- أين يقع مول كفالي هب شركة البسيوني؟
- الأماكن القريبة من Cavali Hub
- كيف تم تصميم Cavali Hub New Cairo؟
- ما هي مساحات الوحدات المتاحة في كفالي هب نيو كايرو؟
- ما هي خدمات مول كفالي هب التجمع الخامس؟
- كم تبلغ أسعار الوحدات في مول كفالي هب القاهرة الجديدة؟
- ما هي أنظمة السداد المتاحة في Cavali Hub New Cairo؟
- ما هي مميزات وعيوب مول كفالي هب التجمع الخامس؟
- متى يتم تسليم الوحدات في مشروع Cavali Hub؟
- لمن يناسب الاستثمار في كفالي هب التجمع الخامس؟
- نصائح مهمة قبل شراء وحدتك في مشروع Cavali Hub
- من هي شركة البسيوني للتطوير العقاري؟
- أبرز مشاريع Al basiony Developments
مول كفالي هب التجمع الخامس Cavali Hub New Cairo يمثل وجهة استثمارية مثالية للباحثين عن فرص عقارية متميزة في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع المشروع بين ثلاثة أنشطة حيوية في مكان واحد هي النشاط التجاري والإداري والطبي.
ويتيح هذا التنوع للمستثمرين اختيار المجال الذي يناسب أهدافهم الاستثمارية، بينما يوفر للزوار تجربة متكاملة تلبي احتياجاتهم اليومية المختلفة دون الحاجة للتنقل بين مواقع متعددة.
وبفضل هذه الميزة الفريدة، يصبح مشروع Cavali Hub الخيار الأمثل للعائلات والعاملين في المنطقة الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في الوصول إلى الخدمات.
كما قامت شركة البسيوني للتطوير العقاري بتصميم المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المرموق المهندس محمد حافظ، ما يضمن تنفيذ معماري عصري يراعي أحدث المعايير العالمية في تصميم المولات التجارية المتكاملة.
ويقدم مول كفالي هب تنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها لتناسب مختلف فئات المستثمرين، إلى جانب خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط، ما يسهل على العملاء امتلاك وحدات عقارية في واحد من أرقى مواقع التجمع الخامس بأقل الأعباء المالية.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
أين يقع مول كفالي هب شركة البسيوني؟
اختارت شركة Al basiony Developments موقع استراتيجي مميز لمول Cavali Hub New Cairo في قلب التجمع الخامس، حيث يبعد المشروع نمرتين فقط من التسعين الشمالي ومن محور النصر، وهما من أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف المناطق المحيطة.
ويضمن هذا الموقع الحيوي سهولة الوصول للعملاء والزوار من جميع الاتجاهات، بينما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات بفضل الحركة المرورية الكثيفة والطلب المرتفع على الخدمات في المنطقة.
وبالإضافة إلى ذلك، يجاور المشروع معالم حيوية مهمة مثل مستشفى أهل مصر ومبنى النائب العام، ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن خدمات طبية وإدارية متكاملة.
الأماكن القريبة من Cavali Hub
| المعلم أو المكان | المسافة |
| مبنى النائب العام | بجوار المشروع مباشرة |
| مستشفى أهل مصر | تقع بالقرب من المشروع مباشرة |
| فيلات القرنفل | أمام كفالي هب نيو كايرو |
| الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة | حوالي 10 دقائق بالسيارة |
| مطار القاهرة الدولي | حوالي 25-30 دقيقة |
كيف تم تصميم Cavali Hub New Cairo؟
حرصت شركة البسيوني للتطوير العقاري على تصميم مول كفالي هب وفقاً لرؤية عصرية تجمع بين الكفاءة الوظيفية والجاذبية المعمارية، حيث اعتمدت على خبرات الاستشاري الهندسي المرموق المهندس محمد حافظ لضمان تنفيذ تصميم متطور يلبي احتياجات السوق العقاري الحديث.
ويعكس تصميم مول كفالي هب القاهرة الجديدة فهم عميق لمتطلبات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث يوفر بيئة عمل مريحة وجذابة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
وبفضل هذا التخطيط الذكي، يحقق المشروع توازن مثالي بين الاستغلال الأمثل للمساحة وتوفير مساحات مفتوحة ومرافق حديثة تخدم جميع الأنشطة.
