- مزايا الشراء والاستثمار في E District El-Shorouk City
- موقع مول ايه ديستريكت الشروق
- المعالم والمحاور حول مول اي ديستريكت
- مساحة وحدات Mall E District UE Developments
- التصميم المعماري لمول E District
- أسعار وحدات مشروع E District الشروق
- أنظمة السداد لوحدات E District Mall
- ايه ديستريكت الشروق وقيمة القسط الشهري
- الخدمات والمرافق في مشروع E District Shorouk City
- E District أم مول آخر في الشروق ؟
- من هي الشركة المطورة لمول E District ؟
- سابقة أعمال شركة يو إي للتطوير العقاري
يعد مول ايه ديستريكت الشروق E District Shorouk City مركز تجاري وطبي متكامل يلبي احتياجات السوق الحالية، مما يجعله وجهة مثالية لأي استثمار عقاري في مدينة الشروق.
وقد حرصت شركة UE Developments على تقديم مشروع عملي يضمن تشغيل الوحدات بكفاءة عالية، مما يمنح المستثمرين فرصة التواجد في سوق واعد ينمو بمعدلات ثابتة.
تفاصيل مشروع E District Shorouk City
| بند التفاصيل | بيان مواصفات المشروع |
| موقع المشروع | مدينة الشروق الحي السابع بالقرب من الجامعة الفرنسية |
| الشركة المطورة | شركة يو إي للتطوير العقاري – UE Developments |
| مساحة المشروع | 7500 متر مربع |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 37 متر مربع |
| نوع التشطيب | بدون تشطيب (للتجاري) – تشطيب متكامل (للعيادات الطبية) |
| المقدم | 10% من إجمالي قيمة الوحدة |
| مدة التقسيط | 7 سنوات بأقساط متساوية |
| موعد الاستلام | عام 2029 |
احجز استشارتك العقارية الآن مجانًا ولفترة محدودة
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
مزايا الشراء والاستثمار في E District El-Shorouk City
عزيزي العميل يمنحك امتلاك وحدة داخل مول ايه ديستريكت الشروق مجموعة من العوائد والمزايا التنافسية سواء كنت مستثمر أو طبيب.
| ميزة الشراء والاستثمار | الأرقام والمؤشرات |
| استثمار أولي منخفض المخاطر | يبدأ بمقدم تعاقد حقيقي يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة. |
| مرونة مالية ممتدة | فترات سداد مريحة تمتد إلى 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد إضافية. |
| خيارات تسعير تنافسية | أسعار افتتاحية واقعية وغير مبالغ فيها تبدأ من 2,360,000 جنيه مصري. |
| توفير النفقات التشغيلية | تسليم الوحدات والعيادات الطبية بتشطيب متكامل يوفر تكاليف التجهيزات للأطباء. |
| استغلال ذكي للمساحة | خيارات بنائية عملية تبدأ مساحاتها من 37 متر مربع لتناسب المشاريع الناشئة والكبرى. |
| كثافة تشغيلية مستهدفة | موقع حيوي في الحي السابع يضمن خدمة مساحة بنائية ممتدة تصل إلى 7500 متر مربع. |
موقع مول ايه ديستريكت الشروق
يمثل الموقع الجغرافي العنصر الأساسي في نجاح أي مشروع تجاري وطبي، على هذا الأساس اختارت الشركة المطورة موقع مول اي ديستريكت الشروق.
ليقع المشروع في قلب مدينة الشروق، وتحديداً في الحي السابع الذي يعد واحد من أكثر الأحياء السكنية حيوية واكتمال بالخدمات.
كما يضمن هذا الموقع الاستراتيجي تواجد وسط كتلة سكنية ضخمة ومستقرة، مما يرفع من معدلات التشغيل والزيارات اليومية المتوقعة للمشروع.
