- أين يقع مول بي وايز؟
- الأماكن القريبة من B Wise Mall New Cairo
- ما هي تفاصيل التصميم المعماري في مول B Wise التجمع الخامس؟
- ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في مول بي وايز التجمع الخامس؟
- ما هي أسعار وحدات مول بي وايز مول القاهرة الجديدة؟
- ما هي خطط السداد في مشروع بي وايز التجمع الخامس؟
- ما هي الخدمات والمرافق في مول بي وايز؟
- تحليل مميزات وعيوب مول بي وايز التجمع الخامس
- ماهي قيمة الإطلالة البانورامية في مول بي وايز على أكبر بلازا ترفيهية؟
- مستقبل الاستثمار مع شركة وايز للتطوير العقاري Wise Developments
- مشاريع Wise Developments
يُعد مول بي وايز التجمع الخامس B Wise Mall New Cairo بمثابة الوجهة الاستثمارية الأكثر تميزاً في قلب القاهرة الجديدة حالياً، حيث استطاعت شركة وايز للتطوير العقاري أن تضع يدها على حاجة السوق الحقيقية في منطقة التجمع الخامس.
لا يعتبر هذا المشروع مجرد مبنى تجاري تقليدي، بل هو مركز خدمي متكامل يجمع بين الرؤية العصرية والاحتياجات اليومية للسكان في منطقة الياسمين الراقية، حيث إن اختيارك للاستثمار في هذا المول يعني وضع أموالك في مشروع يتمتع بكافة مقومات النجاح.
كما راعت Wise Developments أدق التفاصيل لضمان تدفق الزوار بشكل مستمر طوال ساعات اليوم، بداية من الموقع الاستراتيجي وصولاً إلى التصميم المعماري، مما يجعله الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن الأمان والربحية العالية.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
| المساحات | انواع الوحدات | السعر | مقدم تعاقد |
| 39متر +12متراوت دور | محل تجاري | 14,535,000 جنيه مصري | 1,453,000 |
| 40متر | محل تجاري | 11,400,000 جنيه مصري | 1,140,000 |
| 28متر | مكتب اداري | 2,772,000 جنيه مصري | 270,700 ألف |
| 45متر | مكتب اداري | 4,455,000 جنيه مصري | 445,500 ألف |
| 50متر | عيادة طبية | 5,500,000 جنيه مصري | 550,000 ألف |
| 41متر | عيادة طبية | 4,510,000 جنيه مصري | 451,000 ألف |
أين يقع مول بي وايز؟
يعد الموقع الجغرافي هو الركيزة الأساسية لنجاح مول بي وايز التجمع الخامس، حيث يقع في قلب منطقة الياسمين بالتحديد على شارع اليدة زينب المتفرع من شارع التسعين الشمالي مركز الخدمات بالتجمع الخامس.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة التقاء محورية لسكان القاهرة الجديدة، بفضل قربه الشديد من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية التي تضمن تدفق بشري مستمر طوال اليوم.
الأماكن القريبة من B Wise Mall New Cairo
- شارع التسعين الشمالي: يقع المول على بُعد دقيقتين فقط من هذا المحور الرئيسي.
- محور السادات: مدخل مباشر للمول يربطه بمناطق مختلفة في اقل من 5 دقائق.
- محور مصطفى كامل: يبعد بي وايز مول القاهرة الجديدة عن هذا المحور الحيوي حوالي 3 دقائق فقط.
- الطريق الدائري: يمكنك الوصول إليه في غضون 10 إلى 12 دقيقة تقريباً.
- الجامعة الأمريكية: تقع بالقرب من المول.
- طريق السويس: على بُعد دقائق قليلة فقط.
- حي النرجس وحي البنفسج: على بُعد مسافة صغيرة من المشروع.
- المراكز التجارية والترفيهية: يبعد حوالي 7 دقائق عن كايرو فيستيفال سيتي و10 دقائق عن منطقة الداون تاون، كما يطل مباشرة على بلازا ترفيهية شاسعة.
