- أين يقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten؟
- أهم الطرق والمعالم القريبة من Town Ten Compound Obour
- مساحة كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten
- أنواع ومساحة وحدات مشروع Town Ten Compound
- أهم تفاصيل مشروع Town Ten by Mazaya Developments
- تصميم كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten Compound
- جدول أسعار مشروع تاون تن العبور الجديدة
- أنظمة الحجز والسداد داخل مشروع Town Ten العبور الجديدة
- مميزات مشروع Town Ten New Obour
- عيوب تاون تن Town Ten Compound
- العائد الاستثماري المتوقع من مشروع تاون تن من مزايا العقارية
- مقارنة بين كمبوند Town Ten وأهم كمبوندات العبور
- خدمات Compound Town Ten Obour
- معلومات عن شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments
- أهم مشاريع شركة مزايا للتطوير العقاري
كمبوند تاون تن العبور Town Ten Compound Obour واحد من أحد شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments في منطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور، ويقدم وحدات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
يأتي تاون تن العبور الجديدة Town Ten كمدينة متكاملة تمتد على مساحة 25 فدان مع تصميم حديث يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، بينما تبدأ مساحة الوحدات من 45 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية داخل تاون تن العبور Town Ten فستجد مشروع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية.
لا تفوت فرصة امتلاك وحدة داخل أفضل كمبوند في العبور الجديدة، تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد.
- كلمنا دلوقتي على 01025717671
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب من هنا
أين يقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten؟
يقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة في منطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور بالقرب من جمعية عرابي.
ويتميز موقع كمبوند تاون تن العبور بكونة موقع استراتيجي يربطه بأهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يوفر سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدن شرق القاهرة.
أهم الطرق والمعالم القريبة من Town Ten Compound Obour
يتمتع كمبوند تاون تن العبور بموقع استراتيجي يضع السكان على مقربة من أهم الطرق والمدن مما يسهل التنقل اليومي، ومنها:
- محور خط 10 يبعد دقيقة واحدة فقط عن كمبوند تاون تن العبور.
- الطريق الدائري الأوسطي يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.
- طريق القاهرة السويس يبعد حوالي 12 دقيقة من Town Ten Obour.
- الطريق الدائري الإقليمي يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة.
- مدينة الشروق تبعد حوالي 15 دقيقة من تاون تن كمبوند العبور.
- طريق العين السخنة يبعد تقريباً 20 دقيقة من وحدات تاون تن.
- مدينة مدينتي يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة يمكن الوصول إليها خلال 30 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي يبعد حوالي 25 دقيقة عن Town Ten Compound Obour.
يتميز موقع كمبوند تاون تن العبور الجديدة بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يوفر سهولة التنقل ويعزز القيمة السكنية والاستثمارية له.
مساحة كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten
يمتد كمبوند تاون تن مزايا على مساحة 25 فدان واستغلت الشركة المطورة المساحة بكفاءة من خلال تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
مع توفير منطقة تضم الوحدات السكنية والفندقية داخل مشروع تاون تن العبور مع وجود ستريب مول يضم الوحدات التجارية والإدارية.
أنواع ومساحة وحدات مشروع Town Ten Compound
يضم كمبوند تاون 10 العبور مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات السكن والاستثمار لجميع العملاء، ومنها:
| نوع وحدات تاون تن العبور | مساحة وحدات Town Ten Compound Obour |
| المحلات التجارية | تبدأ من 45 م² |
| الوحدات الفندقية | تبدأ من 60 م² |
| الشقق السكنية | تبدأ من 70 م² |
| المكاتب الإدارية | تبدأ من 102 م² |
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في العبور بالتقسيط، فتواصل الآن على 01025717671 لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة داخل كمبوند تاون تن العبور.
أهم تفاصيل مشروع Town Ten by Mazaya Developments
غذا كنت تبحث عن أهم تفاصيل مشروع تاون تن Town Ten قبل الشراء، فإليك أهم التفاصيل في الجدول التالي:
| البند | التفاصيل |
| اسم المشروع | كمبوند تاون تن العبور Town Ten Compound Obour |
| المطور العقاري | شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments |
| الموقع | منطقة عرابي الجديدة بمدينة العبور بالقرب من جمعية عرابي |
| المساحة | 25 فدان |
| أنواع الوحدات | شقق سكنية، وحدات فندقية، محلات تجارية، مكاتب إدارية |
| مساحة الشقق | تبدأ من 70 م² |
| مساحة الوحدات الفندقية | تبدأ من 60 م² |
| مساحة المحلات التجارية | تبدأ من 45 م² |
| مساحة المكاتب الإدارية | تبدأ من 102 م² |
| سعر المتر | يبدأ من 38,500 جنيه مصري |
| أسعار الوحدات | تبدأ من 1,771,000 جنيه مصري |
| المقدم | 5% |
| فترة التقسيط | حتى 8 سنوات |
تصميم كمبوند تاون تن العبور الجديدة Town Ten Compound
اعتمد تصميم Town Ten العبور الجديدة على الطراز المعماري الحديث مع توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات بما يضمن الخصوصية، وسهولة الحركة مع إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
ما هي ماستر بلان مشروع تاون تن العبور الجديدة؟
يعتمد المخطط العام لمشروع Town Ten New Obour على توزيع ذكي يحقق التكامل بين الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة، كالتالي:
- يمتد على مساحة إجمالية 25 فدان.
- يضم منطقة سكنية عبارة عن شقق ووحدات فندقية.
- يحتوي على ستريب مول يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية.
