مول ذا كور الشيخ زايد Za Core Mall Sheikh Zayed بمقدم 5%

مول ذا كور الشيخ زايد Za Core Mall Sheikh Zayed يقدم نموذج استثماري، يعتمد على التكامل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، وهو ما يمنحه قدرة أكبر على خدمة شرائح متنوعة من العملاء والمستثمرين.

فقد طورت شركة دروب للتطوير العقاري المشروع في مدينة الشيخ زايد، التي تعد من أكثر المدن جذب للاستثمارات الجديدة بفضل نموها العمراني المستمر وقوة الطلب على المشروعات الخدمية والتجارية.

ويمتد مشروع Za Core Mall على مساحة تصل إلى 5.5 فدان، الأمر الذي أتاح للشركة تخطيط المكونات المختلفة بصورة تمنح كل نشاط المساحة المناسبة لطبيعته.

كذلك يتمتع المول بواجهة مباشرة على أحد أهم المحاور الحيوية بالمنطقة، بينما تدعم خطط السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتمتد حتى 8 سنوات ونصف قدرة المستثمرين، على اختيار الوحدة التي تتوافق مع أهدافهم وخططهم المالية المستقبلية.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أين يقع مول ذا كور شركة دروب؟

اختارت Doroob Developments موقع مول Za Core الشيخ زايد على وصلة دهشور مباشرة أمام ستريب مول سوديك، وهو اختيار يرتبط بطبيعة المشروع الاستثمارية قبل أي شيء آخر.

فالموقع الناجح لا يقتصر على سهولة الوصول فقط، بل يساهم في جذب حركة مستمرة من الزوار والعملاء على مدار اليوم، لذلك يستفيد المشروع من وجوده وسط منطقة نشطة تضم مشروعات سكنية وتجارية وخدمية متعددة، كما تسمح شبكة الطرق المحيطة بالوصول إليه بسهولة من مختلف الاتجاهات داخل الشيخ زايد ومدينة أكتوبر.

الأماكن القريبة من Za Core Mall Sheikh Zayed

• يربط طريق الواحات المشروع بعدد كبير من المناطق السكنية والتجارية غرب القاهرة.
• كما تسهل مدينة 6 أكتوبر الوصول إلى المول عبر شبكة طرق مباشرة وسريعة.
• ويقع مطار سفنكس الدولي على مسافة مناسبة تدعم حركة الأعمال والتنقل.
• يقترب ذا كور مول من مول العرب الذي يعد من أشهر الوجهات التجارية بالمنطقة.
• كما تستفيد المنطقة من قرب جامعة زويل وما تضيفه من حركة يومية مستمرة.
• ويربط طريق مصر الإسكندرية الصحراوي المشروع بمناطق متعددة داخل القاهرة الكبرى.
• بالإضافة إلى ذلك يقترب المول من المتحف المصري الكبير الذي يمثل أحد أهم الوجهات السياحية والثقافية الحديثة.

تصميم مول ذا كور الشيخ زايد

يعتمد تصميم Za Core Mall Doroob على فكرة تنظيم الحركة داخل المشروع، بصورة تسمح لكل نشاط بالحصول على المساحة المناسبة للظهور والعمل في الوقت نفسه، لذلك لم تتجه الشركة إلى إنشاء كتلة واحدة ضخمة، بل قسمت المشروع إلى عدة مباني مستقلة ترتبط ببعضها من خلال فراغات مفتوحة ومسارات حركة واضحة.

كما يمنح هذا التوزيع الوحدات فرص أفضل للظهور والوصول المباشر للزوار، الأمر الذي ينعكس بصورة إيجابية على مختلف الأنشطة داخل مول ذا كور زايد الجديدة.

ومن ناحية أخرى خصصت الشركة مساحة كبيرة للبلازا المفتوحة، التي تضم مناطق خضراء وساحات تساهم في خلق بيئة أكثر حيوية وتدعم حركة العملاء بين المباني المختلفة.

كذلك حرصت على تعزيز الحضور البصري لمول Za Core عبر واجهات زجاجية واسعة، إلى جانب شاشات عرض مخصصة للعلامات التجارية، وهو ما يمنح المول طابع عصري يتوافق مع طبيعة الشيخ زايد.

