كمبوند أثر الشيخ زايد Athar Sheikh Zayed Compound مقدم 5%

يعتبر كمبوند أثر الشيخ زايد Athar Sheikh Zayed Compound أولى خطوات شركة أثر للتطوير العقاري في تقديم المجمعات السكنية المتكاملة، مستندة إلى خبرة هندسية واسعة تمتد لنحو نصف قرن في قطاع المقاولات.

و يهدف المشروع إلى طرح شقق للبيع في الشيخ زايد بتصاميم هندسية وعملية تعتمد على الاستغلال الواقعي للمساحات وتوفر خيار متوازن للسكن والاستثمار المستقبلي.

أبرز تفاصيل Athar Compound:

• اسم المشروع: كمبوند أثر الشيخ زايد.
• المطور العقاري: شركة أثر للتطوير العقاري الذراع العقاري لشركة ESG جروب.
• موقع المشروع: منطقة الثورة الخضراء بقلب عقارات زايد القديمة وأمام كمبوند الربوة مباشرة.
• المساحة الإجمالية: يمتد كمبوند أثر على مساحة تقارب 7.5 فدان.
• عدد الوحدات: يضم اثر حوالي 480 وحدة سكنية فقط لضمان تقليل الكثافة.
• أنواع ومساحات الوحدات: يطرح شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع وحتى 173 متر مربع.
• الأسعار المتاحة: تبدأ الأسعار في Athar Zayed من 3,200,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد والتقسيط: تتيح الشركة مقدم حجز يبدأ من 5% وفترات سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
• موعد الاستلام: من المقرر تسليم وحدات Compound Athar بحلول عام 2030 خلال 3 سنوات.

يمكنك الآن التواصل معنا بشكل مباشر لمعرفة تفاصيل الشراء

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

من صاحب لكمبوند أثر الشيخ زايد؟

تعد شركة أثر للتطوير العقاري Athar Developments الذراع العقاري والجيل الجديد لمجموعة السيد شحاتة الهندسية ESG Developments.

حيث تستند الشركة إلى خبرة ممتدة منذ عام 1974 في قطاع المقاولات والتشييد داخل مصر والخليج العربي، مما يتيح لها الإشراف المباشر على التنفيذ وضمان جودة البناء والالتزام بمواعيد التسليم تحت شعار من أصل راسخ.. إلى أثر ممتد.

أبرز نقاط قوة المطور العقاري:

• خبرة نصف قرن: إرث هندسي طويل في البناء والإنشاءات يمتد لأكثر من 50 عام.
• الفخامة: رؤية تصميمية ترتكز على العملية، الذكاء المعماري، والاستدامة.
• التنفيذ الذاتي: الشركة هي المسؤولة عن التشييد، مما يضمن كفاءة الإنشاءات وضبط التكلفة.
• الانطلاقة الجديدة: اختارت منطقة الثورة الخضراء بقلب عقارات زايد القديمة لتنفيذ مشروعها كمبوند أثر الشيخ زايد.

موقع Athar Sheikh Zayed Compound

يقع كمبوند أثر الشيخ زايد  في موقع جغرافي متميز بقلب عقارات زايد القديمة، وتحديداً في منطقة الثورة الخضراء.

حيث يمتاز موقع كمبوند أثر بالتواجد في شارع 7 الذي يعد ثاني شوارع شارع النزهة الرئيسي ويبعد عنه بمسافة 350 متر فقط.

مما يمنح المشروع خصوصية سكنية هادئة داخل نقطة حيوية يسهل الوصول إليها والتحرك منها بمرونة تامة داخل Athar Zayed.

المعالم والمحاور المحيطة بكمبوند أثر

يمتاز موقع Athar Zayed Compound بالقرب المباشر من أهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مما يسهل الانتقال منه وإليه بمرونة.

أبرز المعالم القريبة من Compound Athar:

• المشاريع المجاورة: يقع أمام بوابة 1 لكمبوند الربوة وبجوار كمبوند إعمار كايرو جيت.
• الطرق الرئيسية: يبعد كمبوند أثر الثورة الخضراء حوالي 15 دقيقة فقط عن محور 26 يوليو.
• المرافق والخدمات: يتواجد المشروع في نقطة حيوية بالقرب من فرع النادي الأهلي بالشيخ زايد.
• المطارات والعمل: يقع كمبوند Athar الشيخ زايد على بعد 3 دقائق من مطار سفنكس و13 دقيقة من القرية الذكية.

