوم الصيانة والإدارة.
• تأكد من موعد الاستلام التعاقدي.
• اختر مساحة تناسب نوع النشاط الطبي.

استثمارك في الموقع الصحيح اليوم قد يصنع فارق كبير  في قيمة أصولك خلال السنوات المقبلة.

احجز فرصتك الآن:

• احجز معاينة للمشروع.
• اطلب البروشور الكامل.
• اعرف أحدث الأسعار.
• اطلب اللوكيشن.
• اطلب الماستر بلان.
• اطلب أنظمة السداد.
• اطلب فيديو للمشروع والإنشاءات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671