اشتري شقق كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed بمقدم 10%

في قلب الامتداد العمراني الأرقى بغرب القاهرة، يبرز كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed كواحد من أهم الفرص السكنية والاستثمارية التي تطرحها شركة DM Development.

حيث ينفرد كمبوند زيلا نيو زايد بموقع استراتيجي شديد التميز مباشرة على محور الضبعة، مما يجعله على مسافة دقائق معدودة من العديد من المعالم الحيوية منها محور 26 يوليو، ومطار سفنكس الدولي، وميدان جهينة.

يقدم كمبوند زيلا زايد الجديدة مفهوم متكامل للحياة العصرية مساحات متنوعة تبدأ من 75 متر مربع، إلى جانب توفر وحدات التوين هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.

مما يضمن لسكان كمبوند Zyla زايد الجديدة نمط حياة مليئ بالرفاهية والأمان، بفضل ما يوفره من مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية، ونادي رياضي متكامل، بالإضافة إلى منطقة تجارية تلبي متطلبات الأسرة اليومية.

وتطرح شركة DM للتطوير العقاري شقق زيلا Zyla New Zayed بأسعار تنافسية تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري، مصحوبة بأنظمة سداد ميسرة تمتد حتى 10 سنوات بمقدم 10% فقط.

اطلب جدول الأسعار واحصل علي معاينة ميدانية مجانية في الحال:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل يقع كمبوند زيلا زايد الجديدة غرب القاهرة؟

يحتل كمبوند Zyla New Zayed موقع جغرافي استراتيجي في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أسرع المناطق العمرانية من حيث النمو الاستثماري في غرب القاهرة.

ويقع مشروع Zyla زايد مباشرة على محور الضبعة الحيوي، مما يمنحه واجهة ربط ممتازة ومباشرة مع شبكة الطرق الرئيسية حيث يسهل الانتقال منه وإلى محور 26 يوليو، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، ليربط قاطنيه بقلب العاصمة ومناطق الجيزة في دقائق معدودة.

يتميز موقع كمبوند زيلا زايد الجديدة بقربه الشديد من أشهر المراكز التجارية والترفيهية الفاخرة في غرب القاهرة مثل مول العرب وهايبر وان، مما يضمن تجربة سكنية تجمع بين هدوء الخصوصية وحيوية القرب من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

أشهر المعالم حول مشروع Zyla DM New Zayed

يتميز موقع Zyla Compound زايد الجديدة بتواجده في النطاق الخدمي للعديد من المحاور و المشاريع البارزة بمنطقة نيو زايد ومن أهمها:

• يقع مشروع زيلا زايد الجديدة على محور الضبعة مباشرة ويمثل بوابته الرئيسية للربط مع باقي المدن الجديدة.
• يبعد عن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي دقائق معدودة، وهو الشريان الرابط مع بوابات الإسكندرية والقرية الذكية.
• بسبب تواجد كمبوند زيلا نيو زايد بالقرب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو يتمكن السكان من الانتقال السلس والمباشر إلى قلب منطقة المهندسين ووسط القاهرة.
• يربط الطريق الدائري الأوسطي Zyla Compound بجميع أطراف القاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة بسهولة.
• يقع مشروع Zyla DM New Zayed بالقرب من التوسعات الجديدة لمدينة السادس من أكتوبر وزايد مما يجعله قريبًا من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يقع كلًا من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي على مسافة قريبة من Zyla New Zayed DM Development عبر المحاور السريعة المحيطة بالمنطقة.
• يتواجد Zyla New Zayed في النطاق الخدمي لأهم مولات غرب القاهرة منها : مول مصر، مول العرب، هايبر وان، أركان بلازا

ماهي مساحة كمبوند Zyla New Zayed؟

يمتد مشروع زيلا الشيخ زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 30 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي يحقق التوازن المثالي بين الكثافة البنائية والرفاهية البيئية.

