كمبوند الفه الشيخ زايد olfa residence تفاصيل واسعار 2026

ليست كل تجربة سكنية في الشيخ زايد بحاجة إلى مجتمع ضخم حتى تمنح سكانها الخصوصية التي يبحثون عنها، فأحياناً يصنع العدد المحدود للمباني فرق أكبر في شكل الحياة اليومية.

ومن هنا يأتي كمبوند ألفة الشيخ زايد olfa residence El Sheikh Zayed من شركة البيت العامر ليقدم مشروع سكني محدود الحجم في منطقة الثورة الخضراء، يعتمد على عدد قليل من العمائر والوحدات، مع تنوع في المساحات بين شقق بغرفتين وثلاث غرف.

• يمتد olfa residence على مساحة إجمالية تبلغ 2 فدان في شارع رقم 5 بمنطقة الثورة الخضراء.
• تطور El Bait Alamer المشروع كمجتمع سكني يضم 6 عمائر.
• تبدأ مساحة وحدات الفة زايد من 87 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري وفق بيانات مشروع olfa زايد.
• يبدأ أقل مقدم من 7%، بينما تصل فترة التقسيط إلى 8 سنوات وفق النظام المختار.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

كمبوند الفة ريزيدنس منزل للعائلة أم أصل عقاري

مشروع الفة ريزيدنس زايد محدود الحجم يغير طريقة النظر إلى قرار الشراء، فبدل الاختيار وسط مئات المباني، يتجه الاهتمام إلى طبيعة الوحدة ومدى توافقها مع الاستخدام المستقبلي.

وفي كمبوند olfa residence الشيخ زايد، يستطيع الباحث عن السكن التركيز على عدد الغرف والحديقة في بعض الوحدات، بينما ينظر المستثمر إلى سعر الدخول وفترة السداد وموقع المشروع داخل الثورة الخضراء.

موقع كمبوند الفة ريزيدنس البيت العامر

الموقع الجيد لا يقاس بعدد الوجهات المكتوبة حول كمبوند الفة الشيخ زايد، وإنما بسهولة الوصول إلى الأماكن التي يحتاجها السكان بالفعل، ويقع كمبوند olfa residence الشيخ زايد في شارع رقم 5 بمنطقة الثورة الخضراء، مما يضعه داخل نطاق يرتبط بعدد من المحاور والوجهات المهمة في غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من olfa residence El Sheikh Zayed

• يربط محور 26 يوليو الشيخ زايد بمناطق مختلفة، لذلك يمثل أحد المسارات الرئيسية للحركة من وإلى المدينة.
• تقع القرية الذكية ضمن أبرز مناطق الأعمال القريبة من نطاق الشيخ زايد.
• يمثل ميدان جهينة نقطة مهمة للوصول إلى قلب 6 أكتوبر والوجهات التجارية والترفيهية المحيطة به.
• تساعد وصلة دهشور على الانتقال بين أجزاء الشيخ زايد و6 أكتوبر والوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية.
• يضيف النادي الأهلي فرع الشيخ زايد وجهة رياضية واجتماعية مهمة إلى محيط المشروع.
• كما يمنح مطار سفنكس الدولي خيار قريب نسبياً للرحلات الجوية.

الفة اسم يصنع روح المجتمع

يحمل اسم ألفة معنى يرتبط بالقرب والاعتياد والشعور بالراحة مع المكان ومن يعيشون فيه، ولذلك يتوافق الاسم بصورة طبيعية مع olfa residence Sheikh Zayed يعتمد على مجتمع سكني محدود بدل الامتداد على مئات الأفدنة.

حيث أن وجود عدد قليل من العمائر يجعل التجربة مختلفة عن الكمبوندات الضخمة التي تضم آلاف الوحدات، كما أن توزيع ثلاث شقق فقط في كل دور يعزز فكرة تقليل الكثافة داخل المبنى نفسه.

ومن هنا يستطيع الاسم أن يعبر عن فلسفة تعتمد على جعل المسكن أقرب إلى مجتمع يعرف سكانه تفاصيله، وليس مجرد وحدة وسط تجمع عمراني واسع، وهكذا يصبح اسم كمبوند ألفة الشيخ زايد مرتبط بفكرة البساطة والقرب والخصوصية، وهي عناصر تنسجم مع حجم المشروع وطريقة توزيع مبانيه.

تصميم كمبوند olfa residence الشيخ زايد

يعتمد تخطيط ألفة الشيخ زايد على فكرة واضحة، استغلال المساحة المحدودة في إنشاء مجتمع سكني منظم دون تحويل الأرض إلى كتلة كبيرة من المباني.

ولذلك يتوزع olfa residence Sheikh Zayed بين مجموعة محدودة من العمائر، وهو ما يجعل معرفة المخطط أكثر بساطة ويساعد على تحديد العلاقة بين المباني والحركة الداخلية بصورة واضحة.

