مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza تقسيط على 7 سنين

تشهد منطقة المقطم مؤخراً حركة تطوير واسعة، خاصة في نطاق الهضبة العليا والكورنيش القديم، مما جعلها وجهة جاذبة للمستثمرين والباحثين عن فرص تجارية مستقرة.

وفي هذا السياق، يبرز مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza Mall Mokattam كأحد المشروعات الخدمية المتكاملة التي تلبي احتياجات المنطقة.

كما يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي، مما يجعله نقطة جذب رئيسية ضمن خطة إحياء مولات كورنيش المقطم الجديد.

ويمثل المول فرصة واضحة للراغبين في التوسع العقاري أو بدء نشاط استثماري مدعوم ببنية تحتية حديثة وموقع يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.

أبرز تفاصيل مشروع بو ريفاج كورنيش المقطم

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن المساحات المتاحة وأحدث الأسعار في مول بو ريفاج، يمكنك التواصل مباشرة مع مبيعات المشروع:

• للاتصال الهاتفي المباشر: 01025717671
• للمحادثة الفورية عبر الواتساب: 01025717671

من هو مطور مول بو ريفاج بلازا المقطم؟

عند تقييم أي مشروع عقاري، يأتي اسم الشركة المنفذة في مقدمة العوامل التي تضمن جدية التنفيذ والالتزام بمواصفات التسليم.

وتأتي الإجابة هنا متمثلة في شراكة تعاونية تجمع بين الخبرة والتطوير.

حيث أن مطور مشروع بو ريفاج المقطم هي شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Developments وهي إحدى الشركات التابعة لقطاع الأعمال العام في مصر ولها تاريخ طويل في تطوير وتخطيط منطقة الهضبة العليا.

كما تعتمد شركة سكوب للتطوير العقاري في تنفيذ هذا المشروع على تقديم فكر معمارى وعملي حديث، يركز على استغلال المساحات وتوفير خدمات بنية تحتية متكاملة تخدم أصحاب الأعمال.

ومن خلال دمج خبرة الشركاء والاستشاريون لمشروع بو ريفاج المقطم

وتسعى جميع الأطراف إلى تقديم منتج عقاري يضيف قيمة حقيقية للسوق ويمثل إضافة قوية إلى مشروعات شركة سكوب العقارية في مصر، مما يمنح المستثمرين بيئة آمنة وموثوقة لاستثماراتهم.

موقع مشروع بو ريفاج كورنيش المقطم

يمتاز مول بو ريفاج بلازا المقطم بموقع استراتيجي دقيق يجعله نقطة ارتكاز واضحة في قلب الهضبة العليا،حيث يقع المشروع مباشرة على كورنيش المقطم القديم بواجهة عريضة ومباشرة.

هذا الموقع يمنح الوحدات إطلالة مفتوحة ومميزة على معالم القاهرة التاريخية والسياحية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للشركات والمحلات التجارية المتواجدة داخله.

ما يجعل الموقع عملياً لأصحاب الأعمال والزوار هو سهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق والمحاور الحديثة التي ربطت المقطم بكافة أنحاء العاصمة حيث يقع المول على مسافة قريبة من أهم المحاور بالمنطقة.

أهم المعالم والمحاور المحيطة بمول Beau Rivage Mokattam

تنبع القيمة الاستثمارية لموقع بو ريفاج كورنيش المقطم من إطلالته المباشرة و قربه من شبكة محاور حيوية ومعالم رئيسية تسهل حركة الانتقال اليومية وتضمن كثافة عددية من الزوار.

يقع المشروع في نقطة ربط جوهرية تجعل الوصول إليه يسيراً من مختلف اتجاهات القاهرة الكبرى، مما يرفع من القيمة التشغيلية لكل من يمتلك عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا أو يبدأ نشاطه التجاري هناك.