حيث حرصت شركة DM Development للتطوير العقاري على تخصيص النسبة الأقل من هذه المساحة للمباني السكنية، وتستحوذ المساحات الخضراء المفتوحة، والبحيرات الصناعية، والمرافق على النصيب الأكبر الذي يصل إلى نحو 85% من إجمالي المساحة مشروع Zyla زايد الجديدة.

ووزعت المساحات الخضراء بأسلوب يضمن لكافة الوحدات السكنية إطلالات بانورامية ساحرة على الطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى توفير فواصل جغرافية واسعة بين المباني تمنح السكان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء والأمان، لتتحول مساحة كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة إلى مجتمع سكني صحي ومستدام بالكامل.

مساحة وحدات مشروع Zyla Compound New Zayed

تتنوع مساحات وحدات زيلا غرب القاهرة لتناسب فئات مختلفة من السكان والمستثمرين مع تقديم باقة متنوعة من الوحدات بمختلف المساحات.

لتعلن شركة DM للتطوير العقاري عن توفر الوحدات التالية بكمبوند Zyla New Zayed:

نوع الوحدة	مساحة Zyla نيو زايد	مميزات وحدات زيلا زايد الجديدة
شقق السكنية	تبدأ من 75 متر مربع	تناسب الأفراد والأسر الصغيرة كخيار ذكي للسكن الراقي وبسعر منخفض
شقق دوبلكس	تبدأ من 125 متر مربع	تناسب السكان الباحثين عن فصل الغرف عن مناطق الإستقبال لمزيد من الخصوصية
توين هاوس	تبدأ من 200 متر مربع	تناسب العائلات خاصة مع توافر حديقة خاصة بالوحدة للحفاظ على الخصوصية العائلية

على أي طراز صمم كمبوند زيلا نيو زايد ؟

يجسد تصميم كمبوند Zyla New Zayed أرقى مفاهيم العمارة الحديثة التي تمزج بسلاسة بين أناقة الطراز الأوروبي والعملية الاستثمارية.

كما اعتمدت شركة DM Development على واجهات زجاجية مبتكرة وخطوط هندسية متناسقة تسمح بنفاذ الإضاءة الطبيعية لكافة الأركان وحدات كمبوند زيلا زايد الجديدة، مع إطلالات بانورامية مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المحيطة بزيلا الشيخ زايد.

ولم تقتصر اللمسة الإبداعية داخل مشروع Zyla على المظهر الخارجي فقط، بل امتدت لتشمل التصميم الداخلي الذكي للوحدات السكنية، حيث تم استغلال كل متر مربع بدقة متناهية، لتوفر الفصل الذكي بين غرف النوم ومناطق الاستقبال، مما يمنح المشترين  وحدات سكنية مزودة بتجربة معيشية استثنائية ترتكز على الخصوصية والرفاهية والراحة النفسية.

ماهي أسعار كمبوند زيلا زايد الجديدة؟

يقدم كمبوند Zyla New Zayed معادلة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والأسعار التنافسية التي تجعله واحد من أفضل الخيارات السكنية المطروحة الآن في غرب القاهرة.

وتبدأ أسعار الوحدات السكنية والشقق الفاخرة داخل مشروع زيلا نيو زايد من 5,200,000 جنيه مصري لشقة بمساحة 75 متر مربع.

ويعد سعر زيلا كمبوند زايد الجديدة سعر افتتاحي جاذب للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي بالنظر إلى الموقع ومستوى خدماته.

أما بالنسبة لمحبين المساحات المستقلة والخصوصية العالية، فإن أسعار وحدات التوين هاوس بنيو زايد داخل كمبوند زيلا نيو زايد تبدأ من 13,900,000 جنيه مصري لتوين هاوس بمساحة 200 متر مربع، مما يوفر قيمة عقارية تتناسب مع التطور العمراني السريع الذي تشهده منطقة نيو زايد الآن.

المخطط المعماري لمشروع شركة DM زايد الجديدة

يقوم المخطط المعماري لكمبوند زيلا زايد الجديدة المطور من شركة DM Development على رؤية هندسية متطورة توازن بدقة بين البناء المستدام والرفاهية المطلقة، حيث تم حصر الكثافة الإنشائية للمباني في 15% فقط.

