مول نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital

يُعد مول نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital واحدًا من أحدث إبداعات شركة قرطبة للتطوير العقاري، حيث يجمع ببراعة بين روعة التصميم الهندسي العصري وأعلى معايير الجودة العالمية ليقدَّم كفرصة استثمارية مثالية تجمع بين الربحية العالية والراحة الكاملة بعيدًا عن أي أعباء مالية إضافية، حيثُ يتميز المشروع بموقع استراتيجي نابض بالحيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية، فضلًا عن كونه محاطًا بأهم المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

كما ينفرد نزل تاور بتنوع مساحات الوحدات بين التجارية والإدارية والفندقية لتناسب مختلف الاحتياجات والرؤى الاستثمارية، مع تصميمات داخلية حديثة تُراعي الاستخدام الأمثل للمساحات وتوفّر بيئة عملية وراقية في الوقت ذاته، وبالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمزايا وأسعار تنافسية مع أطول فترات سداد مرنة، ليمنح العملاء فرصة اختيار النشاط المناسب لاستثماراتهم بثقة تامة وضمان نجاح مضمون داخل أهم وجهة استثمارية جديدة في مصر.

إذا كان لديك أي استفسار بشأن مول نزل العاصمة الإدارية؛ تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع مول نزل تاور العاصمة الإدارية

يقع مول نزل تاور (Nuzul Tower New Capital) في الصف الثاني ضمن شريط الأبراج السياحية وسط منطقة “داون تاون” بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتموضع المشروع في مكان حيوي، محاط بعناصر تخطيطية أساسية مثل الحديقة المركزية، النهر الأخضر، والممشى السياحي، مما يوفر لقاطني الوحدات إطلالات مميزة وأجواء حضرية فريدة. 

كما يربط الموقع بشبكة طرق رئيسية ومحاور حيوية مثل محور محمد بن زايد، ويمتد قرب محطة المونوريل، مما يعزز من سهولة التنقل والارتباط بمختلف مناطق العاصمة والأحياء المجاورة .

الأماكن القريبة من مول نزل تاور العاصمة الإدارية

• سوق الذهب (Gold Market): يجاور المشروع مباشرة ويعد مركزًا مهمًا للتجارة الذهبية داخل العاصمة.
• الحي المالي والحي الحكومي: يقعان على مسافة قريبة جدًا، ما يجعل المكان ملائمًا للنشاطات الإدارية والاستثمارية.
• مسجد مصر (Misr Mosque): أحد أبرز المعالم الدينية في العاصمة ويقع على هامش الحي الحكومي.
• محطة المونوريل: تجاور الأبراج مباشرة، وتوفر وسيلة نقل سريعة تلبي حركة السكان والموظفين.
• فندق الماسة (Al Masa Hotel): يبعد دقائق قليلة، مما يعزز البيئة السياحية والخدمية للمشروع.

تصميم Nuzul Tower New Capital

يمثل مول نزل تاور Nuzul Tower New Capital تحفة معمارية أهلته للتميز في قلب داون تاون، إذ تم تصميمه على طابق أرضي تجاري يليه 15 طابقًا متعددة الاستعمالات، تجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والفندقية، فكل ذلك تحت سقف واحد عالي الجودة.

اعتمدت شركة Archrete في التصميم على مزيج من الواجهات الزجاجية الراقية والإضاءات الجانبية الذكية، ما يضفي رونقًا ليليًا جذابًا ويبرز طابع المشروع العصري، ويوفر الطابق الأرضي محلات تجارية بمساحات تبدأ من نحو 42 م²، بينما خصصت 6 طوابق للمكاتب الإدارية بمساحات مرنة تبدأ من 35 م²، و6 طوابق للشقق الفندقية التي تبدأ مساحتها من نحو 68 م².

أُسند تنفيذ التصميم ضمن أعلى المعايير الهندسية مع دعم احترافي من فريق استشاري Archrete، لضمان تجربة متكاملة تجمع بين عملية التصميم، رفاهية الإقامة، وفاعلية النشاط التجاري والإداري داخل المشروع ذاته.

