مول مجال العاصمة الإدارية Majal Mall New Capital

استثمر الآن في مول مجال العاصمة الإدارية Majal Mall New Capital، ليقع في أهم مناطقها وتحديداً بمنطقة الأعمال المركزية (CBD). وهذا المشروع يمكن تعريفه على أنه أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية ذات الطابع الفخم الفريد والموقع الاستراتيجي. وهو من تطوير شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments إحدى الشركات التي تقديم مشاريع استثمارية متكاملة تناسب تطلعات المستثمرين في السوق المصري.

راعت الشركة أن تصمم هذا المول بشكل أنيق عن طريق إحاطته بواجهات زجاجية بانورامية تطل مباشرة على البرج الأيقوني. ولا تقتصر مزاياه على تصميمه فحسب، بل يتميز كذلك بتنوع وحداته بين التجاري والإداري لتناسب مختلف الشرائح. أما ما يزيد من جاذبية Majal Mall New Capital فعلياً هو ما يوفره من أنظمة سداد مُيسرة وضمانات إيجارية مشجعة، مع خدمات ومرافق متكاملة.

وللاطلاع على تفاصيل الشراء في مول مجال العاصمة الإدارية؛ تواصل معنا الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

مول مجال تاور العاصمة الإدارية شركة راين 

من المبادئ التي تحرص شركة راين للتطوير العقاري على الالتزام بها هي اختيار مواقع مشروعاتها بعناية فائقة، إيماناً منها بأن الموقع هو أساس القيمة والاستثمار الحقيقي. لذلك، جاء اختيار موقع مول مجال العاصمة الإدارية Majal Mall New Capital في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ليبرهن على التزامها بمبادئها بشكل جليّ.

يقع المول في منطقة MU7 ضمن منطقة الأعمال المركزية (CBD)، ويتميز بوجوده في الصف الأول أمام البرج الأيقوني مباشرة، إلى جوار الأبراج الصينية. وهذا الموقع يمنح المشروع ميزة نادرة، إذ لا تُطل وحداته على معلم عادي، بل على أهم رمز معماري في أفريقيا، والذي بدوره يضفي على كل وحدة فيه قيمة استثمارية استثنائية.

ويجدر الاشارة إلى أن منطقة الـCBC تُعرف بأنها المركز المالي الجديد لمصر، حيث تحتضن مقرات البنوك الكبرى والمؤسسات الإقليمية والدولية. ويترتب على هذا ضمان توافد عدد كبير من الزوار والعملاء يومياً، ليكون مول مجال نقطة جذب للأعمال والاستثمارات التجارية.

الأماكن القريبة من مول مجال العاصمة الإدارية

يمتاز مول مجال تاور العاصمة الإدارية الجديدة  بموقع حيوي تحيط به مجموعة من أبرز معالم العاصمة الإدارية. وفيما يلي لنتعرف على أهم هذه المعالم والتي من شأنها أن ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية:

• يفصله حوالي 5 دقائق فقط عن البرج الأيقوني، أعلى ناطحة سحاب في مصر وأفريقيا جمعاء.
• قريب من حي المال والأعمال، الذي يضم كبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية. 
• يقع على مقربة من النهر الأخضر.
• على بُعد 200 متر فقط من محطة المونوريل المركزية، ما يسهّل التنقل من وإلى المشروع.
• لا يبتعد سوى دقائق معدودة عن مدينة المعرفة ومدينة الثقافة والفنون.
• كما أنه يقع بجوار المدينة الرياضية.
• يسهل الوصول إليه من خلال عدة محاور رئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي. إذ تفصله حوالي 10 دقائق فقط عن هذه الطرق، ليكون بذلك متصلاً بجميع أنحاء العاصمة والقاهرة الكبرى.

تصميم مول مجال العاصمة الإدارية

جاء تصميم مول مجال تاور في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة  ليعكس رؤية معمارية عصرية تليق بموقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً قبالة البرج الأيقوني مباشرة. يتكوّن المشروع من طابق أرضي و 18 طابق علوي، صُممت جميعها بطراز هندسي منسجم مع المشاريع المحيطة، خاصة تلك التي تقع ضمن منطقة الأعمال المركزية. الواجهات الزجاجية البانورامية للمول تمنح كل وحدة فيه – سواء تجارية أو إدارية – إطلالة مباشرة على معالم العاصمة الهامة. 

كما أن تلك الواجهات تساعد على دخول الضوء الطبيعي بكفاءة إلى كل ركن في المول عبر البهو المركزي الواسع. أما بالنسبة للتصميم الداخلي للمول، فقد ركزت شركة Rayn Developments على توفير تجربة سلسة للزائرين من خلال إتاحة عدد كافي من المصاعد الحديثة والسلالم الكهربائية، إلى جانب أنظمة تكييف مركزية وتهوية متطورة. كما تضفي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في ساحة المول الخارجية أجواءً راقية تنعكس على تجربة التسوق والعمل داخل المشروع.

