- أين تقع سولين سولين مارينا 5 بالتحديد؟
- المسافات من Solen North Coast إلى الأماكن القريبة:
- كيف تم تصميم سولين الساحل الشمالي مارينا 5؟
- ما هي أنواع الوحدات المتاحة في سولين الساحل الشمالي؟
- الإدارة الفندقية لقرية Solen من Gewan Hotels & Resorts
- كم أسعار الوحدات في Solen North Coast Marina؟
- أنظمة سداد سولين مارينا 5 الساحل الشمالي
- ما هي الخدمات في Solen North Coast Marina؟
- ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في سولين الساحل الشمالي؟
- لمن يناسب الاستثمار في Solen North Coast Marina؟
- من هي شركة ميركون للتطوير العقاري؟
- سابقة أعمال شركة Mercon Developments
سولين الساحل الشمالي Solen North Coast يكسر القاعدة التي فرضها السوق العقاري لسنوات، لماذا تنتظر 3 أو 4 سنوات لتستمتع بوحدتك؟ إذ قررت شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments أن تقدم شئ مختلف تماماً في قلب مارينا 5، حيث الوحدات جاهزة للاستلام والسكن الفوري بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
وبالتالي، تفتح باب وحدتك لتجد التشطيبات الفاخرة منتهية، الأثاث موضوع بذوق، التكييفات مركبة، أجهزة المطبخ جاهزة، حتى الديكورات والإكسسوارات في مكانها، وكأنك تدخل فندق خمس نجوم لكنه ملكك أنت.
كما تتولى Gewan Hotels & Resorts إدارة Solen Marina North Coast بالكامل وتبدأ التشغيل الصيف القادم، مما يحول استثمارك من مجرد وحدة ساحلية تستخدمها شهرين سنوياً إلى مصدر دخل حقيقي طوال العام.
علاوة على ذلك، الموقع في مارينا ليس عادياً، فهو المنطقة الأغلى والأشهر والأكثر حيوية في الساحل الشمالي بأكمله، مما يعني أن قيمة وحدتك ترتفع باستمرار.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | التقسيمه الداخليه | السعر | مقدم تعاقد | موعد الاستلام |
| 151متر | CHALETS G+2 | 3 غرف نوم _ 3 حمام | 40,800,000 جنيه مصري | 12,240,000 جنيه مصري | استلام فوري |
| 159متر | CHALETS G+2 | 3غرف نوم _ 3 حمام | 42,180,000 جنيه مصري | 12,660,000جنيه مصري | استلام فوري |
| 151متر | Ground floor | 3 غرف نوم _ 3حمام | 48,180,000 جنيه مصري | 14,460,000جنيه مصري | استلام فوري |
| 159متر | Ground floor | 3 غرف نوم _ 3حمام | 52,000,000 جنيه مصري | 15,600,000جنيه مصري | استلام فوري |
| 254متر | town house | 4 غرف نوم _ 5 حمام | 66,000,000 جنيه مصري | 19,800,000جنيه مصري | استلام فوري |
| 280متر | town house | 6 غرف نوم _ 7 حمام | 75,000,000 جنيه مصري | 22,500,000 جنيه مصري | استلام فوري |
| 280متر | town house | 5 غرف نوم _ 6 حمام | 63,000,000جنيه مصري | 18,900,000 جنيه مصري | استلام فوري |
| 333متر | Twin house | 6 غرف نوم 7 حمام | 123,165,000جنيه مصري | 32,900,000 جنيه مصري | استلام فوري |
| 351متر | Stand alone | 6غرف نوم _ 7 حمام | 250,000,000جنيه مصري | 75,000,000 جنيه مصري | استلام فوري |
أين تقع سولين سولين مارينا 5 بالتحديد؟
اختارت شركة Mercon للتطوير العقاري موقع Solen بعناية فائقة في قلب مارينا 5 تحديداً بمنطقة لسان الوزراء، المعروفة بكونها الأغلى والأرقى في الساحل الشمالي بأكمله.
فقد يمنحك هذا الموقع إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط من جهة، وسهولة وصول لا مثيل لها من جميع الطرق والمحاور الرئيسية من جهة أخرى.
