كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة Moon Hills 6 New Zayed مزايا الاستثمار

تطرح شركة سكن جروب للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها السكنية في غرب القاهرة وهو كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة، والذي يعد مجتمع سكني مغلق مخصص بالكامل للفيلات.

و يمتد مشروع Moon Hills 6 New Zayed على مساحة تم اختيارها في أعلى نقطة جغرافية بالمنطقة ليوفر بيئة سكنية هادئة تتكامل فيها الخصوصية مع التصميم المعماري الحديث.

ليجمع كمبوند Moon Hills 6 بين الموقع الاستراتيجي والتسهيلات المالية المرنة، مما يجعله خطوة توسعية مميزة تضاف إلى سجل مشروعات شركة سكن العقارية، ويلبي تطلعات الباحثين عن فيلات للبيع في زايد الجديدة.

ملخص تفاصيل مشروع Moon Hills 6 Compound

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن المساحات المتاحة وأحدث الأسعار في مشروع مون هيلز 6 سكن جروب، أو تود حجز وحدتك السكنية مباشرة.

يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على كافة التفاصيل والإجابة على استفساراتك عبر:

• اتصل الآن: 01025717671

• واتساب: 01025717671

المكاسب المالية من الشراء في كمبوند مون هيلز 6 الشيخ زايد

يقدم مشروع Moon Hills 6 Compound عوائد ومكاسب مالية مستقرة مدعومة بأرقام وتسهيلات مالية مرنة تعزز نمو رأس المال في غرب القاهرة:

• خصم الكاش 50%: يتيح الشراء النقدي خفض التكلفة الرأسمالية للفيلا إلى النصف، مما يضاعف هامش الربح عند إعادة البيع.
• مقدم حجز منخفض 10%: يمكنك حجز تاون هاوس يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري بمقدم تعاقد قيمته 750 ألف جنيه فقط.
• قسط ممتد 10 سنوات: يضمن نظام السداد الممتد لمدة 120 شهر توازن مالي ممتاز يعوض نسب التضخم السنوية.
• معدل نمو المنطقة: تشهد عقارات الشيخ زايد الجديدة بالحوض 15 نمو سنوي في قيمة سعر المتر نتيجة لتسارع أعمال البنية التحتية.
• ندرة وحصرية المعروض: يقتصر الكمبوند على 66 فيلا فقط، مما يرفع من قيمتها السوقية ومعدل الطلب عليها مستقبلاً لقلة المعروض.

من هو المطور العقاري لمشروع مون هيلز 6 ؟

تعد شركة سكن جروب للتطوير العقاري هي المطورة لكمبوند مون هيلز 6، وهي شركة مصرية تأسست عام 2010 بجهود رجل الأعمال المهندس طارق سويد، رئيس مجلس إدارة الشركة.

وقد نجحت Sakan Group Developments Egypt في ترسيخ مكانتها بقطاع الإنشاءات عبر التركيز على التنفيذ الفعلي على أرض الواقع والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم، مع توجيه معظم استثماراتها لتطوير مجتمعات سكنية راقية في مدينتَي 6 أكتوبر والشيخ زايد.

ويمكن تلخيص حجم أعمال Sakan Group للإسكان والتعمير وثقة عملائها في الأرقام التالية:

• تاريخ التأسيس: انطلقت الشركة في السوق العقاري منذ عام 2010 بخبرة تمتد لأكثر من 16 عام.
• رأس الإدارة: تقاد الشركة بواسطة رجل الأعمال طارق سويد صاحب شركة سكن جروب العقارية.
• حجم سابقة الأعمال: طورت الشركة ما يزيد عن 95 مشروع عقاري ناجح في غرب القاهرة.
• قاعدة العملاء: نالت مشروعات شركة سكن العقارية ثقة واختيار أكثر من 750 عميل.
• الرؤية الحالية: يمثل كمبوند مون هيلز 6 امتداداً لنجاح سلسلة كمبوندات شركة سكن جروب زايد لتقديم فيلات عصرية بأعلى جودة إنشائية.

موقع كمبوند Moon Hills 6 New Zayed

يقع مشروع مون هيلز 6 زايد الجديدة في واحدة من أرقى المناطق السكنية الواعدة في غرب القاهرة، حيث تم اختيار موقعه بعناية فائقة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة وتحديداً داخل كمبوندات الحزام الأخضر الحوض 15.

ويتميز هذا الموقع الجغرافي بكونه يقع على أعلى نقطة إنشائية في المنطقة، مما يوفر طقس معتدل وإطلالات مفتوحة لكافة الوحدات، ويضمن للسكان العيش في مجتمع هادئ ومنعزل عن الازدحام وصخب المدينة، وفي نفس الوقت يظل على مقربة من كافة المراكز الخدمية الحيوية.

المحاور الرئيسية والمعالم القريبة من كمبوند Moon Hills 6

يستمد كمبوند مون هيلز 6 الشيخ زايد أهميته الجغرافية من شبكة الطرق والمحاور المحيطة به، والتي تجعل الوصول إليه والتحرك منه سهل.