كما استعانت الشركة بخبرات MOD + Partners لوضع رؤية هندسية تجمع بين الكفاءة التشغيلية والهوية المعمارية الحديثة، الأمر الذي يدعم قدرة المشروع على استيعاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل بيئة متوازنة وسهلة الاستخدام.

ماستر بلان Za Core Mall Doroob

• يتكون المشروع من عدة مباني مستقلة.
• تضم كل مبنى دور أرضي و2 دور متكرر (G+2).
• بلازا مفتوحة بمساحات واسعة للحركة والتجمع.
• مناطق خضراء موزعة داخل المشروع.
• واجهات زجاجية تمنح الوحدات ظهور مباشر.
• شاشات عرض مخصصة للعلامات التجارية.
• الاستشاري الهندسي: MOD + Partners.

ما أنواع الوحدات داخل مول ذا كور؟

لم تعد المشروعات الاستثمارية الحديثة تعتمد على النشاط التجاري وحده، بل أصبحت تجمع بين أكثر من استخدام داخل بيئة واحدة من أجل تلبية احتياجات العملاء والشركات ومقدمي الخدمات.

لذلك يضم مول ذا كور الشيخ زايد وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، تسمح لكل نشاط باختيار المساحة التي تتوافق مع طبيعة عمله ومتطلباته التشغيلية.

الوحدات والمساحات

• تقع الأنشطة التجارية في الأدوار الأكثر حيوية وحركة داخل المشروع بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 32 متر مربع.

أسعار Za Core Mall Sheikh Zayed

نجحت شركة دروب للتطوير العقاري في تقديم مزيج يجمع بين تنوع المساحات ومستوى الجودة والموقع الحيوي داخل الشيخ زايد، لذلك جاءت أسعار الوحدات بصورة تمنح المستثمرين فرصة الدخول إلى مشروع متكامل، دون الحاجة إلى ميزانيات ضخمة مقارنة ببعض المشروعات المشابهة.

كما يتيح اختلاف الأنشطة والمساحات خيارات متعددة داخل ذا كور مول تناسب احتياجات متنوعة، الأمر الذي يمنح العملاء مرونة أكبر عند اختيار الوحدة المناسبة لنشاطهم وأهدافهم الاستثمارية.

أسعار الوحدات

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 6,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية والطبية من 4,400,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد مول ذا كور زايد الجديدة

يدرك المستثمر الناجح أن طريقة السداد لا تقل أهمية عن اختيار الوحدة نفسها، لذلك حرصت شركة Doroob Developments على توفير مجموعة من البدائل، التي تسمح بتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.

كما تساعد هذه الأنظمة على تخفيف الضغط المالي في المراحل الأولى من التعاقد، بينما تمنح المستثمر فرصة لتوجيه جزء من السيولة نحو تطوير نشاطه أو توسيع أعماله بالتزامن مع امتلاك الوحدة داخل مول Za Core.

أنظمة الحجز والسداد

• مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات ونصف بأقساط متساوية.
• 50,000 جنيه جدية حجز للوحدات الإدارية والطبية مع إمكانية استردادها بالكامل.
• 100,000 جنيه جدية حجز للوحدات التجارية مع إمكانية استردادها بالكامل.
• تبلغ وديعة الصيانة 7.5% من قيمة الوحدة.

متى تبدأ شركة دروب تسليم وحدات مشروع Za Core Mall؟

تواصل Doroob Developments العمل وفق خطة واضحة، تهدف إلى تنفيذ مختلف مراحل المشروع وفق الجدول الزمني المحدد، كما تحرص الشركة على متابعة الأعمال الإنشائية والتطويرية بصورة مستمرة من أجل الحفاظ على مستوى الجودة المستهدف منذ بداية المشروع.

وفي الوقت نفسه تستعد الشركة لتسليم الوحدات خلال عام 2029، الأمر الذي يمنح العملاء رؤية واضحة حول توقيت استلام وحداتهم والاستعداد لتشغيل أنشطتهم المستقبلية داخل مول Za Core.

خدمات مشروع Za Core Mall Doroob

لا تعتمد الوجهات الاستثمارية الناجحة على الموقع والتصميم فقط، بل تحتاج إلى منظومة خدمات تساعد أصحاب الوحدات على إدارة أعمالهم بسهولة وتوفر للزوار تجربة أكثر راحة خلال وجودهم داخل المشروع.

لذلك يضم مول ذا كور الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تدعم مختلف الأنشطة وتساهم في تعزيز الحركة اليومية داخل المول.