ويعتمد المخطط العام لمشروع Zyla New Zayed على الفصل الذكي بين مسارات السيارات وممرات المشاة والدراجات الهوائية لتوفير بيئة آمنة، مع توزيع المنشآت السكنية بمسافات بينية عريضة تمنع التكدس وتمنح كل وحدة خصوصية تامة.

كما تم توجيه كافة الشقق والفيلات هندسيًا لتتمتع بإطلالات بانورامية مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية التي تستحوذ على 85%من كمبوند Zyla Zayed مما يضمن تدفق الهواء النقي، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الخدمات.

أنظمة سداد مشروع زيلا زايد شركة DM Development

وفرت شركة DM للتطوير العقاري العديد من أنظمة الدفع لتسهيل عملية الشراء العقارية للوحدات داخل كمبوند زيلا نيو زايد، لتكون أنظمة السداد المتاحة كالتالي:

نظام السداد	مقدم الحجز	مدة التقسيط
النظام الأول	10%	6 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
النظام الثاني	15%	8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
النظام الثالث	20%	10 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.

لمعرفة المزيد من تفاصيل الشراء والحجز تواصل معنا عبر:

البروشور اتصل واتساب

المرافق الخدمية في Compound Zyla New Zayed

يتمتع كمبوند زيلا زايد بحتوائه على منظومة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية المصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، كما وفرت شركة DM Development داخل بوابات زيلا غرب القاهرة المرافق التالية الآتي:

اطلالات مختلفة لوحدات زيلا زايد الجديدة

• بحيرات صناعية و مسطحات مائية ممتدة تضيف إطلالة ساحرة وهادئة على كافة الوحدات.
• حدائق مفتوحةو مساحات خضراء واسعة ومتنزهات لضمان بيئة صحية ونقية للسكان.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال وموزعة حول المباني بدقة.

مرافق رياضية داخل Zyla زايد

• نادي  رياضي و ملاعب مجهزة لممارسة كرة القدم، التنس، والاسكواش لجميع الأعمار.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالمية.
• ممرات مخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات بشكل منفصل عن السيارات.

خدمات Zyla New Zayed التجارية والاجتماعية

• مول تجاري يضم محلات متنوعة، مطاعم، وكافيهات شهيرة داخل كمبوند زيلا نيو زايد.
• منطقة ألعاب آمنة ومؤمنة بالكامل ومخصصة للأطفال.
• كلوب هاوس مجهز لتجمع العائلات وقضاء أوقات ترفيهية مميزة.

الأمن والبنية التحتية 

• أفراد أمن على مدار الساعة لتأمين كل أركان زيلا زايد الجديدة.
• كاميرات مراقبة CCTV متطورة تغطي المداخل والمخارج والشوارع الداخلية لكمبوند Zyla Zayed.
• بوابات ذكية لتنظيم وتأمين دخول وخروج السكان والزوار بسلاسة في زيلا زايد.
• مساحات مخصصة كجراجات لانتظار السيارات لمنع التكدس المروري.

اشتري الآن عبر فريق نيو عقار و تمتع بمميزات السكن.

البروشور اتصل واتساب

مميزات السكن في زايد الجديدة كمبوند Zyla New Zayed

قبل الاستثمار أو الشراء يجب أن تتعرف أولا علي مزايا منزلك المستقبلي في زيلا نيو زايد فقط تابع النقاط التالية عزيزى العميل:

• يقع كمبوند زيلا زايد الجديدة مباشرة على محور الضبعة بالقرب من مطار سفنكس ومحور 26 يوليو.
•  تخصيص 15% فقط من المساحة للمباني السكنية لمنع التكدس وزيادة الخصوصية.
• أكثر من نظام مرن للدفع، حيث يبدأ المقدم من 10% وتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات.
•  تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية على 85% من مشروع زيلا زايد.
• نظام حراسة ذكي وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية على مدار 24 ساعة.
• تنوع المساحات حيث تبدأ من شقق صغيرة 75 متر مربع و حتى توين هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
• أسعار تنافسية بأقساط مريحة حيث تبدأ أسعار الشقق من 5,200,000 جنيهوالتوين هاوس من 13,900,000 جنيه.

