عقارات للبيع في التجمع السادس بالتقسيط

تعد مدينة التجمع السادس من أحدث المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري الإقليمي، والانطلاقة العمرانية الحديثة التي تضم مشروعات سكنية راقية بتصميمات عصرية، وتوفر المنطقة وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب خدمات متكاملة من مدارس ومراكز طبية وتجارية، مما يجعلها خيارا مثاليا للسكن والاستثمار في وقت واحد.

تعرف على عقارات للبيع في التجمع السادس بالتقسيط من خلال التواصل مع الأرقام التالية:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا: 01025717671

نبذة عن التجمع السادس

على مساحة 16 الف فدان قرر جهاز مدينة القاهرة الجديدة من انشاء التجمع السادس والذي سيربط بين العاصمة الادارية والتجمع الخامس تم تخصيص حوالي 4800 فدان من مساحة المنطقة الكلية ليتم انشاء تجمعات عمرانية بها.تقع المنطقة بالتحديد جنوب طريق العين السخنة – القطامية

مقارنة بين مقدم حجز مشروعات التجمع السادس

هناك تنوع كبير فى أنظمة الحجز فى مشاريع 6th settlement، والعامل الرئيسي وراء تحديد نظام التقسيط هو المطور العقاري، فكل شركة عقارية تقوم بتحديد مقدم الحجز بناء على عدة مواصفات خاصة بالمشروع، ولكى تكون عزيزى المستثمر على معرفة كاملة مشروعات التجمع 6 إليك المقارنة التالية:

•  شركة مراكز للتطوير العقاري تقدم مشروع مراكز ديستريكت 6 بمقدم حجز 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ويضم الكمبوند شقق، بنتهاوس، دوبلكس، فلل.
• شركة الكازار للتطوير العقاري تؤسس كمبوند G-Haus New Cairo الذي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (تاون هاوس، شقق)، ويبدأ مقدم 5% وقسط حتى 10 سنوات.
• Noll New Cairo يوفر شقق للبيع بالتحمع السادس بمساحة تبدأ من 88 متر مربع، وحرصت شركة كليك للتطوير العقاري ان تطرح نظام مرن للدفع عبارة عن مقدم 10% وتقسيط على 9 سنوات.
• شركة هايد بارك العقارية تقدم  مقدم حجز فى مشروع Hyde park Central New Capital يبدأ من 5% وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات.
• التجمع السادس يضم مشروع مميز وهو مشروع هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة الذي يضم استوديو، شقق، دوبلكس، بمساحة تبدأ من 55 متر مربع، وبالنسبة إلى مقدم الحجز يبدأ من 5% وتصل أطول فترة سداد إلى 12 عام.
• بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات يمكن حجز (استوديو،شقق، فلل، دوبلكس، تاون هاوس) فى كمبوند ماليف New Cairo التابع لشركة Kulture Development.

التجمع السادس تضم مجموعة متنوعة من المشاريع

تشهد العقارات  في التجمع السادس إقبالا متزايدا بفضل موقع المنطقة المميز بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما جعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار، سواء كنت تبحث عن شقق تمليك في التجمع السادس أو وحدات سكنية داخل الحي 11 التجمع السادس، ستجد تنوعا كبيرا في المساحات والأسعار والتشطيبات.

كما يعد التجمع السادس و 6 أكتوبر من المناطق الحديثة التي تجمع بين التخطيط العمراني الجيد وتوفر الكمبوندات والخدمات الأساسية، مما يعزز من قيمته العقارية بشكل مستمر، ونعلم بتنوع كمبوندات ومشروعات في التجمع السادس، لذلك نوفر لك كافة المعلومات عن مشاريع التجمع السادس القاهرة الجديدة على النحو التالي:

• كمبوند الكا التجمع السادس.
• كمبوند جوار التجمع السادس.
• كمبوند نيست التجمع السادس.
• كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
• كمبوند تييرا التجمع السادس.
• كمبوند جراندز التجمع السادس.
• كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.
• كمبوند كايروفا التجمع السادس.
• كمبوند جلين التجمع السادس.
• كمبوند جى هاوس التجمع السادس.
• كمبوند ماليف التجمع السادس.
• كمبوند مى التجمع السادس.

