مول في إكس 90 القاهرة الجديدة VX 90 Mall New Cairo الأسعار وأنظمة السداد

يأتي في إكس 90 القاهرة الجديدة VX 90 Mall من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments، معكأحد المشروعات متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد مصمم لخدمة مختلف الأنشطة الاستثمارية، ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من شارع التسعين الشمالي وعدد من المحاور الرئيسية، ما يمنحه اتصال سهل بالمناطق السكنية والتجارية والوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.

ويقدم مول VX 90 التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للعيادات والمكاتب، حتى المساحات الأكبر التي تلائم الأنشطة التجارية والاستثمارية التي تحتاج إلى نطاق تشغيل أوسع، كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير بيئة أكثر تنظيما للزوار وأصحاب الوحدات.

ويأتي المشروع بأنظمة سداد تبدأ من 30% مقدم وتقسيط يصل إلى 4 سنوات، بينما تبدأ الأسعار المعلنة من 6,600,000 جنيه، لذلك يجمع المشروع بين تنوع الاستخدامات والموقع الحيوي ومرونة الاختيار، وهي عناصر مهمة عند دراسة فرص الاستثمار التجاري والإداري والطبي في القاهرة الجديدة.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية مع أفضل عروضنا لفترة محدودة: 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أهم معلومات في إكس 90 التجمع الخامس

يأتي VX 90 New Cairo كمشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري، ويضم وحدات مصممة لتناسب احتياجات الأنشطة المختلفة، سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، ويستهدف المشروع المستثمرين وأصحاب الشركات والعلامات التجارية والأطباء الراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة حيوية بالتجمع الخامس، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تدعم التشغيل والحركة اليومية داخل المول.

أهم معلومات المشروع:

• المطور العقاري: شركة ميركون للتطوير العقاري.
• موقع المشروع: التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي.
• مساحة المشروع: حوالي 21,000 متر مربع.
• الأنشطة: تجاري وإداري وطبي.
• مساحات الوحدات: من 36 إلى 278 متر مربع.
• السعر المعلن يبدأ من 6,600,000 جنيه.
• مقدم يبدأ من 30%.
• فترة التقسيط تصل إلى 4 سنوات.
• التسليم يبدأ من 2026 وفق البيانات المذكورة.

موقع مول VX 90 التجمع الخامس

اختارت شركة ميركون موقع في إكس 90 داخل التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ليكون المشروع قريب من مناطق سكنية وخدمية وحركة يومية نشطة، وتظهر أهمية الموقع في سهولة الوصول من خلال مجموعة من المحاور الرئيسية، إلى جانب قرب المشروع من مناطق تجمع الشركات والسكان والجامعات، وهو ما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية الموجودة داخله.

أهم الأماكن والمحاور القريبة: 

• شارع التسعين الشمالي: يوفر اتصال مباشر بأهم مناطق التجمع الخامس ويدعم سهولة الوصول إلى المشروع.
• محور محمد نجيب: يساعد على ربط المشروع بعدد من المناطق السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة.
• طريق السويس: يسهل الوصول إلى المشروع من مناطق القاهرة المختلفة والمدن الجديدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 12 دقيقة، ما يدعم الأنشطة التي تستهدف الطلاب والعاملين والزوار.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 35 دقيقة تقريبا، ما يوسع نطاق الوصول إلى المشروع.

تصميم مول في إكس 90 القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم VX 90 Mall New Cairo أحد أبرز المولات في القاهرة الجديدة على توزيع الاستخدامات داخل مشروع واحد، بحيث تحصل الوحدات التجارية والإدارية والطبية على مساحات مخصصة لطبيعة كل نشاط، وتظهر الواجهات بطابع معماري عصري مع مساحات زجاجية تساعد على إبراز الوحدات، بينما يدعم التخطيط الداخلي سهولة الحركة بين الأدوار والمداخل ومناطق الخدمات.

كما يضم المشروع مساحات مفتوحة ومناطق تساعد على تحسين تجربة الزوار، مع توفير عناصر تشغيلية تخدم أصحاب الوحدات طوال فترة العمل.

مساحة وأنواع الوحدات في مشروع VX 90

يمتد المشروع على مساحة تقارب 21,000 متر مربع، وتم توزيعها بين المباني والوحدات والمناطق الخدمية ومسارات الحركة والجراجات، وتبدأ مساحات الوحدات من 36 متر مربع، مع وجود اختيارات أكبر تصل إلى 278 متر مربع، ما يتيح للمستثمر اختيار المساحة وفقا لطبيعة النشاط والميزانية.

