مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour تفاصيل واسعار

أطلقت شركة سنترو للتطوير العقاري مشروعها المتميز مول جيت 9 العبور Gate 9 Mall Obour، والذي يعد بمثابة نقلة نوعية في قلب مدينة العبور، حيث حرصت شركة سنترو للتطوير العقاري Centro Real Estate على التعاون مع نخبة من خبراء التصميم المعماري والإستشارات الهندسية لتطوير صرح متكامل يتألف من دور أرضي و3 أدوار علوية.

ومن خلال هذه الرؤية المبتكرة، تم تقسيم المبنى بذكاء ليحتوي على أنشطة استثمارية متنوعة تشمل الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية تحت سقف واحد، علاوة على ذلك، يتميز مول Gate 9 العبور بتوفير مساحات مرنة تبدأ من 20 متر مربع لتناسب كافة الميزانيات.

بالإضافة إلى تقديم خطط سداد استثنائية تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، الأمر الذي يضمن للمستثمرين فرصة حقيقية لتحقيق عوائد مرتفعة ومستدامة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
  

  المساحات	انواع الوحدات	السعر	مقدم تعاقد
  60متر	محل تجاري دور ارضي	11,400,000 جنيه مصري	مليون 140,000 ألف
  50متر	محل تجاري الدور الاول	4,750,000 جنيه مصري	475,000 ألف
  25متر	مكتب اداري	1,125,000 جنيه مصري	112,500 ألف
  30متر	مكتب اداري	1,350,000 جنيه مصري	135,000 ألف
  18متر	عيادة طبية	810,0000 ألف	81,000 ألف
  37متر	عيادة طبية	1,665,000جنيه مصري	166,500 ألف

أين يقع مول جيت 9 سنترو؟

يتمتع مول جيت 9 العبور بموقع استراتيجي استثنائي في قلب الحي التاسع، حيث يتواجد بالتحديد في نقطة التقاء حيوية بين شارعين من أهم المحاور الرئيسية وهما شارع الثقافة وشارع الجامعة.

إذ يضمن هذا الموقع تدفق بشري مستمر من سكان الحي التاسع والمناطق المجاورة، كما يوفر سهولة تامة في الوصول والانتقال، وهو ما يعزز من قيمة الوحدات التجارية والطبية داخل المشروع في قلب مدينة العبور.

أهم المعالم والمحاور القريبة من Gate 9 Mall Obour

• جامعة العبور ومستشفى العبور التخصصي: يقع المول على بعد دقائق معدودة منهما، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب والخدمات الطبية.
• محور العبور الرئيسي: يمكن الوصول إليه في أقل من 5 دقائق، وهو الشريان الأساسي الذي يربط أحياء المدينة ببعضها.
• طريق القاهرة – إسماعيلية الصحراوي: يقع جيت 9 مول العبور سيتي بالقرب من هذا الطريق الحيوي، مما يسهل الانتقال منه وإليه في وقت قياسي.
• الطريق الدائري الأوسطي: يوفر وصول مباشر وسريع للمدن الجديدة والمدن المجاورة دون الدخول في زحام وسط المدينة.
• مدينة المستقبل والتجمع الخامس: بفضل شبكة الطرق الجديدة، يمكنك الوصول إليهما في غضون 15 إلى 20 دقيقة تقريبا.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المول مسافة قصيرة تجعل الانتقال لقلب العاصمة الجديدة أمر سهل ومريح عبر المحاور الإقليمية المحيطة.

كيف يجمع تصميم مول Gate 9 العبور بين الحداثة والوظائف التشغيلية؟

تستند استراتيجية تطوير مول جيت 9 العبور إلى فلسفة معمارية متطورة تهدف إلى خلق توازن مثالي بين الجماليات البصرية والوظائف التشغيلية، حيث نجحت شركة سنترو العقارية في تنفيذ مبنى يتألف من دور أرضي وثلاثة طوابق متكررة، مع الحرص التام على تنويع الأنشطة لتشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية في تناغم فريد.

