كمبوند دي جويا الشيخ زايد De Joya New Zayed

دي جويا الشيخ زايد De Joya New Zayed هو الجوهرة النفيسة التي تتزين بها مدينة الشيخ زايد الجديدة، قامت شركة تاج مصر للاستثمار العقاري بتطويره في واحدة من أفضل المواقع الراقية في مصر، وتطرح من خلاله شقق وفيلات للبيع بمساحات وأشكال مختلفة.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع دي جويا زايد الجديدة السكني 132 فدان، استطاعت الشركة المطورة استغلالها بشكل نموذجي يعمل على خدمة السُكان باختلاف أهدافهم وعاداتهم اليومية، إذ أنه يتمتع بتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، كما يغلب علىه اللون الأزرق الكريستالي نتيجة كثرة المسطحات المائية الصناعية التي تتواجد أمام الوحدات وفي كافة أنحاء الكمبوند.

تتميز المساحة الكلية أيضا باحتوائها على الكثير من المساحات الخضراء الواسعة والاشجار المميزة التي تمد المشروع بالكامل بالظل وتلطف أيضا من درجات حرارة الجو داخل وخارج الوحدات السكنية، ويعد هذا المشروع هو أحدث ما قدمته شركة تاج مصر للتطوير العقاري بعد تقديمها مجموعة مشروعات مميزة يعتبرها الخبراء العقاريين من أفضل المشروعات الاستثمارية في مصر، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن دي جويا زايد كمبوند وعن شركة تاج مصر العقارية.

نبذة عن كمبوند دي جويا الشيخ زايد الجديدة

تخيل أن تمتلك وحدتك السكنية في مدينة البندقية الإيطالية، وتستيقظ صباحًا بين أحضان الطبيعة بإطلالة على أفضل المشاهد المائية، هذا ما فعلته شركة Taj Misr Developments، حيث تمتد المرافق المائية في مشروع دي جويا نيو زايد على نسبة كبيرة تغطي ما يقرب من 43% من المساحة الكلية للكمبوند.

وتم تخصيص 40% أخرى من أجل المساحات الخضراء الواسعة والعديد من المناظر الطبيعية الساحرة، ولم يكن يتم ذلك بتلك الدقة؛ إلا بعد عمل العديد من التحليلات الدقيقة من أجل معرفة طبيعة الأرض وكيف يمكن تشييد تلك التفاصيل فوقها، لاستيعاب ذلك العدد الكبير من الأشجار والمناظر الطبيعية الخلابة.

هذا الأمر الذي أدى إلى تغيير منطقة كاملة في زايد الجديدة، حتى تتحول إلى قطعة تتشابه إلى حدٍ كمبير لمدينة البندقية في إيطاليا، ومن أجل الوصول إلى هذه الرؤية؛ استعانت الشركة المطورة بأفضل المهندسين والمصممين من أجل العمل على وضع تصميمات للمشروع على أعلى مستوى.

موقع كمبوند دي جويا نيو زايد

يتمتع الموقع الاستراتيجي الممتاز بالأفضلية التي تُعطي أي مشروع عقاري قيمة أعلى بكثير، حيث تتيح البقعة المميزة القرب من العديد من المناطق الخدمية والترفيهية، حتى أنك إذا احتجت لأي شئ؛ تستطيع الوصول إليه بسهولة، كما أن القرب من أهم الطرق الرئيسية في أكتوبر وزايد؛ يُسهل عليك الوصول إلى كافة المناطق الحيوية المحيطة بالكمبوند.

وقد أدركت شركة تاج مصر العقارية هذا الأمر منذ البداية؛ لذلك قامت بعمل العديد من الأبحاث الميدانية حول أفضل المناطق المحتملة من أجل بناء الكمبوند، وقد وقع الاختيار على واحدة من  أحدث المدن الموجودة الآن وهي مدينة الشيخ زايد الجديدة.

وجاء موقع كمبوند دي جويا الشيخ زايد تحديداً بالقرب من مجموعة من المعالم الهامة والاستراتيجية؛ مثل مطار سفنكس والعديد من الطرق الرئيسية مثل طريق الإسكندرية الصحراوى والذي يسهل ويسرع للغاية من الوصول إلى الإسكندرية وإلى كافة القرى السياحية في الساحل الشمالي.

المعالم والمناطق القريبة من De Joya New Zayed

• يقترب المشروع للغاية من المتحف المصري الكبير.
• يفصل بين دي جويا الشيخ زايد وبين أركان مول 10 دقائق.
• كما يُعد كمبوند De Joya نيو زايد قريب للغاية من القرية الذكية.
• يقع دي جويا نيو زايد الجديدة أيضا بالقرب من العديد من المولات؛ مثل هايبر وان ومول العرب حيث يبعد عنهم دقائق معدودة فقط.
• مطار سفنكس يقترب كثيراً من مشروع شركة تاج مصر الجديد، حيث يبعد عنه 3 دقائق فقط.

تملك وحدتك الآن في أهم المناطق الاستراتيجية في منطقة نيو زايد عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية

معنى اسم كمبوند دي جويا الشيخ زايد الجديدة

لم يكن اختيار هذا الاسم هو مجرد صدفة ولكن فإن كلمة “De Joya” المستوحاة من اللغة الإسبانية تعني في اللغة العربية “الجوهرة”، هذا لأن الكمبوند يتسم بدرجة فريدة للغاية في التصميمات الهندسية بالاخص، حيث تتوافر نسبة كبيرة للغاية من المسطحات المائية التي تشكل انعكاسات لامعة على الوحدات وتنشر الحيوية والطاقة الإيجابية في أنحاء المشروع، مما يجعلك تراها وكأنها مثل المعادن النفيسة والجواهر اللامعة.

تصميم دي جويا نيو زايد الجديدة

تم الجمع بين أفضل السمات الطبيعية الممكنة بجانب التصميمات العصرية للوحدات وللمشروع ككل، حيث وفرت الشركة أكبر مساحة مائية في كافة كمبوندات المنطقة، الأمر الذي أتاح لكافة الوحدات في المشروع التمتع بأفضل الإطلالات الممكنة على العديد من المسطحات المائية، ولم تغفل الشركة عن المساحات الخضراء واللاندسكيب الواسع.

وتم اتباع الأنظمة الحديثة والذكية في الإضاءة والأبواب التي تعمل بالذكاء الاصطناعي، وتم تخصيص الجهة البحرية في المول بعناية، حيث تتركز فيها المناطق المائية بشكل أكبر حتى تمنح كافة الكمبوند هواء ألطف ومناخ معتدل طوال العام.

واستعانت الشركة المطورة بفريق يضم أفضل المهندسين والمصممين في مصر والشرق الأوسط؛ من أجل العمل على الديكورات الداخلية والتصميمات الخاصة بالوحدات في دي جويا الشيخ زايد الجديدة، كما تم تصميم النوافذ ذات اطار بارز من أجل تجنب سقوط أشعة الشمس المباشرة داخل الوحدات السكنية، وتم عمل فتحات خاصة تتيح دخول الهواء البارد بكل سهولة إلى وحدتك الفاخرة مما يساعد على تجديد الهواء أكثر.

مساحة De Joya Zayed

يمتد كمبوند دي جويا الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 132 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة بكل عناية، حيث أن ما يقترب من 80% من المشروع  تم تخصيصه من أجل المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ويوجد في الكمبوند العديد من البحيرات الاصطناعية وحمامات السباحة المختلفة في المساحة، والتي تعطي كافة السكان أفضل الإطلالات الممكنة، وتم تقسيم دي جويا زايد على مرحلتين، المرحلة الأولى هي عمارات دي جويا زايد تم تشييدها على 92 فدان، والمرحلة الثانية هي مرحلة فلل فقط وتبلغ مساحتها 40 فدان.

أنواع ومساحات الوحدات في دي جويا كمبوند زايد الجديدة

• يوجد في المشروع شقق سكنية تحتوى على غرفة واحدة وتبدأ من مساحة 71 متر مربع.
• كما أن مشروع De Joya زايد الجديدة يحتوي على وحدات تتكون من غرفتين نوم وتتراوح مساحتها ما بين 91 متر مربع و123 متر مربع.
• ويتواجد أيضا في كمبوند دي جويا الشيخ زايد شقة فخمة 3 غرف نوم وتبدأ المساحة فيها من 129 متر مربع وتصل إلى 161 متر مربع.
• متاح أيضا في مشروع شركة Taj Misr شقة للبيع في الشيخ زايد تحتوي على 4 غرف نوم وتبدأ مساحتها من 179 متر مربع حتى 219 متر مربع.
• كما تحتوي المرحلة الجديدة من كمبوند دي جويا نيو زايد على فيلات للبيع تبدأ مساحتها من 200 متر مربع حتى 400 متر مربع.

تواصل معنا الآن عبر الطرق التالية وامتلك مساحتك الخاصة لك ولعائلتك فى قلب أهم كمبوندات الشيخ زايد الجديدة

خدمات ومرافق كمبوند دي جويا نيو زايد

كما تحدثنا عن السبب وراء تطوير مشروع دي جويا الشيخ زايد من شركة تاج مصر العقارية، وأن الشركة تستهدف من خلال المشروع جذب كبار المستثمرين والعملاء المهتمين بالاستثمار العقاري من مصر ومن كافة أنحاء الوطن العربي، ولذلك تقدم الشركة مشروعها السكني بمواصفات قياسية تجعله نموذج للمجتمع السكني العصري والمتحضر، وفي الأسطر القادمة؛ نتعرف على أبرز المرافق والخدمات التي يتضمنها الكمبوند.

خدمات رئيسية

• مساحات خضراء: يمتلك المشروع العديد من المميزات، ولكن أهم ما تم توفيره هو تغطية المشروع بغطاء من اللاندسكيب الأخضر والعديد من المسطحات المائية التي جعلت من الكمبوند قطعة فنية فائقة الجمال.
• خدمات أمنية: تعاونت الشركة مع العديد من رجال الأمن ذوي الكفاءة العالية، وتم تركيب كاميرات مراقبة في كافة زوايا مشروع De Joya New Zayed، الأمر الذي يحافظ على أعلى درجات الأمان وسلامة كافة السُكان.
• خدمات تعليمية: يوجد في دي جويا الشيخ زايد مدارس دولية على أعلى مستوى حتى يمكنك الاطمئنان على مستوى التعليم الخاص بأطفالك.
• خدمات طبية: عيادات طبية على أعلى مستوى ومستشفى مجهزة بأحدث الاجهزة من أجل الحفاظ على سلامة السكان.

خدمات ترفيهية

• جراجات: تم توفير العديد من الجراجات والأماكن المخصصة لركن السيارات من أجل التقليل تماماً من فرصة حدوث أي زحام وأيضا للحفاظ على كافة السيارات وتركها دون قلق.
• مطاعم فخمة: من أجل تقديم أعلى مستويات الرفاهية فقد أتاحت الشركة المطورة سلسلة من المطاعم الفارهة والتي تقدم العديد من المأكولات الشهية والمشروبات المتنوعة.
• نادي رياضي: يتوافر في دي جويا نيو زايد العديد من الملاعب الرياضية المجهزة والأماكن المخصصة من أجل ممارسة الرياضة بكل سهولة.
• مناطق تجارية: كما تم تخصيص منطقة تجارية ضخمة من أجل توفير العديد من الماركات والبراندات العالمية وتقديم أفضل الفرص المختلفة لمحبي ممارسة الشوبينج والتسوق.

أسعار الوحدات في مشروع دي جويا زايد

حرصت الشركة المطورة على إعطاء الأهمية الأكبر لتحديد أسعار تنافسية للوحدات، حيث اتبعت العديد من الاستراتيجيات المميزة في عملية التسعير من أجل تقديم القيمة أولا لكافة العملاء، وتتنوع الأسعار في دي جويا نيو زايد حسب المساحات ودرجة التشطيب، سواء كانت تلك الوحدة سوبر لوكس (تشطيب كامل) أو كانت نصف تشطيب، وتم تقسيم أسعار الوحدات كما يلي:

• شقق للبيع في كمبوند دي جويا الشيخ زايد والتي تحتوي على 2 غرف نوم من 9,000,000 جنيه مصري.
  وتوفر أيضا الشركة شقق سكنية بها 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من 11,500,000 جنيه مصري.
• دوبلكس للبيع في De Joya New Zayed تبدأ من مساحة 286 متر مربع وتبدأ أسعارها من 21,500,000 جنيه مصري.
• كما ان الشقق التي تتكون من 4 غرف نوم تبدأ أسعارها من 13,530,000 جنيه مصري، وتلك الأسعار يمكن دفعها نقداً أو بالتقسيط.

نظام السداد والتقسيط في دي جويا الشيخ زايد الجديدة

كان من الهام للغاية توفير أفضل أنواع التسهيلات الممكنة التي تراعي مصالح العملاء، لأن هذا هو الهدف الرئيسي الذي تسعى إليه شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ألا وهو الحرص على جعل فرصة اقتناء وحدة فخمة اسهل مما يمكن، وجاءت تفاصيل أنظمة التقسيط والسداد في المشروع كما يلي:

• وحدات سكنية للبيع في De Joya Zayed Compound بمقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم يمكنك تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• كما يتم دفع 8% رسوم الصيانة والتي تحافظ على وحدتك في دي جويا نيو زايد كما هي بأعلى جودة دائمًا.

امتلك وحدتك الفخمة بأفضل الأسعار وبأنظمة السداد التي تناسبك عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية

مميزات الشراء في دي جويا زايد الجديدة

الاستثمار العقاري في زايد الجديدة أصبح هدف يطمح له جميع المستثمرين المصريين والأجانب، نتيجة التطور والنمو السريع الذي يحدث في هذه المنطقة الواعدة، حيث تعمل الحكومة المصرية على توفير بنية تحتية نموذجية للمنطقة بالكامل لكي تصبح أحد أهم المناطق الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، كما أن كبار المستثمرين والمطورين العقاريين يسعون إلى إقامة مشروعات استثمارية عملاقة تستطيع جذ أكبر عدد ممكن من رجال الأعمال والمستثمرين، وفيما يلي أهم مميزات شراء وحدة في De Joya Compound:

• الإقبال على المنطقة: تشهد منطقة الشيخ زايد الجديدة تطوراً كبيراً خلال الفترة الأخيرة، مما أدى إلى توافد العديد من المستثمرين عليها وضمان تحقيق أرباح مادية كبيرة في المستقبل عبر اقتناص فرصة استثمارية ممتازة.
• الموقع الاستراتيجي: وذلك لأن المشروع يقترب من العديد من المناطق الهامة والحيوية والعديد من الطرق السريعة، التي تتيح سهولة الوصول إلى كافة الاماكن المجاورة للكمبوند، حيث يمكنك الوصول إلى كافة مناطق القاهرة والساحل الشمالي في وقت قصير.
• الأسعار التنافسية: مع كل تلك الامتيازات والتصميمات الساحرة والمساحات المتنوعة؛ فقد قدمت الشركة أيضا أفضل الأسعار التنافسية الممكنة ودعمتها بأنظمة سداد مرنة للغاية تزيد من فرصة اقتناء وحدة سكنية في دي جويا الشيخ زايد.
• المرافق والخدمات: هذا لأن شركة تاج مصر العقارية قررت تحويل هذا المشروع إلى قطعة فنية متكاملة تضم العديد من الخدمات والمرافق العامة التي تسهل من العيش داخل الكمبوند.

عيوب ومشاكل دي جويا نيو زايد

قد يعتبر البعض أن تلك المنطقة لا تزال بعيدة نسبيًا عن القاهرة، ولكن هذه ليس صحيحًا بالمرة، حيث تحاط المنطقة بالعديد من الطرق والمحاور التي تسهل من الوصول إلى القاهرة، كما تعد مدينة الشيخ زايد الجديدة من المناطق الأقرب للساحل الشمالي، لأن طريق الاسكندرية الصحراوي يُعد على بُعد خطوات من مشروع دي جويا زايد الجديدة.

نبذة عن الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع دي جويا الشيخ زايد الجديدة

شركة تاج مصر العقارية تُعتبر واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في السوق المصري في الوقت الحالي، حيث قدمت خلال مدة تتخطى 15 عامًا العديد من المشروعات الممتازة والتي تعد علامة بارزة في تاريخ السوق العقاري المصري.

ودائماً ما تهتم الشركة أولاً بالوصول إلى الرضا الكامل للعملاء، عن طريق دراسة كافة احتياجاتهم والعمل على توفيرها بأعلى جودة ممكنة، وتمتلك الشركة الآن في رصيدها الكثير من الأعمال العقارية في مصر وخارجها.

سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير العقاري

• دي جويا 1 العاصمة الإدارية.
• مشروع دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
• مول ازدان العاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.