حيث يقع بالقرب من أبرز المعالم الحيوية في غرب القاهرة كالآتي:

• الطريق الدائري الأوسطي: يقع الكمبوند مباشرة على هذا المحور الإستراتيجي، مما يسهل الانتقال منه وإليه في دقائق معدودة.
• محاور وممرات رئيسية: يبعد مسافة قصيرة جداً عن محور 26 يوليو، وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات.
• المشروعات السكنية الكبرى: يجاور مباشرة كبرى المشروعات بالمنطقة مثل كمبوند ماونتن فيو، وبورتو أكتوبر، ومشروع نيوم.
• المراكز التجارية والترفيهية: يقع على بُعد 10 دقائق فقط من مول العرب، ومسافة قريبة من أركان بلازا ومول مصر.
• المنشآت الخدمية والتعليمية: يتميز بقربه من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، ومستشفى دار الفؤاد، والمتحف المصري الكبير.

التصميم المعماري والمخطط العام لمشروع Moon Hills 6 Compound

حرصت شركة سكن جروب العقارية على تقديم مخطط عام متوازن في كمبوند مون هيلز 6 الشيخ زايد، يركز في المقام الأول على توفير أعلى درجات الخصوصية والاتساع البصري للسكان.

حيث يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الطراز المودرن الحديث الواضح في الواجهات الزجاجية والخطوط الهندسية العصرية.

 وقد تم توزيع الوحدات داخل المخطط العام بناءً على المعايير التالية:

• حصرية المجتمع السكني

يتميز المخطط العام بكونه مجتمع مغلق وصغير Boutique Compound يضم 66 فيلا فقط، مما يضمن بيئة سكنية هادئة وغير متكدسة.

• توزيع المساحات

تم تخصيص 15% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع للكتلة البنائية والإنشاءات، في حين تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات نسبة 85% المتبقية.

• ارتفاع المنسوب الجغرافي 

تم استغلال بناء الكمبوند على أعلى نقطة في منطقة الشيخ زايد الجديدة لعمل تدرج في المنسوب، مما يسمح بتدفق الهواء الطبيعي ويمنح جميع عقارات الشيخ زايد الجديدة داخل المشروع إطلالات مفتوحة غير مجروحة.

• الفصل بين المسارات

يراعي المخطط العام فصل ممرات المشاة والجري والدراجات عن مسارات السيارات، لضمان أعلى معدلات الأمان للأطفال والعائلات داخل كمبوند Moon Hills 6.

أنواع ومساحة وحدات مشروع مون هيلز 6 سكن جروب

حرصت شركة سكن جروب على تقديم تنوع ملموس في مساحات الفيلات داخل كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة، لتلبي احتياجات الباحثين عن الخصوصية الكاملة، وتناسب الأسر بمختلف أحجامها.

وعلى الرغم من أن المشروع مخصص بالكامل للفيلات، إلا أن المخطط الإنشائي يتيح خيارات معمارية متعددة تمنح العملاء مرونة الاختيار بين النماذج المستقلة وشبه المستقلة، دون التقيد بنمط أو تصميم واحد.

وتتوزع المساحات المتاحة في مشروع Moon Hills 6 Compound وفقاً للتصنيفات التالية:

أسعار الوحدات في كمبوند مون هيلز 6 الشيخ زايد

تقدم شركة سكن جروب العقارية باقة أسعار افتتاحية تنافسية تمنح العميل توازن بين القيمة الإنشائية المستوحاة من التصميمات الأوروبية الحديثة، وبين السعر النهائي للمتر.

تساهم هذه السياسة السعرية المرنة في جعل المشروع فرصة جيدة للأفراد والمستثمرين الراغبين في امتلاك فيلات راقية بقلب زايد الجديدة

 وتتضح تفاصيل الأسعار حسب سعر الصرف الحالي لشهر أكتوبر 2026 كالآتي: 

• السعر بالجنيه المصري: تبدأ أسعار الفيلات في المشروع من 7,500,000 جنيه مصري.
• السعر بالدولار الأمريكي: يبدأ السعر من ما يعادل حوالي 144,400 دولار أمريكي.
• السعر بالريال السعودي: يبدأ السعر من ما يعادل حوالي 542,300 ريال سعودي.

للحصول على كراسة الشروط المحدثة وأحدث قائمة أسعار تفصيلية خاصة بالتاون هاوس والتوين هاوس في مشروع Moon Hills 6.

 يرجى التواصل معنا الآن عبر فريق المبيعات لحجز وحدتك الاستثمارية من خلال:

أنظمة السداد وطرق التقسيط في كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة

تعتبر حلول الدفع المرنة من الركائز الأساسية التي تدعم قرار الشراء والاستثمار، لذا حرصت شركة سكن جروب على تقديم برامج سداد ممتدة وتسهيلات مالية غير مسبوقة تلائم الميزانيات المختلفة للعملاء الراغبين في امتلاك وحداتهم داخل مشروع Moon Hills 6 Compound.

