كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس Almira Aurea قسط علي 12 عام

كمبوند الميرا اوريا Almira Aurea واحد من أحدث مشاريع شركة الميرا للتطوير العقاري Almira Development في قلب التجمع الخامس ويتميز بموقعه المباشر في حي الأندلس بالقرب من محور الجامعة الأمريكية مع أسعار تبدأ من 2,300,000 جنيه وتقسيط يصل إلى 12 سنة.

يقدم مشروع Almira Aurea مجتمع سكني متكامل منخفض الكثافة على مساحة 20 فدان ومصمم ليكون 25% مباني و 75% للخدمات والمساحات الخضراء، ويضم شقق واستوديوهات بمساحات تبدأ من 46 متر مربع مع مساحات خضراء واسعة ومنطقة تجارية وعيادات طبية لتوفير تجربة معيشية واستثمارية متكاملة.

يعد كمبوند الميرا اوريا فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار بالقاهرة الجديدة بفضل سعر المتر الذي يبدأ من 38,500 جنيه وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة وخصم كاش يصل الى 12%، وتم تنفيذ المشروع بواسطة شركة Almira Development وسيتم تسليم الوحدات خلال عام 2030.

اطلب معاينة ميدانية في الحال:

1. رقم الهاتف: 01025717671
2. واتساب: 01025717671

أين يقع كمبوند الميرا اوريا Almira Aurea Compound؟

يقع مشروع الميرا اوريا التجمع الخامس في حي الأندلس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على محور الجامعة الأمريكية.

كما يقع مشروع Almira Aurea التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحوري جمال عبد الناصر ومحمد نجيب، مما يمنحه موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المناطق والخدمات ويعزز قيمته الاستثمارية.

أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع الميرا القاهرة الجديدة

يبعد مشروع Almira Aurea التجمع الخامس دقائق معدودة عن أهم المحاور والوجهات الحيوية مما يسهل التنقل ويرفع القيمة الاستثمارية للوحدات، ومنها:

• محور الجامعة الأمريكية يقع مباشرة أمام مشروع Almira Aurea.
• هايد بارك سكوير يبعد كمبوند الميرا اوريا حوالي دقيقة واحدة.
• محور محمد نجيب يبعد عن Almira Aurea Compound حوالي دقيقتين.
• محور جمال عبد الناصر يبعد حوالي دقيقتين عن الميرا اوريا التجمع الخامس.
• شارع التسعين الجنوبي يبعد حوالي 3 دقائق عن مشروع Almira أوريا.
• الطريق الدائري الأوسطي يبعد حوالي 5 دقائق عن كمبوند اوريا الميرا القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة تبعد تقريباً حوالي 3 دقائق عن Almira Aurea new cairo.
• منطقة المدارس والجامعات الدولية تبعد حوالي 3 دقائق من مشروع الميرا اوريا .
• كمبوند District 5 يمكن الوصول إليه بعد 7 دقائق من اوريا التجمع الخامس.
• مسجد الفتاح العليم يقع Almira Aurea new cairo على بعد 15 دقيقة.

استمتع بموقع يجمع بين سهولة الوصول والهدوء لتعيش بالقرب من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية مع فرصة استثمارية مميزة.

تصميم كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس

ما هي ماستر بلان مشروع Almira Development؟

عزيزى العميل يركز الماستر بلان على توزيع المباني والخدمات لتحقيق الخصوصية وسهولة الحركة وزيادة المساحات المفتوحة داخل كمبوند الميرا اوريا التجمع، كالتالي:

• تنفيذ مشروع Almira Aurea بتخطيط منخفض الكثافة السكانية.
• يضم 8 عمارات سكنية فقط داخل كمبوند Almira Aurea.
• ارتفاع المباني أرضي + 5 طوابق متكررة.
• تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• فصل المنطقة السكنية عن الأنشطة التجارية والطبية.
• مول تجاري مستقل في الدور الأرضي، و3 طوابق مخصصة للعيادات.

اطلب ماستر بلان كمبوند الميرا اوريا التجمع الخامس.

تفاصيل Compound Almira Aurea New Cairo

تعرف على أهم تفاصيل مشروع almira aurea new cairo قبل الشراء والاستثمار في التجمع الخامس، تابع:

جدول أسعار كمبوند Almira Aurea التجمع الخامس

تعرف على أحدث أسعار وحدات كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة وفق آخر الأسعار المعلنة من الشركة المطورة، ومنها:

أنظمة الحجز والتقسيط داخل almira new cairo

أتاحت شركة الميرا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء مع خصومات وتسهيلات طويلة، ومنها:

• مقدم وحدات الميرا اوريا التجمع الخامس يبدأ من 0%.
• تصل فترة التقسيط إلى 12 عام.
• خصومات تصل إلى 12% على بعض أنظمة السداد.
• إمكانية حجز الوحدة بمبلغ 50,000 جنيه.
• أقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه وفق الوحدة المختارة.

سيتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، وسيكون الاستلام متوقع خلال عام 2030.

تعرف علي القسط الشهري والسنوي الآن: 

مساحة مشروع Almira Aurea القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند الميرا اوريا القاهرة الجديدة على مساحة 20 فدان وتم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

حيث تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات مع الاكتفاء ببناء 8 عمارات سكنية فقط لضمان الخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية.

مساحة وأنواع وحدات كمبوند Almira Aurea New Cairo

يوفر كمبوند الميرا اوريا وحدات متنوعة بمساحات مدروسة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين بمختلف الاحتياجات، ومنها:

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط فإن كمبوند الميرا اوريا يمنحك خيارات سكنية متنوعة لتناسب احتياجات السكن والاستثمار.