ويضم مول في إكس 90 التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات، وهو ما يجعله مناسبا لأكثر من نشاط استثماري.

• العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 36 متر مربع، مع مساحات أخرى تبلغ 64 و77 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 45 متر مربع وتصل إلى 217 متر مربع، لتناسب الشركات والمكاتب بمختلف أحجامها.
• الوحدات التجارية: تبدأ من 39 متر مربع وتصل بعض المساحات إلى 110 متر مربع.
• وحدات Retail: تتوفر بمساحات 103 و179 متر مربع.
• الدوبلكس: تتوفر وحدة بمساحة 278 متر مربع للأنشطة التي تحتاج إلى مساحة أكبر.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة..

خدمات ومرافق في إكس 90 القاهرة الجديدة

تم تصميم خدمات VX 90 لدعم التشغيل اليومي وتسهيل حركة العملاء وأصحاب الوحدات، مع الاهتمام بالعناصر الأساسية التي يحتاج إليها المشروع متعدد الاستخدامات، إليك أبرز المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في المشروع:

• جراجات تحت الأرض: توفر أماكن لركن السيارات وتساعد على تقليل التكدس أمام المول.
• مصاعد إلكترونية: تسهل الانتقال بين الأدوار وتدعم حركة الزوار وأصحاب الوحدات.
• سلالم كهربائية: توفر حركة أكثر سهولة بين أجزاء المشروع.
• منطقة تجارية: تخدم المحلات والعلامات التجارية وتدعم تنوع الأنشطة.
• مركز أعمال: يوفر بيئة مناسبة للمكاتب والشركات.
• منطقة طبية: مخصصة للعيادات والأنشطة الطبية.
• مساحات مفتوحة وممرات داخلية: تمنح الزوار حركة أكثر تنظيما داخل المشروع.

أسعار في إكس 90 القاهرة الجديدة

تختلف أسعار الوحدات في VX 90 Mall وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتشير البيانات المتاحة إلى الأسعار التالية:

• عيادة 36 متر مربع: تبدأ من 6,600,000 جنيه.
• عيادة 64 متر مربع: حوالي 11,200,000 جنيه.
• عيادة 77 متر مربع: حوالي 13,885,714 جنيه.
• مكتب إداري 45 متر مربع: حوالي 8,180,400 جنيه.
• مكتب إداري 71 متر مربع: حوالي 12,301,491 جنيه.
• مكتب إداري 217 متر مربع: حوالي 39,520,000 جنيه.
• وحدة تجارية 39 متر مربع: حوالي 19,775,000 جنيه.
• وحدة تجارية 59 متر مربع: حوالي 29,750,000 جنيه.
• وحدة تجارية 69 متر مربع: حوالي 34,825,000 جنيه.
• وحدة تجارية 110 متر مربع: حوالي 54,000,000 جنيه.
• Retail بمساحة 103 متر مربع: حوالي 23,821,428 جنيه.
• Retail بمساحة 179 متر مربع: حوالي 44,821,428 جنيه.
• دوبلكس 278 متر مربع: حوالي 100,285,714 جنيه.

وتظل الأسعار والمساحات المتاحة قابلة للتغيير وفقا لآخر تحديثات الشركة وحركة البيع داخل المشروع.

أنظمة سداد VX 90 التجمع الخامس

وضعت شركة ميركون نظام سداد يعتمد على دفع 30% مقدم ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 4 سنوات، ويمنح هذا النظام المستثمر إمكانية توزيع تكلفة الشراء على عدة سنوات بدل سداد كامل قيمة الوحدة عند التعاقد، مع اختلاف التفاصيل المالية وفقا لنوع الوحدة ومساحتها والعرض المتاح وقت الشراء.

مميزات الاستثمار في VX 90 New Cairo

يجمع المشروع بين عدة عناصر تخدم المستثمر الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل القاهرة الجديدة.

• موقع حيوي: قربه من شارع التسعين الشمالي والمحاور الرئيسية يسهل الوصول إليه.
• تعدد الأنشطة: وجود التجاري والإداري والطبي داخل مشروع واحد يوسع قاعدة العملاء المحتملين.
• تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من مساحات صغيرة وتصل إلى مساحات كبيرة.
• قربه من مناطق حيوية: وجوده بالقرب من الجامعة الأمريكية والمناطق السكنية والتجارية يدعم حركة المشروع.
• خدمات تشغيلية: الجراجات والمصاعد والسلالم الكهربائية والمناطق الخدمية تدعم الاستخدام اليومي.
• مرونة السداد: إمكانية التقسيط حتى 4 سنوات تمنح المستثمر فترة أطول لسداد قيمة الوحدة.

