التجمع السادس من المدن المميزة في مصر، والسر هنا يكمن في كبر مساحة المدينة التي تبلغ 16 ألف فدان، وتلك مساحة كبيرة استغلها كبار المستثمرين وشركات العقارات في مصر حسن استغلال من خلال طرح مشروعات سكنية واستثمارية متنوعة لجميع الباحثين عن وحدات بمواصفات خاصة.
تعرف على أحدث مشروعات مدينة Sixth Settlement من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:
- اتصل الآن: 01025717671
- واتساب: 01025717671
مميزات وعيوب مدينة مثلث الأمل بالتجمع السادس
من الصعب أن تتواجد مدينة تضم مميزات فقط أو عيوب فقط، ولذلك عزيزي المستثمر إليك المقارنة التالية التي الخاصة بتفاصيل التجمع 6:
| مميزات المدينة | عيوب المدينة |
|
|
مقارنة بين مشاريع التجمع السادس 2026
بصفتي استشاري عقاري، المقارنة بين كمبوند ايفر ايست (Ever East) التابع لشركة “كريك للتطوير العقاري” ومشروع مدن (Golf Town) التابع لشركة “مدن” هي مقارنة بين “موقع استراتيجي وسكن عصري” وبين “نمط حياة رياضي ورفاهية عالمية”.
كلا المشروعين يقعان في التجمع السادس (منطقة المستقبل)، ولكن لكل منهما “شخصية” استثمارية مختلفة تماما، أما الآن إليك عزيزى المستثمر جدول تحليلي:
| وجه المقارنة | كمبوند جولف تاون (Golf Town Modon) | كمبوند ايفر ايست (Ever East Creek) |
| المطور العقاري | شركة مدن العقارية | شركة كريد العقارية |
| الميزة التنافسية الكبرى | أول ملعب جولف في التجمع السادس | موقع استراتيجي وتصميمات عصرية ذكية |
| نظام السداد | من 10 – 15 عام | يصل إلى 8 عام |
| مساحة المشروع | 43 فدان | 128 فدان |
| التصميم المعماري | عالمي بواسطة شركة L35 الإسبانية | عصري يركز على استغلال المساحات (Smart Spaces) |
| أنواع الوحدات | شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس | شقق سكنية، تاون هاوس، وفيلات مستقلة |
| اسعار الوحدات | يتراوح السعر بين 2.8: 13.9 مليون جنيه مصري | يتراوح السعر بين 10: 40 مليون جنيه مصري |
| موعد التسليم | خلال 3.5 سنوات | من المقترح إستلام الوحدات في 2026 |
| الأفضل لمن؟ | المستثمر طويل الأمد والباحث عن “برستيج” الجولف | الباحث عن السكن المباشر في لوكيشن حيوي |
مميزات وعيوب مشاريع التجمع 6 القاهرة الجديدة
هناك أكثر من ميزة تميز مشاريع التجمع السادس عن باقي المشروعات التابعة للمدن المجاورة، وكذلك تتضمن المشاريع بعض العيوب التي من الصعب أن يتخطها بعض العملاء، ولكنها ليست بعيوب فادحة، ومن أبرز مميزات وعيوب مشاريع التجمع السادس مثلث الأمل ما يلي:
| مميزات مشاريع التجع ال6 | عيوب مشاريع Sixth Settlement |
|
|
احصل على استشارة عقارية مجانية من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:
ما الفرق بين التجمع الخامس والتجمع السادس والقاهرة الجديدة؟
الفرق بين التجمع الخامس والسادس وNew Cairo هو أن بعض النقاط التي سيقدمها لك مستشار عقارات نيو عقار في شكل مقارنة مبسطة.
| المدينة | الموقع | متوسط الأسعار تقريبا لعام 2026 | نسبة الانشغال السكني | الفئة |
| التجمع الخامس | في جنوب القاهرة الجديدة، على امتداد محور التسعين الشمالي والجنوبي | من 100:140 ألف جنيه مصري | عالية | مناسب لمن يبحث عن سكن وخدمات متكاملة |
| التجمع السادس | شرق التجمع الخامس، بين العاصمة الإدارية وطريق العين السخنة الجديد | يترواح سعر المتر من 100:130 ألف جنيه مصري | منخفضة حاليا، ولكنها في تزايد | فرصة استثمارية لمن يبحث عن استثمار طويل المدى |
| القاهرة الجديدة | شرق القاهرة بين طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري | من 150 :100 ألف جنيه مصري ولكن يختلف السعر على حسب المكان ونوع المشروع | عالية جدا | لمن يبحث عن أسعار مناسبة وسكن فاخر |
مقارنة بين مشاريع التجمع السادس و 6 أكتوبر
الكثير من العملاء والمستثمرين يتسألون عن سبب شراء عقار في التجمع السادس، والبعض الآخر يقوم بمقارنة بين مشروعات التجمع و 6 أكتوبر، ولكي لا تهدر وقتك عزيزي المستثمر إليك المقارنة التالية التي ستوضح كافة النقاط الفاصلة بين كلا من مشاريع السادس من أكتوبر ومشاريع التجمع Sixth:
| وجه مقارنة | مشاريع التجمع السادس | مشاريع 6 أكتوبر |
| الموقع | تقع مشاريع Sixth Settlement بالقرب من العاصمة الإدارية | موقع استراتيجي بالقرب من طريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو |
| مميزات الاستثمار | فرصة استثمارية قوية | فرصة استلام فوري لبعض الوحدات |
| عيوب | بعض المناطق في التجمع 6 تحت التطوير | هناك تفاوت في جودة المشاريع على حسب موقع المشروع بالسادس من أكتوبر |
| ترشيح نيو عقار | مناسب لمن يبحث عن استثمار مضمون طويل المدى | مناسب لمن يبحث عن وحدات متنوعة ما بين الاستثمارية والسكنية |
| أفضل المشاريع | ||
| الشركات العقارية |
|
أبرز مشروعات مثلث الأمل بالتجمع السادس
لكي لا تبحث كثير عزيزي العميل عن مشاريع Sixth Settlement إليك أفضل كمبوندات التجمع السادس التي تضم وحدات سكنية متنوعة بمقدم حجز بسيط، ومن ضمن أبرز عقارات التجمع 6 ما يلي:
