- موقع Jeeran Square Mall October
- أهم المعالم حول Jeeran Mall October
- تصميم مول جيران سكوير حدائق اكتوبر
- العائد الاستثماري من مول جيران حدائق أكتوبر
- خدمات ومرافق مول Jeeran Mall Zain
- مساحة وحدات Jeeran Square Mall
- أسعار وحدات Mall Jeeran October
- أنظمة التقسيط في مول جيران سكوير
- كيف تسدد قسط وحدتك في Jeeran Mall October؟
- مقارنة مول جيران بمشروعات حدائق أكتوبر
- نبذة عن شركة زين للتطوير العقاري
جيران سكوير مول حدائق اكتوبر Jeeran Square Mall October Gardens هو انطلاقة استثمارية بارزة لشركة زين للتطوير العقاري، ويتميز بموقع استراتيجي في شارع النوادي بواجهة 97 متر بجوار كمبوند صن كابيتال.
كما يقدم المشروع فرص مميزة تضمن عوائد قوية من خلال توافر محلات للبيع في حدائق أكتوبر، إلى جانب مكاتب إدارية للبيع حدائق أكتوبر وعيادات طبية للبيع في أكتوبر تناسب مختلف المستثمرين.
تفاصيل مشروع مول جيران حدائق أكتوبر
| تفاصيل المشروع | البيانات والتشغيل |
| المطور العقاري | شركة زين للتطوير العقاري |
| الموقع الجغرافي | حدائق أكتوبر، مباشرة على شارع النوادي الرئيسي |
| مساحة المشروع | 6,270 متر مربع – أرضي + 3 أدوار متكررة |
| أنواع الوحدات | تجاري، إداري، وطبي |
| مساحات الوحدات | تبدأ المساحات من 12 متر مربع |
| أنظمة السداد | مقدم 15% وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات |
| موعد الاستلام | خلال 3 سنوات من التعاقد بتشطيب Core & Shell |
اغتنم فرصة الاستثمار العقاري الاستثنائية بقلب أكتوبر، وتواصل معنا الآن
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
موقع Jeeran Square Mall October
يتميز مول جيران أكتوبر بموقع جغرافي استثنائي في قلب منطقة غرب القاهرة، حيث يقع جيران سكوير مول حدائق اكتوبر مباشرة على شارع النوادي الرئيسي بواجهة ضخمة تصل إلى 97 متر بجوار كمبوند صن كابيتال وأمام منطقة المسلسلات ذات الكثافة السكانية العالية.
و يضمن هذا الموقع الحيوي لمشروع Mall Jeeran Hadayek October حركة زوار مستمرة على مدار الساعة، ويسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية.
وهو ما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن استثمار عقاري في حدائق أكتوبر بالقرب من المنشآت الخدمية الحيوية مثل قسم الشرطة وإدارة المرور ونادي الشرطة.
أهم المعالم حول Jeeran Mall October
يتميز موقع مول جيران باتصاله المباشر بأهم الشرايين المرورية في غرب القاهرة، مما يضمن تدفق جماهيري مستمر لخدمة الأنشطة المتنوعة داخل Jeeran October Gardens.
ليقع مول جيران حدائق أكتوبر في منطقة استثمارية واعدة تجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف الأنحاء.
| المعالم والمحاور | مسافة الاقتراب والاتصال |
| المحاور والطرق الرئيسية | يسهل الوصول إلى Jeeran Square Mall October Gardens عبر طريق الواحات وطريق الفيوم وشارع زويل. |
| المشروعات السكنية المجاورة | يقع جيران سكوير مول حدائق اكتوبر بجوار كمبوند صن كابيتال وأمام منطقة المسلسلات السكنية. |
| المؤسسات والمنشآت الخدمية | يقع Jeeran Square Mall October Gardens بالقرب من نادي الشرطة، هيئة قضايا الدولة، وقسم شرطة حدائق أكتوبر. |
| وسائل النقل والمواصلات | يقترب مشروع مول جيران أكتوبر بشكل مباشر من مسار القطار الكهربائي السريع الجديد. |
تصميم مول جيران سكوير حدائق اكتوبر
تم تصميم Jeeran Square Mall بواسطة الاستشاري الهندسي ARABART وفقاً لأحدث المعايير العالمية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات.
و يتكون مول جيران حدائق أكتوبر من دور أرضي و3 أدوار متكررة مع بلازا مزدوجة مفتوحة ومساحات مخصصة لانتظار السيارات.
- الدور الأرضي والأول يضم محلات للبيع في حدائق أكتوبر بمساحات تبدأ من 12 متر مربع.
