قرية صيف سيدي عبدالرحمن Sayf Sidi Abd El Rahman مقدم 10%

في سيدي عبد الرحمن يجمع البحر بين لون المياه الصافي واتساع الشاطئ وهدوء الإقامة بعيداً عن ازدحام المدن، ومن هذا المشهد تظهر قرية صيف سيدي عبد الرحمن Sayf Sidi Abd El Rahman كوجهة ساحلية محدودة الوحدات، تمنح كل أسرة مساحة تناسب طريقتها في قضاء الإجازة، سواء فضلت شاليه عملي أو منزل مستقل بمساحة خارجية.

• تطور شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments قرية صيف.
• اختارت الشركة الكيلو 134 في سيدي عبد الرحمن على طريق الإسكندرية مرسى مطروح.
• تمتد القرية على 40 فدان، وتضم 421 وحدة فقط.
• تشغل المباني 18% فقط من أرض المشروع، بينما تذهب المساحة المتبقية للمناطق المفتوحة والخضراء.
• تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه للشاليهات و100,000 جنيه للفلل.
• تحدد الشركة عام 2027 موعد لتسليم الوحدات.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل تختار وحدات منتجع صيف للإجازة أم للاستثمار؟

لا يؤدي المنزل الساحلي الوظيفة نفسها لدى جميع المشترين، حيث أن صاحب الإجازة يبحث عن مكان يستوعب الأسرة، ويسهل الوصول إلى البحر، ويوفر احتياجات اليوم من دون مشاوير طويلة.

أما المستثمر فيفكر في حجم الطلب المتوقع على الوحدة، وسهولة تأجيرها، وتكلفة تجهيزها، والفترة المناسبة للاحتفاظ بها قبل إعادة البيع، لذلك يبدأ الاختيار الصحيح من تحديد الهدف، ثم الانتقال إلى نوع الوحدة وموقعها داخل Sayf North Coast.

لماذا يحمل مشروع شركة أصول اسم Sayf Sidi Abd El Rahman؟

يحمل اسم صيف معنى مباشر لا يحتاج إلى شرح طويل، فهو يستدعي الإجازة والبحر والوقت الذي تجتمع فيه العائلة بعيداً عن ضغط الدراسة والعمل، كما يربط الاسم المشروع بالتجربة التي يشتريها العميل، وليس بالمبنى وحده.

الوحدة الساحلية لا تمثل مجرد مساحة مغلقة، بل ترتبط بصباح هادئ على الشاطئ، ووقت أطول في الهواء الطلق، واجتماعات عائلية تتكرر كل موسم، كذلك يمنح الاسم المشروع هوية عربية سهلة الحفظ والنطق، ويبتعد عن الأسماء الأجنبية المعقدة التي قد لا تعبر عن طبيعة المكان.

ويمكن قراءة كلمة صيف كاختصار لفكرة واضحة، وجهة تنتظر أصحابها في الموسم الذي يحمل أجمل ذكرياتهم، وفي الوقت نفسه لا يحصر الاسم الاستخدام في رحلة عابرة، بل يرسخ إحساس العودة إلى مكان مألوف كل عام، لذلك يخدم الاسم الجانب التسويقي والعاطفي معاً، ويترك صورة ذهنية سريعة ترتبط بالبحر والراحة والحياة الساحلية.

موقع قرية صيف شركة أصول

اختارت شركة OSOOL Developments الكيلو 134 لتضع قرية Sayf داخل سيدي عبد الرحمن، وعلى مسافة قريبة من المنتجعات والطرق التي تخدم شرق الساحل وغربه.

ويساعد هذا الموقع القادمين من القاهرة والإسكندرية على استخدام أكثر من طريق، كما يسهل الانتقال إلى العلمين الجديدة أو استكمال الرحلة باتجاه رأس الحكمة ومرسى مطروح.

الأماكن القريبة من Sayf Sidi Abd El Rahman

• طريق الفوكا الجديد: من 10 إلى 15 دقيقة.
• محور الضبعة: نحو 15 إلى 20 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة: من 30 إلى 45 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي: نحو ساعة ونصف.
• مدينة الإسكندرية: يسهل الوصول إليها في خلال ساعتين.
• القاهرة: نحو 3 ساعات، وقد تزيد المدة مع الازدحام.
• رأس الحكمة: من 40 إلى 50 دقيقة تقريباً.
• مدينة مرسى مطروح: تقع على بُعد ساعتين.

تصميم قرية صيف سيدي عبدالرحمن

يتعامل تخطيط القرية مع طبيعة الأرض باعتبارها جزء أساسي من التجربة، فلا تملأ المباني الموقع في صفوف متلاصقة، بل تتحرك الكتل بصورة تدريجية تسمح بوجود مسافات مريحة بينها، كما يساعد اختلاف مستويات قرية Sayf على فتح خطوط الرؤية وتقليل شعور الوحدات الخلفية بالانعزال عن البحر.

وفي الداخل يترك توزيع المباني مجال واضح للممرات والمناطق المزروعة وأماكن الحركة، مما يجعل الانتقال بين السكن والخدمات أكثر راحة، كذلك يخدم هذا الأسلوب هدوء الإقامة، لأن صيف الساحل الشمالي لا يعتمد على كثافة مرتفعة أو مباني تحجب بعضها.

وبدل أن يقف التصميم عند شكل الواجهات، يربط بين موقع الوحدة والمساحات المفتوحة والطريق المؤدي إلى الشاطئ، لتظل التجربة الساحلية حاضرة منذ دخول القرية وحتى الوصول إلى البحر.

• تبلغ المساحة الإجمالية لقرية صيف الساحل الشمالي 40 فدان.
• تقتصر النسبة البنائية على 18%، بينما تشغل المناطق الخضراء والمفتوحة النسبة الأكبر.
• يمتد الشاطئ الخاص بطول 100 متر، وتصل مساحته إلى 10,000 متر مربع.
• لا تزيد المسافة بين أبعد جزء في الماستر بلان والبحر على نحو 600 متر.
• يعتمد التخطيط الداخلي على مستويات متدرجة تساعد على تحسين الرؤية والخصوصية.

مساحات قرية Sayf الساحل الشمالي

يتغير اختيار المنزل الساحلي مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة الإقامة، فقد تناسب الوحدة ذات الغرفتين أسرة صغيرة تبحث عن مكان يسهل ترتيبه، بينما تحتاج العائلة الأكبر إلى غرف إضافية أو حديقة تمنح الأطفال والضيوف مساحة مستقلة.

ولهذا يضم Sayf Sidi Abd El Rahman فئات تبدأ من الشاليهات العملية، ثم تنتقل تدريجيًا إلى المنازل ذات المساحات الخارجية والخصوصية الأكبر.

الشاليهات

• تبدأ شاليهات الغرفتين من 102 متر مربع.
• تبدأ شاليهات الثلاث غرف من 130 متر مربع.
• يصل عدد الشاليهات إلى 244 وحدة.

وحدات Town House

• تضم القرية 67 وحدة تاون هاوس.
• تبدأ المساحات من 165 متر مربع.
• تبدأ مساحة الحديقة من 55 متر مربع.

وحدات Twin House

• يصل عدد وحدات التوين هاوس إلى 100 وحدة.
• تبدأ المساحات من 175 متر مربع.
• تبدأ الحدائق من 120 متر مربع.

فلل Stand Alone

• يقتصر هذا النموذج على 10 فلل مستقلة.
• تبدأ مساحة الفيلا من 245 متر مربع.
• تبدأ مساحة الحديقة من 130 متر مربع.

خدمات Sayf North Coast

تنجح الإجازة عندما يجد السكان احتياجاتهم بالقرب من الوحدة، من وقت النزول إلى البحر وحتى العودة في نهاية اليوم، لذلك تجمع خدمات قرية صيف الساحل الشمالي بين الترفيه، والحركة، والأمان، والعناية بالمكان، حتى تقل الحاجة إلى مغادرة المشروع من أجل التفاصيل اليومية، وتحصل كل فئة عمرية على مساحة تناسبها.

• توفر حمامات السباحة بديل قريب للأوقات التي تفضل فيها الأسرة البقاء داخل القرية.
• تمنح المساحات الخضراء السكان أماكن مفتوحة للمشي والجلوس بعيداً عن المباني.
• يخصص منتجع صيف شاطئ خاص لاستخدام الملاك وضيوفهم.
• تنظم الجراجات أماكن انتظار السيارات وتقلل الحركة العشوائية حول الوحدات.
• تخدم الملاعب الرياضية من يريد نشاط يومي أثناء الإجازة.
• تجمع المطاعم والكافيهات بين الوجبات السريعة والجلسات المسائية.
• تحافظ خدمات الصيانة والنظافة على المرافق والمناطق المشتركة.
• يتابع أفراد الأمن والحراسة حركة الدخول والخروج داخل صيف سيدي عبدالرحمن.
• تدعم كاميرات المراقبة إجراءات الأمان في النقاط الحيوية والممرات.
• توفر الصيدلية الاحتياجات الطبية الأساسية من دون رحلة طويلة خارج المشروع.

