أسعار شقق كمبوند سيفن زي زايد الجديدة 2026 Seven Z New Zayed

تشهد منطقة زايد الجديدة فصل جديد من فصول السكن الراقي مع إطلاق كمبوند سيفين زي Seven Z New Zayed، والذي تقدمه شركة مدائن للتطوير العقاري.

و يحتل Seven Z موقع جغرافي حيوي مباشرة على محور الضبعة، مما يمنحه اتصال مثالي بأهم الطرق والمحاور كالدائري الأوسطي.

تعرف على أبرز تفاصيل شراء شقق كمبوند Seven Z New Zayed:

كما يمتد كمبوند سيفين زي بروح عصرية تتجلى في تخطيطه الذكي، حيث يقتصر على 7 عمارات سكنية فاخرة فقط، بارتفاع يقتصر على دور أرضي وطابقين متكررين، ما يضمن بيئة سكنية هادئة للملاك.

وتتراوح مساحات الشقق السكنية في سيفن زي بين 155 وحتى 168 متر مربع، وتسلم الوحدات نصف مشطبة لتمنح أصحابها حرية رسم ملامح بيوتهم المستقبلية حسب ذوقهم الشخصي.

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

ماهو موقع شقق سيفين زد نيو زايد؟

يعد الموقع الجغرافي لكمبوند سيفين زي زايد الجديدة أحد أبرز ركائز قوته الاستثمارية والسكنية، حيث يقع المشروع في قلب منطقة نيو زايد الواعدة، في موقع استراتيجي و مباشر على محور الضبعة – روض الفرج.

هذا التمركز الحيوي يجعل سكان Seven Z على مسافة دقائق معدودة من أهم المعالم الخدمية والترفيهية في غرب القاهرة، مثل مول العرب، و هايبر وان، ومول مصر.

خريطة المعالم البارزة حول Seven Z New Zayed

حرصت شركة مدائن جروب على اختيار موقع حيوي مميز لمشروعها Seven Z Zayed Compound حيث يتوسط أبرز معالم الشيخ زايد ومنها :

مراكز تجارية و ترفيهية قريبة من شقق سيفن زي زايد الجديدة

• Mall of Arabia المركز التجاري الأكبر في المنطقة ويقع على مسافة دقائق معدودة من سيفين زي عبر وصلة دهشور.
• قريب من هايبر وان والذي يعد مركز التسوق الرئيسي بمدخل الشيخ زايد لتلبية الاحتياجات اليومية.
• على بعد دقائق من مول مصر وجهة ترفيهية متكاملة تضم قاعات سينما ومنطقة التزلج الجليدية.

المحاور والطرق الرئيسية المحيطة Seven Z Zayed Compound

• محور الضبعة الشريان الرئيسي الذي يقع عليه سيفين زد مباشرة.
• قرب مشروع سيفن زد نيو زايد من الطريق الدائري الأوسطي يسهل الانتقال السريع إلى العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
•  الطرق الحيوية التي تربط نيو زايد منها وصلة دهشور ومحور 26 يوليو بقلب الجيزة والقاهرة
  

لاحظ عزيزى العميل أن: كمبوند سيفين زي من التجمع الإداري والتكنولوجي الأكبر في مصر القرية الذكية، عبر المحاور السريعة حول Seven Z Zayed.

مميزات السكن في شقق كمبوند سيفين زي الشيخ زايد

تتعدد مميزات السكن في كمبوند Seven Z Sheikh Zayed حيث حرصت شركة madaen group development على توفير كافة سبل الراحة داخل حدود الكمبوند

أبرز مميزات شقق Seven Z زايد الجديدة:

• خصوصية فائقة لشقق سيفن زد: مجتمع هادئ ومحدود يتكون من 7 عمارات فقط أرضي + طابقين.
• الموقع الاستراتيجي لكمبوند سيفن زي مدائن: يقع مباشرة على محور الضبعة، وقريب من مول العرب والقرية الذكية.
• مجتمع متجانس: مشروع مخصص بالكامل للشقق الفاخرة فقط بمساحات 155 و 168متر مربع.
• خدمات متكاملة: يضم كلوب هاوس، جيم، منطقة تجارية، جراجات خاصة، وأمن على مدار 24 ساعة.
• تسهيلات مالية: مقدم 10% فقط، وفترة تقسيط مريحة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.