- الدور الثاني مخصص بالكامل ليطرح مكاتب إدارية للبيع حدائق أكتوبر بتشطيبات ممتازة ومساحات مرنة.
- الدور الثالث تم تقسيمه وتجهيزه لتقديم عيادات طبية للبيع في أكتوبر تلبي كافة التخصصات.
- الواجهة الخارجية لمشروع Jeeran Square Mall تمتد بطول 97 متر لضمان رؤية ممتازة لجميع الوحدات.
يمكنك عزيزي العميل طلب بروشور مجانًا عبر:
العائد الاستثماري من مول جيران حدائق أكتوبر
يعد الاستثمار في مول جيران سكوير فرصة استثنائية لتحقيق عوائد مالية مستدامة بفضل الكثافة السكانية المرتفعة والموقع الاستراتيجي بشارع النوادي.
كما تضمن عوائد استثمار عقاري في حدائق أكتوبر نمو متسارع لرأس المال مع قيمة إيجارية تصاعدية تدعم كافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية بمشروع Jeeran Square Mall Hadayek October.
| بند العائد والاستثمار | الأرقام والنسب المئوية المستهدفة |
| العائد الإيجاري السنوي المتوقع | يتراوح بين 10% إلى 15% من إجمالي قيمة الوحدة |
| نسبة الزيادة السنوية في الإيجار | زيادة دورية بنسبة 10% مضمنة في عقود الإيجار |
| ارتفاع القيمة السوقية للوحدة | يتوقع نمو قيمتها بنسبة تصل إلى 25% بعد تشغيل المول |
| خصم الإطلاق الفوري | خصم حصري بنسبة 5% يخصم مباشرة من قيمة التعاقد |
| فترة الاسترداد المتوقعة للاستثمار | تتراوح من 6 إلى 8 سنوات |
خدمات ومرافق مول Jeeran Mall Zain
يوفر جيران سكوير مول حدائق اكتوبر بيئة تشغيل متكاملة مدعومة بمرافق وخدمات متطورة تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان لكافة الزوار والمستثمرين في مشروع مول جيران سكوير.
- أمن ذكي: كاميرات مراقبة وأفراد حراسة على مدار 24 ساعة لتأمين مول جيران.
- بلازا مزدوجة: مساحات مفتوحة للمطاعم والكافيهات في الهواء الطلق بقلب مول جيران أكتوبر.
- جراج بيسمنت: ساحة انتظار سيارات متسعة تمنع الازدحام المروري حول Jeeran Square Mall.
- طاقة احتياطية: مولدات كهربائية سريعة الاستجابة تضمن استمرار العمل داخل Jeeran Mall.
- أنظمة ذكية: تكييف مركزي، إنترنت سريع، وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق في مول جيران زين.
مساحة وحدات Jeeran Square Mall
يعتمد مول جيران أكتوبر على توزيع هندسي ذكي يفصل بين الأنشطة الاستثمارية لضمان كفاءة التشغيل، حيث يوفر مشروع جيران سكوير مول حدائق اكتوبر مساحات مرنة تناسب مختلف الأعمال التجارية والإدارية والطبية.
- الدور الأرضي والأول (تجاري): محلات للبيع في حدائق أكتوبر للتوكيلات والتجزئة بمساحات تبدأ من 12 إلى 75 متر مربع.
- الدور الثاني (إداري): مكاتب إدارية للبيع حدائق أكتوبر بتصميمات عملية تبدأ مساحاتها من 17 إلى 75 متر مربع.
- الدور الثالث (طبي): عيادات طبية للبيع في أكتوبر تضمن الخصوصية الكاملة بمساحات تبدأ من 17 إلى 75 متر مربع.
أسعار وحدات Mall Jeeran October
تطرح شركة زين للتطوير العقاري أسعار تنافسية مرنة لكل متر في Jeeran October Gardens تتفاوت وفقاً لطبيعة النشاط وموقع الوحدة الاستثمارية.