المعالم والمحاور حول مول اي ديستريكت
يتميز موقع E District Mall El Shorouk بالقرب من العديد من الطرق والمؤسسات الكبرى بمنطقة الشروق:
| المعلم أو المحور الرئيسي | القرب من مشروع مول ايه ديستريكت الشروق |
| طريق الشهداء | يمتد المشروع الاستثماري على مسافة قريبة ومباشرة من هذا الطريق. |
| طريق مصر – الإسماعيلية | يقترب المول بشكل مباشر من الطريق الصحراوي لتسهيل حركة الانتقال. |
| الطريق الدائري | يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من المحور الإقليمي الأهم بالقاهرة. |
| طريق القاهرة – السويس | يفصل المول عن طريق السويس مسافة قصيرة تضمن وصول سريع. |
| حي الياقوت | يمكن الانتقال من المول والوصول إلى حي الياقوت السكني خلال دقائق. |
| حي البرلنت | تستطيع الوصول من الوحدات إلى حي البرلنت السكني خلال مسافة قليلة. |
| جامعة الشروق واكاديمية الشروق | يقترب المركز التجاري من المنشآت التعليمية الكبرى بالمدينة كجامعة وأكاديمية الشروق. |
| الجامعة الفرنسية | يمتد موقع المول على بعد دقائق قليلة من مقر الجامعة الفرنسية. |
مساحة وحدات Mall E District UE Developments
حرص المطور العقاري على تقديم خيارات عملية تناسب كافة الأنشطة والأعمال داخل مول ايه ديستريكت الشروق، مما يجعله وجهة جاذبة للأطباء والمستثمرين.
و يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 7,500 متر مربع، ويحتوي على وحدات تجارية ووحدات طبية مقسمة بشكل منهجي يضمن التدفق السلس للزوار.
لتأتي الوحدات بمساحات تبدأ من 37 متر مربع، وهو ما يتيح فرصة مثالية للأطباء الراغبين في امتلاك عيادات للبيع في E District وللمستثمرين الباحثين عن محلات تجارية أو استثمار عقاري في مدينة الشروق بمساحات مرنة تضمن تشغيل حقيقي وعوائد استثمارية مستقرة وسريعة.
للحصول على مزيد من التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق نيو عقار عبر:
التصميم المعماري لمول E District
يعتبر تصميم مول ايه ديستريكت الشروق من التصميمات الراقية التي تم إنشاؤها تحت إشراف واحدة أنجح شركات الاستشارات الهندسية ليضمن المخطط فكر هندسي يوفر بيئة عمل عملية للمستثمرين في E District Shorouk City تدمج بين الحداثة والإنتاجية.
| تفاصيل البناء والتصميم | المواصفات المعمارية والتقسيم الداخلي |
| المساحة الكلية | يمتد ايه ديستريكت مول الشروق على مساحة كبيرة تصل إلى 7500 متر مربع. |
| نوع الوحدات المتاحة | يوفر المول وحدات متنوعة ما بين المحلات التجارية والعيادات الطبية. |
| مساحات الوحدات | تأتي وحدات المشروع بمساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء وتبدأ من 37 متر مربع. |
| الإطلالة | يطل E District Mall مدينة الشروق على ساحات واسعة ومساحات خضراء تضيف له الجمال والرقي. |
| التقسيم والخصوصية | تم تقسيم الوحدات بشكل ذكي حيث تم الفصل بين الأنشطة لتوفير الخصوصية والراحة لأصحاب الوحدات والزائرين. |
أسعار وحدات مشروع E District الشروق
طرحت الشركة أسعار تنافسية تتيح أفضل الفرص الاستثمارية لمن يبحث عن محلات تجارية للبيع في الشروق بالتقسيط في حجز وحداتهم ضمن مول ايه ديستريكت الشروق.
لتكون الأسعار كالتالي بمختلف العملات:
- الجنيه المصري: تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية داخل المشروع من 2,360,000 جنيه مصري.
- الريال السعودي: تبدأ قيمة الوحدات من حوالي 182,300 ريال سعودي.
- الدولار الأمريكي: يبدأ سعر الاستثمار في المشروع من قرابة 48,500 دولار أمريكي.
أنظمة السداد لوحدات E District Mall
تتميز التسهيلات المالية ومواصفات الاستلام المرتبطة بمشروع مول ايه ديستريكت الشروق بالمرونة والالتزام وتأتي كالتالي:
- أنظمة السداد: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
- موعد التسليم: يتم تسليم وحدات E District Shorouk City عام 2029.
- حالة التسليم: تشطيب متكامل للعيادات الطبية، وبدون تشطيب للمحلات التجارية.
ايه ديستريكت الشروق وقيمة القسط الشهري
عزيزي العميل يعرض لك مستشارك بنيو عقار مثال توضيحي بالأرقام الحقيقية بناءً على نظام السداد المتاح مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات لوحدة يبلغ إجمالي سعرها 2,360,000 جنيه مصري:
- إجمالي سعر الوحدة الافتتاحي: 2,360,000 جنيه مصري.
- المقدم 10%: 236,000 جنيه مصري يتم دفعها عند التعاقد.
- المبلغ المتبقي للتقسيط (90%): 2,124,000 جنيه مصري.
