مشروعات الحزام الأخضر

تعتبر مشاريع الحزام الأخضر تجسيد للتكامل الفريد بين الطبيعة والنهضة العمرانية في مدينة السادس من اكتوبر، كما أنها الركيزة الأساسية لتحسين النمط المعيشي للسكان ونمط حياتهم، وتبرز تلك المشروعات التوجهات الاستراتيجية للحكومة المصرية التي تسعى في الوقت الحالي لتدشين مجمعات سكنية عصرية، تتبنى من خلالها كافة معايير الاستدامة البيئية، بالإضافة إلى تحقيق انسجام واضح بين متطلبات التطوير العمراني والمحافظة على موروث الطبيعة.

اندمجت المساحات الخضراء مع المنشآت العمرانية المتطورة بمنطقة الحزام الأخضر، ليظهر دورها المحوري بحماية البيئة وتحسين جودة الهواء، لتتضمن الحدائق المتنوعة والمناطق الترفيهية المتكاملة، مما يجعلها النواة للتجمع السكني العصري في مدينة الشيخ زايد  الذي يتميز بمعايير الاستدامة وجودة الحياة، ويصبح كذلك من الواجهات المثالية للراغبين بالعيش ضمن بيئة صحية ومتناغمة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

ماهي أبرز مشاريع الحزام الأخضر؟

يضم الحزام الأخضر اكتوبر عدد من المشروعات الضخمة لمجموعة من أشهر المطورين العقاريين، حيث ستجد أي من الوحدات التي تناسبك سواء ان كانت شقة سكنية أو فيلا او محل تجاري أو وحدة إدارية مجهزة على أعلى مستوى، ومن أبرز تلك المشروعات:

كمبوند فيدا حدائق اكتوبر

يمكنك الاستمتاع بتجربة سكنية مختلفة عما اعتدت عليها من قبل، حيث الرفاهية والخدمات المتكاملة والوحدات السكنية الفاخرة، إليك التفاصيل الآتية:

كمبوند ريفير بارك الشيخ زايد الجديدة

من أبرز مشاريع الحزام الأخضر، تم تنفيذه بأعلى جودة ليضم مجموعة عدة من الوحدات بمواصفات عالمية تناسب مختلف الأذواق ومتطلبات الجميع، جاءت تفاصيله كالآتي:

كمبوند سوليمار جرين الشيخ زايد

واحدا من أهم مشاريع الحزام الأخضر، تم تنفيذه بواسطة واحدة من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر وهي سوليمار للتطوير العقاري ليصبح من الواجهات السكنية المميزة بالمنطقة، جاءت تفاصيله كالآتي:

كمبوند ويست دايز 6 اكتوبر

يمكنك العيش في أحد أفضل كمبوندات الحزام الأخضر الشخ زايد حيث الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة وأفضل أسعار الوحدات على الإطلاق، إليك أهم التفاصيل:

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

ما الذي يميز كمبوندات الحزام الاخضر: كمبوند ايلورا زايد الجديدة، كمبوند لاكولينا، وكمبوند سيلفا الشيخ زايد؟

عند الحديث عن كمبوندات الحزام الاخضر فإننا أمام مشروعات تلبي احتياجات الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ في بيئة متكاملة، توازن بين التصميمات الهندسية العصرية، الموقع الفريد، المساحات الطبيعية التي تحافظ على الخصوصية والهدوء، مع خدمات أساسية وترفيهية، وأنظمة سداد مرنة.

ماهي أوجه المقارنة بين مشاريع الحزام الاخضر: الباتيو فيرا – سوليمار – ويست ديونز؟

تتميز كمبوندات الحزام الاخضر بتقديمها أنماط حياة تناسب مختلف الفئات، إلا أن كل كمبوند يضيف بصمته الخاصة، حيث أن كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد يركز على التصميمات الراقية وتنوع الوحدات، بينما يبرز كمبوند سوليمار زايد الجديدة بمساحاته الواسعة التي تمتزج مع الطابع العصري والهدوء الطبيعي، في حين يقدم كمبوند ويست ديونز الشيخ زايد بيئة أكثر حيوية مع خدمات ترفيهية متكاملة، وبذلك تمنح هذه المشروعات خيارات متعددة تجعل من السهل إيجاد السكن المثالي.

