كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة Eastville New Cairo مقدم 5%

يظهر كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة Eastville New Cairo كعنوان يجمع بين الفلل فقط على مساحة 20 فدان، ووحدات Kasakoun الفندقية كاملة التشطيب، داخل موقع قريب من أهم الطرق في قلب القاهرة الجديدة.

• يقع في قلب القاهرة الجديدة وعلى بُعد دقائق من الطرق الرئيسية.
• تطوره شركة أجنا للتطوير العقاري.
• يعتمد الجزء السكني على الفيلات فقط.
• تبدأ مساحات التاون هاوس من 160 إلى 230 متر، بأسعار من 12,500,000 جنيه إلى 20,000,000 جنيه.
• تبدأ مساحة التوين هاوس من 290 متر، بسعر يبدأ من 29,500,000 جنيه.
• يضم وحدات Kasakoun serviced apartments كاملة التشطيب.
• تصل خطط السداد إلى 10 سنوات حسب نوع الوحدة.
• يقدم المشروع خصم يصل إلى 25% وفق أنظمة السداد المتاحة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل يناسب إيست فيل القاهرة الجديدة السكن والاستثمار؟

لا يحتاج كل عميل إلى الوحدة نفسها، حيث أن هناك من يبحث عن فيلا تمنح أسرته مساحة أوسع، بينما يركز آخر على وحدة فندقية أسهل في التشغيل والاستثمار.

لذلك يمنح Compound Eastville سببين مختلفين للشراء، الأول يرتبط بالسكن العائلي داخل فيلات، والثاني يرتبط بالوحدات كاملة التشطيب التي تخدم خطط الاستثمار المرن.

الهدف من انشاء كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة

يسعى مشروع إيست فيل القاهرة الجديدة إلى تقديم تجربة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية والعملية في موقع استراتيجي، حيث يهدف المشروع إلى توفير خيار سكني راقي يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية كالمولات التجارية والشركات والجامعات.

وقد حرص المطور على تصميم المشروع وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، مستعين بخبراء واستشاريين متخصصين لخلق بيئة سكنية متكاملة، كما يهدف المشروع إلى تحقيق التوازن المثالي بين الحياة العملية والسكنية من خلال موقعه المميز بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في الاستثمار السكني في منطقة حيوية ومتنامية.

موقع كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة

يقع المشروع في قلب أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، وتحديدا خلف أحد اهم الأندية الرياضية في القاهرة الجديدة حيث يقع خلف النادي الاهلي.

و يمنح هذا الموقع الاستراتيجي قيمة استثمارية متزايدة للوحدات السكنية، حيث يتميز بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في دقائق معدودة.

اهم الاماكن والمحاور القريبة من Eastville New Cairo

• الجولدن سكوير: يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر المناطق الراقية والحيوية في قلب القاهرة الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن المطار، مما يسهل التنقل للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر.
• مستشفى الجوي: يقع Eastville New Cairo بالقرب من مستشفى الجوي، أحد أبرز المستشفيات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية المتخصصة.
• الطريق الدائري: يتيح الكمبوند الوصول السريع إلى الطريق الدائري، الذي يعد من أهم الطرق المحورية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة في وقت قصير، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أكبر المشاريع العمرانية في مصر.
• الداون تاون: يبعد كمبوند إيست فيل التجمع الخامس 10 دقائق فقط عن منطقة الداون تاون، حيث توجد أبرز المراكز التجارية والمرافق الترفيهية.
• النادي الأهلي: يقع الكمبوند خلف النادي الأهلي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى هذا النادي الرياضي الكبير.
• طريق السويس: يقع بالقرب من طريق السويس، الذي يعد من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة ببقية المدن والمناطق المجاورة.
• مدرسة بداية الدولية : هي تبعد عن المشروع حوالي 10 دقائق و يوجد ايضا اكثر من مدرسة بجوار كمبوند ايست فيل التجمع الخامس

تصميم كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بتصميم معماري فريد، حيث استوحى المطور العقاري فلسفة التصميم من الطراز الأوروبي العريق مع لمسات عصرية تناسب الذوق المصري، كما يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، خصص منها 75% كمساحات مفتوحة وحدائق خضراء تتخلل الوحدات السكنية.

