- أين يقع مول ايدن بلازا شركة RG؟
- الأماكن القريبة من Eden Plaza Mall Obour
- كيف تم تصميم مول ايدن بلازا العبور؟
- ما أنواع الوحدات المتاحة في مول ايدن بلازا؟
- ما هي الخدمات المتاحة في Eden Plaza Mall Obour؟
- ما هي أسعار الوحدات في مول Eden plaza العبور؟
- ما هي أنظمة السداد في مول ايدن بلازا العبور؟
- ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في Eden Plaza Mall Obour؟
- كيف يواكب مول ايدن بلازا العبور مستقبل الاستثمار في مدينة العبور؟
- لماذا يعد مول ايدن بلازا مركز خدمي لسكان الحي التاسع في العبور؟
- شركة RG للتطوير العقاري
يعد مول ايدن بلازا العبور Eden Plaza Mall Obour واحد من المشروعات التجارية المتكاملة التي تعيد رسم مفهوم الاستثمار في قلب مدينة العبور، حيث تقدمه شركة RG للتطوير العقاري برؤية عصرية تجمع بين قوة الموقع وجودة التصميم.
يقع المشروع في شارع عباس العقاد، أحد الشوارع الحيوية بالمدينة، مما يمنحه سهولة وصول ممتازة وحركة مستمرة من العملاء والمارة، كما يمتد المول على مساحة تبلغ حوالي 2,000 متر مربع، تم توظيفها في تصميم هندسي مدروس يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل كيان واحد متكامل.
وتبدأ مساحات الوحدات في مول ايدن العبور من 19 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة والأحجام الاستثمارية، بينما يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه، مع إتاحة خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات مع خصومات.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | السعر | مقدم تعاقد |
| 19متر | محل تجاري | 1,330,000 جنيه مصري | 133,000 ألف |
| 25متر | محل تجاري | 1,750,000 جنيه مصري | 175,000 ألف |
| 30متر | مكتب اداري | 1,650,000 جنيه مصري | 165,000 ألف |
| 35متر | مكتب اداري | 1,925,000 جنيه مصري | 192,500 ألف |
| 28متر | عيادة طبية | 1,540,000 جنيه مصري | 154,000 ألف |
| 34متر | عيادة طبية | 1,870,000 جنيه مصري | 187,000 ألف |
أين يقع مول ايدن بلازا شركة RG؟
يقع مول ايدن بلازا في قلب الحي التاسع بمدينة العبور، تحديداً بشارع عباس العقاد، وهو من أهم الشوارع الحيوية في المدينة، حيث يتميز الموقع بوجوده على المدخل الرئيسي من محور العبور. وكذلك كونه المدخل الوحيد لمنطقة بيت الوطن، مما يمنح المشروع قيمة استراتيجية عالية.
كما أن وجوده أمام مستشفى عام يزيد من كثافة الحركة اليومية حوله، ويضمن استمرار تدفق العملاء على مختلف أنواع الوحدات داخل المول.
الأماكن القريبة من Eden Plaza Mall Obour
- يمكن الوصول إلى جامعة العبور في بضع دقائق.
- يربط الموقع بسهولة بالطريق الصحراوي القاهرة – الإسماعيلية.
- يمكن الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي في وقت مناسب عبر شبكة المحاور الجديدة.
- يتصل إيدن بلازا مول العبور مباشرة بمحور العبور الرئيسي.
- يمكن الانتقال إلى التجمع الخامس عبر المحاور الرابطة بين العبور والقاهرة الجديدة.
- يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في زمن مناسب من خلال الطرق السريعة الحديثة.
- يقع نادي العبور الرياضي على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها بسهولة.
كيف تم تصميم مول ايدن بلازا العبور؟
يمتد مشروع Eden Plaza Mall Obour على مساحة تقدر بحوالي 2,000 متر مربع، تم استغلالها بعناية لابتكار تصميم عصري يجمع بين الكفاءة العملية والجاذبية البصرية في آن واحد.