ومن هذا المنطلق، تم تزويد الواجهات الخارجية بمساحات زجاجية واسعة تضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية طوال النهار، بينما تم تصميم الأنظمة الداخلية لتوفر مصادر تهوية مستمرة تعزز من جودة الهواء داخل المول.

علاوة على ذلك، لم تغفل شركة Centro Real Estate جانب الراحة، إذ تم توزيع مقاعد استراحة أنيقة في كافة الممرات، مع مراعاة وجود مسافات واسعة ومدروسة بين الوحدات لضمان الخصوصية وسهولة التدفق الجماهيري.

بالإضافة إلى ذلك، تم مراعاة في التصميم الداخلي لمشروع Gate 9 Mall Obour استخدام خامات عالية الجودة تعكس الفخامة، الأمر الذي يجعله من مولات مدينة العبور التي توفر بيئة عمل استثنائية للزوار وتجربة تسوق ورفاهية غير مسبوقة تحت سقف واحد.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في مول جيت 9 العبور؟

حرصت شركة Centro العقارية على صياغة باقات متنوعة من المساحات داخل Gate 9 Mall Obour لتلبي طموحات مختلف المستثمرين، إذ تم تصميم كل وحدة لتعطي أقصى استفادة من المساحة الداخلية المتاحة.

سواء كنت تبحث عن مقر إداري فاخر أو عيادة طبية مجهزة أو محلات للبيع في العبور في موقع حيوي، فإن المول يضمن لك مواصفات تسليم قياسية تتناسب تماماً مع طبيعة نشاطك.

ما هي أسعار الوحدات الاستثمارية في Gate 9 Mall Obour؟

تطرح شركة سنترو العقارية باقة أسعار تنافسية تجعل من الاستثمار في مول جيت 9 العبور فرصة ذهبية لا تتكرر في قلب مدينة العبور، إذ يبدأ سعر المتر  الوحدات داخل المشروع من 45,000 جنيه مصري.

ومن الجدير بالذكر أن هذا السعر يمثل قيمة استثمارية حقيقية بالنظر إلى الموقع الحيوي للحي التاسع، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والمرافق المتوفرة، الأمر الذي يضمن للمستثمرين سرعة استرداد رأس المال وتحقيق عوائد ربحية مرتفعة ومستدامة مستقبلاً.

كيف يمكنك حجز وحدتك في مول Gate 9 العبور وما هي أنظمة السداد؟

تتبنى الشركة المطورة رؤية تهدف إلى تسهيل التملك والاستثمار لعملائها، لذا قدمت أنظمة سداد مرنة في جيت 9 مول العبور سيتي تتسم بالشفافية واليسر.

ومن خلال هذه الخطط، يمكنك البدء في مشروعك الخاص بأقل عبء مالي ممكن، الأمر الذي يجعل الاستثمار في المول متاح لشريحة واسعة من صغار وكبار المستثمرين الراغبين في التميز، تتمثل في الشكل التالي:

• مقدم التعاقد: دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: سداد المتبقي من سعر الوحدة على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
• خصومات: خصم خاص خلال فترة اللونش بقيمة 10%.
• موعد تسليم: بعد 3 أعوام من تاريخ التعاقد.
• جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري

ما هي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في مول جيت 9 العبور؟

يوفر مشروع Gate 9 Mall Obour مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن بيئة عمل مريحة، حيث تم توزيع المرافق بذكاء لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يضمن أعلى مستويات الرفاهية والأمان.

الخدمات والمرافق الأساسية:

• أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة متطورة وفريق أمني يعمل على مدار الساعة.
• بوابات إلكترونية: مداخل ذكية لتنظيم عملية الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• جراجات ذكية: مساحات واسعة مخصصة لانتظار السيارات لخدمة أصحاب الوحدات والزوار.
• تكييف مركزي: أنظمة تبريد متطورة تغطي كافة أرجاء مشروع جيت 9 العبور لضمان بيئة عمل مثالية.
• مولدات كهربائية: لضمان استمرار العمل في كافة الوحدات في حال انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على رونق المبنى.