أهم خدمات ومرافق Almira Aurea Compound New Cairo

يوفر مشروع Almira التجمع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لتوفير حياة مريحة لجميع السكان، ومنها:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق ولاندسكيب.
• مول تجاري يضم متاجر ومطاعم وكافيهات.
• 3 طوابق مخصصة للعيادات الطبية.
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• جراجات واسعة لركن السيارات داخل مشروع الميرا نيو كايرو.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• نظام أمني متكامل مع أفراد حراسة وكاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية داخل كمبوند Almira نيو كايرو.
• خدمات تجارية وطبية تلبي الاحتياجات اليومية داخل كمبوند الميرا التجمع الخامس.

إذا كنت تبحث عن شقق التجمع الخامس بالتقسيط بأفضل الأسعار، فتواصل معنا الآن على 01025717671 أو عبر واتساب 01025717671 لمعرفة أحدث العروض واختيار الوحدة المناسبة لك.

ما هي مميزات Almira Aurea Compound؟

يجمع مشروع الميرا نيو كايرو بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، ومن أهم مزاياه:

• موقع مميز في حي الأندلس بالتجمع الخامس.
• يقع مباشرة على محور الجامعة الأمريكية.
• كما أن مساحة compound Almira Aurea تبلغ 20 فدان.
• كثافة سكانية منخفضة مع 8 عمارات سكنية.
• ارتفاعات المباني أرضي + 5 طوابق.
• مساحات الوحدات تبدأ من 46 م² وتصل إلى 145 م² فيما فوق.
• سعر المتر يبدأ من 38,500 جنيه، وأسعار الوحدات تبدأ من 2,300,000 جنيه.
• مقدم يبدأ من 0%، وأنظمة تقسيط تصل إلى 12 سنة.
• خصومات حصرية تصل إلى 12%، مع أقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه.
• تسليم الوحدات خلال 2030 بنظام نصف تشطيب.
• يتوافر مول تجاري، وصيدلية و3 طوابق مخصصة للعيادات الطبية.

هل توجد عيوب في مشروع Almira Aurea؟

رغم المزايا العديدة التي يقدمها مشروع Almira التجمع فقد يرى بعض العملاء أن تسليم الوحدات بنظام نصف التشطيب يحتاج إلى تكلفة إضافية لاستكمال التشطيبات.

كما أنه أيضاً لا يزال في مرحلة التطوير والتسليم الذي سيكون في 2030 لا يناسب الباحثين عن التسليم الفوري.

يمكنك الآن الإستفسار وطلب البروشور الرسمي:

العائد الاستثماري المتوقع من كمبوند Almira Aurea التجمع الخامس

يعد مشروع Almira Aurea  خيار مناسب للسكن والاستثمار بفضل موقعه المباشر على محور الجامعة الأمريكية داخل حي الأندلس، وأسعار الوحدات التي تبدأ من 38,500 جنيه للمتر مع أنظمة تقسيط تصل إلى 12 سنة.

و بالاعتماد على متوسط نمو أسعار المشاريع السكنية الجديدة فمن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدة بقيمة 10% خلال العام الأول ليصل سعر المتر من 38,500 جنيه إلى 44,275 جنيه في 2027، مع إمكانية تحقيق عائد أعلى للوحدات المميزة.

وعند الاستلام المتوقع خلال 2030 سترتفع الوحدات بقيمة 25% ليصل سعر المتر من 38,500 جنيه إلى 48,125 جنيه، حيث أن الوحدة التي يبدأ سعرها من 2,300,000 جنيه ستصل قيمتها إلى 2,875,000 جنيه عند الاستلام.

بينما الوحدة التي يبلغ سعرها 3,572,000 جنيه إلى 4,465,000 جنيه، وتصل الوحدة التي يبدأ سعرها من 5,206,000 جنيه إلى 6,507,500 جنيه، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية جيدة.

مقارنة بين مشروع Almira Aurea وأهم مشاريع التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن الفرق بين كمبوند الميرا أوريا وكمبوند فيفث سكوير وكمبوند ستون بارك، فإليك أهم التفاصيل في الجدول التالي:

إذا كنت تبحث عن استوديو للبيع في التجمع الخامس يجمع بين الموقع المميز والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، تواصل معنا الآن.

نبذة عن شركة الميرا للتطوير العقاري Almira Development

تعد شركة Almira Development من شركات التطوير العقاري المصرية التي تعتمد على خبرة ممتدة في مجالات المقاولات والاستثمار العقاري تتجاوز 12 عام من خلال امتدادها لشركة Golden Stars للمقاولات، وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية في القاهرة الجديدة مع الالتزام بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم.

سابقة أعمال شركة الميرا للتطوير العقاري

نفذت شركة الميرا للتطوير العقاري عدد من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، ومنها:

• مشروع Almira Aurea New Cairo.
• مشروع F113 نورث هاوس التجمع الخامس.
• مشروع J103 بيت الوطن القاهرة الجديدة.
• مشروع B141 بيت الوطن الحي الثاني.
• مشروع C66 بيت الوطن الحي الرابع.
• مشروع M110 بيت الوطن الحي الثالث.
• مشروع J134 بيت الوطن الحي الخامس.
• مشروع B115 نورث هاوس.
• مشروع F98 نورث هاوس.
• مشاريع حالية بمنطقة القرنفل في التجمع الخامس.
• المشاركة في تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة العبور الجديدة.

اطلب معابنة فورية في الحال:

• رقم الهاتف: 01025717671
• واتساب: 01025717671