يرتكز تصميم المشروع على فكرة المول المتكامل الذي يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل كيان واحد منظم، بحيث يتم توجيه محلات للبيع في العبور على الواجهات الرئيسية لتحقيق أفضل إطلالة لأفضل مول بالعبور، بينما توضع الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار الأعلى لضمان مزيد من الهدوء والخصوصية.
كما يعتمد تصميم واجهات مول ايدن بلازا العبور على استخدام الزجاج الحديث والعناصر المعمارية الأنيقة التي تسمح بدخول كم كبير من الإضاءة الطبيعية خلال ساعات النهار، مما يدعم مفهوم الاستدامة من خلال تقليل الاعتماد على الإضاءة الصناعية وخلق بيئة داخلية مريحة للزوار والعاملين.
كذلك تم توزيع المداخل والممرات الداخلية بشكل يضمن سهولة الحركة وانسيابية تدفق الزوار بين مختلف أجزاء المول، مع توفير نقاط رؤية مفتوحة على المسطحات الخارجية والإطلالات الحيوية، بما يعزز تجربة التسوق ويزيد من جاذبية الوحدات من منظور استثماري وتشغيلي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مول ايدن بلازا؟
يقدم مول ايدن بلازا العبور مزيج متنوع من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يسمح باستيعاب طيف واسع من الأنشطة داخل مشروع واحد متكامل، بفضل هذا التنوع، يحصل المستثمر على حرية اختيار النشاط الأنسب له وفق لأهدافه الاستثمارية وطبيعة السوق المحيط.
علاوة على ذلك، تبدأ مساحات الوحدات من 19 متر مربع، وهو ما يفتح الباب أمام صغار ومتوسطي المستثمرين للدخول في المشروع برؤوس أموال مختلفة ومرونة عالية في التوظيف والتشغيل.
ما هي الخدمات المتاحة في Eden Plaza Mall Obour؟
يوفر مول إيدن بلازا العبور سيتي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تخدم احتياجات المستثمرين والزوار، وتدعم تشغيل الوحدات التجارية والإدارية والطبية في بيئة مريحة وعملية على مدار اليوم.
- جراجات وساحات انتظار سيارات لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مداخل منفصلة ومنظمة للوحدات لضمان سهولة الحركة.
- مصاعد كهربائية حديثة لخدمة الأدوار المختلفة.
- سلالم متحركة لتسهيل حركة الزوار داخل مول Eden plaza العبور.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة لرفع معدل الأمان.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل.
- لافتات إرشادية داخلية لتسهيل الوصول إلى الوحدات المختلفة.
- أنظمة تكييف مركزية أو استعدادات كاملة للتكييف.
- إنترنت وشبكات اتصالات مجهزة لخدمة الأنشطة الإدارية والطبية.
- أماكن مخصصة لوضع لوحات إعلانية على الواجهات في مول ايدن العبور.
- خدمة نظافة وصيانة دورية للحفاظ على المظهر العام للمول.
ما هي أسعار الوحدات في مول Eden plaza العبور؟
حرصت شركة RG للتطوير العقاري على طرح أسعار مختلفة لسعر المتر في مول إيدن بلازا العبور سيتي وفق طبيعة كل نوع من الوحدات، بحيث يعكس السعر القدرة الربحية المتوقعة لكل نشاط.
لذلك جاء سعر المتر في الوحدات التجارية أعلى نظراً لاعتمادها على حركة البيع المباشر وإيرادات المحلات، بينما تم تقديم سعر أكثر تنافسية للوحدات الإدارية والطبية لتشجيع المستثمرين على اقتناء مكاتب وعيادات في موقع حيوي وبأسعار مدروسة.