- مدة التقسيط: 7 سنوات – ما يعادل 84 شهر بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
- القسط السنوي: 303,428 جنيه مصري تقريبًا.
- قيمة القسط الشهري: 25,285 جنيه مصري تقريبًا.
الخدمات والمرافق في مشروع E District Shorouk City
تم تزويد مول ايه ديستريكت الشروق بكافة المرافق الخدمية التي تضمن تجربة مريحة وآمنة للزوار ليناسب الباحثين عن عيادات للبيع في الشروق بالتقسيط، وتتمثل في النقاط التالية:
- أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة على مدار 24 ساعة.
- تكييف مركزي: نظام تهوية وتكييف متطور يغطي كافة الأدوار والوحدات.
- جراجات سيارات: ساحات انتظار تحت الأرض لمنع الازدحام المروري في محيط المول.
- مصاعد كهربائية: مصاعد وسلالم متحركة حديثة لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
- مكافحة الحرائق: أجهزة إنذار متطورة ونظام إطفاء ذاتي ذكي للطوارئ.
- إنترنت سريع: شبكة إنترنت مركزية لدعم إدارة العيادات والمحلات التجارية.
- صيانة ونظافة: خدمات دورية متكاملة للحفاظ على كفاءة المبنى ومرافقه.
E District أم مول آخر في الشروق ؟
يقدم الجدول التالي مقارنة موضوعية بين ثلاثة من أبرز المشروعات الاستثمارية في مدينة الشروق، لمساعدة المستثمرين والأطباء على اتخاذ القرار بناءً على الميزانية ونوع النشاط المستهدف:
| وجه المقارنة | E District | Center Point Mall | 5 Days Mall |
| الشركة المطورة | شركة يو إي للتطوير العقاري | شركة أبراج الخليج للتطوير العقاري | شركة آدز للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | الحي السابع بالقرب من الجامعة الفرنسية | بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي | على محور جمال عبد الناصر مباشرة |
| أنواع الوحدات | تجاري ووحدات طبية (عيادات) | تجاري، إداري، وطبي | تجاري ووحدات فندقية (شقق فندقية) |
| أقل مساحة للوحدات | تبدأ من 37 متر مربع | تبدأ من 21 متر مربع | تبدأ من 37 متر مربع |
| السعر الافتتاحي للوحدة | يبدأ من 2,360,000 جنيه مصري | 1,869,000 جنيه مصري | يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري |
| نظام الدفع والتقسيط | مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات | مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات | مقدم 0% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات |
| موعد الاستلام | عام 2029 | عام 2029 | بعد 3 سنوات من التعاقد |
- ايه ديستريكت الشروق: يقدم عيادات مشطبة بالكامل بخصوصية كاملة مع بدء الإنشاءات الفعلية قبل الطرح لضمان أمان المستثمرين.
- سنتر بوينت الشروق: يوفر أقل مساحات استثمارية تبدأ من 21 متر مربع بأسعار تنافسية، ليكون الخيار الأنسب لصغار المستثمرين.
- 5 دايز الشروق: يطرح شقق فندقية و وحدات تجارية بموقع حيوي ومقدم 0% وأطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
اطلب استشارتك المجانية الان
من هي الشركة المطورة لمول E District ؟
تعتبر شركة يو إي للتطوير العقاري UE Developments المطور العقاري لمول ايه ديستريكت، وهي واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري و التي تبنت استراتيجية استثمارية واضحة تعتمد على الشفافية والتنفيذ الفعلي بأعلى كفاءة وجودة.
كما تعتمد شركة UE للتطوير العقاري الشروق على ملاءة مالية قوية وحجم استثمارات ضخم مخصص لإنشاء مشروعات تجارية وطبية متميزة تلبي متطلبات التنمية المستدامة في المدن الجديدة.
مما جعلها تستحوز على ثقة العملاء الباحثين عن فرص استثمارية واعدة ومضمونة التسليم في E District Shorouk City.
سابقة أعمال شركة يو إي للتطوير العقاري
تمتلك شركة يو إي للتطوير العقاري محفظة مشروعات قوية وسجل أعمال إنشائي حقيقي يمتد لسنوات في منطقة شرق القاهرة، وهو ما يمنح عملاء مول ايه ديستريكت الشروق ثقة ومصداقية كبيرة في التنفيذ.
وتتمثل أبرز مشروعات الشركة السابقة فيما يلي:
- مول اليمنت التجمع الخامس
- مول أوسيس ميديكال سنتر مدينة نصر
- مول إيجيبت ميديكال كير
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