علاوة على ذلك، تعاونت الشركة مع شركة MRB المتخصصة في الإدارة والتشغيل، لتضمن إدارة احترافية لمول Cavali Hub تحافظ على قيمته الاستثمارية وتوفر تجربة متميزة للزوار على مدار العام.
تفاصيل مساحة وتصميم مول كڤالي هب التجمع الخامس
- المساحة الإجمالية للمشروع: 5,760 متر مربع تقدم استغلال ذكي للمساحة.
- الاستشاري الهندسي: المهندس محمد حافظ، أحد أبرز المعماريين في السوق المصري.
- شركة الإدارة والتشغيل: MRB المتخصصة في إدارة المولات التجارية.
- التصميم المعماري: دور أرضي + 3 أدوار متكررة + 2 بدروم للخدمات والمواقف.
- الدور الأرضي: مخصص بالكامل للأنشطة التجارية مع واجهات زجاجية حديثة.
- الدور الأول: يستكمل النشاط التجاري بوحدات متنوعة المساحات.
- الدور الثاني: مخصص بالكامل للوحدات الإدارية المتشطبة بالتكييفات.
- الدور الثالث: مخصص للوحدات الطبية المتشطبة بالتكييفات بمعايير صحية عالية.
- البدرومات: 2 بدروم يوفران مواقف سيارات واسعة ومساحات تخزين.
ما هي مساحات الوحدات المتاحة في كفالي هب نيو كايرو؟
يقدم مول Cavali Hub New Cairo تنوع في مساحات الوحدات يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة، حيث تتراوح المساحات بين الوحدات الصغيرة المناسبة للمشاريع الناشئة والوحدات الأكبر التي تخدم الأنشطة الطبية والإدارية الكبرى.
ويتيح هذا التنوع للمستثمرين اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم الاستثمارية، بينما يضمن مرونة كبيرة في التخطيط والتصميم الداخلي للوحدات.
وبفضل هذه الخيارات المتعددة، يستطيع العملاء البدء بوحدات صغيرة وتوسيع استثماراتهم لاحقاً، أو اختيار وحدات أكبر تناسب أنشطة متكاملة تحتاج لمساحات أوسع.
- الوحدات التجارية (الدور الأرضي والأول): تبدأ من 26 متر مربع.
- الوحدات الإدارية (الدور الثاني): تبدأ من 36 متر مربع.
- الوحدات الطبية (الدور الثالث): تبدأ من 36 متر مربع.
ما هي خدمات مول كفالي هب التجمع الخامس؟
يوفر مول كفالي هب القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن راحة الزوار والمستثمرين على حد سواء، حيث تدير شركة MRB المتخصصة جميع عمليات التشغيل والصيانة بكفاءة عالية.
وتهدف هذه الخدمات إلى خلق بيئة عمل احترافية وجذابة تعزز من نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
- 2 بدروم لمواقف السيارات: توفر مساحات واسعة لركن السيارات بأمان، مع سهولة الوصول لجميع الأدوار عبر المصاعد.
- نظام أمن وحراسة متطور: فريق أمني يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لحماية الوحدات والزوارز.
- مصاعد كهربائية حديثة: تربط جميع الأدوار في مشروع Cavali Hub بسرعة وكفاءة عالية.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات لدعم الأعمال الإدارية والطبية والتجارية.
- وحدات متشطبة بالتكييفات: الأدوار الإدارية والطبية تسلم كاملة التشطيب مع أنظمة تكييف مركزية جاهزة للعمل.
- إدارة احترافية من شركة MRB: تضمن صيانة دورية للمول وإدارة متميزة للمرافق والخدمات المشتركة.
- واجهات زجاجية عصرية: تمنح المحلات التجارية في مول كفالي هب التجمع الخامس رؤية واضحة وجاذبية للعملاء من الخارج.
- مداخل ومخارج متعددة: تسهل حركة الزوار والعملاء وتمنع الازدحام في أوقات الذروة.