مما يخلق تناغم بصري وبيئي يمنح السكان إحساس بالاتصال مع الطبيعة، وتتميز الفلل بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع واجهات معمارية تظهر الفخامة والتفرد، حيث روعي في تصميمها زوايا الشمس ومسارات الهواء لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية المثالية.

أما المناظر الطبيعية فقد صممت على يد خبراء في تنسيق الحدائق، حيث تتوزع المسطحات الخضراء بشكل انسيابي يخلق مشهد متكامل مع البحيرات الصناعية والنوافير المائية.

وتتميز شوارع كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بعرضها المناسب وتخطيطها الهندسي المدروس الذي يضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية.

وتكتمل روعة التصميم بمجموعة من الممرات المظللة ومسارات المشي والجري التي تمتد بين الحدائق والمناطق الترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة تلبي متطلبات الحياة العصرية وتحقق أعلى معايير الرفاهية والراحة.

مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند إيست القاهرة الجديدة

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بتنوع مساحاتها المثالية التي تم تصميمها وتقسيمها بعناية فائقة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية، حيث تبدأ المساحات من 190 متر مربع لتوفر مساحات رحبة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تم استغلال كل متر على نحو مدروس يضمن الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية والخارجية، وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع كالتالي:

• وحدات التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 290 متر مربع.

اسعار كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة

تتميز أسعار كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بكونها تنافسية ومناسبة لقيمة المشروع الاستثمارية المرتفعة، خاصة مع موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير، وتعكس الأسعار حجم الخدمات والمرافق الراقية التي يقدمها المشروع.

بالإضافة إلى جودة التشطيبات والتصميمات العصرية للوحدات. كما تقدم الشركة المطورة باقة متنوعة من المساحات والأسعار لتلبي مختلف الاحتياجات والإمكانيات، حيث تبدأ الأسعار في المشروع من 12,500,000 جنيه مصري، وتتوزع أسعار الوحدات في المشروع كالتالي:

• وحدات التاون هاوس مساحة 160 : تبدأ أسعارها من 12,500,000 جنيه مصري.
• وحدات التاون هاوس مساحة 190: تبدأ سرها من 16,000,000 جنيه مصري.
• وحدات التاون هاوس مساحة 230: تبدأ سرها من 20,000,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 29,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في إيست فيل كمبوند القاهرة الجديدة

تميزت شركة أجنا للتطوير العقاري بطرح باقة متميزة من أنظمة السداد المرنة والمتنوعة في مشروع إيست فيل، حيث حرصت على توفير خطط سداد تناسب مختلف الإمكانيات وتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية دون أعباء مالية.

حيث تبدأ أنظمة السداد في كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بمقدم تعاقد منخفض وفترات تقسيط تمتد لسنوات طويلة، مع إمكانية سداد الأقساط بشكل شهري مريح.

خطط سداد التاون هاوس

• النظام الاول: مقدم حجز 5% وتقسيط على 10 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 5% ودفع 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 5 سنوات.
• النظام الثالث:  مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.

خطط سداد التوين هاوس

• النظام الاول: مقدم حجز 5% وتقسيط على 10 سنوات.
• النظام الثاني:  مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
• مع خصم يصل إلى 25%.

كما يتم دفع مبلغ جدية حجز قدره 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ قابل للاسترداد.

المرافق والخدمات المتواجدة في مشروع إيست فيل التجمع الخامس

حرصت شركة أجنا للتطوير العقاري على تقديم تجربة حياة استثنائية في كمبوند إيست فيل التجمع الخامس من خلال توفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان.

حيث يجمع المشروع بين الخدمات الأساسية التي تضمن راحة وأمان المقيمين، والمرافق الترفيهية التي تحسن من حياتهم اليومية وتوفر لهم أجواء من المتعة والاسترخاء.

وقد تم تصميم وتنفيذ جميع المرافق وفقا لأعلى المعايير العالمية لضمان تقديم مستوى خدمة يليق بسكان كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة.