- الوحدات التجارية: سعر متر يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: سعر متر يبدأ من 55,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في مول ايدن بلازا العبور؟
تقدم شركة آر جي للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في إيدن بلازا مول العبور بهدف تسهيل تملك الوحدات أمام أكبر شريحة ممكنة من المستثمرين، حيث توازن بين قيمة الموقع والسعر من ناحية، والقدرة التمويلية للعميل من ناحية أخرى، من خلال مقدمات متنوعة ومدد تقسيط ممتدة مع إتاحة خصومات تشجيعية لفترة محدودة.
| بند | مقدم الحجز في ايدن مول بلازا | فترة السداد في Eden Plaza Mall Obour |
| النظام الأول | 10% | 3 سنوات |
| النظام الثاني | 15% | 4 سنوات |
| النظام الثالث | 20% | 5 سنوات |
| النظام الرابع | 30% | 6 سنوات |
- عرض خاص لفترة محدودة: خصم 15% على بعض الوحدات أو أنظمة السداد.
ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في Eden Plaza Mall Obour؟
يقدم مول ايدن بلازا العبور مجموعة من المميزات التي تجعله فرصة جذابة لشريحة كبيرة من المستثمرين، وفي الوقت نفسه توجد بعض النقاط التي قد تمثل تحديات يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وذلك لضمان رؤية متوازنة وموضوعية للمشروع.
| المميزات | العيوب |
|
|
كيف يواكب مول ايدن بلازا العبور مستقبل الاستثمار في مدينة العبور؟
يمثل مول Eden plaza العبور نموذج استثماري حديث يجمع بين مساحات مرنة وأسعار تنافسية وموقع استراتيجي يتماشى مع التطور العمراني المتسارع في مدينة العبور، مما يجعله خيار واعد للمستثمرين الباحثين عن فرص تجارية وإدارية وطبية ذات عائد مستدام على المدى المتوسط والطويل.
- يقدم المول مساحات صغيرة، مما يجعله مناسب للأنشطة المتخصصة عالية الربحية ورواد الأعمال الجدد.
- الموقع على مدخل محور العبور والمدخل الوحيد لبيت الوطن يضع المشروع في قلب حركة سكانية وخدمية متنامية.
- تنوع الأنشطة بين تجاري وإداري وطبي داخل مساحة 2,000 متر، يعكس توجه نحو تعظيم الاستفادة من كل متر.
لماذا يعد مول ايدن بلازا مركز خدمي لسكان الحي التاسع في العبور؟
ينظر إلى مول ايدن بلازا العبور على أنه مشروع محوري في خدمة سكان الحي التاسع ومنطقة بيت الوطن، وذلك بفضل موقعه الفريد الذي يجعله نقطة التقاء طبيعية لكل من يدخل أو يخرج من هذه المناطق الحيوية.
علاوة على ذلك، فإن تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية يوفر حلول شاملة لاحتياجات السكان اليومية، مما يعزز من دوره كمركز خدمي متكامل يخدم المنطقة بأسرها.
- وجود المول في موقع استراتيجي يضمن حركة يومية كثيفة من السكان والمارة، مما يرفع من قيمة الوحدات تجارياً وإدارياً.
- يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في كيان واحد، مما يتيح للسكان الحصول على كافة الخدمات اللازمة.
- الموقع المواجه لمستشفى عام يزيد من أهمية وجود عيادات ومكاتب ومحلات مساندة داخل إيدن بلازا مول العبور.
شركة RG للتطوير العقاري
تعمل شركة RG للتطوير العقاري RG Developments كأحد الكيانات الصاعدة التي تركز على تطوير مشروعات تجارية وإدارية وطبية موجهة للمدن الجديدة ذات الكثافة السكانية المتنامية، مع تبني رؤية قائمة على استثمار المواقع الحيوية داخل هذه المدن لتحقيق أعلى استفادة ممكنة للمستثمر والمستخدم النهائي معاً.
وتعتمد شركة آر جي العقارية في استراتيجيتها على طرح مساحات مرنة وأسعار مدروسة وأنظمة سداد ميسرة تستهدف جذب شريحة واسعة من العملاء، مع الحرص على تقديم تصميمات عصرية تراعي الاستخدام العملي للمساحات، وتدعم فرص تحقيق عائد استثماري جيد على المدى المتوسط والطويل.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