التصميم المعماري لكمبوند سيفن زد نيو زايد

يأتي التصميم المعماري لكمبوند Seven Z New Zayed كأحد أهم العوامل الجاذبة للمستثمرين والباحثين عن جودة الحياة، حيث اعتمدت شركة مدائن للتطوير العقاري على أسلوب معماري أوروبي حديث ترتكز على فلسفة الكثافة المنخفضة لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء.

ويتجلى هذا الفكر في التخطيط الأفقي الذكي للمشروع، والذي يقتصر على 7 عمارات سكنية فقط بارتفاعات منخفضة تشمل دور أرضي وطابقين متكررين، مما يلغي مظاهر التكدس السكاني.

وتمتاز الواجهات الخارجية للمباني بلمسات مودرن راقية والتي تدمج بين الرخام الفاخر والواجهات الزجاجية الواسعة، مما يسمح بتدفق الضوء الطبيعي ويعزز جمالية المكان.

كما يراعي المخطط العام توزيع المساحات البينية بشكل دقيق، حيث تفصل المساحات الخضراء واللاند سكيب المفتوح بين الوحدات لمنع كشف الجيران، مع فصل المناطق الخدمية والترفيهية بشكل كلي عن الحرم السكني للحفاظ على السكينة العامة للمجتمع.

ماهي مساحة شقق كمبوند سيفين زي مدائن؟

حرصت شركة مدائن للتطوير العقاري على اختيار مساحة مدروسة و مثالية لتنفيذ Seven  New Zayed، تخدم بوضوح رؤيتها في تقديم مجتمع سكني استثنائي قليل الكثافة يوفر أعلى المستويات السكينة والخصوصية.

في المقابل، تم تخصيص النسبة الأقل للبناء السكني الذي يقتصر بذكاء شديد على 7 عمارات مستقلة فقط بارتفاعات منخفضة أرضي + طابقين.

وقد ساهم هذا التوزيع الاستراتيجي في تقديم شقق سكنية فاخرة بمساحات نموذجية تلبي احتياجات العائلات المعاصرة و تتراوح بين 155 و 168 متر مربع.

المرافق الخدمية بمشروع Seven Z Sheikh Zayed

يأتي نظام الخدمات والمرافق في كمبوند سيفين زد زايد الجديدة كأحد الركائز الأساسية التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتوفر نمط حياة مفعم بالرفاهية والراحة.

خدمات مشروع سيفن زي زايد الجديدة:

• أمن ذكي وحراسة مشددة: يضم Seven Z Compound منظومة أمان متكاملة تعتمد على أفراد حراسة مدربين وبوابات إلكترونية ذكية، إلى جانب شبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV تغطي كافة أرجاء المجمع على مدار 24 ساعة.
• Club house عصري: مبنى اجتماعي وترفيهي متكامل يمثل النواة الترفيهية لسكان سيفين زي زايد.
• شريط تجاري متكامل: منطقة تجارية مخصصة تضم مجموعة مختارة من الكافيهات، المطاعم، والمحلات التجارية.
• جراجات ذكية مخصصة: تم تخصيص أماكن متطورة لانتظار السيارات لجميع الوحدات لمنع التكدس المروري.
• Kids Area: منطقة ترفيهية مفتوحة ومؤمنة بالكامل ومزودة بأحدث الألعاب التي تساعد الأطفال على تفريغ طاقتهم.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: ممرات مخصصة للمشي، والركض، وركوب الدراجات تتداخل بذكاء مع اللاند سكيب.