و يتيح هذا التنوع السعري لجيران سكوير مول حدائق اكتوبر استقطاب شريحة واسعة من المستثمرين الراغبين في امتلاك محلات وعيادات ومكاتب بأسعار مميزة.
| الدور، النشاط والمساحة | سعر المتر بالجنيه مصري EGP | سعر المتر بالريال سعودي SAR | سعر المتر بالدولار أمريكي USD |
| الأرضي: تجاري من 21 إلى 73 م² | يبدأ من 130,000 ج.م | يبدأ من 9,053 ريال | يبدأ من 2,416 دولار |
| الأول: تجاري من 12 إلى 75 م² | يبدأ من 70,000 ج.م | يبدأ من 4,875 ريال | يبدأ من 1,301 دولار |
| الثاني: إداري من 17 إلى 75 م² | يبدأ من 50,000 ج.م | يبدأ من 3,482 ريال | يبدأ من 929 دولار |
| الثالث: طبي من 17 إلى 75 م² | يبدأ من 50,000 ج.م | يبدأ من 3,482 ريال | يبدأ من 929 دولار |
اطلب استشارة عقارية الآن.
أنظمة التقسيط في مول جيران سكوير
تقدم شركة زين للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وتسهيلات ممتدة في مول Jeeran حدائق أكتوبر لتناسب القدرات المالية لكافة المستثمرين وتخفف من الأعباء المالية.
- النظام الأول: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 20% مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتسهيلات مرنة في الأقساط تمتد حتى 7 سنوات.
- خصم الإطلاق: يمنح جيران سكوير مول حدائق اكتوبر خصم فوري بنسبة 5% خلال الطرح الأول.
- جدية الحجز (EOI): سداد 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل لضمان أولوية اختيار الوحدات.
- صيانة المشروع: تبلغ قيمة وديعة الصيانة 8% من إجمالي السعر وتدفع عند الاستلام.
كيف تسدد قسط وحدتك في Jeeran Mall October؟
أمثلة تطبيقية على خطط الدفع في مول Jeeran Square لوحدة بقيمة 850,000 ج.م
| نظام السداد | قيمة المقدم | مدة التقسيط | القسط السنوي التقديري |
| النظام الأول 15% | 127,500 ج.م | على 5 سنوات | 144,500 ج.م سنوياً |
| النظام الثاني 20% | 170,000 ج.م | على 6 سنوات | 113,333 ج.م سنوياً |
| النظام الثالث 25% | 212,500 ج.م | على 7 سنوات | 91,071 ج.م سنوياً |
- قيمة خصم الإطلاق 5%: يتم خصم 42,500 جنيه مصري فورياً من القيمة الإجمالية عند التعاقد في الطرح الأول.
- مبلغ جدية الحجز: يتم سداد 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل وتُخصم لاحقاً من قيمة المقدم الأساسي.
- وديعة الصيانة 8%: تبلغ قيمتها 68,000 جنيه مصري ويتم سدادها عند استلام الوحدة في مول جيران سكوير.
مقارنة مول جيران بمشروعات حدائق أكتوبر
| وجه المقارنة | Jeeran | Win Plaza | Treno |
| الموقع | شارع النوادي، بجوار صن كابيتال | الممشى السياحي، الحي الإيطالي | القطاع R4، طريق الحي الإيطالي |
| أقل مساحة | 12 م² للتجاري / 17 م² للإداري | 25 م² للتجاري / 52 م² للإداري | 25 م² للتجاري / 50 م² للإداري |
| نظام السداد | مقدم 15% وتسهيلات حتى 7 سنوات | مقدم 10% وتسهيلات حتى 10 سنوات | مقدم 0% وتسهيلات حتى 9 سنوات |
- جيران: الأفضل للميزانيات الذكية بفضل أقل مساحة بداية وأقل سعر إجمالي للوحدة.
- وين بلازا: الأكبر كمساحة Mega Mall ويمنح المستثمرين أطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
- ترينو: يمنح ميزة التملك بدون مقدم نهائياً، ولكنه يمتلك سعر المتر الأعلى.
نبذة عن شركة زين للتطوير العقاري
تعد شركة زين للتطوير العقاري Zain Development من الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث تركز رؤيتها على تقديم مشروعات خدمية متميزة تدعم المستثمرين.
ويعكس مشروع Jeeran Square Mall October Gardens استراتيجية شركة زين العقارية في اختيار مواقع حيوية وتوفير فرص استثمارية حقيقية بغرب القاهرة.
- مواقع استراتيجية: تختار الشركة شريان المناطق الحيوية لضمان تشغيل مشروعاتها مثل مول جيران حدائق أكتوبر.
- شراكات ناجحة: تتعاون مع استشاريين هندسيين بارزين لضمان جودة التصميم والتشغيل في مول جيران سكوير.
- مرونة مالية: تلتزم بطرح خطط سداد ممتدة وتسهيلات جاذبة تدعم نجاح عملائها.
تواصل معنا الآن لاختيار الوحدة الأكثر ملاءمة لطبيعة نشاطك التجاري:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
