تملك في قرية شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea بمقدم 5%

على شواطئ البحر الأحمر نفذت شركة مراكز العقارية أحدث أطروحاتها تحت اسم شمس سوما البحر الأحمر Shams Soma Red Sea بالتعاون مع شركة سوما باي للإدارة الفندقية.

ويأتي شمس سوما مواكبًا للطفرة العمرانية حيث نجحت شركة MARAKEZ للتطوير العقاري بتقديم مجتمع سكني ممتد على 80 فدان يحتوي على أهم مقاومات الرفاهية بشبه جزيرة سوما باي الساحلية.

إليك عزيزي العميل أبرز تفاصيل المشروع:

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل والأسعار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

ماهي العوائد الاستثمارية وراء شراء وحدات قرية شمس سوما البحر الأحمر؟

تتمتع الاستثمارات العقارية على ساحل البحر الأحمر بمنحنى نمو استثنائي في سوق العقارات الساحلية، ويظهر مشروع شمس سوما كفرصة استثمارية له عوائد اقتصادية قوية ومستدامة.

ويرتكز المشروع على مميزات تجمع بين الموقع الاستراتيجي بالغردقة – سفاجا على شاطئ يمتد بطول 700 متر مما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وبين الندرة العقارية حيث يقتصر المشروع على 600 وحدة سكنية فقط.

ويعد استغلال فرصة لشراء الآن في شمس سوما يمنحك ميزة تنافسية للاستثمار بأسعار مرحلة الطرح الأول، وهو ما يمنحك فرصة شراء بسعر منخفض و في المقابل عوائد إيجارية مرتفعة.

مميزات مشروع شمس سوما البحر الأحمر

تتميز وحدات شمس سوما الغردقة بإمتدادها على شاطئ بطول 700 متر كما أتاحت شركتي مراكز و سوما باي العديد من المميزات الأخرى أبرزها:

• منظومة سياحية متكاملة الخدمات مما يمنح الملاك ميزة تفوق القرى السياحية التقليدية بفضل تنوع الأنشطة والخدمات المتاحة.
• يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق الغردقة – سفاجا، مما يجعله على مسافة دقائق من مدينة سفاجا ومطار الغردقة الدولي.
• تنوع الوحدات بين الفيلات المستقلة، الشاليهات، و الوحدات الفندقية مما يسهل على العملاء اختيار الوحدات المناسبة لهم.

مميزات الاستثمار في Shams Soma العين السخنة

• تسهيلات سداد من شركة مراكز تبدأ بمقدم حجز 10% و تقسيط على 10 سنوات.
• تنوع مساحات لتبدأ من 96 متر مربع وتصل لى 302 متر مربع.

موقع قرية Shams Soma Red Sea الغردقة

تتمتع الوحدات في كمبوند شمس سوما البحر الأحمر بموقع استراتيجي في قلب شبه جزيرة سوما باي الممتدة على ساحل البحر الأحمر، والتي تتواجد مباشرة على طريق الغردقة – سفاجا.

ويجمع المشروع بين عدة محاور تصل بينه و بين المدن المجاورة ومنها طريق الجلالة و طريق رأس غارب – الغردقة مما يزيد من حيوية شمس سوما الساحلية.

كما يبعد عن مطار الغردقة الدولي حوالي 40 دقيقة بالسيارة، وعلى بعد 50 كم عن مدينة الغردقة في حين يبعد عن مدينة 10 كم عن مدينة سفاجا.

أماكن حول مشروع Shams Soma

تتميز قرية شمس سوما البحر الأحمر بتوسطها العديد من المشاريع الساحلية المميزة ومنها:

1. مرسى يخوت سوما باي الدولي.
2. ملعب The Cascades Golf العالمي.
3. اللسان البحري الممتد The Jetty.
4. 7 Bft Kite House.
5. مضمار سوما لسباق السيارات.
6. مدينة وميناء سفاجا.
7. Makadi Bay.
8. مدينة الجونة على بعد 90 كم.
9. قرية سوما باي البحر الأحمر.
10. قرية مكادينا الغردقة.
11. قرية مكادي هايتس.

مساحة قرية شمس سوما البحر الأحمر

يمتد منتجع شمس سوما البحر الأحمر على مساحة 340 ألف متر وهو ما يعادل 80 فدان تقريبا، وعلى الرغم من المساحة الواسعة.

لكن لم تستهدف شركة مراكز تصميم المباني على كل المساحة ولكن اعتمدت على توزيع عمراني متوازن لدعم خصوصية الملاك، لتفصل بين المباني بمساحات خضراء واسعة ممتدة.

مساحة وحدات شمس سوما

تقدم شركة مراكز للتطوير العقاري باقة متنوعة من المساحات حيث تبدأ مساحة الوحدات من 96 متر مربع لتتناسب مع المستثمرين والعائلات الصغييرة الباحثين عن شقق فندقية بالبحر الأحمر.