الخدمات الترفيهية:

• منطقة كافيهات ومطاعم (Food Court): تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
• مقاعد للاستراحة: مناطق مخصصة للجلوس وسط المساحات الخضراء واللاندسكيب.
• إنترنت فائق السرعة: تتوفر خدمة الواي فاي المجانية في كافة المناطق العامة بجيت 9 مول العبور سيتي.
• واجهات زجاجية بانورامية: توفر إطلالات جذابة وتسمح بنفاذ الضوء الطبيعي المريح للأعصاب.

ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في مول Gate 9 العبور؟

يقدم مول جيت 9 العبور معادلة استثمارية متوازنة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والسعر التنافسي، إذ يهدف المشروع إلى توفير بيئة عمل متكاملة الخدمات، ومع ذلك، يجب على المستثمرين موازنة هذه المميزات مع الجدول الزمني للتنفيذ لضمان اتخاذ قرار استثماري صائب.

لماذا يعد مول جيت 9 العبور الخيار الأول للمستثمرين الأذكياء؟

يمثل Gate 9 Mall Obour نقطة تحول جوهرية في المشهد الاستثماري داخل المدينة، حيث لم يأتي المشروع كمجرد صرح معماري، بل صُمم ليكون وجهة تنبض بالحياة تجمع بين الطموح المهني والرفاهية العصرية.

ومن هنا فإن استثمارك داخل المول يضمن لك التواجد في قلب منطقة حيوية تتصاعد قيمتها السوقية يوما بعد يوم، مما يجعله فرصة نادرة تجمع بين الأمان الاستثماري والعوائد المادية المرتفعة تحت إدارة شركة سنترو العقارية الموثوقة.

عناصر التميز الإبداعية في Gate 9 Mall:

• التناغم الهندسي: تصميم فريد يدمج بين الواجهات الزجاجية الخاطفة للأنظار والمساحات الداخلية التي تتنفس بالضوء والتهوية الطبيعية.
• البيئة المحفزة: توفير أجواء عمل هادئة ومريحة من خلال مقاعد الاستراحة والمسافات الواسعة التي تفصل بين الوحدات لضمان الخصوصية.
• المركزية الاستراتيجية: التواجد في أكثر مناطق العبور حيوية، مما يضع نشاطك التجاري أو الطبي أمام آلاف الزوار يومياً بشكل تلقائي.
• المرونة والتمكين: حلول ذكية في المساحات تبدأ من الصغير جدا وحتى المساحات الكبيرة، لتمكين كل صاحب حلم من امتلاك مقره الخاص.

شركة سنترو للتطوير العقاري

تعتبر شركة سنترو للتطوير العقاري Centro Real Estate بمثابة القوة الدافعة وراء مشروع جيت 9 العبور، حيث تضع الشركة نصب أعينها تقديم مفاهيم عمرانية تتجاوز مجرد بناء الجدران إلى خلق بيئات عمل محفزة للإبداع.

ومن خلال استراتيجيتها التي ترتكز على الابتكار الهندسي، تسعى الشركة جاهدة لتطوير وجهات استثمارية تجمع بين الاستدامة والرفاهية في آن واحد، إذ تؤمن سنترو بأن النجاح يبدأ من اختيار الموقع المثالي والاعتماد على أفضل الكوادر البشرية.

وبناء على ذلك أثبتت الشركة جدارتها في تنفيذ مشروعات متكاملة الخدمات تلبي الاحتياجات المتغيرة للسوق، الأمر الذي عزز من مكانتها كواحدة من أكثر الشركات تميز ومصداقية في تطوير المراكز التجارية والطبية الحديثة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671