كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October مساحات واسعار

كمبوند أو ناين أكتوبر Compound O Nine October انطلاقة استثنائية في عالم التطوير العقاري، خاصة أنه أولى مشروعات شركة ميقات للتطوير العقاري، والتي تسعى منذ بدايتها إلى تقديم نموذج حديث للسكن المتوازن الذي يجمع بين الجودة والابتكار والقيمة الحقيقية.

ويأتي هذا المشروع ليعكس رؤية الشركة في إنشاء مجتمع سكني متكامل يراعي أدق تفاصيل الحياة اليومية، بدءاً من اختيار الموقع ووصولاً إلى تصميم الوحدات وتوزيع المساحات بما يخدم الراحة والخصوصية في آن واحد.

يمتد كمبوند {O{/NINE أكتوبر على مساحة 13 فدان تم تقسيمها بعناية تامة لضمان خلق بيئة متناسقة تجمع بين المساحات المعمارية والمساحات المفتوحة، مع توزيع ذكي إلى 9 مباني سكنية بما يتيح لكل عمارة خصوصيتها وإطلالاتها المميزة، وتم تصميم الوحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع مراعاة توفير مساحات داخلية عملية وتخطيط يضمن الاستفادة من كل متر داخل الشقة بطريقة مُريحة وفعالة.

وعلى الجانب الاستثماري، يقدم O Nine October فرصة تنافسية نادرة، خاصة مع الأسعار التي تبدأ من 4,200,000 جنيه، بالإضافة إلى واحدة من أسهل خطط السداد في أكتوبر، حيث يوفر المشروع إمكانية الحجز بدون مقدم 0% مع فترات تقسيط مُيسرة، مما يجعل قرار امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة لا تُفوت سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع كمبوند او ناين ميقات اكتوبر

يتميز كمبوند أو ناين O/NINE بموقع مباشر على محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط بين قلب مدينة 6 أكتوبر وأبرز مناطقها الحيوية، ويمنح هذا الموقع للسكان سهولة تنقل كبيرة بين أهم المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية، مع قرب فعلي من أشهر المعالم التي تجعل الحياة اليومية أكثر مرونة وراحة.

كما يضمن للمستثمرين موقع يرتفع في قيمته بمرور الوقت بفضل كونه نقطة وصل رئيسية بين المحاور الأساسية والخدمات.

الأماكن القريبة من Compound O Nine October

• محور 26 يوليو: الوصول إليه يستغرق نحو 10 دقائق.
• ميدان جهينة: على بُعد 7 دقائق فقط.
• نادي الصيد: يبعد حوالي 8 دقائق عبر شبكة طرق سهلة الحركة.
• مول العرب: لا يفصلك عنه سوى 500 متر فقط.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: الوصول إليها يتم خلال 9 دقائق بفضل قرب كمبوند أو ناين أكتوبر من المحاور التعليمية.
• القطار السريع: على بُعد 12 دقيقة.
• مستشفى دار الفؤاد: تبعد حوالي 10 دقائق لضمان سهولة الوصول للخدمات الطبية.
• ميدان الحصري: يمكن الوصول إليه في 8 دقائق لارتباطه بالطريق نفسه.
• مدينة الشيخ زايد: على بُعد 12 دقيقة فقط، مما يجعل التنقل بين المدينتين أكثر سلاسة.
• طريق إسكندرية الصحراوي: الوصول إليه لا يتجاوز 15 دقيقة.
• محور البوليفارد: يبعد حوالي 6 دقائق بفضل قرب المشروع من الطرق الحديثة داخل أكتوبر.

تصميم كمبوند O NINE أكتوبر

يمتد كمبوند أو ناين أكتوبر على مساحة 13 فدان تم تخطيطها بعناية شديدة لتقديم تجربة سكنية قائمة على الاتساع والراحة البصرية قبل أي شيء، وقد حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على أن يكون التصميم الهندسي للمشروع انعكاساً لرؤية عصرية تمنح السكان بيئة متوازنة تجمع بين المساحات المبنية والخضراء دون الإخلال بجودة المرافق أو انسيابية الحركة داخل الكمبوند.

لذلك لم يتم تخصيص سوى 14% فقط من المساحة الإجمالية للبناء، بينما تم توجيه 86% المتبقية للمساحات الخضراء المفتوحة، والممرات، والخدمات الترفيهية التي تُحيط بكل مبنى وتخلق جواً مريحاً ومستداماً.

ويتكون Compound O Nine October من 9 مباني سكنية، صُمم كل مبنى منها على هيئة دور أرضي + 7 أدوار متكررة، بما يعكس توزيع هندسي دقيق يسمح بتقليل الكثافة السكانية داخل كل مبنى، ويوفر في الوقت نفسه إطلالات واسعة على الحدائق والمساحات المفتوحة.