فيما يلي أبرز المحاور الطرقية والمعالم القريبة من مول بو ريفاج بلازا المقطم:

• محور ياسر رزق: يقع على بعد دقائق معدودة، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط المقطم بمناطق وسط القاهرة وطريق صلاح سالم.
• محور سميرة موسى وحسب الله الكفراوي: يوفران اتصال سريع ومباشر مع مناطق المعادي، والقاهرة الجديدة، والتجمع الخامس.
• الطريق الدائري: يتيح للمتوجهين من وإلى الجيزة والمدن الجديدة الوصول إلى المول في زمن قياسي دون الدخول في زحام وسط العاصمة.
• ميدان النافورة: يقع المشروع على مقربة من هذا الميدان الحيوى الذي يعد المركز التجاري والسكني الأبرز في الهضبة العليا.
• المعالم السياحية: يتميز الموقع بإشرافه القريب على إطلالات كاشفة لمعالم بارزة مثل قلعة صلاح الدين الأيوبي، ومتحف الحضارة، مما يعزز جاذبية المنطقة الاستثمارية كجزء من خطة تطوير مولات كورنيش المقطم الجديد.

المخطط العام لمول Beau Rivage Plaza Mall Mokattam

يعتمد المخطط العام لمشروع Beau Rivage Plaza Mall Mokattam على استغلال هندسي ذكي للمساحة الإجمالية التي تبلغ نحو 3 أفدنة، مع التركيز على توفير واجهة عرض واسعة ومباشرة على الطريق الرئيسي.

وقد تم تصميم المول ليتبع نظام المباني المتكاملة التي تفصل بين الأنشطة ذات الترافيك العالي والأنشطة التي تتطلب بيئة عمل هادئة ومستقرة.

يضمن هذا التخطيط المعتمد من شركة سكوب للتطوير العقاري انسيابية الحركة الداخلية للزوار، ويوفر بيئة تشغيلية مثالية للباحثين عن محلات للبيع في المقطم كورنيش أو أصحاب المهن الطبية والشركات المهتمة بامتلاك عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا.

يوضح الجدول التالي المخطط الإنشائي وتقسيم الأدوار داخل مول بو ريفاج:

أبرز الميزات الفنية للمشروع:

• واجهة بانورامية: تمتد على الكورنيش بطول يصل إلى 300 متر مما يضمن رؤية كاملة لجميع لافتات المحلات.
• أنظمة تشغيل ذكية: تشمل تكييف مركزي، شبكة إنترنت فائقة السرعة، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة.
• إدارة احترافية: يتم تشغيل المول عبر شركة إدارة متخصصة لضمان صيانة المرافق والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع.

أنواع الوحدات والمساحات في مول بو ريفاج بلازا المقطم

حرص مطور Beau Rivage Plaza Mall Mokattam على تقديم تنوع عملي في مساحات الوحدات لتلبية المتطلبات التشغيلية المختلفة لمختلف الأنشطة الاستثمارية.

وقد تم تقسيم المساحات الداخلية في مول بو ريفاج بناءً على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق في منطقة الهضبة العليا، مما يتيح خيارات مرنة تبدأ من المساحات الصغيرة المناسبة للمشاريع الناشئة والعيادات الخاصة، وتصل إلى المساحات الكبيرة الصالحة لمقرات الشركات الكبرى وتوكيلات المطاعم والمحلات التجارية.

يوضح الجدول التالي المساحات الافتتاحية المتاحة لكل نشاط استثماري داخل المشروع:

احصل على البروشور الكامل لمشروع Beau Rivage Plaza

لتصفح المخطط الهندسي الداخلي والاطلاع على التوزيع الدقيق للوحدات المتاحة وأسعارها الحالية في مولات كورنيش المقطم الجديد تواصل معنا عبر:

أسعار الوحدات في مول بو ريفاج بلازا المقطم

تتفاوت أسعار الوحدات داخل مول بو ريفاج بلازا المقطم بناءً على نوع النشاط الاستثماري وموقع الوحدة داخل الأدوار المختلفة للمول.

وقد عملت شركة سكوب للتطوير العقاري على توفير تسعير متوازن يتماشى مع التحديثات البنيوية الجارية على الكورنيش لتشجيع المستثمرين المحليين والإقليميين على بدء مشاريعهم.

