تعرف على تفاصيل وحدتك في داي مارك التجمع الخامس Daymark

مشروع داي مارك التجمع الخامس Daymark New Cairo هو مرحلة سكنية فاخرة تضم شقق و فيلات بإدارة فندقية، تقع داخل كمبوند Jade & Blue في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

ونفذ داي مارك بالتحالف بين 3 شركات و هم Aspect Developments في دور المطور العقاري، داي مارك للضيافة المتخصصة بإدارة الأصول العقارية، و شركة براسبل لتشغيل وإدارة المشروعات بنظام فندقي.

أبرز مواصفات فندق Daymark القاهرة الجديدة:

• المساحة: يمتد داي مارك التجمع الخامس على مساحة 12 فدان
• حجم Daymark: يضم 122 وحدة فندقية فقط لضمان الخصوصية.
• موقع داي مارك: يقع بالقرب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب، يبعد عن الجامعة الأمريكية AUC بدقائق.
• نظام التسليم: تسلم وحدات Daymark مفروشة بالكامل بالخدمات الفندقية، مما يوفر عائد استثماري مستمر.

واتبعت شركة Aspect Developments مفهوم الاستثمار الآمن للمستقبل، ولهذا قدمت وحدات Daymark القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية تبدأ من 3,250,000 جنيه مصري.

كما تتيح شركة أسبيكت للتطوير العقاري العديد تسهيلات الشراء لتبدأ خطط السداد بدفع مقدم حجز بقيمة 10% وفترة سداد مدتها 7 سنوات، وهذه الخطط تطبق على كل وحدات داي مارك التجمع الخامس من التاون هاوس وحتى الفلل المتوفرة بأنواعها.

تواصل مع مستشار نيو عقار، وأحصل علي جدول العروض والخصومات:

• رقم الهاتف: 01025717671
• واتساب: 01025717671

كيفية تشغيل شقق فندقية للبيع في داي مارك Daymark؟

تتيح شركة Aspect Developments نظام حجز لإدراج وحدتك بقائمة وحدات التشغيل الفندقي وتأتي تفاصيل الإنضمام له كالتالي:

هذا النظام عبارة عن إدراج وحدتك الفندقية عقب الاستلام مباشرة ضمن منظومة تشغيل موحدة تديرها شركة Brassbell العالمية.

وبمجرد الاشتراك بهذا النظام تتولى شركة التشغيل تسويق وعرض شقتك الفندقية على منصات الحجز السياحي الكبرى مثل Booking و Airbnb.

ويتم تحصيل قيم الحجوزات الفندقية وتوزيع الأرباح الصافية بشكل دوري ومستمر على الملاك، بنسب عوائد متوقعة تتراوح بين 12% إلى 15% بشكل سنوي، مما يضمن زيادة القيمة الاستثمارية والحفاظ عليها.

حيث يتكفل نظام التشغيل المركزي بكافة خدمات التدبير المنزلي (Housekeeping)، صيانة الوحدة، واستقبال النزلاء، دون الحاجة لتدخل المالك.

ما هو موقع مرحلة Daymark New Cairo؟

يتوسط مشروع داي مارك التجمع الخامس أكثر المواقع الحيوية بالقاهرة الجديدة، حيث يتواجد داخل كمبوند Jade & Blue، ويمنح الموقع بالتجمع الخامس قيمة استثمارية وعقارية إضافية لمشروع Daymark.

يقترب Daymark القاهرة الجديدة من الطرق الرئيسية شارع التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب الرئيسي، كما يقترب من أهم المشاريع الحيوية بالتجمع الخامس مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وجامعة المستقبل.

بالإضافة إلى قرب داي مارك التجمع الخامس من المراكز التجارية الكبرى مثل Point 90 Mall، كما يقترب من المشروعات السكنية المميزة، مما يضمن زيادة العائد الاستثماري لوحدات Daymark New Cairo.

الخريطة الجغرافية للمعالم حول Daymark Fifth Settlement

حرصت شركة Aspect Developments على اختيار موقع حيوي لكمبوند داي مارك حيث يتمركز وسط العديد من المحاور والمشاريع المهمة والمتنوعة بالتجمع الخامس ومن أبرزها:

المرافق التعليمية والترفيهية المجاورة إلى Daymark القاهرة الجديدة

• مول بوينت 90.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• جامعة المستقبل.

المحاور والطرق الرئيسية القريبة من داي مارك شركة أسبيكت

• شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• محور محمد نجيب.

المجتمعات السكنية المجاورة من فندق اسبيكت Daymark

• هايد بارك القاهرة الجديدة على بعد دقيقتين فقط.
• ميفيدا القاهرة الجديدة على مسافة 5 دقائق.
• سولانا إيست يبعد عن داي مارك مسافة 7 دقائق.

مشروعات متنوعة حول داي مارك التجمع الخامس

• بروميناد القاهرة الجديدة.
• Golden Square.
• أمورادا القاهرة الجديدة.
• ذا أدرس إيست.