مساحات مول نزل تاور العاصمة الإدارية

يتميّز مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات، مع مراعاة أعلى المعايير العالمية في تصميم المساحات لضمان راحة المستخدمين وسهولة الحركة داخل المول، وقد حرصت شركة Qurtuba Development المطورة للمشروع على توزيع المساحات بشكل يتناسب مع طبيعة كل نشاط، فجاءت التفاصيل كالتالي:

• المحال التجارية: تبدأ مساحاتها من حوالي 44 مترًا مربعًا، لتتيح خيارات مرنة لأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة.
• المكاتب الإدارية: تتوفر بمساحات تبدأ من نحو 34 مترًا مربعًا، لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل متطورة.
• الشقق الفندقية: تبدأ من مساحة تبلغ تقريبًا 67 مترًا مربعًا، لتمنح المقيمين تجربة إقامة مريحة تجمع بين الفخامة والعملية في قلب العاصمة الإدارية.

أسعار مول نزل تاور العاصمة الإدارية

نجحت شركة قرطبة، المطوّرة لمشروع نزل مول في العاصمة الإدارية، في تقديم سعر متر يُعد من الأكثر تميزًا ضمن منطقة الأبراج السياحية

ومع الأخذ في الاعتبار الموقع الحيوي للمشروع، والتصميم العصري الجذاب، وتنوع المساحات مع توافر باقة متكاملة من الخدمات، يصبح من الواضح أن المشروع يمثل فرصة استثمارية توفر قيمة استثنائية مقارنة بالسعر المعروض في قلب العاصمة الإدارية.

• تتراوح أسعار المتر للمحلات التجارية داخل المشروع ما بين 170,000 وحتى 240,000 جنيه، وذلك بحسب موقع الوحدة والدور المتواجدة فيه.
• مساحات المكاتب الإدارية من 53 متر مربع تقريبًا، ويبلغ سعر المتر بها ما بين 75,000 و80,000 جنيه.
• الشقق الفندقية، فيبدأ سعر المتر فيها من 135,000 جنيه، شاملاً الأثاث والتجهيزات الكاملة. 

أنظمة السداد المتاحة في Nuzul Tower New Capital

• يُمكنك التملك بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• خطط سداد ميسّرة تصل حتى 10 سنوات.
• الاستفادة من خصومات تصل إلى 32% وفقًا لنظام الدفع الذي تختاره.

خدمات ومرافق مول نزل تاور العاصمة الإدارية

تتولى شركة InCommercial إدارة وتشغيل مشروع نزل تاور مول بالعاصمة الإدارية، وهي شركة معروفة بخبرتها الكبيرة في تشغيل وإدارة العديد من المراكز التجارية داخل مصر وخارجها، وقد اهتمت الشركة المطوّرة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترفع من مستوى الراحة والرفاهية لروّاد وزوار المشروع، ومنها:

• نظام مراقبة شامل: تم تجهيز المشروع بكاميرات حديثة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• مكاتب استقبال وإرشاد: موزّعة داخل المول لتقديم المساعدة والإرشاد للزوار وتسهيل الوصول لأي مكان داخل المشروع.
• غرف اجتماعات مخصصة: مناسبة لعقد الاجتماعات الخاصة أو لقاءات العمل بشكل احترافي.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: يضم المول عددًا من الكافيهات والمطاعم الراقية التي تقدم خيارات متعددة تلبي مختلف الأذواق.
• مولدات كهربائية احتياطية: لمواجهة أي انقطاع مفاجئ في الكهرباء، حيث تضمن استمرارية العمل والخدمات داخل المول دون توقف.
• مسجد: تم تخصيص مساحة لإقامة مسجد يتيح أداء الصلوات في هدوء داخل المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق المختلفة بكل سهولة ويسر.
• منطقة ترفيهية للأطفال: صُممت لتمنح الأطفال أوقاتًا ممتعة في بيئة آمنة ومسلية.
• تكييف مركزي: يغطي كافة أرجاء المول ويوفّر أجواءً لطيفة ومنعشة على مدار العام.
• جراج متعدد الطوابق: يوفر عددًا كبيرًا من أماكن انتظار السيارات لتجنب الازدحام.
• أجهزة صراف آلي (ATM): متوفرة داخل المشروع لخدمة العملاء وسهولة إتمام المعاملات البنكية.
• فريق أمن وحراسة متخصص: متواجد باستمرار لتأمين جميع أجزاء المشروع وحماية الزوار والمستثمرين.
• أنظمة مكافحة الحرائق: مزودة بأحدث التقنيات للتدخل السريع في حالات الطوارئ وضمان سلامة الجميع.