وبالتالي، تستمتع بالهدوء والخصوصية التي تشتهر بها مارينا، بينما تظل على بُعد دقائق من كل الوجهات الحيوية والمدن الكبرى دون عناء المسافات الطويلة أو الطرق المعقدة.
المسافات من Solen North Coast إلى الأماكن القريبة:
- مدينة العلمين الجديدة على بُعد 20 دقيقة فقط.
- منطقة رأس الحكمة تبعد حوالي 30 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي يسهل الوصول إليه في ساعة واحدة.
- القاهرة الكبرى على بُعد حوالي 3 ساعات عبر الطريق الساحلي أو طريق الإسكندرية الصحراوي.
- الإسكندرية تقع على بُعد ساعة ونصف.
كيف تم تصميم سولين الساحل الشمالي مارينا 5؟
عندما قررت شركة ميركون للتطوير العقاري أن تبني Solen Marina North Coast، لم تفكر في مجرد وحدات ساحلية تقليدية، بل أرادت خلق جزيرة خاصة تنبض بالحياة من اللحظة الأولى.
إذ بدأ التصميم الخارجي بإنشاء بحيرات صناعية واسعة تتداخل مع المساحات الخضراء الشاسعة، مما يخلق مشهد طبيعي يجمع بين زرقة المياه وخضرة الطبيعة في لوحة واحدة ساحرة.
وبالتالي، تشعر وأنت تسير داخل سولين الساحل الشمالي بأنك في منتجع استوائي خاص، وليس في كمبوند ساحلي عادي مكتظ بالمباني المتلاصقة، كما اهتم المعماريون بتوزيع الوحدات بذكاء لضمان الخصوصية الكاملة لكل منزل، مع توفير إطلالات بانورامية على البحر أو البحيرات أو الحدائق حسب موقع كل وحدة.
علاوة على ذلك، جاءت التشطيبات الداخلية في مستوى فندقي راقي، حيث استُخدمت مواد عالية الجودة في الأرضيات والحوائط والأسقف، مع تصميمات عصرية تمزج بين الأناقة والعملية.
بالإضافة إلى ذلك، تم اختيار الأثاث بعناية ليتناسب مع طابع الساحل الأنيق، بينما رُكبت التكييفات والأجهزة الكهربائية من أفضل الماركات العالمية لضمان الراحة والكفاءة.
كذلك، لم تُهمل التفاصيل الصغيرة في سولين مارينا الساحل الشمالي مثل الإضاءة الذكية والديكورات الراقية والإكسسوارات المنزلية، فكل شيء جاهز تماماً لتستلم المفتاح وتبدأ حياتك الساحلية فوراً دون أي عناء أو انتظار أو تكاليف إضافية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في سولين الساحل الشمالي؟
سولين لا يلعب بأرقام كبيرة ولا يراهن على الكمية، بل يضع رهانه كامل على الندرة والحصرية، إذ قررت شركة Mercon Developments أن تطرح عدد محدود جداً من الوحدات الجاهزة للسكن الفوري.
مما يعني أن من يحجز اليوم يحصل على امتياز لن يتكرر غداً، خاصة في منطقة بمستوى مارينا 5 التي نادراً ما تشهد فرصاً كهذه.
| نوع الوحدة | المساحة | الوصف |
| Chalets (G+2) | 151 – 159 متر | شاليهات بثلاثة طوابق مثالية للعائلات، جاهزة بالكامل بالفرش والتكييفات |
| Middle Town House | 254 – 280 متر | تاون هاوس وسط بمساحات فسيحة وحدائق خاصة وخصوصية تامة |
| Corner Townhouse | 333 متر | تاون هاوس كورنر بإطلالات من جهتين وحديقة أكبر لمزيد من الرفاهية |
| Stand Alone | 351 متر | فلل مستقلة بالكامل توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة |
الإدارة الفندقية لقرية Solen من Gewan Hotels & Resorts
فنادق ومنتجعات جيوان Gewan Hotels & Resorts ليست مجرد اسم يُضاف للتسويق، بل هي شريك حقيقي يحول استثمارك من وحدة ساكنة إلى أصل يدر دخل طوال العام.