وتصل المساحات المطروحة في Shams Soma Hurghada إلى 302 متر مربع للفلل المستقلة المميزة بالطرح الأول لمشروع شمس سوما البحر الأحمر.

ماهي أنواع وحدات قرية شمس سوما الغردقة؟

تتنوع الوحدات المطروحة بطرح شمس سوما البحر الأحمر لتناسب كافة فئة المستثمرية والأفراد حيث يضم المشروع :

• وحدات فندقية.
• شاليهات.
• فلل مستقلة.

بمختلف مساحاتهم مما يضمن تناسب أحد الوحدات بشمس سوما مع رغباتك لوحدتك الساحلية بالغردقة خاصة الباحثين عن فلل للبيع في الغردقة بالتقسيط مع تقديم تسهيلات دفع متميزة من شركة مراكز العقارية.

تصميم قرية شمس سوما البحر الأحمر

يجسد المخطط المعماري لمنتجع شمس سوما البحر الأحمر مفهوم  الرفاهية الساحلية، حيث استغلت  شركة MARAKEZ مساحة القرية لتوزيع الوحدات بصورة مدروسة تضمن إطلالات بحرية مفتوحة بنظام متدرج.

مع تصميم مباني منخفضة الإرتفاع للفيلات لتكون من دور أرضي ودورين علويين فقط مما يحافظ على الإمتداد البصري للشاطئ الخاص بمنتجع شمس سوما.

كما تم فصل الوحدات السكنية عن بعضها باستخدام المساحات الخضراء لتعزيز خصوصية السكان بعيدًا عن التزاحم السكاني مما يضمن استمتاعهم بالطراز المعماري العصري مع  طبيعة البحر الأحمر وفي وجود الخدمات والمرافق المتميزة.

و تم تنفيذ تصميم Shams Soma Red Sea بطابع ساحي هادئ ليتناسب مع الأجواء الصيفية للبحر الأحمر مما يضمن  تجربة صيفية متميزة للملاك والمستأجرين بمنتجع شمس سوما.

ماهي أسعار وحدات منتجع شمس سوما البحر الأحمر ؟

تقدم شركة مراكز للتطوير العقاري بالتعاون مع سوما باي باقة أسعار تنافسية مرنة في مرحلة الطرح الأول لمشروع شمس سوما البحر الأحمر ، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري للشاليهات والوحدات العصرية المكونة من غرفة واحدة وهو ما يعادل 157,500 دولار أمريكي.

وتتدرج لتصل إلى نحو 50,000,000 جنيه مصري ليعادل بالدولار الأمريكي حوالي 985,000 للفيلات المستقلة الكبرى ذات الإطلالات البانورامية المباشرة على الشاطئ.

حيث يتيح لتنوع السعر والمساحات بمشروع SHAMS SOMA استقطاب شرائح مختلفة من المستثمرين والملاك الباحثين عن وحداتهم الساحلية على شواطئ البحر الأحمر.

مما يجعل الاستثمار المبكر في هذا الطرح فرصة ذهبية للتحوط من التضخم وتحقيق أعلى معدلات النمو الرأسمالي فور بدء أعمال الإنشاءات والتسليم.

أنظمة حجز وحدات قرية Shams Soma Hurghada

تتيح شركة مراكز العقارية منظومة حجز ميسرة وممتدة لمشروع شمس سوما البحر الأحمر، صممت بشكل خاص لجذب المستثمرين والملاك خلال مرحلة الإطلاق الأول الحالية.

تفاصيل نظام الحجز والتقسيط

• مقدم الحجز : يتم سداد 5% فقط كدفعة تعاقد أولى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية أو الفندقية.
• فترة السداد والتقسيط: يتم تقسيط المتبقي من سعر الوحدة على مدار 8 سنوات في شكل أقساط دورية متساوية.
• الفوائد: جميع الأقساط الممتدة تأتي بدون أي فوائد إضافية (0% فوائد).

خطة دفع توضيحية 

إليك جدول خطة الدفع التوضيحية لمشروع شمس سوما لتوضيح كيفية توزيع التدفقات النقدية والأقساط عند الشراء في مرحلة الطرح الأول بمقدم 5% وأقساط على 8 سنوات : 

للحصول على مزيد من التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق نيو عقار عبر:

خدمات و مرافق قرية Shams Soma MARAKEZ

يقدم مشروع شمس سوما البحر الأحمر منظومة خدمات متكاملة تعيد تعريف مفهوم الرفاهية الساحلية، حيث يجمع بين المرافق الحصرية الخاصة بالقرية، والمزايا العالمية المتاحة لكافة سكان مدينة سوما باي.