عيوب كمبوند Zyla DM New Zayed

مثلما هناك مميزات متنوعة هناك عيوب من الممكن أن يتعرض لها فئة معينة من المستثمرين:

•  لا يصلح زيلا زايد للسكن الفوري وقد يتطلب الانتظار لعدة سنوات لحين اكتمال البناء والتسليم.
• يعتمد مشروع Zyla زايد الجديدة علي الشقق وفلل بنظام التاون هاوس ولا يوجد وحدات مثل الاستوديو.

مقارنة بين كمبوند Zyla New Zayed و كمبوند one 6 New Zayed

إليك عزيزي العميل مقارنة تفصيلية شاملة بين كمبوند Zyla New Zayed وكمبوند One 6 New Zayed لمساعدتك في تقييم المشروعين واتخاذ قرار الشراء بدقة:

وجه المقارنة	كمبوند زيلا	كمبوند وان 6
الموقع الجغرافي	نيو زايد – مباشرة على محور الضبعة	نيو زايد – في منطقة الحزام الأخضر حوض 26
المساحة الكلية	30 فدان	2.5 فدان
طبيعة الوحدات	شقق، توين هاوس	مخصص للفيلات المستقلة فقط
مساحات الوحدات	تبدأ من 75متر مربع للشقق و200م تر مربع لتوين هاوس	تبدأ من 270متر مربع إلى 300متر مربع
الأسعار (تبدأ من)	الشقق: تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري التوين: 13,900,000 جنيه مصري	الفيلات المستقلة: 8,000,000 إلى 9,000,000 جنيه مصري
خطط السداد	10% مقدم، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات	15% مقدم، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات

من هي الشركة المطورة لكمبوند Zyla New Zayed؟

تقف شركة دي إم للتطوير العقاري DM Developments بقوة خلف تأسيس كمبوند زيلا الشيخ زايد لتقدم من خلاله مفهوم مختلف في سوق السكن الفاخر بغرب القاهرة.

ويقود الشركة رؤية هندسية رفيعة المستوى تحت إشراف العضو المنتدب المهندس أحمد عبد الحميد، وهو أستاذ جامعي متخصص في التخطيط العمراني ومستشار سابق بهيئة التنمية السياحية.

ولعب دور محوري في تخطيط مشروعات قومية عملاقة مثل مدينة الجلالة، ومدينة المستقبل، بالإضافة لإشرافه على مشروعات تابعة للقوات المسلحة المصرية.

حافظة أعمال شركة دي إم للتطوير العقاري

وتستند شركة DM للتطوير العقاري إلى فلسفة دمج الخبرات المحلية بالمعايير العالمية، وهو ما يظهر في شراكاتها الاستراتيجية مع كيانات دولية مرموقة مثل سلاسل فنادق DoubleTree by Hilton وشركة GWS للإنشاءات.

مما ثبت مكانتها كأحد المطورين الموثوقين في مصر بعد النجاح الساحق الذي حققته في مشروعها الأيقوني The Groove Sokhna، لتقدم كمبوند زيلا كامتداد طبيعي لالتزامها بالجودة المعمارية وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية لعملائها.

تمتاز شركة DM Development بتنفيذها للعديد من المشاريع ومنها :

• قرية The Groove Sokhna.
• منتجع ذا فيو شرم الشيخ.
• منتجع Coral Hills Marsa Alam.
• منتجع أوسيس الغردقة.
• أبراج ومجمعات سكنية في مصر الجديدة، مدينة نصر، المقطم، والتجمع الخامس.
• المشاركة في التخطيط العمراني لمدينتي الجلالة، والمستقبل.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671