مساحات الوحدات في Majal Tower New Capital

يمتد مول مجال العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 3288 م²، وهو يقدم باقة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية. تبدأ المساحات فيه من 30 م²، وتتنوع لتناسب أصحاب المشاريع الصغيرة والمؤسسات الكبيرة التي تبحث لنفسها عن مواقع استراتيجية في قلب العاصمة. 

توزيع المساحات داخل المول تم بطريقة ذكية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع. هذا مع الاهتمام بتوفير إطلالات مميزة لكل وحدة سواء على الشوارع الرئيسية أو على الساحات الداخلية للمشروع. ويزيد من جاذبية هذه المساحات وجود مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة تحيط بالمبنى، وهذا يخلق بيئة مُلهمة تواكب طموحات الشركات والمتاجر.

أسعار الوحدات في مول مجال تاور العاصمة الإدارية

في إطار سعيها لتقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات المستثمرين المتنوعة، حرصت شركة راين للتطوير العقاري على أن تأتي أسعار الوحدات داخل مول مجال العاصمة الإدارية بمستوى تنافسي، يمنح العملاء أعلى قيمة مقابل ما يدفعونه. وقد تم تحديد الأسعار بطريقة تناسب مختلف الميزانيات، على النحو التالي: 

الوحدات التجارية في Majal Mall New Capital:

• تتوزع في الطابقين الأرضي والأول.
• يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي من 350,000 جنيه ويصل حتى 400,000 جنيه مصري.
• في حين تتراوح أسعار المتر للوحدات التجارية في الطابق الأول بين 250,000 و300,000 جنيه. 
• كما تتوفر صيدلية ضمن هذا المول بمساحة 88 متر مربع، بسعر 450,000 جنيه للمتر الواحد.

الوحدات الإدارية:

• تتوفر بأسعار تبدأ من 130,000 جنيه وتصل إلى 215,000 جنيه للمتر الواحد، مع تصميمات تناسب بيئات العمل الحديثة.

أنظمة الحجز والسداد في Majal Mall New Capital

لتسهيل فرصة التملك داخل مشروع مول مجال العاصمة الإدارية، وفرت الشركة المطورة Rayn Developments مجموعة متنوعة من أنظمة السداد. بحيث تتيح لكل عميل اختيار الخطة التي تتماشى مع ظروفه المالية، مع الحفاظ على شروط مريحة وفترات تقسيط طويلة، كالتالي:

• الخطة الأولى: بدون مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، مع خصم فوري 10% على السعر الكلي.
• الخطة الثانية: تبدأ بمقدم 5% وفترة سداد حتى 7 سنوات، مع ضمان إيجاري 200%.
• الخطة الثالثة: مقدم 10% وأقساط تمتد حتى 8 سنوات، مع ضمان إيجاري 100%.
• الخطة الرابعة: دفع 15% مقدم مع تقسيط على 9 سنوات، وضمان إيجاري بنسبة 70%.
• الخطة الخامسة: مقدم 20% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، إلى جانب ضمان إيجاري 50%.

يتم تسليم الوحدات خلال 6 أشهر فقط، وتُحدد تكاليف الصيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، وهي نسبة معقولة بالمقارنة مع المشروعات المشابهة. أي بشكل مجمل، يتضح أن هناك فرص قوية لتحقيق عائد استثماري جيد داخل مول مجال العاصمة الإدارية.

خدمات Mall Majal New Capital

تفهم شركة راين للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع تجاري أو إداري لا يكتمل إلا بتوفير بيئة متكاملة. ولهذا، تم إقامة هذا المول ليكون أكثر من مجرد مبنى، بل وجهة متكاملة توفر جميع الخدمات التي يحتاجها المستثمر والزائر. حيث يضم المول مجموعة من المرافق المصممة بعناية لتضمن تجربة تشغيلية سلسة، وراحة تامة للعملاء. وها هي أهم الخدمات والمرافق التي ستجدها فيه:

• عند الدخول إلى المول، ستجد مكاتب استقبال إرشادية مخصصة لتوجيه الزوار ومساعدتهم في الوصول إلى وجهتهم بسهولة. 
• كما يضم المشروع Food Court تشتمل على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق ومشروبات من مطابخ عالمية.
• بالإضافة إلى منطقة ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال.
• ولتلبية احتياجات قطاع الأعمال، تم تخصيص غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، إلى جانب سكاي لاونج فاخر في الأدوار العليا بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني، ليكون مكان مثالي للاجتماعات. 
• كما يحتوي المول على مسجد مخصص لأداء الصلوات، وهايبر ماركت شامل لتوفير المستلزمات اليومية.
• أما من حيث البنية التحتية، فالمول مزود بمولدات كهربائية، وأنظمة فعالة لمكافحة الحرائق، بالإضافة إلى مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بدقة لسهولة الحركة بين الطوابق. 
• كذلك، تنتشر ماكينات الصراف الآلي لتسهيل المعاملات المالية، ويتوفر جراج واسع مجهز لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
• يتمتع المول أيضاً بنظام تكييف مركزي يضمن أجواء مثالية على مدار العام داخل الوحدات. 
• أما عن فرق التنظيف والصيانة، فهم يعملون بشكل دوري على مدار الساعة للحفاظ على نظافة المكان.
• هذا إلى جانب نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وفريق حراسة مدرب لضمان الأمان الكامل داخل المشروع.

مميزات الاستثمار في مول مجال تاور العاصمة الإدارية

وسط التنافس الكبير بين المشروعات التجارية والإدارية في منطقة الأعمال المركزية، يبرز Majal Mall New Capital كخيار استثماري فريد من نوعه. وهذا لكونه يجمع بين أهم عنصرين يحتاجهما المستثمر، وهما الموقع المتميز وأنظمة السداد المرنة التي تتيح اختيار ما يناسبه. في حين أن بعض المشروعات قد توفر موقعاً جيداً فقط أو تسهيلات دفع جذابة، إلا أن هذا مول هو المشروع الوحيد الذي يمنحك الميزتين معاً.

كما أن الاستثمار في هذا المشروع لا يقتصر على امتلاك وحدة، بل يشبه الدخول في شراكة استراتيجية مع شركة تطوير موثوقة، تضمن لك عائد استثماري وفير، إلى جانب فترات سداد طويلة قد لا تجد لها مثيل في السوق. وكل هذا يأتي مع تصميم معماري متطور ومساحات متباينة بهدف تلبيه احتياجات الشركات الصغيرة والمستثمرين.

عيوب الاستثمار في مول مجال تاور العاصمة الإدارية

من المهم عند دراسة أي مشروع أن ننظر إلى الصورة الكاملة بموضوعية. ورغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مول مجال، إلا أن هناك تحدي طبيعي يجب أخذه في الاعتبار، وهو طبيعة الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة ككل، حيث لا تزال المنطقة في طور التطوير الشامل، مما يجعل العائد الاستثماري الكامل يظهر بعد مدة.

ومع ذلك، استطاعت شركة Rayn Developments أن تتعامل مع هذا الأمر بحلول عملية، حيث وفرت أنظمة تقسيط مريحة تمتد لسنوات طويلة، مع ضمانات إيجارية تقلل من أي مخاطر محتملة في فترة الانتظار. وبهذا يتحول ما قد يعتبر تحدياً إلى فرصة للاستثمار المربح، ذو العائد المضمون.

شركة راين للتطوير العقاري

شركة Rayn Developments هي من قامت بتطوير مشروع مول مجال العاصمة الإدارية. ويمكن اعتبارها واحدة من شركات التطوير العقاري العاملة بالسوق المصري والتي تمكنت من إثبات وجودها بقوة خلال فترة زمنية قصيرة. فقد تميزت الشركة برؤية مبتكرة تواكب متطلبات العصر، مع تركيز واضح على جودة التصميم ودقة التنفيذ في كل مشروع تقدمه.

وتنطلق راين من استراتيجية تعتمد على اختيار مواقع استثنائية لمشروعاتها، لضمان تحقيق أقصى استفادة للعملاء من الناحية الاستثمارية. كما تهتم بتقديم مشاريع متكاملة من حيث التخطيط والخدمات، إلى جانب تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد تناسب شرائح متعددة من المستثمرين. وبفضل هذا التوجه المتكامل، أصبحت راين واحدة من الأسماء التي يُشار إليها بثقة في مشروعات العاصمة الإدارية الحديثة.

المشاريع السابقة لشركة راين للتطوير العقاري

• • مول نبض كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
  • مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة. 
  • مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
  • مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة.
  • مول جليتز في العاصمة الإدارية الجديدة. 
  • مول ليتز في العاصمة الإدارية الجديدة. 

رقم مبيعات مول مجال العاصمة الإدارية

اغتنم الفرصة واستثمر في مول مجال العاصمة الإدارية؛ في موقع متميز وتصميم رائع وخدمات متكاملة ووحدات تناسب جميع الاذواق، كل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671