أيهما الأفضل من كمبوندات الحزام الاخضر: بيفرلي هيلز – لوجار – إيفوري؟

يظل لكل مشروع من كمبوندات الحزام الاخضر طابعه الخاص، فـ كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد يرمز للحياة العصرية بمستوى عالمي من الخدمات، بينما يقدم كمبوند لوجار نيو زايد حلولًا سكنية مبتكرة تجمع بين المساحات الخضراء والعمارة الحديثة، أما كمبوند إيفوري الشيخ زايد فيُركز على توفير بيئة راقية تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية، هذا التنوع يجعل المقارنة ضرورية لاختيار المشروع الأقرب لتطلعات كل عميل.

أين تقع منطقة الحزام الأخضر؟

يتمتع الحزام الأخضر في السادس من اكتوبر بموقع استراتيجي متميز، فهو يشكل الرئة الطبيعية للمدينة، وتتوزع مساحاته الخضراء الشاسعة ضمن نطاق محافظة الجيزة، مما يجعله أحد أبرز المشروعات التابعة للمدن الجديدة بغرب القاهرة الكبرى.

تقع مشاريع الحزام الأخضر على إمتداد الطريق الصحراوي، الذي يفصل بين كلا من الإسكندرية والقاهرة الكبرى، مقابل وصلة دهشور، مع سهولة في الوصول إليه عبر الطريق الدائري الإقليمي، مما يوفر لسكان المدينة المساحات الخضراء الشاسعة والمشاهد الطبيعية الآسرة التي تعزز شعورهم بالاسترخاء والهدوء.

المناطق القريبة من منطقة الحزام الاخضر 6 اكتوبر

هناك عدد من المناطق الهامة التي تقع بالقرب من منطقة الحزام الأخضر والمحاور الرئيسية الهامة التي تسهل فرصة الوصول إليه بكل سهوله من أبرزها:

• الطريق الدائري الإقليمي.
• يبعد دقائق معدودة عن محور روض الفرج.
• إمكانية الوصول للمنطقة بسهولة عبر محور 26 يوليو.
• يفصله مسافة صغيرة عن طريق الواحات.
• بالإضافة إلى القرب الواضح من وصلة دهشور.

كم المساحة الإجمالية لمنطقة الحزام الأخضر؟

عملت الحكومة المصرية على تقنين مشاريع الحزام الأخضر على مساحة شاسعة مع المحافظة على الرقعة النباتية التي تمثل مصدر الحياة للمنطقة، حيث تشمل تلك المساحة تشكيلة متنوعة من الأشجار والزروع والنباتات التي تؤدي دورا حيويا في إنشاء عدد من المدن السكنية تتبع نظام الاستدامة، مما يمنح السكان بيئة معيشية متوازنة.

بلغت المساحة الإجمالية لمنطقة الحزام الأخضر نحو 1721 فدان، لتصبح بذلك جزءا أساسيا للمشروع البيئي التنموي لتحسين جودة الهواء والبت بتوفير الكثير من المساحات الخضراء.

تجدر الإشارة أنه قد سبق وأن قامت الحكومة المصرية بتحديد مساحة مشاريع الحزام الأخضر لتقدر نسبتها بما يعادل 3٪ للفدان الواحد، مما كان يسمح بإنشاء وحدة سكنية واحدة لكل قطعة أرض وذلك قبل عام 2011، إلا أنه بعد إجراء دراسات متعمقة لتقييم الاحتياجات التطويرية تمت مراجعة هذه النسبة لترتفع إلى 15٪، مما يتيح للجهات الاستثمارية تطوير مشاريع تجارية واستثمارية متكاملة مع المحافظة على التوازن البيئي عبر تخصيص مساحات خضراء كافية.