كمبوند Alka Sixth Settlement

كمبوند Alka Sixth Settlement

يقع بالتجمع السادس امتداد التسعين الجنوبي، تحديدًا على الدائري الأوسطي وطريق السخنة، ويقع بجانب بجانب مشروع نجيب ساويرس في التجمع السادس ، و مراكز الحكير، تم إنشاء الكمبوند على مساحة 33 فدان، ويقسم إلى 26 كلستر، جميعها تحتوي على عمارات مكونة من أرضي وعدد أربع طوابق، ويضم المشروع حديقة مركزية على مساحة 8 آلاف و200 متر مربع، ويحتوي المشروع على:

• مسارات للركض وركوب الدراجات.
• حمام سباحة.
• منطقة انتظار.
• نادي اجتماعي.
• سوبرماركت.
• كافيهات ومطاعم.
• حمام سباحة.
• فود كورت.
• صيدلية.
• منطقة أطفال.
• مول بمساحة 16,000 متر مربع.

وبلغت نسبة الإنشاءات في الكمبوند نحو 90%، تبدأ أسعار المتر من 45,000 جنيه لذلك يعد من أفضل كمبوندات التجمع السادس، مع مساحات متنوعة للوحدات تبدأ من 86 متر حتى 227 متر، وتشمل الوحدات بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس، وتشطيب كامل أو نصف تشطيب، ويتم التسليم خلال عامين مع نظام دفع 10% مقدم وتسهيلات تصل إلى سبع سنوات باقساط متساوية.

كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة التجمع السادس

كمبوند Lusail Residence 6 Settlement

تبلغ مساحة الشقق نحو 80 متر مربع ومكونة من غرفة واحدة، وساهمت شركة مارجينز العقارية في توفير مساحات شقق تبدأ من 120 متر مربع للوحدات المصممة بغرفتين نوم ومناسبة لتملك العائلات الصغيرة، كما يتاح شقق بثلاث غرف نوم تتنوع مساحاتها ما بين 160 حتى 180 متر مربع لسد احتياجات العائلات الراغبين في التملك في أفضل كمبوندات التجمع السادس.

تبلغ مساحة الشقق ذات الغرف الأربعة نحو 212 متر مربع، بجانب ذلك توجد وحدات دوبلكس داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بمساحات تصل نحو 240 متر مربع، كما يوجد وحدات لوفت داخل المشروع بمساحة 212 متر مربع بتصاميم عصرية فريدة من نوعها تجمع بين الحداثة والأناقة.

توفر الشركة المطورة Margins Developments أسعار مميزة مع أنظمة سداد مرنة تلائم كافة الميزانيات، ويبدأ سعر المتر داخل مشروع Margins Developments نحو 57 ألف جنيه للشقق النصف تشطيب، و72 ألف جنيه للشقق تشطيب كامل.

Lusail Residence New Cairo

أسعار الشقق في لوسيل التجمع السادس

تصل أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة داخل Lusail New Cairo نحو 5,760,000 جنية مصري، أما الشقق بغرفتين فتبدأ أسعارها من 6 مليون و800 ألف، وتبلغ أسعار الش

قق ذات الثلاث غرف نحو 9 مليون و200 ألف.

ويوفر Compound Lusail Residence 6th Settlements شقق بعدد أربع غرف بسعر 12 مليون جنيه، وتتاح الشقق الدوبلكس داخل كمبوند لوسيل القاهرة الجديدة بسعر 14 مليون جنيه كبداية، أما وحدات اللوفت فتبدأ أسعارها من 12 مليون جنيه لذلك 

خطط السداد والتقسيط يمكنك الحصول على وحدتك بمقدم 5%  مع تقسيط المتبقي على 6 أعوام والحصول على خصم 15%، كما يتوافر نظام آخر بمقدم حجز 10% و5% بعد مرور 3 شهور مع تقسيط المتبقي على 7 أعوام.

أما النظام الثالث الذي توفره الشركة المطورة Margins Developments هو دفع قيمة 15% من إجمالي الوحدة وتقسيط المتبقي على 8 أعوام، ويتوافر خصم 30% دفع نقدي مع إتاحة تسهيلات مميزة وتقسيط مريح، ويتم دفع 100 ألف جنيه مقابل جدية الحجز قابل للاسترداد. 

مبتقى 5 وحدات فقط، سارع بالحجز فى الحال من خلال التواصل معنا من خلال:

كمبوند نيست التجمع السادس

كمبوند Nest 6th Settlement

من أبرز كمبوندات التجمع السادس القاهرة الجديدة التي ساهمت شركة نواصي العقارية في تلبية كافة احتياجات عملائها، والتي سعت إلى توفير مساحات متنوعة ترضي طموحات وأفكارهم في الحصول على مكان مناسب للسكن واستثماري في آن واحد، وتتنوع المساحات المتوفرة للوحدات على النحو التالي:

