كمبوند سايت التجمع الخامس Sight New Cairo شقق بخصم 15%

تتزايد رغبة الباحثين عن عقارات القاهرة الجديدة في العثور على مجمعات سكنية تمنحهم الهدوء والخصوصية بعيداً عن صخب الكثافات السكانية العالية.

و في هذا السياق، طرحت شركة نوماد كوميونيتيز مشروعها الأحدث كمبوند سايت التجمع الخامس Sight New Cairo.

ليتبنى هذا المشروع مفهوم الكمبوند البوتيك الذي يمتد على مساحة محدودة تبلغ نحو 5.93 فدان، مما يضمن مجتمع سكني صغير ومغلقاً يتكون من 12 مبنى سكني فقط.

كما يهدف سايت القاهرة الجديدة إلى توفير بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الشقق المشطبة بالكامل والمساحات الخضراء المفتوحة، ليكون خيار مميز لمن يبحث عن كمبوندات التجمع الخامس الجديدة ذات الطابع الهادئ والمحدد.

احجز وحدتك الآن عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع كمبوند سايت التجمع الخامس

يعد الموقع من العوامل الأساسية التي تحدد قيمة العقار واستقراره، وهو ما ظهر في اختيار أرض مشروع Sight New Cairo.

و يقع كمبوند سايت التجمع الخامس في منطقة شرق القاهرة الجديدة عند نقطة التقاء بين شارع التسعين الجنوبي ومحور E-Ring.

مما يضمن لمشروع سايت القاهرة الجديدة سهولة الوصول المباشر إلى شبكة الطرق الحرة، مما يجعله نقطة ربط مثالية تجمع بين حيوية التجمع الخامس و قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، فضلاً عن مجاورته لمشروعات سكنية راقية قائمة بالفعل في المنطقة.

أبرز المعالم والمحاور حول Sight New Cairo

يتميز موقع كمبوند Sight القاهرة الجديدة بالاتصال المباشر بمجموعة من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، وتتمثل أبرزها في النقاط التالية:

• شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع مباشرة عند تقاطع هذا الشارع الحيوي، مما يوفر وصول سريع للمراكز الخدمية.
• محور E-Ring: يتصل سايت التجمع الخامس بشكل مباشر بهذا المحور السريع لتسهيل الحركة المرورية لجميع السكان.
• الدائري الأوسطي: يوفر المشروع شقق قريبة من الدائري الأوسطي بمسافة دقيقتين فقط، مما يسهل الانتقال لكافة أنحاء القاهرة.
• ميدان أمورادا : يقع Sight boutique compound التجمع الخامس على بعد دقيقتين فقط من الميدان.
• مشروع Sight شركة نوماد مقابل ذا كريست: يقع سايت القاهرة الجديدة في مواجهة مباشرة لمشروع The Crest الشهير من جهة الشرق.
• المشروعات الكبرى: يبعد حوالي 5 دقائق من هايد بارك وسولانا إيست، ونحو 10 دقائق فقط من ميفيدا وقطامية ديونز.

التصميم المعماري لمشروع Sight Boutique Compound

يمتد مشروع سايت التجمع الخامس على مساحة تبلغ نحو 5.93 فدان، وتم توجيه التصميم المعماري ليكون صديقاً للبيئة ومريح للنظر عبر دمج العناصر الطبيعية مع البناء الحديث.

حيث يشغل البناء الإنشائي نسبة 30% فقط من إجمالي المساحة، في حين تم تخصيص النسبة الأكبر والبالغة 70% للمسطحات الخضراء المفتوحة.