مساحة فندق داي مارك اسبيكت التجمع الخامس

يمتد مشروع Daymark New Cairo علي مساحة كبيرة تمكنت من استيعاب 122 وحدة فندقية متنوعة بين التاون هاوس والشقق الفندقية.

وقد استغلت Aspect Developments هذه المساحة بذكاء هندسي يوازن بين الطبيعة والمنشآت، حيث خصصت 20% فقط من المساحة الكلية إلى الوحدات السكنية، وباقي المساحة مخصصة إلى لاندسكيب، والبحيرات الصناعية القابلة للسباحة.

مساحة وحدات مرحلة Daymark Compound من جادي اند بلو القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات مرحلة داي مارك التجمع الخامس لتبدأ من 60 متر مربع للشقق الفندقية وتصل حتى 210 متر مربع لوحدات البنتهاوس

لتكون المساحات المعلنة كالتالي:

بالإضافة لوجود وحدات بمساحات خاصة تبدأ من 38 متر مربع ، للحصول على مزيد من التفاصيل بخصوص الوحدات ومساحاتها تواصل معنا عبر:

خدمات ومرافق Daymark New Cairo Compound

تتنوع الخدمات التي توفرها شركة Aspect Developments بمرحلة داي مارك لتقدم صورة خدمية متكاملة داخل أسوار كمبوند Jade & Blue New Cairo.

وتظهر هذه الخدمات بتوازن بين كونها خدمات أساسية  وأخرى ترفيهية بالإضافة للجانب الأمني بمشروع Daymark لتكون كالتالي:

1. كيدز إيريا مصممة لتكون آمنة على الأطفال.
2. أطقم أمن – صيانة – نظافة متوفرة على مدار الساعة.
3. Clubhouse يضم صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى.
4. إدارة فندقية متكاملة للوحدات في كمبوند داي مارك التجمع الخامس.
5. كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء كمبوند Daymark Fifth Settlement.
6. مساحات مفتوحة للجلوس بإطلالات متميزة على بحيرات لاجون مناسبة للسباحة.
7. منطقة تجارية متكاملة تضم العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة بالإضافة لصالات سينمائية.
8. ممرات مخصصة لرياضة الجري والتمشية منفصل عن طرق السيارات داخل حدود داي مارك.

المخطط الهندسي لكمبوند Daymark Fifth Settlement

يستند تصميم داي مارك التجمع الخامس داخل كمبوند Jade & Blue على فكر معماري متطور يرتكز لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والانسيابية البصرية، حيث تم توزيع المباني البالغ عددها 12 مبنى سكني بتصميمات مستوحاة من الطراز المعماري الحديث والذي يمتاز بالرقي.

وترتفع مباني فندق Daymark New Cairo بنظام أرضي + 4 أدوار متكررة لضمان إطلالة بانورامية مفتوحة ومباشرة لجميع الوحدات الفندقية والتي عددها 122 وحدة على البحيرات الصناعية القابلة للسباحة والمساحات الخضراء الممتدة.

كما تم تنظيم شبكة الطرق الداخلية بذكاء ليعزل حركة السيارات عبر توفير جراجات ذكية تحت الأرض، مما يتيح مسارات حركة آمنة بالكامل بين المباني والمناطق الخدمية، ويخلق بيئة فندقية هادئة ومستدامة تلبي تطلعات السكان والمستثمرين على حد سواء.

أسعار شقق فندق داي مارك

أهتمت شركة اسبيكت العقارية بتوفر أسعار تنافسية مناسبة لجميع العملاء والمستثمرين الذين يبحثوا عن وحدات صنعت خصيصاً لهم، لذلك تبدأ أسعار وحدات Daymark التجمع الخامس من:

• 3,250,000 جنيه مصري: شقق فندقية في التجمع الخامس مكونة من غرفة نوم واحدة.
• 7,900,000 جنيه مصري: شقق فندقية للبيع في القاهرة بإطلالة البانورامية المباشرة على البحيرات الصناعية.

أنظمة حجز وحدات داي مارك القاهرة الجديدة

يقدم مشروع Daymark New Cairo تسهيلات دفع مميزة لشراء وحدتك الخاصة  تفاصيل نظام الحجز كالتالي:

• مقدم حجز: يبدأ حجز الوحدات الفندقية بمقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• خطط تقسيط ممتدة: يتم سداد باقي قيمة الشقة الفندقية على أقساط ربع سنوية متساوية تصل إلى 10 سنوات.
• حالة الاستلام: تضمن استمارة الحجز تسليم الوحدة عام 2029 كاملة التشطيب من التكييفات، وخزائن المطبخ، بالإضافة إلى الفرش الفندقي الفاخر بالكامل.