احجز وحدتك الآن من خلالنا واستمتع بكل مميزات Seven Z Compound

جدول أسعار شقق كمبوند سيفين زي الشيخ زايد 2026

طرحت شركة مدائن العقارية أسعار شقق كمبوند سيفين زي الشيخ زايد لعام 2026 بقيم تنافسية للغاية لتناسب المستثمرين والمغتربين، حيث يبدأ سعر المتر الافتتاحي من 29,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات الإجمالية من 5,000,000 جنيه مصري.

يقدم فريق نيو عقار  الجدول التالي مقارنة الأسعار التقديرية للوحدات بمختلف العملات الجنيه المصري، الريال السعودي، والدولار الأمريكي وفقاً لأسعار الصرف الحالية شهر أغسطس لعام 2026:

يرجى العلم أن هذه الأسعار ترتبط بالمرحلة الافتتاحية للمشروع شهر 8 لعام 2026

وتمنح الشركة خصومات حصرية تصل إلى 40% عند الدفع الفوري بجانب خصم اللونش بمقدار 5% من ثمن الوحدة، مع إمكانية التقسيط بمقدم 10% على فترة تصل إلى 9 سنوات.
مع العلم أن الوحدات تسلم نصف تشطيب

أنظمة حجز مشروع Seven Z New Zayed

نظام دفع كاش الاستثماري للباحثين عن أعلى عائد على الاستثمار ROI، تقدم الشركة المطورة خصم استثنائي يصل إلى 40% من القيمة الإجمالية للوحدة عند اختيار نظام الدفع الفوري.

يمكن للمشترين حجز وحداتهم بمقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الشقة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات سداد مرنة وطويلة تصل إلى 9 سنوات في صورة أقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية.

تزامناً مع فترة الإطلاق الأولية للمشروع، توجد تسهيلات مخصصة تبدأ بمقدمات حجز قيمتها 500,000 جنيه مصري ، مع منح خصومات إضافية تصل إلى 5% لعملاء جدية الحجز الأوائل.

القسط الشهري والسنوي لشقق سيفين زي زايد الجديدة

يعرض لك فريق نيو عقار فيما يلي نموذج استرشادي لخطة سداد شقة سكنية كمبوند سيفن زد بمساحة 155 متر مربع في كمبوند سيفين زي زايد الجديدة  لتوضيح القيمة المالية والتسهيلات المتاحة للمستثمرين لعام 2026:

• إجمالي قيمة الوحدة: تبلغ القيمة الإجمالية للشقة المطروحة بنظام النصف تشطيب حوالي 5,000,000 جنيه مصري، وهي القيمة الافتتاحية للمشروع.
• مقدم التعاقد 10%: يقوم العميل بسداد دفعة مقدمة تبلغ 500,000 جنيه مصري فقط عند كتابة العقد وبدء الحجز الرسمي.
• المبلغ الإجمالي المتبقي: يتم تحويل القيمة المتبقية من سعر الشقة البالغة 4,500,000 جنيه مصري إلى نظام جدولة مرن بدون فوائد.
• الأقساط السنوية: توزع الجدولة على مدار 9 سنوات متتالية، بحيث تبلغ قيمة القسط السنوي 500,000 جنيه مصري.
• الأقساط الشهرية: في حال رغبة العميل في السداد الشهري، يبلغ متوسط القسط المتساوي حوالي 41,666 جنيه مصري فقط، مما يقلل من الضغوط المالية على المشتري.

للحصول على مزيد من التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق نيو عقار عبر:

كمبوند سيفين زي في مواجهة وان 6 ومونو فيلا زايد الجديدة

يقدم فريق نيو عقار الجدول التالي لمقارنة تسويقية وعقارية دقيقة بين كمبوند Seven Z ومنافسيه القريبين في منطقة زايد الجديدة، كمبوند One 6 و كمبوند Mono Villa لعام 2026 لمساعدتك على تحديد الاختيار الأنسب كمحل إقامة لعائلتك:

 الخلاصة التحليلية لإتخاذ قرار الشراء:

إذا كانت ميزانيتك تناسب شقق فاخرة كبديل للمجتمعات المزدحمة، فإن كمبوند سيفين زي هو الخيار الأرخص والأكثر ملاءمة بمقدم يبدأ من نصف مليون جنيه فقط.

