مول 9 نورث حدائق أكتوبر Mall 9 North October خصم 25%

يعتبر مول 9 نورث حدائق أكتوبر Mall 9 North October أحد أبرز المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات التي تم إطلاقها مؤخرًا في منطقة غرب القاهرة.

يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن بيئة عمل متطورة وخيارات مرنة تشمل الأنشطة التجارية والمهنية والفندقية، مدعوماً بموقع جغرافي حيوي يعزز من قيمته التسويقية والتشغيلية في السوق العقاري.

أبرز تفاصيل مشروع نجدار 9 North:

• اسم المشروع: مول 9 نورث حدائق أكتوبر.
• موقع المشروع: يقع مباشرة في منطقة المربع الذهبي الحيوية بحدائق أكتوبر.
• أنواع الوحدات: يضم المول خيارات استثمارية متنوعة تشمل وحدات إدارية، تجارية، طبية، بالإضافة إلى وحدات فندقية.
• مساحة الوحدات: تبدأ المساحات داخل المشروع من 30 متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة.
• الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية من 80,000 جنيه مصري للمتر.
• أنظمة الدفع: تتوفر خيارات مرنة متمثلة في دفعة مبدئية 10%، مع نظام تقسيط ممتد لتسهيل السداد.
• أنظمة السداد: %10 مقدم , 8 سنوات تقسيط.
• خصم الكاش: يصل الخصم إلى 25% عند دفع ثمن الوحدة بالكامل
• موعد التسليم: من المقرر البدء في تسليم وحدات المشروع بحلول عام 2030.

تواصل معنا الآن لحجز وحدتك الاستثمارية أو للاستفسار عن تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة في مول 9 نورث

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

العوائد الاستثمارية المتوقعة في مشروع 9 نورث حدائق أكتوبر

يعد الاستثمار عقاري في حدائق أكتوبر عبر مشروع Mall 9 North خيار عملي لتحقيق عوائد مالية مستدامة، مدفوعاً بموقعه في المربع الذهبي وتنوع وحداته الاستثمارية.

أبرز العوائد الاستثمارية و مميزات الشراء:

• عائد تشغيلي مرتفع: من المتوقع أن تحقق الوحدات الإدارية والطبية عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 10% إلى 12% من إجمالي قيمة الوحدة فور بدء التشغيل.
• قيمة استثمارية: تبدأ أسعار من 80,000 جنيه مصري للمتر، وهي قيمة تنافسية تضمن للمستثمر زيادة رأسمالية في سعر العقار تصل إلى 20% سنوياً قبل موعد التسليم في 2030.
• تسهيلات مرنة: دفع دفعة مبدئية 10% فقط يقلل من عبء السيولة المطلوبة في البداية، ويمنح المستثمر فرصة الاستفادة من نمو قيمة العقار بأقل مقدم ممكن.
• إدارة احترافية تضمن العائد: التعاقد مع شركات إدارة كبرى مثل TSM للقطاع التجاري وEHFS للقطاع الطبي  و كونكورد السلام للفندقي يضمن الحفاظ على القيمة السوقية للمبنى.

موقع مول 9 نورث أكتوبر

يتميز مول 9 نورث حدائق أكتوبر بموقع استراتيجي يمنحه ميزة تنافسية استثنائية في غرب القاهرة، حيث يقع المشروع مباشرة في منطقة المربع الذهبي بحدائق أكتوبر.

ليضمن هذا الموقع الحيوي ارتباط وثيق بكافة المحاور والطرق الرئيسية المحيطة بالمنطقة، مما يسهل حركة الانتقال والوصول إلى 9 North أكتوبر من مختلف الاتجاهات.

كما يجعله نقطة مركزية قادرة على استقطاب وتدفق الزوار والعملاء بشكل مستمر على مدار اليوم لخدمة كافة الأنشطة التجارية والإدارية داخل المول.

أبرز المعالم والمحاور المحيطة بمشروع Mall 9 North October

يتصل مول 9 نورث حدائق أكتوبر بشبكة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، ويجاوره مجموعة من المعالم الحيوية والسياحية التي تضمن كثافة جماهيرية وتدفق مستمر للزوار:

• طريق الفيوم: يقع المشروع على بعد دقيقة واحدة فقط من هذا الطريق الرئيسي.
• شارع النوادي: يبعد مسافة دقيقتين فقط عن منطقة النوادي الحيوية بحدائق أكتوبر.
• طريق الواحات ومنطقة الأهرامات: يقع المول على بعد 10 دقائق فقط من طريق الواحات، ويتميز بإطلالة قريبة من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
• المؤسسات الطبية والتعليمية الكبرى: يتواجد المشروع بالقرب من منشآت هامة مثل مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ومستشفى مجدي يعقوب الجديد للقلب.
• المجمع الفندقي: يقع المول مباشرة أمام أكبر مجمع للفنادق في منطقة غرب القاهرة، مما يعزز من القيمة التشغيلية للوحدات الفندقية والتجارية.

تفاصيل حول شركة نجدار للتطوير العقاري

تعد شركة نجدار للتطوير العقاري Najdar Developments الكيان القائم على تطوير المشروع، وهي شركة تسعى لتقديم فكر استثماري مستدام في السوق المصري.

و تحرص الشركة على بناء شراكات استراتيجية مع كبرى الأسماء في مجالات الإدارة والتشغيل لضمان تقديم أعلى جودة ممكنة والحفاظ على القيمة الاستثمارية لعملائها على المدى الطويل.