إليك تفاصيل المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع وحوله:

1. الخدمات الفندقية والضيافة الحصرية

• فندق بوتيكي فاخر يتواجد داخل قرية شمس سوما
• مطاعم وكافيهات شاطئية لتقديم تجربة طعام استثنائية بإطلالة بحرية.
• منطقة ترفيهية للأطفال.

2. المرافق الرياضية والأنشطة العالمية 

يستفيد سكان مشروع شمس سوما بشكل مباشر من البنية التحتية والمنشآت الرياضية الدولية لمدينة سوما باي، والتي تشمل:

• ملعب جولف ذا كاسكيدز: ملعب عالمي شهير يتكون من 18 حفرة من تصميم البطل الدولي غاري بلاير.
• ملاعب تنس وبادل: ملاعب مصممة وفقاً للمواصفات الدولية لممارسة الرياضات التنافسية طوال العام .
• Soma Raceway: مضمار مخصص لسباقات  “جو كارتينج”.

3. الأنشطة البحرية ومراكز الغوص المتطورة

• مرسى اليخوت الدولي Somabay Marina.
• بيت الكايت سيرفينج (7 Bft Kite House): مركز عالمي لركوب الأمواج والتزلج على الماء.
• مراكز غوص عالمية ولسان بحري ممتد.

4. الخدمات الصحية والأمنية 

• مركز Spa & Wellness.
• و لأن سوما باي شبه جزيرة مغلقة، فإن المشروع يتمتع بأعلى درجات الأمان بفضل نظام كاميرات المراقبة المتطور وبوابات الدخول الذكية.
• إدارة وصيانة دورية.

لماذا تشتري في قرية شمس سوما دون مشاريع البحر الأحمر ؟

تتعدد المشاريع الساحلية على شواطئ البحر الأحمر مما يجعل المستثمرين والراغبين بشراء وحداتهم في حيرة عند إتخاذ قرار الشراء، ولذلك يقدم لك مستشارك بنيو عقار مقارنة مبسطة وتفصيلية لأبرز مشاريع البحر الأحمر:

أي مشروع تختار؟

• إذا كنت تبحث عن عقار شاطئي مباشر على البحر، بمقدم منخفض (5%) وفترة سداد طويلة (8 سنوات) في مرحلة الطرح الأول لتعظيم أرباحك مستقبلاً، فإن شمس سوما البحر الأحمر هو الخيار الأفضل.
• إذا كان عامل القرب من القاهرة وسهولة السفر الأسبوعي هو أولويتك، مع إطلالة جبلية مرتفعة ومختلفة، فاختيارك سيكون سكاي سيتي الجلالة.
• إذا كنت تبحث عن مستوى اجتماعي وعائد دولاري مضمون داخل مجتمع سياحي متكامل وقائم بالفعل، ولديك الميزانية المناسبة لأسعار الجونة، فإن بالي الجونة هو وجهتك.

من هو المطور العقاري لمنتجع شمس سوما البحر الأحمر؟

يعد مشروع شمس سوما نتاج تحالف وشراكة بين عمالقة في السوق العقاري والسياحي المصري، وهما شركة مراكز MARAKEZ للتطوير العقاري وشركة سوما باي Somabay.

وتمثل شركة مراكز الذراع العقاري الاستثماري لمجموعة الحكير السعودية، وتتمتع بمكانه رائدة وخبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية العملاقة.

ويأتي هذا المشروع كأولى خطوات الشركة للتوسع في منطقة البحر الأحمر بالتعاون مع شركة سوما باي، المطور الرئيسي لشبه الجزيرة بالكامل والمسؤولة عن تحويلها إلى وجهة سياحية دولية فاخرة تتم إدارتها وفقاً لأعلى المعايير الفندقية العالمية.

وتضمن هذه الشراكة الثنائية للمستثمرين والملاك أقصى درجات الأمان المالي والالتزام التام بمواعيد التسليم، إلى جانب تقديم جودة تشغيل وإدارة وصيانة استثنائية على مدار العام، مما يحافظ على القيمة السوقية للأصول العقارية ويرفع من عوائدها الإيجارية مستقبلاً .

خبرة شركة مراكز في السوق العقاري المصري

نفذت شركة مراكز للتطوير العقاري العديد من المشروعات السكنية والساحلية وأيضًا التجارية بمصر من أبرزها:

1. مشروع القطامية مول.
2. أبراج ايوان أكتوبر.
3. قرية رملة الساحل الشمالي.
4. كمبوند كريسنت ووك.
5. كمبوند ديستريكت فايف.
6. كمبوند بلاتو  داخل ديستريكت 5.

احجز وحدتك في Shams Soma Red Sea

يمكنك حجز وحدتك في الطرح الأول من المشروع من خلال التواصل منع مستشاريين نيو عقار عبر

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671