أما إذا كان العميل يفضل السكن الفاخر المستقل، فإن المقارنة تنحصر بين كمبوند وان سكس لخططه التي تمتد إلى 10 سنوات، أو كمبوند مونو فيلا الذي يتميز بوضعه القانوني القوي بصدور القرار الوزاري لعام 2026.

القيمة الاستثمارية من شراء وحدات كمبوند سيفن زي زايد الجديدة

تبرز  القيمة الاستثمارية لشراء شقق كمبوند Seven Z New Zayed في المحاور العقارية التالية:

• أرباح رأس مالية سريعة: تتيح شركة مدائن العقارية الشراء بأسعار الطرح الأولى الحالية 29,000 جنيه للمتر مما يؤكد تحقيق عوائد رأسمالية مرتفعة بمجرد تقدم أعمال البناء والوصول لمرحلة التسليم.
• موقع استراتيجي متصاعد القيمة: يضمن التمركز المباشر لمشروع سيفن زايد الجديدة على محور الضبعة وفي قلب نيو زايد زيادة مستمرة ومقاومة للتضخم في القيمة السوقية للعقار.
• ندرة الوحدات السكنية: يرتكز المخطط على 7 عمارات فقط، وتلك الندرة الهيكلية في عدد الوحدات ترفع حجم الطلب المستقبلي عليها في سوق إعادة البيع و الإيجار.
• عائد إيجاري مرتفع: يضمن القرب من المقرات الإدارية الكبرى مثل القرية الذكية ومول العرب استقطاب شريحة مستأجرين نخبوية تحقق عوائد دورية مجزية.
• تعظيم العائد بأقل تدفق نقدي: يتيح نظام الـ 10% مقدم والتقسيط على 9 سنوات حجز أصل عقاري قوي بأقل سيولة ممكنة، مع توفر خصم 40% للدفع الفوري.

يمكنك الإتصال بفريق نيو عقار المختص لطلب استشارة بخصوص شراء وحدتك في Seven Z New Zayed عبر:

عيوب كمبوند Seven Z نيو زايد

على الرغم من المزايا الاستثمارية والسكنية العديدة التي يقدمها كمبوند سيفين زي زايد الجديدة ، إلا أن هناك بعض النقاط والعيوب التي يجب على المستثمر والمشتري مراعاتها قبل اتخاذ قرار الشراء، وتتمثل في الآتي:

• الانتظار لحين الاستلام.
• تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب.

المطور العقاري لمشروع سيفين زد الشيخ زايد

يقف وراء كمبوند Seven Z New Zayed اسم عقاري واعد وهي شركة مدائن جروب للتطوير العقاري Madaen Group Development، التي يقودها المهندس إسلام محمد.

حيث يتركز حجم استثماراتها الضخم الذي يتجاوز 1.2 مليار جنيه مصري بشكل رئيسي في منطقة غرب القاهرة في كلًا من مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.

حافظة أعمال شركة Madaen Group

تمتلك شركة Madaen Group Developments سابقة أعمال قوية وممتدة لأكثر من 13 عام في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها في عام 2013.

وتتخلص أبرز ركائز سابقة أعمالها في النقاط التالية:

1. مشروعات حي التوسعات الشمالية  اكتوبر.
2. مشروعات حي Uptown مدينة 6 أكتوبر.
3. مشروعات بيت الوطن الأساسي أكتوبر وزايد.
4. مشروعات بيت الوطن التكميلي.
5. مشروعات الحي المتميز.
6. مشروعات الحي التاسع 6 أكتوبر.
7. مشروعات حدائق أكتوبر.
8. مشروعات الحي الذهبي.
9. كمبوند سيفين زي زايد الجديدة Seven Z New Zayed.

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671