أسعار قرية صيف سيدي عبد الرحمن

طرحت OSOOL Developments في قرية Sayf باقات اسعار متنوعة، حتى يجد كل عميل الوحدة التي تناسب احتياجاته وميزانيته، وتختلف قيمة كل باقة حسب نوع الوحدة، وعدد الغرف، ومساحتها الداخلية، وتصميمها، إلى جانب موقعها داخل القرية والمساحة الخارجية الملحقة بها.

• يبدأ سعر الشاليه المكون من غرفتين من 8,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشاليه المكون من 3 غرف من 11,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التاون هاوس من 19,000,000 جنيه مصري.

خطط الحجز والسداد في Sayf North Coast

لا يرتبط نظام الدفع بطول فترة التقسيط فقط، حيث أت اختيار مقدم أعلى قد يخفض قيمة الأقساط، بينما يحافظ المقدم الأقل على جزء أكبر من السيولة، ولهذا تقدم الشركة مسارين أساسيين، إلى جانب عروض خاصة لفترة الحجز المباشر، حتى يختار العميل الجدول الذي يتفق مع قدرته المالية.

مميزات وعيوب قرية Sayf Sidi Abd El Rahman

لا يخلو أي قرار عقاري من نقاط قوة وجوانب تحتاج إلى حساب مسبق، وتظهر أهمية المراجعة في المشروعات الساحلية تحديداً، لأن المشتري يجمع بين تكلفة التملك، ومدة الاستخدام السنوي، وفرص التأجير، ومصروفات التجهيز والصيانة، ويوضح الجدول الصورة العملية لقرية صيف من دون مبالغة في المزايا أو تجاهل الالتزامات.

مقارنة قرية Sayf مع أفيدا وستيلا هايتس

تقع المشروعات الثلاثة داخل نطاق سيدي عبد الرحمن أو بالقرب منه، لكنها لا تقدم التجربة نفسها، حيث أن قرية صيف تعتمد على عدد محدود من الوحدات وتنوع واضح في النماذج، بينما تتجه قرية أفيدا إلى مفهوم المنتجع البوتيك والوحدات المفروشة، أما stella heights فتأتي كمشروع أقدم وأكبر، وتجمع خطته بين الفلل والمكونات الفندقية.

شركة أصول للتطوير العقاري Osool Developments

تعمل شركة أصول للتطوير العقاري OSOOL Developments في السوق المصري برؤية تركز على المجتمعات السكنية والضيافة المتكاملة، وتضع اختيار الأرض وجودة التخطيط في مقدمة خطوات التطوير، كما تعتمد الشركة على دراسة احتياجات العملاء قبل تحديد أنواع الوحدات، بدل طرح منتج واحد لا يخدم شرائح مختلفة.

وفي خطتها التوسعية، تربط أصول بين القيمة العقارية والاستخدام طويل الأجل، لذلك تهتم بالمواقع التي تحمل فرص نمو، وتدعمها بتصميم معاصر ومستوى واضح من الخدمات.

كذلك تركز الشركة على معايير البناء وتجربة العميل منذ مرحلة الحجز وحتى الاستخدام الفعلي، وتستهدف تقديم أصل يحافظ على قيمته إلى جانب دوره السكني أو السياحي، وتوضح تصريحاتها الحديثة اهتمامها بالتوسع في المشروعات التي تجمع السكن والضيافة، مع تطوير مجتمعات تتلاءم مع تحول الساحل الشمالي إلى وجهة تمتد أنشطتها إلى فترات أطول من موسم الصيف التقليدي.

خلاصة قرية صيف الساحل الشمالي

تجمع قرية صيف بين موقع معروف على خريطة الساحل، وتخطيط منخفض الكثافة، ومجموعة وحدات تبدأ بالشاليه وتصل إلى الفيلا المستقلة، ويظل الاختيار الأفضل مرتبط بطريقة الاستخدام، إذ أن المساحة المناسبة للإجازات القصيرة قد تختلف عن الوحدة التي تستهدف الأسرة تأجيرها أو الإقامة فيها لفترات أطول.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671