احصل على جدول المساحات من خلال التواصل معنا في الحال بصفة مجانية.

المطور العقاري لمشروع VX 90

تتولى شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments تنفيذ مشروع VX 90 القاهرة الجديدة، وتعمل الشركة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية في عدد من المناطق الجديدة.

ومن المشروعات المذكورة ضمن سابقة أعمال الشركة:

• بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند نوراي اللوتس.
• كمبوند ريفرتون القاهرة الجديدة.

وتأتي خبرة المطور ضمن العناصر التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة المشروع، إلى جانب الموقع ونوع الوحدة ونظام السداد وموقف التنفيذ.

مقارنة بين في إكس 90 وتريفيوم سكوير

يجمع في إكس 90 القاهرة الجديدة VX 90 Mall وتريفيوم سكوير التجمع الخامس Trivium Square بين الأنشطة التجارية والإدارية داخل القاهرة الجديدة، لكن يختلف كل مشروع في بعض التفاصيل المتعلقة بالمساحات، أنظمة السداد، التصميم والخدمات.

• المطور العقاري: في إكس 90 من تطوير ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments، بينما تريفيوم سكوير من تطوير INMA Developments.
• الموقع: يقع في إكس 90 بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب وطريق السويس، بينما يتميز تريفيوم سكوير بموقعه في منطقة شارع التسعين الشمالي بالقرب من محور محمد نجيب.
• مساحات الوحدات: تبدأ مساحات في إكس 90 من 36 متر مربع وتصل إلى 278 متر مربع، بينما تبدأ الوحدات في تريفيوم سكوير من حوالي 48 متر مربع للمكاتب و50 متر مربع للمحلات.
• الأنشطة: يوفر في إكس 90 وحدات تجارية وإدارية وطبية، بينما يركز تريفيوم سكوير على الوحدات التجارية والإدارية.
• أنظمة السداد: يتيح في إكس 90 التقسيط حتى 4 سنوات بمقدم يبدأ من 30%، بينما يوفر تريفيوم سكوير مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد وفقا للبيانات المذكورة.
• الجراجات: يضم تريفيوم سكوير جراج يستوعب أكثر من 500 سيارة، بينما يوفر في إكس 90 جراجات تحت الأرض لخدمة أصحاب الوحدات والزوار.
• الخدمات: يضم تريفيوم سكوير مجموعة كبيرة من الخدمات التشغيلية مثل التكييف المركزي، أنظمة المراقبة، المصاعد، السلالم الكهربائية، المولدات وخدمات الصيانة، بينما يوفر في إكس 90 خدمات تشمل المصاعد والسلالم الكهربائية والجراجات ومناطق الأعمال والمنطقة الطبية.
• طبيعة الاستثمار: يناسب في إكس 90 من يبحث عن تنوع أكبر في الاستخدامات مع وجود النشاط الطبي، بينما يوفر تريفيوم سكوير اختيارات تجارية وإدارية مع مساحات تبدأ من وحدات متوسطة الحجم.

يعتمد الاختيار بين المشروعين على نوع النشاط والمساحة المطلوبة ونظام السداد المناسب؛ لذلك من المهم مقارنة الوحدة نفسها من حيث موقعها داخل المول، والسعر، والمصاريف التشغيلية، وموعد الاستلام وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

هل يناسبك الاستثمار في VX 90؟

يخاطب في إكس 90 القاهرة الجديدة أكثر من فئة من العملاء بسبب تنوع الوحدات داخله، سواء كان الهدف تشغيل نشاط تجاري، تأسيس مقر إداري، أو إنشاء عيادة طبية.

كما أن اختلاف المساحات والأسعار يسمح بدراسة أكثر من اختيار داخل المشروع، لكن القرار النهائي يعتمد على طبيعة النشاط، الميزانية، موقع الوحدة داخل المول، وتفاصيل التعاقد والتشغيل.

يمثل VX 90 Mall New Cairo مشروع متعدد الاستخدامات في التجمع الخامس، ويعتمد بشكل أساسي على موقعه بالقرب من شارع التسعين الشمالي، وتنوع وحداته بين التجاري والإداري والطبي، إلى جانب مساحات تبدأ من 36 متر مربع وأنظمة سداد تصل إلى 4 سنوات.

وتبدأ الأسعار المعلنة من 6,600,000 جنيه للعيادات، مع اختلاف الأسعار وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك يفضل التأكد من أحدث الأسعار والوحدات المتاحة قبل الحجز.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية مع أفضل عروضنا لفترة محدودة: 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671