ما هي تفاصيل التصميم المعماري في مول B Wise التجمع الخامس؟
اعتمدت Wise Developments على فلسفة معمارية تجمع بين الأناقة والوظيفة في تصميم مول بي وايز التجمع الخامس، والذي تبلغ مساحته 3000 متر مربع، حيث يتكون المشروع من دور أرضي ودورين متكررين، وتم تصميمه بواسطة مكتب آرت لاين Art Line للاستشارات الهندسية لضمان توزيع ذكي للمساحات.
تتميز الواجهات بأنها زجاجية بالكامل، مما يسمح بنفاذ الضوء الطبيعي لكل الوحدات ويوفر إطلالات بانورامية على منطقة البلازا والشارع الرئيسي، وهذا التصميم لا يمنح B Wise Mall New Cairo مظهر فخم فحسب، بل يقلل أيضاً من استهلاك الطاقة ويوفر بيئة عمل مريحة للعيادات ومكاتب للبيع في التجمع الخامس، مما يرفع من قيمة العقار في أعين المستأجرين والزوار على حد سواء.
ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في مول بي وايز التجمع الخامس؟
حرصت شركة وايز العقارية على تقديم تنوع ذكي في المساحات داخل مول B Wise القاهرة الجديدة لتناسب كافة التخصصات والأنشطة التجارية والإدارية والطبية، فقد تم تقسيم الأدوار بعناية فائقة لضمان الخصوصية والتشغيل المثالي، وتأتي المساحات كالتالي:
- الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 39 متر مربع + 12 متر اوت دور، مخصصة للمطاعم والكافيهات والبراندات العالمية.
- الدور الاول: مساحات مرنة تبدأ من 37 متر مربع.
- عيادات للبيع في التجمع الخامس والمكاتب الإدارية: وحدات مشطبة بالكامل بمواصفات دقيقة، تبدأ مساحاتها من 41 متر لتناسب كافة التخصصات.
ما هي أسعار وحدات مول بي وايز مول القاهرة الجديدة؟
تتميز أسعار مول بي وايز التجمع الخامس بأنها الأكثر تنافسية في منطقة التجمع الخامس، وذلك نظراً لندرة الأراضي التجارية في منطقة الياسمين حالياً، حيث تهدف شركة وايز من خلال هذه الأسعار إلى جذب المستثمرين الأذكياء الراغبين في عوائد سريعة، وتتمثل قائمة الأسعار فيما يلي:
| نوع الدور والوحدات | سعر المتر (جنيه مصري) | السعر الإجمالي للوحدة (يبدأ من) |
| الدور الأرضي | من 225,000 إلى 285,000 جنيه | يبدأ من 9,750,000 جنيه |
| الدور الأول | من 150,000 إلى 165,000 جنيه | يبدأ من 5,550,000 جنيه |
| الطبي والإداري | من 99,000 إلى 110,000 جنيه | يبدأ من 4,059,000 جنيه |
ما هي خطط السداد في مشروع بي وايز التجمع الخامس؟
قدمت شركة وايز للتطوير العقاري في B Wise Mall New Cairo نظام سداد يعد الأطول والأكثر مرونة في منطقة القاهرة الجديدة، مما يجعله استثمار مريح لا يضغط على التدفقات النقدية للمستثمر، إذ تتيح الشركة خطط سداد متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، وتفاصيلها كالتالي:
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة العقارية.
- مدة التقسيط: تصل فترة السداد إلى 100 شهر (حوالي 8 سنوات ونصف) بدون فوائد.
- موعد التسليم: تلتزم الشركة بتسليم المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع بدء التنفيذ الفعلي حالياً.
ما هي الخدمات والمرافق في مول بي وايز؟
يوفر مول بي وايز مول القاهرة الجديدة تجربة مستخدم متكاملة عبر توفير الكثير من خدمات أساسية وترفيهية مصممة وفقاً لأعلى المعايير العالمية، لضمان رفاهية الملاك والزوار على حد سواء. شركة Wise للتطوير العقاري لم تغفل أي تفصيل يخص الإدارة أو التشغيل، وتتضمن هذه الخدمات:
- جراجات ذكية: مساحات واسعة تحت الأرض لاستيعاب سيارات الملاك والزوار ومنع الازدحام.