تعكس خطة أسعار Beau Rivage Mokattam فرصة حقيقية لامتلاك محلات للبيع في المقطم كورنيش بأسعار افتتاحية تنافسية، فضلاً عن القيمة التشغيلية التي تحصل عليها عند حجز عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا كاملة التشطيب.

و يوضح الجدول التالي متوسط أسعار المتر الاسترشادية للوحدات التجارية والإدارية بالعملة المحلية، والريال السعودي، والدولار الأمريكي طبقاً لمتوسط أسعار الصرف الحالية:

تنويه: الأسعار المذكورة هي أسعار استرشادية لبداية الطرح، وتخضع للتحديث المستمر بناءً على حجم الطلب ومرحلة البيع الحالية في السوق العقاري.

اطلب تحديثات الأسعار والخصومات مجانًا عبر:

أنظمة الحجز والتقسيط في Beau Rivage Plaza Mall

تدرك شركة سكوب للتطوير العقاري أهمية تقديم تسهيلات مالية مرنة لدعم المستثمرين وأصحاب الأعمال في إدارة تدفقاتهم النقدية بكفاءة. لذلك، أتاحت الشركة خطط سداد ممتدة ومتنوعة تتناسب مع مختلف الميزانيات الاستثمارية، مما يقلل من الأعباء المالية التأسيسية ويجعل قرار امتلاك محلات للبيع في المقطم كورنيش أو حجز عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا خياراً متاحاً ومجدياً على المدى الطويل دون تحمل فوائد إضافية.

تتمثل خطط الدفع وأنظمة الحجز المطروحة لمشروع Beau Rivage Plaza Mall Mokattam في النقاط التالية:

• النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 15% عند التعاقد، وتقسيط القيمة المتبقية مرنة على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم حجز 20%، وتمديد فترة السداد لتصل إلى 7 سنوات بأقساط دورية متساوية.
• جدية حجز الوحدات (EOIs): يمكن للعملاء تقديم مبالغ مستردة بالكامل لحجز أولوية اختيار المواقع المميزة للوحدات التجارية أو الإدارية فور فتح مراحل بيعية جديدة.

عزيز العميل إليك مثال توضيحي عملي على النظام الثاني 15% مقدم على 6 سنوات عند شراء محل تجاري بمساحة 50 متر مربع في الدور الأرضي أو الأول:

• إجمالي سعر المحل: 5,500,000 جنيه مصري (مساحة 50م² × سعر متر 110,000 جنيه).
• مقدم الحجز والتعاقد 15%: 825,000 جنيه مصري يتم دفعها عند توقيع العقد.
• المبلغ المتبقي للتقسيط: 4,675,000 جنيه مصري يتم سدادها على 6 سنوات.
• قيمة القسط السنوي: 779,166 جنيه مصري سنوياً.
• قيمة القسط الشهري: 64,930 جنيه مصري شهرياً بدون أي فوائد إضافية.

مميزات الاستثمار في مول بو ريفاج بلازا المقطم

تجتمع عدة عوامل فنية وجغرافية لتجعل من مول بو ريفاج بلازا المقطم فرصة متميزة للباحثين عن استثمار عقاري في المقطم يضمن عوائد مستقرة على المدى الطويل.

و لا يقتصر العائد في Beau Rivage Plaza Mall على القيمة الإيجارية المرتفعة المتوقعة فقط، بل يمتد إلى الارتفاع المستمر في القيمة السوقية للأصول نتيجة للتطوير الشامل الذي تشهده منطقة كورنيش المقطم حالياً، إلى جانب موثوقية الشراكة مع قطاع الأعمال العام التي تضفي أمان قانوني وإنشائي إضافي للمشروع.