أبرز شركاء النجاح في مشروع نجدار 9 North:

• شركة TSM للإدارة: تتولى مسؤولية إدارة وتشغيل القطاعين التجاري والإداري بالمول لضمان تحقيق أعلى عوائد للمستثمرين.
• شركة EHFS للرعاية الصحية: الشريك المسؤول عن إدارة وتشغيل العيادات والمراكز الطبية وفقاً لأعلى المعايير الصحية.
• علامة كونكورد السلام: تتولى الإشراف والتشغيل الكامل للوحدات الفندقية لتقديم تجربة إقامة وضيافة بمستويات عالمية.

المخطط المعماري في Mall 9 North October Gardens

استغلت شركة نجدار للتطوير العقاري مساحة المشروع الشاسعة التي تبلغ 8 أفدنة لتقديم رؤية هندسية مبتكرة بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المخضرم ADC.

وتأتي أبرز تفاصيل المخطط الهندسي وتوزيع الوحدات في Mall 9 North كالتالي:

• الفصل الوظيفي الذكي: تم توفير مداخل مستقلة ومصاعد منفصلة لكل قطاع لمنع تداخل الأنشطة وضمان الخصوصية التامة.
• توزيع الأدوار الداخلي: خصصت الأدوار الأرضية للمحلات التجارية لجذب أكبر عدد من الزوار، بينما خصصت الأدوار العلوية للمكاتب والعيادات والوحدات الفندقية لتوفير الهدوء والتركيز.
• الواجهات البانورامية: استخدام ألواح زجاجية عريضة توفر عزل حراري وصوتي تام للوحدات وتسمح بالاستفادة من الضوء طوال النهار.
• إطلالة مباشرة على الأهرامات: يمنح التصميم الهندسي معظم الوحدات الفندقية والإدارية رؤية حية ومباشرة على أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
• الحركة والربط الداخلي: يتم التنقل بين مختلف الأدوار والقطاعات بسلاسة عبر منظومة متطورة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية.

تواصل معنا الآن للحصول على نسخة رقمية كاملة من كتيب المشروع،

المرافق والخدمات في Mall 9 North October

حرص المطور العقاري لمول 9 نورث على تجهيز المشروع بمجموعة متكاملة من المرافق الأساسية والوسائل الترفيهية التي تضمن بيئة عمل وإنتاجية مرنة لأصحاب الأعمال، وتجربة تسوق مريحة للزوار طوال اليوم.

مساحة وحدات Mall 9 North October

يمتد مول 9 نورث حدائق أكتوبر على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 8 أفدنة، وقد ساهمت هذه المساحة الكبيرة في تحقيق تنوع مرن في مساحات الوحدات لتلبي متطلبات مختلف الأنشطة الاستثمارية وتناسب الإمكانيات الشرائية المتنوعة للمستثمرين.

لتعلن شركة نجدار للتطوير العقاري عن أنواع الوحدات والمساحات الإبتدائية كالتالي:

• المحلات التجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية في المول من 30 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في مول 9 نورث أكتوبر من 45 متر مربع.
• العيادات الطبية: تبلغ مساحة العيادات الطبية في المول 40 متر مربع.
• الوحدات الفندقية: تبلغ مساحة الوحدات الفندقية في المشروع 38 متر مربع.

جدول أسعار مول 9 نورث حدائق أكتوبر

تطرح شركة نجدار العقارية أسعار مول 9 نورث نجدار بقيم تنافسية تناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة، حيث تختلف تكلفة المتر الإجمالية بناءً على طبيعة النشاط المختار والتصميم الداخلي المخصص لكل قطاع.

ملاحظة: تم احتساب القيمة التقريبية بالدولار الأمريكي بناءً على متوسط سعر الصرف الحالي لشهر أكتوبر 2026 وهو 53.44 جنيه للدولار.

أنظمة السداد والتقسيط في 9 North حدائق أكتوبر

تتيح شركة نجدار للتطوير العقاري خيارات مرنة لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين، مع توفير خصومات مالية قوية عند الدفع الفوري كاش وتحديد جدول زمني واضح لبدء الاستلام والتشغيل الفعلي.

9 North والقسط السنوي

لتسهيل المعاملات الحسابية، يقدم لك نيو عقار مثال توضيحي لشراء مكتب إداري بإجمالي سعر 3,600,000 جنيه مصري:

احصل على استشارة عقارية مجانية وتحديثات الأسعار الآن!

مقارنة مشروع 9 North مع أهم المشروعات المجاورة

تتنوع الخيارات الاستثمارية والسكنية في منطقة حدائق أكتوبر، حيث يبرز مول 9 نورث كوجهة تشغيلية وتجارية متكاملة تدار بواسطة براندات عالمية مثل كونكورد السلام لتحقيق عوائد إيجارية مستدامة، بينما يتفوق كمبوند صن كابيتال كونه مدينة سياحية سكنية عملاقة جاهزة للاستلام وتضم شراكات حكومية.

في حين يمتلك كمبوند بانتيرا الأفضلية في تقديم مجتمع سكني هادئ ذي كثافة منخفضة بأقل سعر متر وأطول فترة سداد بالمنطقة.

تساعدك هذه المقارنة الموضوعية على فهم الفروق الجوهرية بين مشروع مول 9 نورث والمشروعات السكنية الكبرى المحيطة به في منطقة أكتوبر لضمان اتخاذ القرار الصحيح:

تواصل معنا الآن وبادر بالحجز

إذا كنت تبحث عن الفرصة الاستثمارية الأنسب لك وترغب في معرفة تفاصيل أكثر عن المساحات المتاحة وأحدث أسعار مول 9 نورث حدائق أكتوبر، تواصل مع فريق نيو عقار عبر:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671