• توفر الجراجات المنظمة حلول مريحة لركن السيارات وتقليل الازدحام.
• تساعد المصاعد الحديثة على سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة.
• تدعم أنظمة الأمن والمراقبة مستوى الأمان داخل ذا كور الشيخ زايد على مدار اليوم.
• تساهم خدمات الصيانة والنظافة في الحفاظ على كفاءة المرافق العامة.
• توفر مناطق الجلوس الخارجية بيئة مناسبة للاجتماعات السريعة والاستراحة داخل Za Core Mall Sheikh Zayed.
• تضيف البلازا المفتوحة مساحة حيوية للحركة والتفاعل بين الزوار.
• تمنح المساحات الخضراء المشروع طابع أكثر راحة وانفتاح.
• تدعم شاشات العرض الإعلانية ظهور العلامات التجارية داخل ذا كور مول.
• توفر المطاعم والكافيهات خيارات متنوعة تخدم العاملين والزوار.

ماهي مميزات وعيوب مول ذا كور زايد الجديدة؟

يعتمد تقييم أي مشروع استثماري على أكثر من زاوية، لذلك ينظر المستثمر إلى عوامل ترتبط بالعائد وفرص التشغيل، بينما يهتم الزائر بسهولة الوصول وجودة التجربة داخل المشروع.

ويجمع مول ذا كور الشيخ زايد بين مجموعة من العناصر التي تدعم الأنشطة المختلفة وتساعد على خلق بيئة أكثر تنظيم للحركة اليومية، الأمر الذي يمنح المشروع حضور متوازن من الناحية التشغيلية والاستثمارية.

لماذا يضع بعض المستثمرين مول Za Core ضمن أولوياتهم؟

لا ترتبط الأرباح في المشروعات الاستثمارية بسعر الشراء فقط، بل تعتمد على قدرة المشروع على جذب حركة مستمرة من العملاء والزوار.

لذلك يستفيد مول ذا كور الشيخ زايد من تنوع الأنشطة داخله، الأمر الذي يخلق مصادر طلب مختلفة ويمنح أصحاب الوحدات فرص متعددة للاستفادة من استثماراتهم على المدى المتوسط والطويل.

• الاستفادة من حركة الزوار اليومية الناتجة عن تنوع الأنشطة داخل المشروع.
• إمكانية تأجير الوحدات للعلامات التجارية أو الشركات أو العيادات.
• الاستفادة من فرق السعر بين الشراء وإعادة البيع مستقبلاً.
• تنوع الاستخدامات يساعد على جذب شرائح مختلفة من العملاء.
• الموقع الحيوي يدعم استمرار الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• إمكانية تطوير النشاط التجاري والاستفادة من النمو المستقبلي للمنطقة.

مقارنة بين ذا كور VS ويست ويند الشيخ زايد

تضم مدينة الشيخ زايد عدد كبير من المشروعات الاستثمارية التي تستهدف شرائح مختلفة من المستثمرين، لذلك يعتمد الاختيار بين مول ذا كور الشيخ زايد وويست ويند الشيخ زايد على طبيعة النشاط المستهدف والموقع والخدمات وخطط التشغيل.

كما تمنح المقارنة بين المشروعين رؤية أوضح حول أبرز الفروقات التي قد تؤثر على قرار الاستثمار.

من هي شركة دروب للتطوير العقاري؟

تسعى شركة دروب للتطوير العقاري Doroob Developments إلى تطوير مشروعات، تعتمد على دراسة احتياجات السوق واختيار المواقع القادرة على دعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بصورة عملية.

كما تركز الشركة على تقديم مشروعات تمتلك مقومات تشغيل حقيقية، بدلاً من الاعتماد على الموقع أو التصميم فقط، لذلك تهتم بتوفير عناصر تساعد المستثمر على الاستفادة من وحدته على المدى الطويل.

ومن ناحية أخرى تعمل الشركة على التعاون مع جهات متخصصة في التصميم والاستشارات الهندسية، من أجل تطوير مشروعات تتوافق مع متطلبات السوق الحديثة.

وتنطلق رؤية الشركة من إنشاء وجهات استثمارية تجمع بين سهولة الوصول وكفاءة التشغيل وتنوع الاستخدامات، وهو ما يظهر بوضوح في المشروعات التي تطورها داخل المدن الجديدة والمناطق الواعدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671