تلخص النقاط التالية أبرز المزايا الاستثمارية المباشرة التي ستحصل عليها عند امتلاك وحدتك داخل المول:

• ضمان التدفق الجماهيري: تضمن الواجهة الممتدة بطول 300 متر على الكورنيش أعلى نسبة رؤية بصرية للعلامات التجارية والمحلات.
• شراكة حكومية موثوقة: يقلل التعاون الاستراتيجي مع شركة النصر للإسكان والتعمير المقطم من المخاطر التشغيلية والقانونية للمستثمرين.
• تنوع تشغيلي متكامل: يجمع المول بين الأنشطة اليومية (المطاعم والتجاري) والخدمية الدائمة (العيادات والمكاتب)، مما يضمن حيوية المبنى على مدار الساعة.
• تسليمات بتشطيبات كاملة: تسلم الوحدات الإدارية والطبية مشطبة بالكامل مع التكييفات، مما يوفر نفقات التأسيس ويسرع عملية التأجير والتشغيل.
• مرونة مالية متطورة: تتيح أنظمة التقسيط التي تبدأ من 10% وتصل حتى 7 سنوات توازناً ممتازاً لأصحاب الأعمال في إدارة تدفقاتهم النقدية.

الخدمات والمرافق في مول بو ريفاج بلازا

حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري على دعم المشروع ببنية تحتية متطورة ومجموعة من المرافق التشغيلية التي تضمن سير العمل اليومي بمرونة ودون عوائق.

تهدف هذه الخدمات إلى تلبية احتياجات أصحاب الأعمال وملاك عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا، بالإضافة إلى توفير تجربة مريحة وسلسة لزوار محلات للبيع في المقطم كورنيش والمطاعم المتواجدة بالمول.

تتمثل أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل Beau Rivage Plaza Mall Mokattam في النقاط التالية:

• أنظمة تحكم ومنشآت ذكية.
• تكييف مركزي متطور لجميع أدوار المول.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة مخصصة للمقرات الإدارية والطبية.
• جراجات واسعة ومؤمنة تحت الأرض لاستيعاب سيارات الملاك والزوار.
• بوابات إلكترونية ومداخل منفصلة للأنشطة الإدارية والطبية.
• خدمات أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر.
• خدمات صيانة دورية وإدارة للمرافق تحت إشراف شركة تشغيل متخصصة.

• مصاعد وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار العمل عند انقطاع التيار.

مول بو ريفاج بلازا ينافس مولات المقطم ؟

بين 3 من وجهات الاستثمار البارزة في منطقة المقطم اختار وجهتك الأنسب

كبف تختار؟

• مول بو ريفاج بلازا المقطم: يمنحك أمان قانوني بفضل الشراكة الحكومية مع شركة النصر للإسكان والتعمير، بجانب تسليم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب بالتكييفات لسرعة التشغيل.
• مشروع ذا وان المقطم: يوفر فرصة للباحثين عن فترات سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مستهدفاً القوة الشرائية العالية لرواد كمبوند أب تاون كايرو المقابل له مباشرة.
• تيبر المقطم: يعد الوجهة المثالية للاستثمار الطبي المتخصص و سرعة الاستلام الشبه فوري.

سابقة أعمال شركة سكوب للتطوير العقاري

تمتلك شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Developments سجل إنجازات يمتد لسنوات في السوق العقاري المصري، نجحت خلالها في كسب ثقة شريحة واسعة من المستثمرين.

و ترتكز استراتيجية الشركة على اختيار مواقع جغرافية استراتيجية وتقديم تصميمات إنشائية عملية تلبي احتياجات التشغيل الفعلية.

تتضمن محفظة مشروعات وسابقة أعمال الشركة المشاريع التالية:

• زوم بلازا التجمع الخامس.
• ايل 90 القاهرة الجديدة.

ابدأ استثمارك اليوم في مول بو ريفاج بلازا المقطم

سواء كنت تبحث عن محلات للبيع في المقطم كورنيش لبدء نشاطك التجاري، أو ترغب في حجز عيادات ومكاتب للبيع في الهضبة العليا بتشطيب كامل وتكييفات لضمان التشغيل الفوري.

فإن شركة سكوب للتطوير العقاري توفر لك الأمان الاستثماري والمالي الكامل.

خطوتك القادمة لتأمين وحدتك:

•  لطلب كراسة الشروط وجدول الأسعار المحدث: اضغط هنا للتواصل الفوري عبر الواتساب
•  للتحدث مباشرة مع مستشار عقاري وتحديد موعد معاينة: اضغط هنا و اطلب مكالمة لاستشارة مجانية الأن