أما أسفل هذه المباني، فيأتي دور البيزمنت الذي تم تصميمه ليستوعب ما يقرب من 550 سيارة، الأمر الذي يضمن تنظيم حركة المرور الداخلية وإلغاء أي ازدحام داخل الكمبوند، كما يضم المشروع 432 وحدة سكنية تم توزيعها بعناية على هذه المباني التسعة، مع تحقيق توازن مدروس بين عدد السكان والمساحات المحيطة، بحيث يحصل كل ساكن على خصوصية حقيقية وتجربة معيشية راقية تتكامل مع الهندسة الحديثة للمشروع.

شركاء التميز في تطوير كمبوند أو ناين أكتوبر

اعتمدت شركة ميقات للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع O/NINE أكتوبر على شبكة من الشركاء المتخصصين، بهدف تقديم مشروع سكني بمعايير أعلى من المعتاد، يجمع بين الدقة الهندسية، قوة التنفيذ، وتكامل الخدمات، هذا التنوع في الشركاء لم يكن قرار عابر، بل رؤية واضحة لتأسيس مجتمع راقي مبني على خبرات متنوعة تتكامل في كل تفصيلة داخل المشروع.

• METRIK: المسؤولة عن التصميم المعماري للكمبوند، حيث قدمت أسلوب يجمع بين الحداثة والانسيابية مع المساحات الخضراء لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة.
• Hassan Allam: المقاول العام للمشروع، يعتمد على خبرته الطويلة في تنفيذ المشروعات الكبرى لضمان جودة البناء ودقة التنفيذ في كل تفاصيل كمبوند او ناين ميقات اكتوبر.
• Vodafone: تزويد الكمبوند بأحدث شبكات الاتصال والخدمات الرقمية الذكية لدعم أسلوب الحياة الحديث للسكان.
• AXA International: توفير حلول تأمين وحماية مالية متكاملة للعملاء، مما يضمن ثقة كاملة عند الاستثمار في الوحدات السكنية.
• MAAP: الاستشارات الهندسية الميكانيكية والكهربائية، لضمان كفاءة البنية التحتية وخدمات الطاقة والمرافق في المشروع.
• H.Z: الإشراف على الهياكل لضمان قوة المباني وسلامتها وفق أعلى معايير السلامة الهندسية.
• DMA: الإشراف العام ومراقبة الجودة طوال مراحل التنفيذ لضمان الالتزام بالمواصفات المخططة وتحقيق أفضل معايير البناء.

أنواع الوحدات في كمبوند أو ناين أكتوبر

كمبوند أو ناين صُمم ليجمع بين الراحة والمرونة في اختيار المساحات، مع توفير بيئة سكنية متكاملة تحيط بها المساحات الخضراء والتراسات المفتوحة لكل وحدة.

الشقق مصممة لتلبي جميع أنماط الحياة، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة لغرفة واحدة أو مساحة أوسع لعائلة كبيرة، حيث يتيح التصميم العصري لكل وحدة الاستفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات مميزة على الحديقة والمرافق المشتركة، مما يجعل كل منزل تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الخصوصية والرحابة.

الأسعار في Compound O Nine October

تقدم شركة ميقات للتطوير العقاري فرصة استثنائية لامتلاك وحدة سكنية ضمن كمبوند أو ناين أكتوبر بأسعار تنافسية تتناسب مع جميع الفئات، حيث تم تصميم الأسعار بعناية لتعكس جودة التصميم والموقع المتميز.

تم الربط بين مساحة كل وحدة والخدمات المحيطة بها، ما يضمن للعميل أفضل قيمة مقابل استثماره، مع الاستفادة من المرونة التي يوفرها المشروع في اختيار المساحة المناسبة لكل أسرة.

• شقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 4,200,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: سعر الوحدة يبلغ 6,100,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: الأسعار تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.

خطط سداد كمبوند {O{/NINE أكتوبر

توفر شركة ميقات للتطوير العقاري للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة تامة، دون الحاجة لدفع أي مقدم حجز، مع ضمان خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات المالية.

هذا الأسلوب يتيح للمستثمرين والملاك التخطيط المالي بحرية، مع الاستفادة من خصومات الدفع الكاش التي تزيد من قيمة الاستثمار، كما ترتبط مدة السداد وجودة التسليم بطريقة مدروسة لتضمن تجربة شراء سلسة ومريحة لكل عميل، مع مرونة في إدارة المدفوعات وتوفير راحة البال.