عوائد من الشراء كمبوند اثر الشيخ زايد

يمثل الاستثمار في كمبوند اثر زايد فرصة حقيقية لتنمية رأس المال، نظراً لتواجد المشروع في منطقة حيوية تشهد طلب متزايد على السكن الفاخر.

وتساهم الأسعار الافتتاحية وأنظمة السداد الممتدة التي تطرحها شركة أثر للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة ESG للتطوير العقاري في تعزيز القيمة الاقتصادية داخل Athar Compound.

• سعر افتتاحي تنافسي: تبدأ أسعار الوحدات من 3,200,000 جنيه مصري، مما يضمن فرصة ممتازة للربح عند إعادة البيع.
• تسهيلات مالية مرنة: مقدم حجز يبدأ من 5% فقط مع فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات كاملة لتخفيف العبء المالي.
• معدل تحميل منخفض: تثبيت نسبة التحميل عند 25% لجميع الوحدات، مما يرفع القيمة الاستثمارية للمساحة الحقيقية للشقة.
• كثافة سكانية منخفضة: يضم المشروع 480 وحدة سكنية فقط على مساحة 7.5 فدان، مما يحافظ على حصرية العقار وقيمته السوقية.

تصميم كمبوند أثر زايد

يرتكز المخطط العام لمشروع أثر زايد على فلسفة الفخامة الهادئة التي توحد بين الجمال المعماري والوظيفة العملية.

وقد حرصت شركة أثر للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة ESG للتطوير العقاري على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية البالغة 7.5 فدان لصالح اللاندسكيب والمساحات الخضراء في Athar Compound.

أبرز ملامح تصميم مشروع Athar:

• مساحة المشروع: تم تصميم كمبوند اثر الشيخ زايد على مساحة 8 فدان.
• نسبة البناء: تشغل المباني السكنية 22.5% فقط من المساحة الكلية لضمان الخصوصية التامة.
• الكثافة السكانية: يقتصر المشروع على 480 وحدة سكنية فقط لتوفير بيئة هادئة وغير متكدسة.
• التقسيم الذكي: صممت الواجهات والوحدات بأسلوب عصري يضمن الاستغلال الواقعي لكل متر مربع.
• المحيط الأخضر: تحاط كافة المباني بمسارات مشي ومساحات خضراء تفصل بين الوحدات بمرونة.
• الواجهات الخارجية: يتم تسليم الواجهات كاملة التنفيذ والتشطيب بتصميم معماري يعكس مفهوم الفخامة.
• حالة التسليم الداخلي: تسلم الوحدات بنظام الطوب الأحمر ليكون التشطيب الداخلي على حساب المالك.
• التأسيسات الأولية: تشمل عملية التسليم تنفيذ أساسيات شبكات الكهرباء والسباكة لضمان جودة البنية التحتية لكل شقة.

احصل الآن على نسخة رقمية من بروشور المشروع وكافة تفاصيل الأسعار عبر الواتساب بضغطة زر واحدة.

مساحات شقق Compound Athar Sheikh Zayed

يطرح مشروع كمبوند أثر الشيخ زايد خيارات سكنية متنوعة ومدروسة بعناية لتلبي مختلف متطلبات العائلات والأفراد بمرونة تامة.

وقد حرصت شركة أثر للتطوير العقاري بالتنسيق مع شركة ESG للتطوير العقاري على تقديم تقسيمات داخلية ذكية ومساحات حقيقية تضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع داخل الشقق في Athar.

تفاصيل مساحات Compound Athar:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة من 50 وتصل إلى 75 متر مربع.
• و شقق غرفتين: تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين من 106 وتتراوح حتى 130 متر مربع.
• بالإضافة إلى شقق 3 غرف: تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف من 150 وتصل إلى 173 متر مربع.

أسعار شقق Athar Sheikh Zayed Compound

يقدم مشروع كمبوند أثر الشيخ زايد أسعار شراء افتتاحية متوازنة وتنافسية تتلائم مع موقعه الاستراتيجي ومزاياه الاستثمارية.

كما تسهم هذه الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة أثر للتطوير العقاري جعل السكن والاستثمار داخل Athar Compound فرصة حقيقية لتنمية رأس المال.

ما هي أنظمة السداد في كمبوند اثر الشيخ زايد؟

تتيح شركة أثر للتطوير العقاري خطط دفع مرنة وممتدة تسهل على العملاء اقتناء وحداتهم السكنية الاستثمارية داخل Athar Compound.