- إضاءة طبيعية وصناعية: تصميم معماري يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع إضاءة LED موفرة للطاقة.
كم تبلغ أسعار الوحدات في مول كفالي هب القاهرة الجديدة؟
يفتح مول Cavali Hub New Cairo أبوابه للمستثمرين الأذكياء بفرصة استثنائية لا تتكرر، حيث تقدم شركة Al basiony خصم اللونش الحصري الذي يخفض الأسعار بشكل ملحوظ عن السعر النهائي المتوقع.
وتمثل هذه الفترة الذهبية للحجز المبكر فرصة حقيقية للدخول في واحد من أقوى مواقع التجمع الخامس بتكلفة أقل وعوائد أعلى مستقبلاً.
وبينما تتراوح الأسعار بناء على نوع النشاط وموقع الوحدة، فإن جميعها تقدم قيمة استثنائية مقارنة بالمنافسين في نفس المنطقة الحيوية.
| نوع الوحدة | الدور | سعر المتر (بعد الخصم) |
| وحدات تجارية | الدور الأرضي | من 189,000 إلى 234,000 جنيه للمتر |
| وحدات تجارية | الدور الأول | من 139,500 إلى 189,000 جنيه للمتر |
| مكاتب إدارية | الدور الثاني | من 99,000 إلى 130,000 جنيه للمتر |
| وحدات طبية | الدور الثالث | من 103,500 إلى 135,000 جنيه للمتر |
ما هي أنظمة السداد المتاحة في Cavali Hub New Cairo؟
تقدم شركة البسيوني للتطوير العقاري Flexible Payment Plan استثنائية في مول كفالي هب التجمع الخامس، حيث تمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار نظام السداد الذي يناسب خططهم المالية دون أعباء ضاغطة.
وتتيح هذه الأنظمة المتنوعة فرصة البدء بمقدم منخفض جداً مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة، ما يجعل امتلاك وحدة في أحد أرقى مواقع التجمع الخامس في متناول مختلف فئات المستثمرين.
وبفضل هذه التسهيلات، يستطيع العملاء الدخول في استثمار مربح بأقل التزامات مالية مبدئية، فيما يلي نستعرض أنظمة السداد والتقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع Down Payment 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- النظام الثاني: مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع Installment المتبقي على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
- وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة تدفع عند الاستلام لضمان صيانة دورية ممتازة.
ما هي مميزات وعيوب مول كفالي هب التجمع الخامس؟
الاستثمار الناجح يبدأ بقرار مبني على معلومات حقيقية وشفافة، لذلك نكشف لك الصورة الكاملة لمول كفالي هب نيو كايرو بعيداً عن الدعاية والمبالغات التسويقية.
وتمنحك هذه المقارنة الموضوعية رؤية واضحة عن مولات التجمع الخامس من لنقاط القوة التي تدفعك للاستثمار والتحديات التي يجب أن تضعها في حسابك قبل توقيع العقد، حتى تتخذ قرارك بثقة تامة ووعي كامل.
| المميزات | العيوب/التحديات |
|
|
متى يتم تسليم الوحدات في مشروع Cavali Hub؟
تلتزم شركة Al basiony Developments بتسليم مول كفالي هب خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ليتزامن موعد الاستلام مع موجة التطوير الضخمة التي تشهدها القاهرة الجديدة في 2029.
وهذا التوقيت الاستراتيجي يمنح المستثمرين فرصة دخول السوق في ذروة النمو العمراني، حيث تكتمل البنية التحتية وتتزايد الكثافة السكانية والتجارية في المنطقة.
وبفضل هذا التخطيط المدروس، يستطيع الملاك بدء نشاطهم فوراً في بيئة ناضجة مليئة بالفرص والعملاء المحتملين، ما يضمن عوائد سريعة واستثمار ناجح من اليوم الأول.
لمن يناسب الاستثمار في كفالي هب التجمع الخامس؟
كفالي هب ليس مجرد مول تجاري عادي، بل يمثل فرصة ذهبية نادرة لفئات معينة تدرك قيمة الموقع الاستراتيجي والتوقيت المثالي للدخول بأسعار اللونش المخفضة.
