كمبوند ايلا الشيخ زايد ILA El Sheikh Zayed بخصم 20%

لماذا يثق العملاء في كمبوند ايلا الشيخ زايد؟

لا يعتمد قرار شراء وحدة داخل كمبوند ايلا الشيخ زايد ILA El Sheikh Zayed من شركة J Properties للتطوير العقاري على الموقع المميز فقط، بل يرتكز أيضا على مجموعة من العوامل التي تمنح المشروع قيمة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.

فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع محدود الكثافة يجمع بين الخصوصية، جودة التصميم، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق غرب القاهرة.

1. موقع استراتيجي على أول نمرة من طريق النزهة أمام كمبوند الربوة.
2. مشروع بوتيك منخفض الكثافة يوفر مستوى أعلى من الخصوصية.
3. مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
4. وحدات فيلات فقط دون وجود عمارات سكنية مرتفعة.
5. خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
6. تطوير المشروع بواسطة J Properties التابعة لمجموعة بيت البحر العقارية.
7. قرب المشروع من محور 26 يوليو، طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، هايبر وان، والنادي الأهلي.

تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية الآن:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

هل كمبوند ايلا الشيخ زايد مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يجمع المشروع بين المقومات التي يبحث عنها مشتري السكن الفاخر والمستثمر في الوقت نفسه، إذ يقدم بيئة هادئة للعائلات مع موقع قادر على تحقيق نمو في القيمة السوقية خلال السنوات المقبلة مع استمرار التطوير العمراني في مدينة الشيخ زايد.

مناسب للسكن لأن:

• مجتمع سكني منخفض الكثافة.
• مسافات تصل إلى 20 متر بين الفيلات.
• شوارع داخلية بعرض 22 متر.
• خدمات أمن وصيانة تعمل طوال اليوم.
• قرب المدارس والخدمات والمراكز التجارية.

مناسب للاستثمار لأن:

• المشروع في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد طلبا.
• تسليم خلال نحو 3 سنوات يمنح فرصة لزيادة قيمة الوحدة قبل الاستلام.
• أسعار الإطلاق أقل من الأسعار المتوقعة بعد اكتمال التنفيذ.
• محدودية عدد الوحدات تدعم ارتفاع الطلب في المستقبل.
• خصومات تصل إلى 20% خلال فترة الإطلاق.

حقائق سريعة عن كمبوند ايلا الشيخ زايد

أنظمة السداد ILA Elsheikh zayed وأيها الأنسب لك

وفرت الشركة أكثر من طريقة للاستفادة من شراء الوحدة بما يتناسب مع قدرات العملاء المالية، سواء للراغبين في السداد النقدي أو بالتقسيط.

أهم ميزة استثمارية لموقع مشروع ايلا الشيخ زايد

يعتمد نجاح أي مشروع عقاري على موقعه، ويستفيد كمبوند ايلا الشيخ زايد من شركة J Properties للتطوير العقاري؛ من وجوده في منطقة تشهد طلب متزايد على الفيلات الراقية، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات، إليك الأماكن القريبة من ILA Elsheikh zayed:

• 3 دقائق من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• 5 دقائق من محور 26 يوليو.
• 5 دقائق من هايبر وان.
• 7 دقائق من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• 10 دقائق من ميدان جهينة.
• بالقرب من أشهر الكمبوندات والمراكز التجارية بغرب القاهرة.

مقارنة بين كمبوند ايلا ونسيم وتمايا ريزيدنس الشيخ زايد

تضم منطقة الثورة الخضراء والشيخ زايد عدد من المشروعات السكنية المميزة، ويأتي كل مشروع بفكرة مختلفة تناسب شريحة معينة من العملاء.

فإذا كنت تبحث عن الفيلات الفاخرة منخفضة الكثافة، فإن كمبوند ايلا الشيخ زايد يعد خيار مختلف، بينما يناسب نسيم وتمايا ريزيدنس الباحثين عن الشقق السكنية بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن في ايلا كمبوند بأفضل الاسعار.. تواصل مع فريق المبيعات ليصلك كل جديد حول المشروع..

سعر الوحدة المتوقع في ايلا الشيخ زايد عند الاستلام

في ظل معدلات نمو أسعار العقارات داخل الشيخ زايد خلال السنوات الأخيرة، يتوقع أن ترتفع قيمة وحدات المشروع عند موعد التسليم بنسبة تتراوح بين 35% و60% وفقا لحركة السوق ومستوى التنفيذ، فعلى سبيل المثال:

• وحدة بسعر 24,000,000 جنيه حاليا قد تصل قيمتها إلى نحو 32,500,000 – 38,500,000 جنيه عند الاستلام.
• وحدة بسعر 28,000,000 جنيه قد تتجاوز 38 إلى 45,000,000 جنيه إذا استمرت معدلات النمو الحالية.

والجدير بالذكر أن الأرقام السابقة تقديرية وتعتمد على ظروف السوق العقاري وقت التسليم.

العائد الإيجاري المتوقع في ILA Elsheikh zayed

بعد اكتمال المشروع وزيادة نسب الإشغال، من المتوقع أن تحقق الفيلات عائد إيجاري جيد نتيجة الطلب المرتفع على السكن الراقي في الشيخ زايد.

• متوسط العائد الإيجاري السنوي المتوقع: 5% إلى 7% من قيمة الوحدة.
• يمكن أن يتراوح الإيجار الشهري للفيلات بين 120 ألف و180,000 جنيه حسب نوع الوحدة، التشطيب، ومستوى التأثيث.

مع العلم أن القيم تقديرية وقابلة للتغير وفقا لحالة السوق وقت التشغيل.

نصائح قبل شراء وحدة في كمبوند ايلا الشيخ زايد

قبل اتخاذ قرار الشراء، احرص على مراجعة جميع التفاصيل لضمان تحقيق أفضل استفادة من استثمارك.

• احجز خلال مرحلة الإطلاق للاستفادة من أقل سعر.
• قارن بين سعر المتر والمشروعات المجاورة.
• اختر الوحدة ذات الإطلالة المفتوحة إذا كنت تستهدف إعادة البيع.
• إذا كنت تستثمر، فاختر أطول فترة سداد للحفاظ على السيولة.
• راجع جميع بنود التعاقد ومواعيد الاستلام.
• اطلب نسخة من الماستر بلان للتعرف على موقع وحدتك داخل المشروع.
• تأكد من قيمة رسوم الصيانة وآلية سدادها.

احصل على كل تفاصيل كمبوند ايلا الشيخ زايد

• احجز معاينة للمشروع.
• اطلب البروشور الكامل.
• اعرف أحدث الأسعار والعروض.
• اطلب اللوكيشن عبر خرائط جوجل.
• اطلب نسخة من الماستر بلان.
• تعرف على جميع أنظمة السداد.
• اطلب فيديو للمشروع وأحدث صور الإنشاءات.

لمزيد من التفاصيل حول المشروع والحصول على أبرز عروضنا لفترة محدودة تواصل معنا الآن: 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671