يتميز المخطط الإنشائي والهندسي Sight Compound Fifth Settlement بمجموعة من الخصائص المتكاملة التي تلبي تطلعات الباحثين عن التميز، وتتمثل في النقاط التالية:

• توزيع المباني السكنية: يتكون سايت القاهرة الجديدة من 12 مبنى سكني فقط موزعة على 3 صفوف متوازية تحيط بمركز الخدمات.
• الكثافة الداخلية للأدوار: يضم كل دور في مباني الكمبوند 4 شقق سكنية فقط، مما يقلل الكثافة ويحافظ على هدوء الأدوار والممرات الداخلية.
• التصميم المعماري الخارجي: تتميز الواجهات بوجود تراسات علوية Roof Terraces وأحواض زراعية مدمجة تكسر الكتل الخرسانية وتمنح المباني طابع حيوي.
• فصل حركة السيارات: تم تصميم شبكة الطرق الداخلية بحيث تنفصل حركة السيارات تماماً عن الممرات السطحية من خلال إنشاء جراجات مغطاة بالكامل تحت الأرض.

احصل الآن على نسخة رقمية من بروشور المشروع مجانًا ولفترة محدودة. 

مساحات شقق سايت التجمع الخامس

تتوزع الوحدات السكنية في Sight Compound Fifth Settlement على 12 عمارة سكنية تحمل رموز مرقمة من H1 إلى H9 ومن C1 إلى C3.
وقد صنف المطور الوحدات لتناسب المتطلبات العائلية المتنوعة بمساحات عملية تعتمد على توزيع ذكي للمساحات الداخلية.

تفاصيل توزيع المساحات في مشروع Sight New Cairo

الأدوار المتكررة:

• طراز Type H: تبدأ المساحات فيه من 158 م² وتصل إلى 165 م².
• طراز Type C: تبدأ المساحات من 160 م² وتصل إلى 168 م².

الدور الأرضي:

• طراز Type H: تتراوح المساحات المتاحة بين 151 م² و 159 م².
• طراز Type C: تتراوح المساحات المخصصة له بين 149 م² و156 م².

أسعار شقق كمبوند سايت التجمع الخامس

يقدم كمبوند سايت القاهرة الجديدة خطة تسعيرية متوازنة لشقق للبيع في التجمع الخامس لتلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي.

تختلف قيم الوحدات بشكل مرن بناءً على نمط المبنى وموقع الدور أرضي بحديقة أو أدوار متكررة، مما يتيح خيارات استثمارية متنوعة، وهو ما يضمن قيمة حقيقية مقابل السعر في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس.

وتتوزع أسعار المتر والإجمالي داخل Sight compound بالعملات المحلية والدولية على النحو التالي:

شقق Sight New Cairo الدور الأرضي بمساحة تبدأ من 151 م²:

• بالجنيه المصري: يبدأ سعر المتر من 38,000 ج.م، بإجمالي يبدأ من 5,738,000 ج.م.
• بالدولار الأمريكي:يبدأ سعر الوحدة الإجمالي من  114,760 دولار.
• بالريال السعودي: يبدأ سعر الوحدة الإجمالي من 430,350 ريال.

شقق للبيع بالتجمع الخامس الأدوار المتكررة بمساحات تتراوح بين 158 و168 م²:

• السعر بالجنيه المصري: يتراوح سعر المتر بين 37,000 و37,500 ج.م، بإجمالي يبدأ من 5,846,000 ج.م ويصل إلى 6,300,000 ج.م.
• السعر بالدولار الأمريكي: يبدأ سعر الوحدة الإجمالي من  116,920 دولار ويصل إلى 126,000 دولار.
• السعر بالريال السعودي: يبدأ سعر الوحدة الإجمالي من 438,450 ريال ويصل إلى 472,500 ريال.

أنظمة سداد شقق Sight New Cairo

طرحت شركة Nomad Communities خطط دفع مرنة لتيسير امتلاك الوحدات داخل Sight Compound Fifth Settlement بمقدمات حجز تبدأ من 10% وأقساط ممتدة.