- أمن وحراسة: فريق أمني متخصص يعمل على مدار 24 ساعة لتأمين كافة المداخل والمخارج في مول B Wise التجمع الخامس.
- مراقبة متطورة: شبكة كاميرات CCTV تغطي كافة أرجاء المول والساحات الخارجية.
- أنظمة إطفاء ذكية: أحدث تقنيات الإنذار المبكر وإخماد الحرائق لضمان سلامة الأفراد والممتلكات.
- مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية وسلالم متحركة تربط الأدوار التجارية والإدارية بسلاسة.
- إدارة المرافق: شركة صيانة ونظافة محترفة تعمل بشكل دوري للحفاظ على جودة المبنى.
- منطقة فود كورت: ساحة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية بإطلالات مفتوحة على البلازا.
- تكييف مركزي: نظام تكييف متطور يغطي كافة الممرات والوحدات في مول بي وايز لضمان بيئة مريحة.
- بنية تحتية رقمية: إنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية يدعم كافة الأنشطة الإدارية والطبية.
- مولدات احتياطية: أنظمة طاقة بديلة لضمان عدم انقطاع الكهرباء عن العيادات والمحلات التجارية.
- ماكينات ATM: توفير خدمات بنكية سريعة داخل المول لتسهيل عمليات الدفع والتعامل المالي.
تحليل مميزات وعيوب مول بي وايز التجمع الخامس
لكي نساعدك في اتخاذ قرار استثماري مبني على الحقائق، قمنا بتحليل B Wise Mall New Cairo من وجهة نظر حيادية تماماً، وفي الجدول التالي يوضح أهم النقاط التي يجب أن يضعها كل مستثمر في اعتباره:
| المميزات | العيوب المحتملة |
|
|
ماهي قيمة الإطلالة البانورامية في مول بي وايز على أكبر بلازا ترفيهية؟
تتمثل القيمة المضافة الثانية في مشروع مول بي وايز التجمع الخامس في تصميمه الذي يدمج بين المساحات المبنية والطبيعة المحيطة، حيث أن المول ليس مجرد جدران خرسانية، بل هو جزء من إطلالة بانورامية على أكبر بلازا ترفيهية، مما يرفع القيمة الإيجارية للوحدات بنسبة كبيرة، هذه الإطلالة توفر فوائد تجارية ونفسية ملموسة:
- زيادة معدل البقاء: المناظر الطبيعية تجذب الزوار للبقاء فترة أطول في الكافيهات والمطاعم.
- بيئة عمل إدارية صحية: المكاتب المطلة على البلازا تزيد من إنتاجية الموظفين وراحة العملاء.
- قيمة إعادة البيع: الوحدات ذات الإطلالة المفتوحة هي الأعلى طلب في سوق الريسيل مستقبلاً.
- تميز بصري: واجهات زجاجية بالكامل تعكس جمال المساحات الخضراء المحيطة بالمول.
مستقبل الاستثمار مع شركة وايز للتطوير العقاري Wise Developments
تتربع شركة وايز للتطوير العقاري على قائمة الشركات الأكثر موثوقية في السوق المصري، بفضل رؤية استراتيجية يقودها المهندس أحمد السحتري رئيس مجلس الإدارة، والذي يمتلك خبرة تمتد لسنوات في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية فاخرة.
استطاعت الشركة أن تحفر اسمها ببراعة في مناطق التجمع الخامس، وتحديداً في أحياء الياسمين والبنفسج وشرق الأكاديمية، عبر تقديم نماذج معمارية تتسم بالدقة والالتزام التام بمواعيد التسليم، حيث لا تتوقف فلسفة شركة وايز للتطوير العقاري لا تتوقف حدود البناء، بل تمتد لتشمل اختيار المواقع الأكثر حيوية لضمان أعلى عوائد تشغيلية لعملائها، وهو ما جعلها الشريك الاستثماري الأول لمن يبحث عن الأمان العقاري.
مشاريع Wise Developments
- تطوير مشاريع في حي الياسمين والبنفسج.
تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
