داو تاورز العاصمة الإدارية  

يعد داو تاورزالعاصمة الإدارية Dao tower Mall New Capital مول داو تاور العاصمة الإدارية احد أبرز المشروعات الاستثمارية المتكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمثل نقلة نوعية في مفهوم المجمعات التجارية والإدارية والفندقية تم تطوير المشروع من قبل شركة أعيان للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم مشروع بمعايير عالمية، يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات الذكية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال، يقع المول في منطقة MU12 مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة، والذي يربط بين مختلف أحيائها.  

ويقع بالقرب من أهم المعالم مثل النهر الأخضر، الحي الحكومي، وفندق الماسة، ما يعزز من فرص الإقبال والنجاح التجاري للمشروع، يضم Dao Towers وحدات تجارية، إدارية، وفندقية بمساحات متنوعة، لتناسب مختلف أنواع الأنشطة، وتم تصميمه بأسلوب معماري أوروبي حديث بإشراف المهندس محمد طلعت، مع توفير كافة وسائل الراحة والتشغيل الذكي داخل كل وحدة كما قدمت الشركة أسعارا تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المول فرصة استثمارية ذهبية. 

موقع مشروع مول داو تاور العاصمة الإدارية 

يعد الموقع الجغرافي أحد أبرز العوامل التي تحدد نجاح أي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة أعيان الكويتية  هذه الحقيقة، فحرصت على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لمشروعها الأول Dao tower Mall New Capital  داخل العاصمة الإدارية الجديدة يقع المول في منطقة MU12 المميزة، مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، وهو أحد أهم الطرق المحورية التي تربط بين مختلف مناطق العاصمة ويعد الشريان الرئيسي لها، يمتاز موقع مول داو تاور العاصمة الإدارية من عدد كبير من المعالم الحيوية والمشروعات القومية، مثل الحديقة المركزية الكبرى، النهر الأخضر، الحي الحكومي، ومنطقة المال والأعمال.  

مما يمنح مول داو تاور العاصمة الإدارية قيمة استثمارية عالية ويزيد من فرص الإشغال على مدار العام، كما يتمتع المول بسهولة الوصول إليه سواء من داخل العاصمة الإدارية أو من خارجها، وذلك بفضل قربه من محطة المونوريل، وفندق الماسة الشهير، ما يعزز من فرص جذب الزوار والعملاء بشكل دائم كل هذه المقومات تجعل من مول داو تاور وجهة استثمارية مميز تضمن النجاح لكافة الأنشطة سواء كانت تجارية، إدارية أو فندقية. 

تصميم Dao tower Mall مول داو تاور العاصمة الإدارية

استعانت شركة أعيان للتطوير العقاري بالمهندس المعماري الشهير محمد طلعت لتقديم تصميم معماري يجمع بين الفخامة والعملية، مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث عليكم اهم مميزات تصميم  مول داو تاور العاصمة الإدارية فيما يلي: 

• واجهة زجاجية متطورة واجهات المول مزودة بزجاج عازل حراري وضوئي، يسمح بمرور الضوء الطبيعي دون التأثير على درجات الحرارة الداخلية، مما يضمن بيئة مريحة وصحية داخل الوحدات. 

• توزيع مثالي للمساحات تم تقسيم المشروع بشكل دقيق، حيث تم تخصيص الدور الأرضي للوحدات التجارية، و18 دورا متكررا للوحدات الإدارية والفندقية، بما يحقق أقصى استفادة من كل متر. 

• خصوصية وراحة في التصميم الداخلي تم وضع الوحدات التجارية في مواقع ظاهرة لجذب العملاء، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للوحدات الإدارية والفندقية، لتوفير الخصوصية والهدوء المطلوبين. 

• تشطيبات داخلية متميزة تعتمد التصميمات الداخلية على معايير عالية من الجودة والأناقة، مع مراعاة مرونة التقسيم والتكييف حسب طبيعة كل نشاط. 

مساحة وانواع الوحدات في  مول داو تاور العاصمة الإدارية  

حرصت شركة أعيان للتطوير العقاري على تقديم تجربة استثمارية متكاملة من خلال داو تاور العاصمة الإدارية، وذلك بطرح مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا أفرادا أو شركات أو مستثمرين يبحثون عن فرص حقيقية في قلب العاصمة الجديدة. 