منطقة الحزام الاخضر 1

يشمل القسم الأول من المشروع الأحواض المرقمة من 1 إلى 16 بمساحة إجمالية تعادل 4500 فدان وقد جهزت تلك المنطقة بالكامل بالمرافق الأساسية والبنية التحتية المتكاملة التي تشمل:

• شبكات صرف صحي متطورة.
• خطوط متكاملة لأنظمة الري وإمدادات المياه
• شبكة طرق رئيسية وأخرى فرعية.
• شبكات كهرباء.

بالإضافة إلى، أن حجم الخدمات بهذا القطاع نحو 236 كيلو مترا موزعة بالتساوي لتلبية احتياجات المنطقة حيث تشمل:

• 76 كيلومترا لشبكات المياه.
• 78 كيلومترا لشبكات الري.
• 85 كيلو مترا للطرق والمحاور.

كما يضم قطاع مشاريع الحزام الأخضر بالقسم الأول نحو خمسة من المحطات المتخصصة برفع مياه الصرف الصحي مما يضمن كفاءة التشغيل والحفاظ على البيئة.

وتم تنفيذ تلك المنطقة من الحزام الأخضر في أكتوبر على امتداد طريق البوليفارد، وقد شملت الأعمال إنشاء كوبري مرتفع خاص بمنطقة غرب سوميد لخدمة حركة المرور، كما تم إنشاء مشروع المونوريل أيضا الذي يربط بين مختلف أقسام الحزام الأخضر ببعضها البعض، ليصبح وسيلة نقل مريحة وسهلة مما يوفر وسيلة نقل مريحة وسريعة تمكن المستفيدين من الوصول إلى واجهتهم بدون عناء.

منطقة الحزام الأخضر 2

تأتي مشاريع الحزام الأخضر بالقسم الثاني من المنطقة في الأحواض من 17 إلى 24، حيث تقدر المساحة الإجمالية للحزام الأخضر 2 بنحو 220 فدان وقد وفرت هذه المساحة الواسعة قاعدة مناسبة لتطوير البنية التحتية المتكاملة التي غطت مسافة 138 كيلومترا وشملت:

• شبكات متكاملة للمياه والري.
• أنظمة متطورة للصرف الصحي.
• 4 محطات رفع رئيسية موزعة تحت الطريق الدائري الأوسطي لخدمة الشبكات.

كما يتضمن التخطيط المستقبلي للمنطقة إنشاء محطات متطورة لمعالجة وضخ مياه الشرب بطاقة إنتاجية تصل إلى 26,000 متر مكعب يوميا.

منطقة الحزام الأخضر 3

تمثل تلك المرحلة القطاع الأخير من الحزام الأخضر، حيث تمتد من الحوض 25 إلى 49 كحدود نهائية للمشروع بمدينة 6 أكتوبر بإجمالي مساحة تقدر بنحو 3500 فدان.

تشهد هذه المنطقة حاليا تطورا ملحوظا في أعمال البنية التحتية والمرافق الخدمية والتي يجرى الإعداد للإعلان عنها بعد اكتمال التنفيذ واجتياز مراحل المراجعة المطلوبة لها.

ليه تستثمر في كمبوندات الحزام الاخضرالشيخ زايد ؟

مشاريع الحزام الأخضر الشيخ زايد  تشكل فرصا استثمارية مميزة تجمع بين العوائد المادية المجزية والمساهمة بالتنمية المستدامة وهذا يرجع إلى:

• الموقع المتميز: تقع منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر على مقربة من طريق اسكندرية القاهرة الصحراوي، كما أنه قريب جدا من الطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول إليه وربطه بمناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
• المرونة بالتخطيط العمراني: بعد أن تم تعديل نسبة البناء من 13٪ إلى 15٪ للفدان، أصبحت المنطقة جاذبة للمشروعات السكنية والتجارية المتوسطة والكبيرة مع الحفاظ على المساحات الخضراء الواسعة التي توفر البيئة الصحية للسكان وتزيد من جاذبية الاستثمار.
• الفرص الاستثمارية الواعدة: تشكل مشاريع الحزام الأخضر فرصة استثمارية ذهبية لعدد كبير من المشترين والمستثمرين وحصاد عوائد مضمونة خلال مدة وجيزة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671