هل وحدات Daymark التجمع الخامس مناسبة للسكن أم الاستثمار؟

يجمع مشروع داي مارك التجمع الخامس بين مزايا السكن المميز والاستثمار العقاري مضمون العائد، والسر هنا يكمن في:

فلوحدات تسلم كاملة الفرش ويتم إدارتها من خلال شركة BrassBell العالمية بنظام الفندقة المركزي، مما يجعله خيار مثالي لمن يبحث عن سكن موسمي.

يضمن داي مارك القاهرة الجديدة عوائد إيجارية بالعملة الأجنبية بنسب تصل إلى 12% – 15% سنوياً وهذا في حالة استهداف السياح ورجال الأعمال.

وبفضل الشراء في المراحل الأولى لمشروع Daymark New Cairo قبل التسليم المقرر في 2029، من المتوقع أن تشهد الأسعار قفزات رأسمالية قوية ومعدل نمو في قيمة العقار تتراوح بين 20% إلى 30% بعد عام واحد فقط من الطرح.

وذلك نتيجة لتقدم الأعمال الإنشائية في الموقع والارتفاع المستمر في قيم الأراضي بمنطقة التجمع الخامس بالإضافة لحالات التضخم المتتالية.

لتعرف على مزيد من تفاصيل الشراء تواصل معنا عبر:

مميزات السكن والاستثمار بوحدات Daymark Compound New Cairo

يقدم مشروع داي مارك مزيج بين مميزات استثمارية وسكنية نادرة في سوق العقارات بالتجمع الخامس، حيث يدمج بذكاء بين رفاهية العيش الفندقي المستدام والقوة الرأسمالية للأصول العقارية، وتتمثل أبرز مميزاته في النقاط التالية:

عيوب فندق Daymark New Cairo

يعد العيب الوحيد لمشروع داي مارك هو موعد التسليم المقرر بعام 2029 يمثل فترة انتظار طويلة للمستثمرين قبل بدء الاستفادة من العوائد الإيجارية الفعلية.

مع العلم أن كمبوند داي مارك القاهرة الجديدة مازال تحت الإنشاء لذلك لم تظهر له أي عيوب تشغيلية أو إدارية بعد.

مشروع داي بارك في مواجهة الوحدات الفندقية للتجمع الخامس

تتعدد المشاريع التي تقدم وحدات سكنية فندقية بالتجمع الخامس و لكن للحفاظ على شفافية المعلومات التي يقدمها لك نيو عقار، نقدم لك عزيزي العميل مقارنة تفصيلية بين مشروع داي بارك و مشروع كراون بلازا ريزيدنس وفندق دو بوتيك هوتيلز التجمع الخامس

يمكن تحليل المقارنة الاستثمارية بين المشروعات الثلاثة في التجمع الخامس في النقاط التالية:

• داي مارك : الخيار الأفضل لأقل تكلفة شرائية وأطول فترة سداد، حيث يتيح استوديوهات صغيرة تبدأ من 38م²، وأقساط ممتدة حتى 10 سنوات.
• كراون بلازا ريزيدنس: الخيار الأقوى للاسم العالمي ومعدلات الإشغال العالية،مما يضمن جذب مستمر للسياح ورجال الأعمال الأجانب بسبب قربه من المطار.
• دو بوتيك هوتيلز: الخيار الأفضل للتكنولوجيا المتطورة حيث يعتمد بالكامل على الذكاء الاصطناعي والأنظمة الذكية، للاستفاة من القيمة الاستثمارية الكبيرة المرتبطة باسم الفنان عمرو دياب والمطور الإماراتي.

الشركة المطورة لمشروع داي مارك نيو كايرو

تتولى شركة Aspect Developments التطوير العقاري لمشروع داي مارك بالتجمع الخامس، معتمدة على تحالف استراتيجي يضم شركة داي مارك للضيافة لإدارة الأصول، وشركة Brassbell  للتشغيل الفندقي.

وتهدف الشركة من خلال هذا التعاون إلى طرح منتج عقاري متميز يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون، حيث تسلم الوحدات كاملة التشطيب والفرش بحلول عام 2029، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يعزز مكانة الشركة كمطور يطرح حلولاً عقارية متكاملة تلبي تطلعات السوق الحالية.

سابقة أعمال شركة Aspect Developments

تمتلك شركة أسبيكت للتطوير العقاري  خبرة إنشائية وعقارية تمتد لأكثر من 10 سنوات تتوزع سابقة أعمال مشروعاتها ومحفظتها الاستثمارية بين السوقين المصري والإماراتي.

ومن أبرز مشاريع:

• Jade & Blue New Cairo – القاهرة الجديدة.
• مشروع داي مارك – القاهرة الجديدة.
• برج سكني و تجاري فاخر – أبوظبي، الإمارات.

تواصل مع فريق نيو عقار لمعرفة تفاصيل أكثر حول المشروع وأفضل عروضنا المتاحة:

• رقم الهاتف: 01025717671
• واتساب: 01025717671