حيث تُعد جيوان واحدة من أبرز العلامات الفندقية المتخصصة في إدارة وتشغيل المنتجعات السياحية في مصر والمنطقة، بخبرة تمتد لسنوات في تقديم خدمات فندقية راقية تلبي أعلى المعايير العالمية، وبالتالي، عندما تتولى Gewan إدارة Solen North Coast، فهذا يعني أن وحدتك ستُؤجر بأسعار تنافسية، وستُصان باحترافية، وسيُدار كل شيء نيابة عنك دون أي تدخل منك.
كما أن بدء التشغيل الفعلي الصيف القادم يضمن لك عوائد سريعة ومستمرة، خاصة مع الطلب المرتفع على الإقامة في مارينا خلال موسم الصيف.
كم أسعار الوحدات في Solen North Coast Marina؟
تعتمد شركة Mercon Developments في تسعير سولين مارينا الساحل على معادلة واضحة، الموقع الحصري في مارينا 5، والاستلام الفوري بتشطيب كامل وفرش فاخر، والإدارة الفندقية المضمونة.
لذلك، جاءت الأسعار لتعكس القيمة الحقيقية لاستثمار نادر يجمع بين السكن الجاهز والعائد الاستثماري المستمر، دون الحاجة للانتظار سنوات أو القلق بشأن التشطيب والإدارة.
تفاصيل أسعار الوحدات:
- شاليهات الأدوار المتكررة تبدأ من 40,800,000 جنيه إلى 42,180,000 جنيه.
- شاليهات الدور الأرضي تبدأ من 48,000,000 جنيه إلى 52,000,000 جنيه.
- تاون هاوس Middle تبدأ من 55,000,000 جنيه إلى 66,000,000 جنيه.
- تاون هاوس Corner تبدأ من 63,000,000 جنيه إلى 75,000,000 جنيه.
- توين هاوس تبدأ من 123,165,000 جنيه.
- فلل ستاند الون تبدأ من 250,000,000 جنيه.
أنظمة سداد سولين مارينا 5 الساحل الشمالي
شركة Mercon لم تكتفي بتقديم وحدات جاهزة للاستلام الفوري، بل قررت أن تكسر القاعدة تماماً في أنظمة السداد، إذ وفرت نظام يتيح لك دفع Down Payment 30% مقدم فقط والتقسيط على 3 سنوات، وهو أمر نادر جداً في مشاريع الاستلام الفوري التي عادة تطلب نسب أعلى بكثير.
وكأن هذا لا يكفي، فإن من يمتلك السيولة ويرغب في الدفع كاش سيحصل على خصم 14% مباشرة من السعر، مما يعني توفير ملايين الجنيهات في صفقة واحدة.
هذه المرونة ليست مجرد تسهيلات، بل هي استراتيجية واعية تمنحك خيارات حقيقية، إما أن تستثمر بأقل مقدم وتبدأ في جني العوائد الإيجارية لتغطية الأقساط، أو أن تدفع كاش وتوفر مبلغ ضخم يمكنك إعادة استثماره في فرص أخرى.
ما هي الخدمات في Solen North Coast Marina؟
قرية سولين لا تقدم مجرد وحدات سكنية، بل تقدم تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية الفندقية والخصوصية السكنية، فقد وفرت شركة ميركون للتطوير العقاري كل ما تحتاجه لتعيش صيفك دون أن تغادر المشروع، مع إدارة احترافية من جيوان تضمن استمرارية الخدمات على مدار العام.
- شاطئ خاص ممتد: بمساحات رملية نظيفة وخدمات متكاملة على البحر مباشرة.
- مسابح متعددة المستويات: مناسبة للكبار والأطفال مع مناطق آمنة ومراقبة دائمة.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم قوائم طعام متنوعة من المطبخ العالمي والمحلي، مع إطلالات بحرية ساحرة.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومتاجر لتلبية احتياجاتك اليومية في سولين مارينا الساحل الشمالي.
- نادي رياضي وصحي: مجهز بأحدث المعدات لممارسة الرياضة.
- منطقة ألعاب أطفال: مصممة بأعلى معايير الأمان مع ألعاب متنوعة وإشراف كامل لراحة الأهالي.
- أمن وحراسة 24 ساعة: مع كاميرات مراقبة متطورة وبوابات إلكترونية لضمان الحماية والخصوصية.