• دفع مقدم حجز 0%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات.
• خصومات الدفع الكاش: خصم يصل إلى 35%.
• جدية الحجز: مبلغ 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد بالكامل.
• مدة التسليم: تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.
• مصاريف الصيانة: بنسبة 8% فقط، والوحدات بنصف تشطيب.

خدمات كمبوند أو ناين أكتوبر

يحرص كمبوند او ناين ميقات اكتوبر على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، حيث تم تصميم الخدمات لتلبية احتياجات السكان كافة مع ضمان تجربة يومية متميزة، كل خدمة داخل الكمبوند تم اختيارها بعناية لتعزز جودة الحياة وتوفر الوقت والجهد على القاطنين، مما يجعل المشروع مجتمع عصري متكامل.

• أمن متكامل: أفراد أمن وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
• بوابات إلكترونية: تحكم دخول وخروج الزوار والمركبات، لتسهيل الحركة مع الحفاظ على الخصوصية.
• خدمات صيانة دورية: لضمان سلامة المباني والمرافق على مدار العام.
• مساحات خضراء واسعة: لتوفير بيئة هادئة ومريحة، ومناطق للتنزه والاسترخاء.
• منطقة تجارية شاملة: تلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة كمبوند أو ناين.
• مصاعد كهربائية حديثة: تسهيل الحركة داخل المباني وخاصة للوحدات العليا.
• نوادي رياضية متكاملة: للحفاظ على النشاط البدني والصحة العامة للسكان.
• نادي صحي وجيم: لممارسة الرياضة والاسترخاء في مكان آمن ومجهز بالكامل.
• كيدز أريا: مساحة آمنة للأطفال للعب والتعلم تحت إشراف كامل في O Nine October.
• ملاعب متعددة: لكرة القدم، السلة، والتنس لتشجيع النشاط الرياضي لجميع الأعمار.
• مناطق جلوس ومظلات خارجية: لتوفير أماكن اجتماعية تجمع السكان وتشجع على التفاعل.
• مسارات مخصصة للمشي والجري: لتشجيع نمط حياة صحي والاستمتاع بالمساحات الخضراء.

مميزات كمبوند او ناين ميقات اكتوبر

يمثل كمبوند أو ناين فرصة استثنائية للباحثين عن نمط حياة متكامل يجمع بين الفخامة والمرونة الاستثمارية، حيث تم تصميم المشروع بحيث يوازن بين المساحات المفتوحة، الخدمات الحديثة، وتنوع الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات.

كل زاوية في المشروع تعكس رؤية شركة ميقات للتطوير العقاري في تقديم بيئة سكنية متطورة مع مراعاة الجوانب العملية للمستثمرين.

• موقع استراتيجي: يضمن سهولة الوصول للمحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، ما يعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• تصميم معماري متطور: يجمع بين الفخامة والوظيفية، مع مساحات خضراء تتيح بيئة هادئة للسكان.
• تنوع الوحدات: خيارات متعددة من شقق للبيع في أكتوبر بغرفة واحدة حتى ثلاث غرف، تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.
• خطط سداد مرنة: توفر فرصة امتلاك وحدة بدون ضغوط مالية، مع أقصى فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
• عائد استثماري مرتفع: الأسعار التنافسية وموقع المشروع يزيدان من فرص الربح للمستثمرين.

عيوب Compound O Nine October

أحد أبرز العيوب في كمبوند أو ناين أكتوبر هو أن الوحدات تسلم بعد فترة تمتد إلى أربع سنوات، ما قد يفرض على المشترين الانتظار الطويل قبل الانتقال للسكن، كما أن الوحدات تأتي بنصف تشطيب، مما يضطر المالكين لاستكمال التشطيب والتجهيزات الداخلية بأنفسهم، وهو ما قد يزيد من التكاليف والجهد المطلوب قبل الاستفادة الكاملة من الوحدة، هذا الأمر يحتاج إلى التخطيط المالي والزمني الجيد لتجنب أي ضغط على أصحاب الوحدات الجدد.

نبذة عن ميقات للتطوير العقاري

تأسست شركة ميقات للتطوير العقاري MIQAAT Developments لتقديم مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة ترتكز على الجودة والتميز في التصميم والتنفيذ، حيث تعتمد الشركة على دمج أحدث الأساليب الهندسية مع أساليب الإدارة الحديثة لضمان رضا العملاء وتحقيق القيمة الاستثمارية.

وجاء مشروع أو ناين أكتوبر ليعكس رؤية ميقات في تطوير مجتمعات متكاملة توفر السكن العصري والخدمات المتكاملة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتخطيط المستدام.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671