جدول أسعار مشروع تاون تن العبور الجديدة
يبدأ سعر متر وحدات مشروع تاون تن Town Ten من 38,500 جنيه/ للمتر، ولكي تتعرف علي الأسعار بشكل مفصل تابع الجدول التالي عزيزي العميل:
| نوع الوحدة | أسعار Town Ten العبور الجديدة |
| محل تجاري | يبدأ من 1,771,000 جنيه |
| محل تجاري | يبدأ من 2,040,500 جنيه |
| شقة سكنية | يبدأ من 4,119,500 جنيه |
| شقة سكنية | يبدأ من 5,582,500 جنيه |
| سعر المتر | يبدأ من 38,500 جنيه |
أنظمة الحجز والسداد داخل مشروع Town Ten العبور الجديدة
وفرت شركة mazaya developments أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، كالتالي:
- دفع مقدم حجز يبدأ من 5%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.
- أقساط متساوية بدون أعباء مالية كبيرة.
أنظمة سداد مناسبة للسكن والاستثمار، مع إمكانية حجز الوحدة بأفضل أسعار الطرح الأولى.
مميزات مشروع Town Ten New Obour
يمتلك Town Ten العبور الجديدة العديد من المزايا التي تميزه عن غيره، ومنها:
- موقع استراتيجي بالقرب من جمعية عرابي ومحور خط 10.
- أول مدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية.
- يمتد على مساحة 25 فدان مع مساحات خضراء واسعة.
- تصميم معماري حديث يوفر الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
- ستريب مول متكامل يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية.
- سعر متر تنافسي يبدأ من 38,500 جنيه/ للمتر.
- مقدم حجز 5% فقط مع تقسيط حتى 8 سنوات.
عيوب تاون تن Town Ten Compound
لا توجد عيوب جوهرية في Compound Town Ten حتى الآن إلا أنه لا يزال في مرحلة الطرح الأولى وهو أمر طبيعي في المشاريع العقارية الحديثة.
ولكن بشكل عام لا يناسبك كمبوند تاون تن العبور الجديدة في حالة إذا كنت تبحث عن وحدات استلام فوري.
العائد الاستثماري المتوقع من مشروع تاون تن من مزايا العقارية
وبالاعتماد على متوسط الزيادة السنوية في لمشاريع السكنية فمن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات 10% خلال عام 2027 فإذا كان سعر المتر 38,500 جنيه فمن المتوقع أن يصل إلى 42,350 جنيه.
وسترتفع قيمة الوحدة بعد الاستلام بنسبة 25% حيث يرتفع سعر المتر من 38,500 جنيه إلى 48,125 جنيه، وهذا مناسب للاستثمار سواء تأجير او بيع فيما بعد بشكل مميز.
وعلى سبيل المثال:
الشقة التي تبدأ مساحتها من 107 م² وسعرها الكلي هو 4,119,500 جنيه، فمع مقدم 5% ستدفع 205,975 جنيه مقدم تعاقد.
ومع تقسيط القيمة على 8 سنوات ستدفع تقريباً 3,913,525 جنيه على 8 سنوات بقسط شهري 40,766 جنيه تقريباً أي بما يعادل 489,192 جنيه سنوياً.
مقارنة بين كمبوند Town Ten وأهم كمبوندات العبور
إذا كنت تبحث عن مقارنة بين كمبوند تاون تن العبور وكمبوند فلو بارك العبور وكمبوند روك فيل العبور، فتابع الجدول التالي:
| الإختلاف | كمبوند تاون تن العبور | كمبوند فلو بارك العبور | كمبوند روك فيل العبور |
| الشركة المطورة | مزايا للتطوير العقاري | فلو للتطوير العقاري | البطل جروب للتطوير العقاري |
| الموقع | عرابي الجديدة بالقرب من جمعية عرابي ومحور خط 10 | الحي الثالث بجوار نادي سيتي كلوب | الحي الخامس بمدينة العبور |
| أنواع الوحدات | شقق، وحدات فندقية، محلات، مكاتب | شقق، سكاي فيلا، جاردن هاوس | فلل مستقلة، توين هاوس، فلل شبه مستقلة |
| بداية المساحات | 45 م² للتجاري، و70 م² للشقق | 75 م² | 228 م² |
| بداية الأسعار | 1,800,000 جنيه | 1,725,000 جنيه | 2,702,803 جنيه |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات | 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات | بدون مقدم حتى 5 سنوات أو حتى 37% مقدم وتقسيط 8 سنوات |
اذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالعبور الجديدة 90 متر، تواصل معنا الآن واحصل على أفضل الوحدات المتاحة.
خدمات Compound Town Ten Obour
يوفر مشروع Town Ten Obour مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين، ومنها:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات واسعة لتوفير أماكن انتظار للسيارات.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تمنح الوحدات إطلالات هادئة.
- ستريب مول يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات متنوعة.
- مكاتب إدارية مجهزة تناسب الشركات ورواد الأعمال.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري.
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
Town Ten New Obour
معلومات عن شركة مزايا للتطوير العقاري Mazaya Developments
تعد شركة Mazaya Developments واحدة من الشركات المصرية التي تأسست عام 2017 بقيادة المهندس محمد علام والأستاذ محمد مصطفى.
وتركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمعايير حديثة، وتمتلك الشركة عشرات المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتوسعت خلال السنوات الأخيرة إلى السوق السعودي.
أهم مشاريع شركة مزايا للتطوير العقاري
تمتلك Mazaya Developments عدد من المشروعات المميزة، ومن أهمها في مدينة العاصمة الإدارية ما يلي:
- The Rook Mall.
- Gemini Red.
- Gemini Blue.
- Norm Spaces.
احصل علي معاينة ميدانية الآن من خلال التواصل معنا في الحال:
- كلمنا دلوقتي على 01025717671
- أو ابعتلنا رسالة على الواتساب من هنا