وفي الوقت نفسه يحافظ التصميم الرأسي على ارتفاع متوسط، إذ تجمع كل عمارة بين الدور الأرضي والأدوار السكنية المتكررة، بينما يضم الطابق الواحد عدد محدود من الشقق.

ويظهر التنوع بصورة أكبر عند الانتقال إلى تصميم الوحدات نفسها، إذ أن الدور الأرضي يقدم شقق ترتبط بحدائق خاصة، مما يمنح هذه وحدات olfa residence استخدام مختلف للمساحة الخارجية.

أما الأدوار العليا فتركز على الشقق السكنية بمساحات متفاوتة وعدد مختلف من الغرف، كذلك يساعد توزيع ثلاث وحدات فقط في الطابق على الحد من كثافة الحركة أمام الشقق والمصاعد والسلالم.

وبذلك لا يعتمد تصميم olfa Zayed على كثرة النماذج المعمارية، وإنما يركز على بساطة التخطيط، وعدد العمائر المحدود، وتنوع المساحات، وإضافة الحدائق لبعض الوحدات الأرضية، وهي عناصر تمنح المشتري أكثر من طريقة لاختيار منزله داخل مجتمع صغير نسبياً.

مساحات كمبوند الفة الشيخ زايد

المساحة المناسبة لا تبدأ بعدد الأمتار، بل بعدد الغرف وطريقة استخدام كل جزء من المنزل، ولهذا يقدم مشروع olfa residence مجموعة مركزة من الشقق بغرفتين و3 غرف، مع اختلاف واضح بين الدور الأرضي والأدوار المتكررة.

كما تضيف الحدائق الخاصة قيمة استخدام مختلفة لبعض الوحدات الأرضية، بينما تمنح المساحات الأكبر الأسر فرصة للحصول على غرف إضافية دون الانتقال إلى نوع عقاري آخر.

• تبدأ الوحدات الأرضية غرفتين من 87 متر، إلى جانب حديقة خاصة مساحتها 24 متر.
• تتوفر شقق أرضية من 3 غرف بمساحة تبدأ من 140 متر، بالإضافة إلى حديقة تبلغ 57 متر.
• في الأدوار المتكررة تبدأ شقق olfa residence Sheikh Zayed مكونة من الغرفتين من 114 متر.
• شقق الفة ريزيدنس زايد مكونة من 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 133 متر.

أسعار olfa residence El Sheikh Zayed

يضع كمبوند ألفة الشيخ زايد أمام المشتري أكثر من نقطة للبدء، فلا يحتاج كل عميل إلى نفس الميزانية حتى يدخل المشروع، فهناك وحدات في الأدوار المتكررة تبدأ بسعر أقل، وفي المقابل ترتفع الميزانية عند الاتجاه إلى بعض الشقق الأرضي المصحوبة بحدائق خاصة.

وبالتالي يستطيع العميل أن يبدأ بتحديد المبلغ الذي يريد تخصيصه للشراء، ثم ينتقل مباشرة إلى الوحدات التي تقع داخل هذا النطاق، بدل استعراض اختيارات لا تتوافق مع قدرته المالية من البداية.

• يبدأ سعر المتر المربع من 33,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الشقق الأرضي غرفتين من 4,100,880 جنيه.
• تبدأ أسعار الشقق الأرضي 3 غرف من 6,445,530 جنيه.
• تبدأ شقق الغرفتين في الأدوار المتكررة من 3,990,000 جنيه.
• تبدأ أسعار وحدات 3 غرف من 4,522,000 جنيه.

خطة سداد مشروع olfa residence

طريقة الدفع في كمبوند الفة الشيخ زايد تضع أمامك مفاضلة واضحة منذ البداية، هل تفضل الاحتفاظ بجزء أكبر من سيولتك الآن، أم تستطيع زيادة المبلغ الأول مقابل تمديد الأقساط لعام إضافي؟

ومن هنا تستطيع بناء خطة الشراء وفق قدرتك الحالية والتزاماتك خلال السنوات المقبلة، بينما يساعد موعد التسليم على معرفة الجزء الذي ستسدده قبل استلام المنزل وما سيستمر بعد انتقالك إليه.

خدمات كمبوند الفه الشيخ زايد

طبيعة المشروع الصغير تحتاج إلى خدمات تخدم السكان دون أن تفقد المكان هدوءه أو تستهلك مساحاته في مرافق لا تتناسب مع حجمه، ولذلك تركز الخدمات المناسبة لكمبوند الفة ريزيدنس على تنظيم الحياة اليومية والأمان والصيانة والمساحات المشتركة، إلى جانب عناصر تساعد السكان على الاستمتاع بالمكان.