- خدمات صيانة دورية: تشمل نظافة المناطق المشتركة والحدائق والمسابح.
- مناطق خضراء ولاندسكيب: بتصميمات طبيعية تضفي هدوء وجمال على المشروع.
- مواقف سيارات واسعة: مظللة ومنظمة لاستيعاب سيارات السكان والزوار براحة تامة.
ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في سولين الساحل الشمالي؟
كل مشروع له وجهان، والقرار الاستثماري الصحيح يُبنى على رؤية شاملة لا تخفي الحقائق، ويقدم Solen North Coast فرصة نادرة بمميزات استثنائية، لكنه في المقابل يحمل بعض التحديات التي يجب أن تكون على دراية كاملة بها قبل اتخاذ قرارك.
| المميزات | العيوب |
|
|
لمن يناسب الاستثمار في Solen North Coast Marina؟
قرية سولين ليست للجميع، وهذا ما يجعلها مميزة، إذ صُمم هذا المشروع لفئة محددة من المستثمرين الذين يبحثون عن الحصرية والعائد السريع والإدارة الاحترافية.
فإذا كنت تمتلك رأس مال كبير وتريد استثمار يدر دخل من اليوم الأول دون عناء التشطيب أو الإدارة، فأنت في المكان الصحيح تماماً.
- المستثمر الباحث عن العوائد السريعة: من يريد وحدة جاهزة للتأجير الفوري مع عوائد مضمونة من الصيف القادم.
- رجال الأعمال المشغولين: الذين يفضلون الاستثمار السلبي حيث تتولى جيوان كل شيء نيابة عنهم.
- العائلات الراقية: التي تبحث عن وحدة صيفية فاخرة في مارينا 5 جاهزة بالكامل مع خدمات فندقية.
- المغتربون والعاملون بالخارج: الذين يريدون عقار يُدار باحترافية أثناء غيابهم مع عوائد مستمرة.
- المستثمرون في العقارات الفاخرة: أصحاب المحافظ الاستثمارية الكبيرة الباحثون عن تنويع أصولهم بعقار حصري.
- المستثمرون الأذكياء ذوو السيولة: الذين يمتلكون سيولة للاستفادة من خصم الكاش 14% وتوفير ملايين الجنيهات.
- ملاك العقارات التقليديين: الذين يريدون التحول من الإدارة الشخصية المرهقة إلى استثمار مُدار باحترافية.
من هي شركة ميركون للتطوير العقاري؟
لم تكن شركة ميركون العقارية (Mercon Developments) يوما مجرد مطور عقاري تقليدي، بل هي مهندس الثقة في السوق المصري على مدار أكثر من 15 عام.
استندت الشركة في صعودها إلى فلسفة تدمج بين التخطيط الاستراتيجي الصارم والتنفيذ الذي يضاهي المعايير العالمية. وبفضل التزامها الراسخ بمبدأي الجودة والابتكار، استطاعت ميركون أن تبني جسورا من المصداقية مع قاعدة ضخمة من المستثمرين، محولة كل مشروع إلى علامة فارقة تعزز من قيمة الاستثمار العقاري وتدفع بحدود الرفاهية إلى مستويات جديدة.
سابقة أعمال شركة Mercon Developments
تتجلى رؤية Mercon للتطوير العقاري في قدرتها الفريدة على انتقاء المواقع الأكثر حيوية وتحويلها إلى مجتمعات متكاملة تنبض بالحياة، إليك أبرز أيقونات ميركون العقارية:
قطاع المشروعات التجارية والإدارية:
- مول VX التجمع الخامس: صرح تجاري يجسد الفخامة في قلب القاهرة الجديدة.
- بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة: واجهة استثمارية متطورة تواكب رؤية المستقبل.
- مول جي 7 (G7) التجمع الخامس: مزيج فريد بين الحيوية التجارية والتميز المعماري.
- مول نوراي ووك القاهرة الجديدة: وجهة ترفيهية وتسويقية متكاملة الخدمات.
قطاع المشروعات السكنية الفاخرة:
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس: حيث تتناغم الطبيعة مع الخصوصية السكنية.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس: نموذج للمجتمعات السكنية الراقية التي تضع راحة العميل أولا.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