• الوحدات التجارية تم تخصيص الدور الأرضي من مول داو تاور العاصمة الإدارية للوحدات التجارية، والتي جاءت بمساحات متنوعة تناسب جميع أنواع الأنشطة، من المحلات الصغيرة وحتى العلامات التجارية الكبرى، مع واجهات واضحة تضمن الرؤية الجيدة وجذب العملاء. 

• المكاتب الإدارية يضم DAO Tower New Capital مكاتب إدارية مصممة بتقسيمات ذكية تلبي متطلبات الشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى مساحات تناسب كبرى الشركات والمؤسسات، وتم تجهيز هذه المكاتب لتوفير بيئة عمل مريحة واحترافية. 

• الوحدات الفندقية توفر أعيان وحدات فندقية فاخرة داخل المول، وهي فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول سوق الاستثمار الفندقي، كما تصلح هذه الوحدات للإقامة الفاخرة داخل العاصمة، خاصة مع قرب المشروع من المراكز الحكومية ومحور بن زايد. 

الخدمات والمرافق مول داو تاور العاصمة الإدارية 

تدرك شركة أعيان للتطوير العقاري أن نجاح أي مشروع استثماري لا يعتمد فقط على التصميم أو الموقع، بل يحتاج إلى بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة تضمن التشغيل الفعال لكل وحدة، لذلك تم تجهيز DAO Towers New Capital مول داو تاور العاصمة الإدارية بمجموعة من أحدث المرافق والخدمات الذكية التي تعزز من كفاءة المشروع وتجعل تجربة المستخدم أكثر راحة واحترافية. 

• مداخل إلكترونية ذكية تضمن تنظيم الدخول والخروج داخل المول، مما يقلل الزحام ويوفر تجربة سلسة وآمنة للزوار والعملاء. 

• جراجات سيارات متعددة الطوابق بسعة كبيرة تستوعب عددا كبيرا من السيارات، وتمنع أي اختناق مروري في محيط المشروع. 

• مكاتب استقبال وخدمة عملاء مخصصة لتقديم الدعم والمساعدة المستمرة لأصحاب الوحدات والزوار، مما يعزز من جودة الخدمة داخل المول. 

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تتيح التنقل بسهولة وسرعة بين أدوار المول المختلفة، مع توفير تجربة راقية للزائرين. 

اسعار الوحدات مول داو تاور العاصمة الإدارية  

يتميز مول داو تاور العاصمة الإدارية  بأسعاره التنافسية التي تعكس حرص شركة أعيان للتطوير العقاري على تقديم وحدات عالية الجودة بأسعار مناسبة، تضمن للمستثمرين أعلى عائد ممكن مقابل تكلفة أقل مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة الحيوية وتعتمد سياسة التسعير على توفير قيمة استثمارية حقيقية، تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتعدد أنماط الوحدات بين التجاري والإداري والفندقي. 

يبدأ سعر المتر داخل مول داو تاور العاصمة الإدارية من 70,000 جنيه مصري، وهو سعر جذاب بالنظر إلى مستوى التشطيب الفاخر والمرافق الذكية التي يتمتع بها المشروع كما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة تجارية او إدارية او فندقية، ومساحتها، وموقعها داخل المول، سواء في الأدوار الأرضية أو العليا. 

أما بالنسبة لأنظمة السداد، فقد وفرت شركة أعيان الكويتية  باقة من الخطط المرنة التي تناسب شرائح متعددة من العملاء، سواء الأفراد أو الشركات يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل عملية الشراء سهلة وخالية من الضغوط المالية، هذه التسهيلات في الأسعار والدفع تعزز من قدرة المستثمر على بدء مشروعه داخل مول متكامل، دون الحاجة إلى ميزانية ضخمة في البداية، مع ضمان تحقيق أرباح مستقبلية مضمونة في واحدة من أسرع المناطق نموا في مص وهي العاصمة الإدارية الجديدة . 

ماهي شركة أعيان للتطوير العقاري؟

تعد شركة أعيان للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الصاعدة بقوة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وقد استطاعت منذ انطلاقتها أن تتمتع بمكانتها بين كبار المطورين في السوق المصري، بفضل اعتمادها على رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات ذات جودة عالية، وتصميمات معمارية عصرية، وأنظمة تشغيل ذكية تواكب التطور العالمي. 