ليأتي جدول خطط الدفع والتقسيط لشقق سايت التجمع الخامس على النحو التالي:

كيفية تقسيط شقة سايت التجمع Sight New Cairo؟

لتوضيح كيفية توزيع الدفعات المالية عند الشراء في Sight Compound، يقدم لك نيو عقار مثال عملي لحسابات الأقساط والمقدم بناءً على احدى خطط الدفع:

• الوحدة المختارة: شقة بالأدوار المتكررة بمساحة 158 متر مربع.
• إجمالي سعر الشقة: 5,846,000 جنيه مصري.
• نظام السداد: 15% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

اتصل بنا الآن للحصول على تحديثات الأسعار وخطط السداد:

مميزات السكن والاستثمار في شقق Sight boutique compound

يجمع كمبوند سايت القاهرة الجديدة بين القيمة السكنية المتمثلة في الكثافة المنخفضة بنسبة بنائية 30% فقط والخصوصية العالية، وبين الجدوى الاستثمارية المدفوعة بنقطة انطلاق سعرية تنافسية في قلب التجمع الخامس.

كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ومعدلات نموه الرأسمالي المتوقعة بفضل مجاورته للمحاور السريعة والمشروعات الفاخرة.

الخدمات والمرافق في NOMAD Communities Sight compound

يرتكز المخطط الخدمي لمشروع Sight New Cairo على توفير تجربة معيشية متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي للسكان دون الإخلال بالهدوء العام للمجمع السكني.

وقد قامت شركة نوماد كوميونيتيز بتوزيع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية بشكل مدروس يضمن تلبية المتطلبات اليومية للعائلات مع الحفاظ على أعلى معايير الأمان والخصوصية.

و تتمثل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل كمبوند سايت القاهرة الجديدة في النقاط التالية:

• المنطقة التجارية: مول تجاري يقع عند الحافة الشرقية للمشروع يضم محلات للتسوق لتلبية الاحتياجات اليومية.
• المركز الاجتماعي: مساحة ترفيهية مشتركة وميدان مفتوح في قلب الكمبوند للتجمع والتواصل بين السكان.
• جراجات مغطاة بالكامل: شبكة جراجات تحت الأرض ممتدة أسفل المباني لفصل حركة السيارات تماماً عن الممرات السطحية المخصصة للمشاة.
• منظومة أمنية متكاملة: بوابات إلكترونية ذكية (بوابتين رئيسيتين) مع طاقم حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• مسارات المشي والرياضة: ممرات مخصصة للتنزه وممارسة الرياضة تحيط بها المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تشغل 70% من مساحة المشروع.

شقق سايت تنافس مشروعات التجمع الخامس؟

النقاط التحليلية للمشروعات

• كمبوند سايت : يمثل الاختيار المثالي للعائلات الباحثة عن شقة مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن في مجمع هادئ وقليل الكثافة.
• مشروع روفيا : يتميز بمرونة مساحات الشقق والدوبلكس التي تلبي رغبات من يفضلون التصميم الداخلي الخاص.
• كمبوند سولاي : يستهدف شريحة الإسكان الفاخر والراغبين في مساحات واسعة عبر تخصيصه للفيلات بمختلف أنواعها.

من هي نوماد كوميونيتيز؟

تعد شركة نوماد كوميونيتيز NOMAD Communities واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بدأت رحلتها في السوق العقاري المصري منذ عام 1997.

و تتبنى رؤية معمارية حديثة تعتمد على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة ذات كثافة سكانية منخفضة لضمان الخصوصية والراحة.

و تركز شركة نوماد كوميونيتيز في استراتيجيتها الإنشائية على توفير حلول سكنية ذكية وعملية تناسب التطور العمراني الحالي، وهو ما يتجسد بوضوح في اهتمامها بالتشطيبات الكاملة والتوزيع الهندسي المبتكر للمساحات.

ومن خلال مشروعها الأحدث كمبوند سايت، تؤكد الشركة التزامها بتقديم قيمة حقيقية في سوق عقارات القاهرة الجديدة عبر الالتزام بمواعيد التسليم المحددة وتوفير توازن مثالي بين السعر والمزايا الممنوحة للعملاء والمستثمرين.

تعرف على أحدث التفاصيل من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671