مميزات الاستثمار في مول نزل تاور العاصمة الإدارية

يُعد الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية بفضل ما تشهده من نمو سريع ونهضة عمرانية جعلتها في مصاف المدن الكبرى بالشرق الأوسط من حيث الحداثة والفخامة. أما إذا أردت معرفة أهم أسباب تميّز الاستثمار في مشروع نزل تاور تحديدًا، فإليك أبرز المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا واعدًا:

• موقع استراتيجي مميز: يتّسم “نزل تاور” بوقوعه في قلب منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية، بالقرب من معالم بارزة مثل النهر الأخضر والبرج الأيقوني ومسجد مصر وسوق الذهب، ما يعزز تميّزه العقاري ويساهم في زيادة إقبال الزوار والمستثمرين.
• تصميم معماري عصري: يعكس تصميم المول أحدث الاتجاهات المعمارية، بما ينسجم مع الطابع الحديث للعاصمة الجديدة، مما يضفي عليه جاذبية بصرية ويحفّز روح الابتكار التي تسعى إليها العاصمة.
• تنوع المساحات: يقدم المشروع وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمساحات متنوعة تبدأ من 34 م²، مما يتيح للمستثمرين اختيار ما يتناسب مع مجالاتهم وأهدافهم الاستثمارية المختلفة.
• أسعار تنافسية وشروط مرنة: يضم مول “نزل تاور” مجموعة من الأسعار الجذّابة وأنظمة السداد المرنة، بدءً من دفعات مقدمة ميسّرة وحتى خطط تقسيط طويلة الأجل، ما يُسهل عملية الشراء ويوفر تحفيزًا أقوى للمستثمرين.

عيوب مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدّمها مشروع نزل تاور في العاصمة الإدارية، إلا أن الاستثمار هناك ليس خاليًا من التحديات، ولا ينطبق ذلك على نزل تاور فقط، وإنما ينسجم مع بعض العقبات العامة التي تواجهها العاصمة الإدارية، فيما يلي أبرز العيوب التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:

• مدة التسليم طويلة نسبيًا: يمتد تسليم وحدات المشروع إلى نحو 4 سنوات، وهي فترة قد لا تناسب من يبحث عن الاستلام الفوري أو الاستثمار قصير الأجل.
• تأجيل الاستفادة من الوحدة: طول فترة التسليم يؤجل تحقيق العائد الاستثماري المتوقع أو الاستفادة الفعلية من تشغيل الوحدة إلى وقت لاحق.
• احتمالية تغير الأسعار والتكاليف: في ظل الفترة الطويلة حتى التسليم، قد تطرأ تغيرات في الأسعار أو التكاليف المرتبطة بتشغيل الوحدة أو تجهيزها.

شركة قرطبة للتطوير العقاري 

استطاعت شركة Qurtuba Development منذ انطلاقتها في عام 2019 أن تترك بصمة مميزة في السوق العقاري المصري، حيث قامت بتنفيذ وتسليم أكثر من 50 مشروعًا متنوعًا في مدن الجيل الخامس. 

وقد نجحت الشركة في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين بفضل التزامها الصارم بالجودة والمواعيد المحددة للتسليم، إلى جانب تعاونها مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين على المستوى العالمي، كما تمتلك الشركة محفظة مشروعات متنوعة موزعة على مواقع استراتيجية بين القاهرة والدلتا، وهو ما يعكس دقة اختياراتها وقدرتها على تحديد الفرص الاستثمارية الواعدة. 

ويعتمد أسلوب قرطبة للتطوير العقاري على الابتكار والتخطيط المتكامل وفقًا لأعلى المعايير العالمية، وهو ما ساعدها على تحقيق نجاح متواصل وتعزيز سمعتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري.

أهم مشروعات شركة قرطبة للتطوير العقاري

• One Business Center – المنصورة الجديدة: مركز تجاري وإداري متكامل في قلب المنصورة الجديدة، تم إطلاقه مؤخرًا ضمن خطة الشركة التوسعية.
• مشروع “نُزُل” الفندقي – دمياط الجديدة: تم تدشين أول مشروع فندقي للشركة في دمياط الجديدة ضمن خطتها للدخول في قطاع الضيافة.

رقم الحجز والتواصل

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في مول نزل تاور العاصمة الإدارية؛ حيث الموقع المميز والتصميم الرائع والوحدات المتنوعة والخدمات المتكاملة، فهو يوفر لك استثمار ناجح بفضل مميزاته، كل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل معنا الآن ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671