تسعى أعيان دائما إلى تحقيق رضا العملاء، مع ضمان تقديم عوائد استثمارية قوية، اعتمادا على فريق متخصص يمتلك خبرات كبيرة في مجال التطوير العقاري وقد أثبتت الشركة نجاحها من خلال مجموعة مشروعات ناجحة في مناطق مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، والتي تميزت جميعها بالقيمة الاستثمارية العالية والخدمات المتكاملة. 

وفي يوليو 2025 أعلنت الشركة عن انطلاق مشروعها الأضخم DAO Tower New Capital  داخل العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه مصري وهو برج متعدد الاستخدامات يضم مول داو تاور العاصمة الإدارية  وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، وتم تصميمه بطابع معماري عالمي مزود بأحدث الوسائل التقنية، ويضم شاشة إعلانية عملاقة، وحمام سباحة بإطلالة فريدة، وساحة فعاليات مفتوحة. 

 محمد طلعت معماريون MTA الإستشاري المعماري لمشروع داو تاورز

شركة أعيان للتطوير العقاري تطرح مشروع جديد في العاصمة الإدارية مول داو تاور العاصمة الإدارية الذي يعد فرصة استثمارية كبيرة لجميع الباحثين عن مكاتب إدارية ومحلات تجارية وحتى وحدات فندقية، فمنذ فتح باب الحجز في برج داو تاور ونسبة المبيعات في تزايد مستمر؛ بسبب تسارع كبار رجال الأعمال على شراء وحدتهم في Dao tower، وسر النجاح هنا يكمن في شريك شركة أعيان العقارية.

فقد حرصت شركة أعيان العقارية أن تختار شريك مختص في مجال العقارات، ولم تجد أفضل من التعاقد مع “محمد طلعت معماريون” واحد من أهم الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية والمعمارية في مصر.

المهندس محمد طلعت يبرز مهاراته كاستشاري معماري في مول داو تاور، حيث حول مول Dao tower إلى برج استثمارية كبير يحتوي على 18 دوار + دور أرضي، ويتكون المشروع من وحدات استثمارية بمساحات متنوعة مناسبة لأي نشاط استثماري على حسب تطلعات العميل.

كما اهتم المهندس محمد أن يجعل المول يشع طاقة إيجابية، وبالفعل تمكن من فعل ذلك من خلال جعل واجهة المشروع  عبارة عن زجاج عازل للضوضاء؛ لكي يدخل ضوء الشمس، وعلى الجدير بالذكر أن مساحة المشروع من الداخل موزعة بطريقة ذكية، حيث اهتم الاستشاري محمد طلعت أن يستغل جميع المساحات الداخلية.

وبسبب تعاقد شركة أعيان للتطوير العقاري مع مجموعة محمد طلعت معمارين، أصبح هناك تدفق استثماري سريع، فجميع العملاء والمستثمرين يسارعون الآن لشراء وحدتهم قبل نفاذ الكمية المعروضة للبيع، فمن المرجح وبقوة أن تنتهي الوحدات قريبا.

مميزات الاستثمار في مشروع شركة أعيان الكويتية العقاري في مصر    

يعد مول داو تاور العاصمة الإدارية من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الجديدة، وذلك لما يتمتع به من مجموعة متميزة من العوامل التي تعزز فرص النجاح وتحقيق عائد مرتفع على الاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات: 

• موقع استراتيجي مميز يقع المول مباشرة على محور بن زايد الجنوبي في منطقة MU12، وهو من أهم المحاور المرورية في العاصمة، ما يضمن أعلى معدلات المرور والتفاعل مع المشروع. 

• تنوع الأنشطة والمساحات في DAO Towers New Capital يوفر المشروع وحدات تجارية، إدارية، وفندقية بمساحات متعددة، مما يمنح المستثمر حرية اختيار ما يناسب أهدافه سواء للاستثمار أو التشغيل المباشر. 

• تصميم عصري جذاب تم تصميم المول على الطراز الأوروبي الحديث، بإشراف المهندس محمد طلعت، مما يمنحه لمسة من الفخامة والعملية ويزيد من جاذبية المشروع للعملاء والمستثمرين. 

• مرافق وخدمات متكاملة يضم المول بنية تحتية قوية ومرافق ذكية، تشمل مداخل إلكترونية، جراجات، مصاعد بانورامية، غرف اجتماعات. 
• أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط ميسرة تبدأ الأسعار من 70,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار ممكن لشريحة واسعة من المستثمرين.