• تبدأ مساحة شقق للبيع بالتجمع السادس مكونة من غرفة واحدة من 95 متر حتي 110 متر مربع، وتبدأ أسعارها من تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• أما الشقق بغرفتين فتصل مساحتها داخل الكمبوند نحو 130 متر مربع، بأسعار تبلغ 8,000,000 جنيه مصري.
• بينما تصل الشقق ذات الغرف الثلاث داخل كمبوند Nest New Cairo من 160 متر مربع حتي 200 متر مربع، بأسعار 9,500,000 جنيه مصري.
• تبلغ مساحة الشقق الدوبلكس نحو 260 متر مربع حتى 350 متر مربع، وتبلغ أسعارها نحو تبلغ 15,000,000 جنيه مصري.
  البروشور اتصل واتساب

شكل توضيحي لمشروع تيرا التجمع

كمبوند Tierra 6TH SETTLEMENT

كمبوند تييرا القاهرة الجديدة من أبرز مشاريع الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير SED فى القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة أن توفر نظام حياة كامل متكامل من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة (استوديو، شقق، فلل، بنتهاوس، دوبلكس) وتبدأ مساحة الوحدات من 60 متر مربع.

وبالنسبة إلى مقدم الحجز فى كمبوند تييرا التجمع السادس فيبدأ من 5% بينما تصل اطول فترة سداد إلى 10 سنوات، وتلك فترة كافية لتقسيط إجمالى المبلغ المستحق، وعلى الجدير بالذكر أن كمبوند Tierra التجمع السادس يقدم خصم 30% ولكن لفترة محدودة أثناء فترة اللونش فقط.

كمبوند جلين نيو كايرو التجمع السادس

ومن أبرز مشاريع التجمع السادس أنشأت شركة Cazar Developments مشروع خارج المألوف يجذب العديد من المستثمرين والعملاء يطلق عليه Glen، وما يميزه عن غيره هو ربطه بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، ويبلغ امتداد المشروع على مساحة 300 فدان هيأت لإنشاء مجموعة من الفلل.

وهناك تتعدد كبير فى الوحدات بين فلل  في التحمع السادس ستاند ألوان مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم، أما التاون هاوس في كمبوندات التجمع السادس تصل غرفها من 4 إلى 5 غرف نوم، وفلل بمساحات تصل 180 متر حتى 280 متر ومكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، تم تصميمها جميعها بأسلوب مخصص وشامل لمجموعة من الخدمات تشمل:

• مساحات خضراء.
• مسطحات مائية.
• ممرات للدراجات.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• الوحدات تقدم نصف تشطيب.
• عدد 2 نوادي اجتماعية ورياضية.

تبدأ خطة الدفع بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 أعوام، ويتم استقبال طلبات حجز الوحدات بداية من يناير 2025.

تقسيمات مبانى كمبوند El Patio Riva التجمع السادس

كمبوند لافيستا التجمع السادس

في الحي الرابع  في مدينة التجمع السادس قامت شركة لافيستا العقارية بتطوير قطعة أرض علي  مساحة 75 فدان لتصبح أجدد مشاريع الشركة في مدينة التجمع السادس  وهو مشروع الباتيو ريفا التجمع السادس وبدأت الشركة البيع في المشروع  شهر 8\2025.

وعلى الجدير بالذكر أن شركة لافيستا للتطوير العقاري حرصت أن توفر أكثر من وحدة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 85 متر مربع وتصل المساحة إلى 210 متر مربع، وبالنسبة إلى نظام حجز شقق الباتيو لافيستا يبدأ المقدم من 5% وتصل فترة السداد إلى 8 سنوات.

كمبوند مراكز التجمع السادس

يوفر المشروع تجربة معيشة فريدة من نوعه وشقق سكنية كاملة التصميم على أحدث طراز، مع بنية تحتية تلبي كافة احتياجات السكان، يشمل المشروع وحدات منخفضة الارتفاع G+4 G+6، مزودة بمداخل مزدوجة الارتفاع بأسقف عالية تصل إلى 3.9 متر مما يمنح المشتري نوع من الراحة والفخامة، مع إمكانية الوصول للمرافق المتنوعة المحاطة بكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس.

حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري أن تؤسس مشروع crescent walk القاهرة الجديدة فوق مساحة كبيرة تقدر بحوالى 118 فدان، وتصل نسبة المساحة مخصص للبناء والباقي لإعداد وتهيئة مساحات خضراء ومياه وممرات للمشي ما يقارب 15%، وتتضمن تلك النسبة شقق للبيع بالتجمع السادس بمساحة تتراوح بين 83:241 متر مربع.