 وتتنوع خيارات الدفع والتقسيط المتاحة في هذه المرحلة لتشمل المسارات التالية:

أولاً: نظام الدفع والتقسيط:

• مقدم التعاقد: يبدأ من دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
• فترة السداد: يتم تقسيط باقي ثمن الفيلا على أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات كاملة.
• ميزة إضافية: تمنح الشركة خصماً خاصاً يبلغ 10% عند الشراء وفقاً لنظام التقسيط الممتد.

ثانياً: نظام الشراء النقدي:

• خصم الكاش: أعلنت الشركة المطورة عن تقديم خصم ضخم يصل إلى 50% من إجمالي سعر الفيلا عند الشراء الفوري كاش.

ثالثاً: رسوم جدية الحجز (EOIs) القابلة للاسترداد:

• التاون هاوس: تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبلغ قيمة جدية الحجز 75,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ قيمة جدية الحجز بها من 100,000 جنيه مصري.

عزيزي العميل إليك مثال توضيحي بالأرقام يوضح كيف يتم حساب خطة الدفع بالتفصيل عند شراء وحدة (تاون هاوس) في كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة، بناءً على السعر الافتتاحي المقدر بقيمة 7,500,000 جنيه مصري:

مقارنة بين مميزات السكن والاستثمار في مشروع Moon Hills 6

يمثل الشراء في كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة فرصة متوازنة تجمع بين جودة السكن الحقيقي والجدوى الاستثمارية على المدى الطويل.

 وهو ما يتضح من خلال المقارنة التالية:

خدمات ومرافق كمبوند Moon Hills 6 Compound

حرصت شركة سكن جروب العقارية على توفير بيئة معيشية متكاملة داخل كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة، عبر دمج الخدمات الأساسية التي تضمن استقرار الحياة اليومية مع المرافق الترفيهية التي تحقق أعلى مستويات الرفاهية والاستجمام للسكان.

حيث  يهدف المخطط الخدمي لمشروع Moon Hills 6 New Zayed إلى تلبية كافة متطلبات العائلة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

 وتتوزع هذه الخدمات والمرافق كالتالي:

مقارنة بين مون هيلز 6 وأبرز مشروعات الشيخ زايد

يساعد فهم الفروق الجوهرية بين المشروعات السكنية في منطقة الشيخ زايد على اتخاذ قرار الشراء الصحيح، سواء كان الهدف هو السكن العائلي الفاخر أو الاستثمار العقاري.

 يوضح الجدول التالي مقارنة تسويقية تركز على طبيعة كل مشروع، موقعه، والأسعار المتاحة:

عزيزي العميل إليك تحليل عقاري مبسط لجدول المقارنة لمساعدتك في اتخاذ القرار الاستثماري أو السكني الأنسب:

• كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة:

الخيار الأفضل لمحبي الخصوصية التامة (فيلات فقط)، مع أقوى ميزة مالية بخصم كاش 50% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

• كمبوند جروف ريزيدنس الشيخ زايد: 

البديل السكني المثالي للباحثين عن شقق فاخرة في موقع حيوي ونشط بجوار نادي زد وشبكة الخدمات الرئيسية.

• كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد: 

يستهدف المستثمرين وشريحة النخبة الراغبين في شقق فندقية تضمن أعلى قيمة إيجارية وعائد استثماري بالمنطقة.

سابقة أعمال شركة Sakan Group للاسكان والتعمير

تمتلك شركة سكن جروب للتطوير العقاري خبرة ممتدة تزيد عن 15 عاماً في سوق العقارات المصري نجحت خلالها في تنفيذ وتسليم أكثر من 95 مشروع عقاري حازوا على ثقة شريحة واسعة من العملاء.

وتتنوع محفظة مشروعات الشركة المطورة ما بين العمارات السكنية، الفيلات المستقلة، والمجمعات المغلقة الفاخرة الموزعة في غرب القاهرة كالآتي:

• سلسلة كمبوندات مون هيلز (1، 2، 3، 4، 5)
• كمبوند بالم فيلا
• كمبوند بالم فيلا palm villa.
• كمبوند زايد هايتس zayed heights.
• كمبوند لافيدا البستان lavida al bustan.
• كمبوند أكتوبر جاردنز octobar garden.

احجز مكانك في Moon Hills 6 New Zayed

اغتنم الفرصة الآن واحجز فيلتك الفاخرة في كمبوند مون هيلز 6 زايد الجديدة، واستفد من الأسعار الافتتاحية الحصرية للمشروع.

لمعرفة تفاصيل المساحات المتوفرة وطرق السداد، تواصل مع فريق مبيعات شركة سكن جروب للتطوير العقاري مباشرة للحصول على الاستشارة العقارية الكاملة عبر:

• اتصل الآن: 01025717671
• واتساب: 01025717671