أبرز تفاصيل السداد والاستلام لوحدات Compound Athar:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم ، 5% بعد 3 أشهر، وسداد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم ، 5% بعد 3 أشهر، وسداد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
• جدية الحجز: تبلغ قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه مصري.
• رسوم الصيانة: يتطلب شراء وحدة في المشروع تسديد رسوم صيانة بقيمة 8%.
• موعد التسليم: يتم تسليم كافة وحدات المشروع بحلول عام 2030.

احجز وحدتك السكنية الآن بالأسعار الافتتاحية للمشروع لتضمن أعلى عائد استثماري مستقبلي.

كيف تسدد قسط شقتك في Athar Compound؟

يوضح الجدول التالي مثال رقمي توضيحي لتطبيق خطط السداد المتاحة عند شراء شقة سكنية في كمبوند أثر الشيخ زايد بقيمة 3,200,000 جنيه مصري:

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند أثر الشيخ زايد

يمزج Athar Sheikh Zayed Compound بين المقومات السكنية المريحة والفرص الاستثمارية الواعدة بقلب عقارات زايد القديمة.

وقد نجحت شركة أثر للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة ESG للتطوير العقاري في تقديم معادلة عقارية متوازنة تضمن القيمة مقابل السعر داخل Athar Compound.

أبرز مزايا المشروع في نقاط مختصرة:

• الموقع الاستراتيجي: يتواجد في منطقة الثورة الخضراء الحيوية مما يضمن القرب من شبكة المحاور الرئيسية.
• الخصوصية والهدوء: يشغل المخطط العمراني لكمبوند أثر نسبة مباني 22.5% فقط مع مساحات خضراء واسعة.
• موثوقية المطور: يستند المشروع إلى خبرة هندسية وإنشائية تمتد لنحو 50 عام في قطاع المقاولات.
• معدل تحميل ثابت: تلتزم الشركة بنسبة تحميل 25% لجميع الوحدات لضمان الاستغلال الفعلي لمساحة الشقة.
• تنوع المساحات: تبدأ مساحات الشقق السكنية العملية من 50 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات.
• تسهيلات مرنة: توفير خطط دفع بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات كاملة.
• قيمة سوقية متزايدة: تضمن الأسعار الافتتاحية للمشروع تحقيق عوائد رأسمالية قوية بحلول موعد الاستلام عام 2030.

ما هي الخدمات المتاحة في كمبوند Athar ؟

يوفر كمبوند أثر الشيخ زايد بيئة سكنية متكاملة تركز على توفير سبل الراحة والخصوصية اليومية لكافة السكان.

وقد حرصت شركة أثر للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة ESG للتطوير العقاري على توزيع المرافق الأساسية بأسلوب ذكي يخدم المجمع السكني بشكل متوازن في Athar Compound.

• الأمن والحراسة: طاقم أمني يعمل على مدار 24 ساعة مع منظومة كاميرات مراقبة لتأمين كمبوند أثر الثورة الخضراء.
• اللاندسكيب: مساحات خضراء واسعة تفصل بين المباني السكنية لضمان الخصوصية وإطلالة مريحة للوحدات في كمبوند اثر.
• مسارات مخصصة: ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• جراجات السيارات: ساحات انتظار تحت الأرض لسيارات السكان لمنع التكدس المروري والحفاظ على الهدوء.
• منطقة أطفال: منطقة ألعاب مفتوحة ومؤمنة بالكامل Kids Area مخصصة للأطفال وسط الطبيعة.
• بنية تحتية متطورة: تأسيس معتمد لشبكات المياه، الكهرباء، والاتصالات في كافة أنحاء كمبوند Athar الشيخ زايد.

هل تقارن شقق أثر بوحدات لشيخ زايد السكنية؟

تتنوع الخيارات الاستثمارية في غرب القاهرة بين السكن للشقق أو الفيلات أو الاستثمار التجاري.

• للسكن الفاخر والشقق: يعتبر كمبوند أثر الاختيار الأنسب بفضل الكثافة السكانية المنخفضة والموقع الهادئ في الشيخ زايد القديمة.
• للاستثمار التجاري والطبي: يتجه خيارك مباشرة نحو كلوب ووك لضمان عائد استثماري من تشغيل المحلات والمكاتب.
• لمحبي الفيلات والتوين هاوس: يمثل كمبوند ذا ويستلين الوجهة المخصصة للخصوصية الكاملة بنظام الفيلات في التوسعات الجديدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671