الخدمات الأساسية

• نظام أمني متكامل: يتمتع الكمبوند بمنظومة أمنية احترافية تعمل على مدار الساعة، تشمل فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء المشروع، مما يوفر أقصى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
• بوابات إلكترونية ذكية: تم تزويد مداخل الكمبوند ببوابات إلكترونية حديثة تعمل بنظام التحكم الذكي، مما يضمن تنظيم عملية الدخول والخروج بسلاسة وأمان داخل كمبوند إيست، مع الحفاظ على خصوصية السكان.
• مواقف سيارات مخصصة: يوفر إيست فيل جراجات وأماكن انتظار آمنة ومظللة للسيارات، مع تخصيص أماكن محددة لكل وحدة سكنية، مما يضمن راحة السكان وسهولة الوصول إلى وحداتهم.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمتاجر التي توفر جميع المستلزمات اليومية للسكان، مما يغنيهم عن الحاجة للخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم.

الخدمات الترفيهية

• كلوب هاوس فاخر: يتميز المشروع بنادي اجتماعي راقي يضم مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والصحية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وسبا فاخر يضم ساونا وجاكوزي للاسترخاء والاستجمام.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر في ارجاء الكمبوند مساحات خضراء واسعة تم تصميمها وتنسيقها بعناية فائقة، مع حدائق طبيعية تضم أشجار وزهور متنوعة، توفر إطلالات خلابة للوحدات السكنية وأماكن مثالية للتنزه والاسترخاء.
• منطقة ألعاب للأطفال:تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة خصيص للأطفال، تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والمرافق الترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار، مع توفير إشراف دائم لضمان سلامة الأطفال.
• مسارات للجري والدراجات:يوفر كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء، مما يتيح للسكان ممارسة رياضتهم المفضلة في أجواء صحية ومنعشة.
• ملاعب رياضية متعددة:يضم المشروع مجموعة من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تلبي مختلف الاهتمامات، بما في ذلك ملاعب التنس والسكواش وكرة القدم، مجهزة بأحدث المعدات والمستلزمات الرياضية.
• مناطق للتجمعات العائلية:تم تخصيص مناطق مفتوحة للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية، مزودة بمقاعد وظلال، لتوفير أجواء مثالية للقاءات العائلية والاجتماعية في الهواء الطلق.

مميزات وعيوب Eastville New Cairo

قبل اختيار الوحدة، تحتاج إلى معرفة المشروع من زاويتين، ما الذي يمنحه لك فعلاً، وما التفاصيل التي يجب أن تراجعها قبل الحجز، بهذه الطريقة يظهر كمبوند إيست فيل بصورة أوضح، بعيداً عن الانطباع الأول أو التركيز على نوع وحدة واحد فقط.

مقارنة إيست فيل مع كمبوند V40 ونيست القاهرة الجديدة

لأن كل مشروع يخاطب نوع مختلف من العملاء، كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة يجمع بين الفيلات والوحدات الفندقية كاملة التشطيب.

بينما يدخل كمبوند V40 القاهرة الجديدة كخيار يحتاج إلى مقارنة وفق نوع الوحدات ونظام السداد، أما كمبوند نيست فيناسب من يبحث عن بديل آخر داخل القاهرة الجديدة قبل حسم القرار.

معلومات عن الشركة المطورة Ajna Developments

شركة أجنا للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، والتي استطاعت منذ تأسيسها في عام 2019 أن تترك بصمة واضحة في السوق العقاري.

وعلى الرغم من فترة تأسيسها القصيرة ، إلا أن الشركة تمكنت من إثبات مكانتها بفضل رؤيتها الاستراتيجية الطموحة وخبرتها الواسعة في تنفيذ المشروعات المتميزة.

تتبنى أجنا للتطوير العقاري نهج مبتكر يعتمد على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق الحديثة، حيث تحرص دائما على تقديم تصاميم معمارية تتمتع بالجمال والوظيفية.

تسعى شركة أجنا إلى خلق بيئة سكنية وتجارية مريحة وجذابة من خلال مشروعاتها المتنوعة، التي تراعي تقديم أعلى مستويات الجودة، وبأسعار تنافسية تجعلها في متناول شرائح واسعة من العملاء.

ملخص Compound Eastville القاهرة الجديدة

يراهن كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة على فكرة واضحة، فيلات لمن يبحث عن مساحة عائلية، ووحدات فندقية لمن يريد استثمار أكثر مرونة.

لذلك لا يظهر المشروع كخيار سكني فقط، بل كفرصة تجمع بين الإقامة والانتفاع داخل موقع قريب من أهم طرق القاهرة الجديدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671