كمبوند ضاحية الشيخ زايد الجديدة Dahya New Zayed

تقدم شركة الأولى للتطوير العقاري كمبوند ضاحية الشيخ زايد الجديدة Dahya New Zayed كمجتمع محدود المساحة يبتعد عن كثافة المباني، ويمنح الوحدات محيط أكثر انفتاح، كما يطرح المشروع نماذج لا تتوقف عند الشقق التقليدية، بل تمتد إلى سكاي فيلا وآي فيلا، ليختار العميل شكل السكن الذي يناسب احتياجاته دون الانتقال إلى مشروع مرتفع التكلفة أو واسع بصورة لا يحتاج إليها.

• يقع كمبوند Dahya زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
• يمتد كمبوند ضاحية على مساحة 1.5 فدان.
• تشغل المباني 20% فقط من المساحة الكلية.
• تغطي المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة النسبة المتبقية البالغة 80%.
• تتكون المباني من دور أرضي ودورين علويين متكررين.
• تبدأ المساحات داخل المشروع من 50 متر مربع.
• يدفع العميل 10% عند التعاقد.
• تمتد فترة سداد المبلغ المتبقي على 100 شهر.

احصل علي استشارة عقارية مجانية من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

يناسب كمبوند ضاحية نيو زايد السكن والاستثمار معاً

يمنح المشروع كل نوع من الوحدات وظيفة مختلفة، حيث أن الشقة الصغيرة تخدم فرد أو أسرة في بداية تكوينها، بينما تمنح السكاي فيلا وآي فيلا مساحة وتوزيع أقرب إلى نمط الفلل، وفي المقابل يستطيع المستثمر توجيه اختياره نحو الشريحة التي يريد التعامل معها لاحقاً، بدل شراء وحدة كبيرة يصعب تحديد مستخدمها، لذلك يرتبط القرار داخل Da7ya Residence New Zayed بطريقة تشغيل الوحدة بعد الشراء، وليس بمساحتها فقط.

موقع Compound Dahya New Zayed

يقع كمبوند Dahya زايد الجديدة في نقطة هي الأكثر حيوية في الامتداد الجديد لمدينة الشيخ زايد، وتحديدا أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة وعلى طريق الإسكندرية الصحراوي.

هذا الموقع يمنحه صفة المشروع اللوجستي السكني، حيث يخدم المسافرين، المستثمرين، والعائلات التي تبحث عن الهدوء مع القرب من المحاور.

الأماكن القريبة من كمبوند ضاحية الشيخ زايد الجديدة

الوصول إلى Da7ya Residence New Zayed لا يستغرق عناء بفضل اتصاله المباشر بأهم شرايين الحركة:

• مطار سفنكس الدولي: مسافة مشي تقريبا، مما يرفع من قيمة Rental Income مستقبلاً للوحدات الفندقية.
• أركان بلازا: 3 دقائق فقط تفصلك عن أرقى وجهة ترفيهية في زايد.
• داندي ميجا مول: 7 دقائق، مما يضمن توافر كافة الاحتياجات التسوقية.
• مشروعات كبرى: دقيقتان من كمبوند ذا استيتس سوديك ومشروع WOC، مما يعني أنك في “منطقة الصفوة”.
• المحاور الرئيسية: ربط مباشر بـ محور 26 يوليو، الطريق الدائري الإقليمي، وطريق دهشور والواحات.

رؤية نيو عقار: القرب من مطار سفنكس ليس ميزة سياحية فقط، بل هو ضمان لارتفاع قيمة العقار (Capital Appreciation) بنسب تتخطى 30% سنويا مع تشغيل المطار بكامل طاقته.

ماستر بلان كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد

فلسفة التصميم في كمبوند ضاحية الشيخ زايد تعتمد على مبدأ “الكثافة المنخفضة”. المشروع يمتد على مساحة 1.5 فدان، وهي مساحة مخصصة لمن يبحث عن بوتيك كومبوند هادئ بعيدا عن صخب المجمعات الضخمة المزدحمة.

توزيع المساحات واللاندسكيب في Da7ya Residence New Zayed

تم تخصيص 20% فقط للمباني، بينما تذهب الـ 80% المتبقية للمسطحات الخضراء والخدمات. هذا التوزيع يضمن:

• خصوصية تامة: المسافات بين المباني تسمح بتهوية وإضاءة طبيعية لكل وحدة.
• ارتفاعات مدروسة: جميع المباني عبارة عن (أرضي + 2 دور متكرر) فقط، مما يمنع التكدس السكاني.
• تنوع النماذج: يشمل التصميم Apartments تقليدية و Sky Villas و I Villas لتلبية أذواق العائلات المختلفة.

مساحات الوحدات في كمبوند ضاحية ريزيدنس زايد الجديدة

يوفر المشروع تنوع ذكي في المساحات يبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للاستثمار (Studio/1 Bedroom) وصولا إلى المساحات العائلية الكبيرة.

أسعار كمبوند ضاحية الشيخ زايد الجديدة

عند مقارنة أسعار شقق نيو زايد وفلل Compound Dahya New Zayed بالمناطق المجاورة، نجد أنه يقدم أرخص سعر متر في هذه النقطة الاستراتيجية.

• شقق غرفتين: تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: تبدأ من 5,600,000 جنيه وتصل إلى 6,800,000 جنيه.
• حالة التسليم: تُسلم الوحدات Semi-Finished، مما يتيح لك وضع لمستك الخاصة في Luxury Finishing.

المواجهة المباشرة بين Dahya New Zayed ضد كبار المنافسين

لإتخاذ قرار شراء سليم، إليك مقارنة شفافة بين كمبوند ضاحية ريزيدنس زايد الجديدة  وأبرز المشاريع المحيطة (إيف وسيترا):

نظام الدفع في Compound Dahya New Zayed

تدرك شركة Al-Oula Developments حجم التحديات الاقتصادية، لذا قدمت Flexible Payment Plan هي الأطول في المنطقة:

• مقدم التعاقد: 10% فقط Down Payment.
• دفعة بعد سنة: 10%.
• فترة التقسيط: الباقي على 100 شهر (أكثر من 8 سنوات) بدون فوائد (Interest-Free Installments).

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671