ويجمع Cavali Hub بين ثلاثة عوامل حاسمة، مقدم منخفض يبدأ من 5% فقط، وموقع حيوي بجوار أهم محاور التجمع الخامس، وتنوع يتيح اختيار النشاط الأنسب لطبيعة عملك واستثمارك.
- أصحاب الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة: الذين يرغبون في افتتاح محلات أو كافيهات أو مطاعم في منطقة حيوية بكثافة سكانية عالية.
- الأطباء والمراكز الطبية: الباحثون عن عيادات جاهزة بتشطيبات طبية وتكييفات في موقع قريب من التجمعات السكنية الكبرى.
- الشركات والمكاتب الإدارية: التي تحتاج مقرات بمساحات مرنة ومواصفات حديثة بأسعار أفضل من الأبراج الإدارية الكبيرة.
- المستثمرون في العقارات التجارية: الراغبون في شراء وحدات Cavali Hub New Cairo بأسعار اللونش ثم تأجيرها لتحقيق دخل شهري ثابت ومجزي.
- رواد الأعمال الجدد: أصحاب الميزانيات المحدودة الذين يفضلون مقدم بسيط (5%) مع تقسيط طويل يصل لعشر سنوات.
- المهنيون المستقلون: المحامون والمحاسبون والاستشاريون الذين يحتاجون مكاتب صغيرة بتكلفة معقولة.
- العائلات الباحثة عن استثمار آمن: بديل عن الشهادات البنكية بعوائد أعلى على المدى المتوسط والطويل.
نصائح مهمة قبل شراء وحدتك في مشروع Cavali Hub
اتخاذ قرار الاستثمار العقاري يحتاج إلى دراسة دقيقة وفحص شامل لكل التفاصيل قبل التوقيع على أي عقود أو دفع أي مبالغ مالية.
وتساعدك هذه الإرشادات العملية على تجنب الأخطاء الشائعة وحماية استثمارك، حيث نقدم لك خلاصة خبرات المستثمرين السابقين والمتخصصين في السوق العقاري المصري لضمان صفقة ناجحة ومربحة.
- زيارة الموقع الفعلي للمشروع: تأكد بنفسك من الموقع الجغرافي.
- قراءة العقد بالكامل قبل التوقيع: راجع كل البنود والشروط مع محامي متخصص.
- التحقق من التراخيص القانونية: اطلب صور من رخصة البناء وموافقات الجهات الحكومية المختصة.
- فحص سجل الشركة المطورة: ابحث عن مشاريعها السابقة ومدى التزامها بمواعيد التسليم والجودة الموعودة.
- حساب التكلفة الكاملة للاستثمار: اجمع سعر الوحدة مع وديعة الصيانة وتكاليف التشطيب.
- اختيار الوحدة بعناية: ادرس موقع الوحدة داخل مول كفالي هب لأنها تؤثر على القيمة الإيجارية.
- التأكد من نظام الإدارة والتشغيل: اسأل عن شركة الإدارة وخبرتها وتكاليف الصيانة الشهرية بعد الاستلام.
- حجز استشارة مع خبير عقاري: استعن بمستشار محايد يقيم الفرصة الاستثمارية بموضوعية بعيداً عن البائع.
من هي شركة البسيوني للتطوير العقاري؟
تكتب شركة البسيوني للتطوير العقاري Al basiony Developments اسمها بأحرف من ذهب في سجل السوق العقاري المصري، ليس بالشعارات والوعود، بل بالمشاريع الملموسة التي تحولت إلى واقع ملموس على الأرض.
وتتبنى الشركة فلسفة واضحة ترتكز على ثلاثة محاور، اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن قيمة استثمارية حقيقية، والتعاون مع أفضل الاستشاريين المعماريين لتقديم تصميمات عصرية تنافس عالمياً، والالتزام التام بالجودة والتسليم في المواعيد دون تأخير أو مماطلة.
فقد نجحت البسيوني في بناء سمعة قوية بين المستثمرين الذين يرفضون المغامرة ويبحثون عن شريك موثوق يحترم أموالهم ووقتهم.
أبرز مشاريع Al basiony Developments
- Cavali Residence التجمع الخامس.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