• بوابات الكترونية منظمة للدخول والخروج تساعد على ضبط حركة السكان والزوار داخل المشروع.
• أفراد أمن وحراسة لمتابعة المداخل والمناطق المشتركة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة تدعم منظومة الأمان في النقاط الرئيسية ومحيط العمائر في olfa residence.
• جراجات ومناطق انتظار للسيارات تساعد على تنظيم الحركة بعيداً عن مداخل المباني.
• مصاعد كهربائية تسهل الانتقال بين الأدوار داخل العمائر.
• مساحات خضراء ولاندسكيب تضيف متنفس بصري بين الكتل السكنية.
• خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على المباني والمرافق والمساحات المشتركة داخل كمبوند الفه الشيخ زايد.
• إضاءة للممرات والمداخل تسهل الحركة داخل المشروع خلال ساعات المساء.

ماذا يعني سعر المتر في كمبوند الفة ريزيدنس للمشتري السعودي؟

عند شراء عقار في مصر بدخل أو مدخرات بالريال السعودي، يصبح تحويل السعر إلى العملة الأساسية للمشتري وسيلة عملية لفهم حجم الالتزام المالي، وفي حالة مشروع olfa residence يبدأ سعر المتر بالجنيه المصري، ولذلك يتغير المقابل بالريال مع تغير سعر الصرف.

ومن الأفضل أن يعتمد العميل على سعر البنك وقت تنفيذ التحويل، ثم يحسب تكلفة الوحدة كاملة بعد تحديد المساحة والمقدم ونظام التقسيط، بدل بناء قراره على تحويل تقريبي ثابت، وبحسب سعر صرف تقريبي في أغسطس 2026 عند نحو 13.4 جنيه مصري للريال السعودي:

• يبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري/للمتر، بما يعادل قرابة 2,463 ريال سعودي للمتر.
• تعادل وحدة بسعر 3,990,000 جنيه قرابة 297,800 ريال سعودي.
• تعادل وحدة بسعر 4,100,880 جنيه قرابة 306,000 ريال سعودي.
• تعادل وحدة بسعر 4,522,000 جنيه قرابة 337,500 ريال سعودي.
• تعادل وحدة بسعر 6,445,530 جنيه قرابة 481,000 ريال سعودي.

كيف تزن مميزات وعيوب كمبوند الفة ريزيدنس؟

حجم olfa residence El Sheikh Zayed يمثل جزء أساسي من شخصيته، فقد يراه مشتري ميزة لأنه يبحث عن مجتمع محدود، بينما يحتاج آخر إلى مشروع أوسع يقدم أنواع أكثر من الوحدات والمرافق.

ولذلك تساعد معرفة نقاط القوة والجوانب التي تحتاج إلى دراسة على معرفة مدى توافق المشروع مع أسلوب حياتك قبل التعاقد.

أي مشروع يناسبك كمبوند الفة ريزيدنس أم نيو جاردن سيتي أم باي

تكتسب المقارنة معناها عندما نضع olfa residence أمام مشروعات تختلف عنه في الحجم وطبيعة التطوير، حيث أن المشتري الذي يفضل مجتمع محدود قد ينظر إلى ألفة بطريقة مختلفة عن الباحث عن مشروع أكبر أو منتج سكني آخر.

وهنا تظهر أهمية مقارنة ألفة الشيخ زايد مع نيو جاردن سيتي الشيخ زايد وكمبوند باي الشيخ زايد وفق العناصر نفسها، بدل الحكم على المشروع من سعر البداية فقط.

شركة البيت العامر للتطوير العقاري

تقدم شركة البيت العامر El Bait Alamer نفسها كمطور عقاري يعمل على تحويل احتياجات العملاء السكنية إلى منتجات تناسب طبيعة المواقع التي يختارها، ويظهر من مشروع ألفة توجه نحو المجتمعات محدودة الحجم بدل الاعتماد على الامتدادات العمرانية الضخمة، كما يعكس تنوع المساحات وخيارات السداد اهتمام الشركة بمخاطبة أكثر من قدرة شرائية داخل الشريحة المستهدفة.

وعند تقييم المطور، يحتاج المشتري إلى تجاوز العرض الحالي ومراجعة تاريخ الشركة وسابقة أعمالها ومعدلات التسليم وجودة التنفيذ، بالإضافة إلى شروط التعاقد وخدمات ما بعد البيع، لأن قوة المطور تظهر في قدرته على تحويل المخططات والمواعيد المتفق عليها إلى تجربة حقيقية للمالك.

كمبوند ألفة الشيخ زايد في نظرة واحدة

عندما تتوزع معلومات المشروع بين الأسعار والمساحات والسداد والتصميم، يصبح جمعها في صورة واحدة خطوة مفيدة قبل المقارنة النهائية، لذلك يلخص الجدول التالي أهم بيانات كمبوند الفة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671