مشروع ميد تاون نيو كايرو ايست

يقع كمبوند ميد تاون ايست التجمع السادس على مساحة 60 فدان، تحتل نحو 20% من المباني وتتراوح مساحات المباني بداخلها على مساحة 360 متر، تشمل الفلل دور أرضي وأول وتاني وروف، كما يضم عدد من الشقق والتاون هاوس و التوين هاوس تبدأ مساحتها من 125 متر حتي 250 متر مربع.

يتميز مشروع midtown east القاهرة الجديدة بتصاميم العصرية ويقع كمبوند بيتر هوم التجمع السادس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وعلى بعد عدة دقائق من الجامعة الأمريكية بجانب مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة.

كمبوند Midtown East التجمع السادس

مشروع Mee التجمع السادس

شركة واجهة للتطوير العقاري WAJHA Developments حرصت أن تؤسس المشروع على مساحة كبيرة تقدر بحوالى 2600 متر مربع، ويضم كمبوند Mee New Cairo وحدات سكنية متنوعة من شقق فندقية بمساحات متعددة تبدا من 33 متر مربع، وبالنسبة إلى نظام الحجز فيبدأ من 10% وتصل أطول فترة سداد إلى 10 سنوات، وعلى الجدير بالذكر أن موعد استلام شقق فندقية للبيع فى التجمع السادس فسيكون فى عام 2029.

مساحة شقق التجمع السادس 

عقارات التجمع السادس تضم مشاريع سكنية تضم شقق للبيع بالتجمع السادس، ومن ضمن أبرز مشروعات Sixth Settlement التى تتضمن شقق بمساحات متنوعة وبتصاميم فاخرة ما يلي:

• مساحة الشقق فى كمبوند جى هاوس التجمع السادس تبدأ من 120 متر مربع، وتصل المساحة إلى 160 متر مربع.
• مساحة الشقق فى كمبوند Cairova التجمع السادس تتراوح بين 65:133 متر مربع.
• مساحة الشقق فى كمبوند جراندز التجمع السادس تبدأ من 60 متر مربع.
• مساحة الشقق فى كمبوند Jewar New Cairo تبدأ من 115 متر مربع.

تفاصيل عن سعر الشقة فى التجمع الخامس 2026

تبدأ أسعار الشقق في التجمع السادس من 2 مليون جنيه، ويصل متوسط سعر المتر في الكمبوندات إلى ما بين 36,000 و84,000 جنيه/متر مربع، حسب المشروع والتشطيب، مثلا سعر المتر في هوم ريزيدنس يبدأ من 36,900، وفي لافيستا يصل إلى 84,000، بينما ماليف ونول تتراوح أسعارهم حول 54,000–55,000 جنيه.

احجز الآن بمقدم يبدأ من 5% فقط، واستفيد بخطط تقسيط حتى 12 سنة.. واختار الكمبوند المناسب لك بين وحدات فاخرة وتشطيبات متنوعة في موقع استراتيجي بالتجمع السادس.

لاحظ عزيزى العميل أن آخر تحديث للأسعار بتاريخ 3-11-2025، تابع معنا بصفة مستمرة ومجانية من خلال التواصل معنا عن طريق التالى:

فلل التجمع السادس بالتقسيط

تتنوع كمبوندات التجمع السادس ليتوافر نوع خاص من الفلل التي تقع داخل مديمة التجمع السادس، ومن مميزات الفلل الآتي:

• متوفر بمساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
• أسعار مناسبة تتلائم مع مستوى التشطيب الفاخر، والذي يجمع بين الحداثة والأناقة في آن واحد.
• تحيط الفلل الحدائق والأشجار من جميع الأماكن، كما يلحق بها حمامات سباحة بأشكال وتصاميم راقية.

فلل للبيع فى أحدث المشاريع العقارية فى التجمع السادس

يتضم التجمع السادس مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية التى تقدم حياة فاخرة لكل من يبحث عن الرفاهية والراحة، ومن ضمن أبرز مشروعات مدينة 6th settlement المشاريع التالية التى تشمل فلل بتصاميم متنوعة مناسبة لذوق جميع العملاء والمستثمرين.

• فلل للبيع فى كمبوند كريسنت ووك بمقدم 8% وبتقسيط حتى 8 سنوات.
• فلل للبيع فى كمبوند midtown new cairo east بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• فلل للبيع فى كمبوند Saada 6th settlement بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.

شرح توضيحي لخريطة التجمع السادس مثلث الأمل

خريطة التجمع السادس القاهرة الجديدة

لكافة من يبحث عن موقع استثماري وسكني داخل مصر، فإن مشاريع التجمع السادس تلبي الغرض الأساسي في التعرف على ملامح المنطقة، مساحة التجمع السادس تقدر بحوالي 16 ألف فدان منها نحو 4800 فدان تم إنشاء تجمع عمراني يجمع بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس على نحو مميز.

لك أن تري نفسك بين نقطة محورية تجمع بين مدينة نصر والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية وأحدث المدن الأخري من خلال مشروع المستقبل سيتي، فكافة مميزات التجمع الخامس والأماكن الواقعة وسط البلد وجميع مميزات العاصمة تقع عند تلك النقطة التي تصنف ضمن الأكثر أهمية واستراتيجية داخل مصر.

تمتد الخريطة الخاصة بالتجمع السادس في النقطة الشرقية للقاهرة شرق الطريق الدائري الذي يجمع بين الطريق الصحراوي ( القاهرة- السويس)، والعين السخنة، ليبرز حينها ضمن أفضل وأقوي المشاريع السكنية داخل مصر.

يشمل بنية تحتية مميزة وخدمية على أعلى مستوي بجانب مستوي ترفيهي للمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة، وفي ذات الوقت في القاهرة الجديدة التي تعد ضمن أبرز مدن الجيل الثالث.

نتيجة لتميز تلك المنطقة وموقعها المميز، جذب ذلك المطورين نحو إعداد أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية مدعمة بأعلى درجة من الرقي والرفاهية وتبعد المنطقة نحو عدة دقائق من أبرز المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس ومناطق وسط البلد ومدينة نصر وخلافه.

موقع التجمع السادس مثلث الأمل

يقع التجمع السادس على مساحة 160 ألف فدان تتنوع أنشطتها ما بين الإداري والسكني والتجاري، ويتواجد على طريق القطامية جنوب العين السخنة، ويقع على الامتداد الجنوبي لمدينة القاهرة الجديدة، ويربط بين القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وعدد من المحاور الرئيسية, وقد كان يعرف سابقا بأسم مثلث الأمل القاهرة الجديدة.

تدشين التجمع السادس

تم الإعلان عن تدشين مدينة التجمع السادس في أوخر العام 2024 إلا أنه أول من قام بشراء الأرضي وبناء المشاريع العقارية في التجمع السادس ويحسب له هذا السبق هو المهندس نجيب ساوريس المالك لشركة أورا للتطوير العقاري في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة وكان أن ذلك يطلق علية مثلث الامل الجديد.

مطورين التجمع السادس

إنجذب العديد من المطورين العقاريين لمنطقة التجمع السادس على سبيل المثال: أورا للتطوير العقاري: هي أحد الشركات المملوكة لنجيب ساويرس التي تستهدف إقامة مشاريع عقارية ضخمة ومميزة داخل السوق المصري، وتتمتع بسمعة قوية وتصاميم حديثة ومرافق مميز، ومن أبرز مشاريع الشركة في مصر زيد إيست داخل القاهرة الجديدة .

ونجد أيضا العديد من شركات التطوير العقاري في مصر  يطورون ويبنون أهم مشاريع التجمع السادس:-

• شركة الكاذار للتطوير العقاري
• شركة واتر واي للتطوير العقاري.
• شركة الريدي جروب.
• شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• شركة الكاذار للتطوير العقاري.
• شركة pre للتطوير العقاري.
• شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.
• شركة مارجنيز العقارية.
• شركة هوم تاون.
• شركة بيتر هوم .
• شركة لافيستا العقارية .
• شركة مراكز للتطوير العقاري.
• الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري.

الفرق بين التجمع السادس والتجمع الخامس

يتميز التجمع السادس بكونه أحد أحدث التوسعات العمرانية في القاهرة الجديدة، مما يمنحه أفضلية في التخطيط العصري والبنية التحتية الحديثة مقارنة بالتجمعات الأقدم. كما يتمتع بموقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري الأوسط، مع وفرة المشروعات الجديدة والأسعار التنافسية، في حين أن التجمعات الأخرى مثل الخامس والثالث تمتلئ بالسكان وتعاني أحيانًا من ازدحام أو محدودية التطوير العقاري الجديد.

مميزات السكن في التجمع السادس

هناك العديد من المستثمرين يتسألون عن لماذا اسكن فى القاهرة الجديدة التجمع 6، والأجابة هنا تكمن بيئة هادئة، ومجتمعات سكنية منظمة، ومساحات خضراء واسعة، وتتميز المنطقة بوجود كمبوندات حديثة، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة أمن وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى توافر المدارس، والجامعات، والمراكز الطبية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة بفضل شبكة الطرق السريعة التي تحيط بها.

رقم مبيعات موقع نيو عقار

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671