مشروع مزار مستقبل سيتي هو علامة فارقة في مجال التطوير العقاري نادراً ما تحدث في السوق العقاري المصري والعربي، تقدمه شركة شهاب مظهر للاستثمار العقاري على مساحة تبلغ 12 كم بطول مدينة المستقبل تقريباً، وأمام عدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة التي تطل على المشروع من الجانبين.
ينقسم مشروع Mazar Mostakbal City إلى عدة مراحل، كل مرحلة تمتلك اسم وطابع خاص بها، تحتوي المراحل على خدمات ومرافق متنوعة، لتجمع في النهاية عدد كبير من الحدائق التي تُشبه الحدائق العامة العتيقة في مصر؛ مثل حديقة القناطر الخيرية، حديقة الأسماك، وحديقة الحيوان وغيرهم من الحدائق المشهورة والتي تُعتبر من أقدم وأهم الحدائق على مستوى العالم.
يطرح المشروع وحدات تجارية ووحدات سكنية للبيع في مباني ومناطق مُنفصلة، تخلق بيئة سكنية راقية تتمتع بالخصوصية الكاملة وسط مناظر طبيعية ولاندسكيب بمساحات عملاقة، بجانب مناطق تجارية وترفيهية على أعلى مستوى تضم مولات ومراكز للتجمعات، تناسب جميع سُكان القاهرة الجديدة والمناطق السكنية المُجاورة.
ويتميز كمبوند مزار القاهرة الجديدة أنه يُشبه شارع شهير في مدينة سيدني الأسترالية، يُسمى George Street، يضم حدائق عامة، مناطق مُظللة، مسطحات مائية، وغيرهم من الخدمات والمرافق التي يستطيع جميع المتواجدين الاستمتاع بها، وسط أجواء اجتماعية تصل بالجميع إلى أقصى درجات السعادة.
أهمية موقع مزار مستقبل سيتي
يتمتع مشروع مزار بموقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، التي تقع ما بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية بجوار مدينة الشروق وأمام مدينتي، مما يجعل المشروع في موقع يتوسط مدينة القاهرة الجديدة ويقترب كثيراً من العاصمة الإدارية الجديدة.
كذلك يُعتبر Mazar New Cairo على بُعد خطوات من التجمع الخامس ومدينة الرحاب، بالإضافة إلى قربه من طرق ومحاور رئيسية تربط ما بين القاهرة الجديدة والمناطق والمدن السكنية القريبة والبعيدة، مثل الطريق الدائري وطريق السويس، بجانب أن مزار مستقبل سيتي يقع أمام كمبوندات سكنية متعددة تُعد من أفضل كمبوندات المدينة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات الموقع
المعالم والمناطق القريبة من كمبوند مزار
- طرق ومحاور رئيسية: يمكنك الوصول إلى موقع Mazar Shehab Mazhar من خلال طريق الدائري الأوسطي أو طريق السويس.
- مدن سكنية راقية: مثل مدينتي، مدينة الرحاب، ومدينة الشروق.
- كمبوندات سكنية فاخرة: تتواجد في مناطق قريبة من المشروع؛ مثل لافينير المستقبل سيتي وكمبوند ريبورتاج.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تتواجد على بُعد 5 دقائق فقط من مشروع مزار المستقبل سيتي.
- مدينة بدر والشروق: يتواجدان على بُعد خطوات قليلة من المشروع.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يفصل بينهم وبين مزار مستقبل سيتي مدة تقل عن 30 دقيقة.
مواصفات ماستر بلان مشروع مزار شهاب مظهر
يُعتبر مشروع مزار هو أكبر مشروع في مدينة المستقبل، حيث تم تخصيص مساحة عملاقة لتطويره تبلغ 1000 فدان، ولذلك؛ سوف نجد أن طوله يصل إلى 12 كم، وأنه يتواجد في الجهة المُقابلة للكثير من الكمبوندات السكنية بالمدينة، وتصميم المشروع هو أكثر ما يتميز به ويُميزه عن غيره من مشروعات المدينة.
تم تقسيم مساحة مزار مستقبل سيتي إلى عدد كبير من المراحل، كل مرحلة تُشبه الحديقة العامة التي تطل عليها مناطق سكنية أو تجارية، ومن أشهر مراحل المشروع:
- مرحلة The Waterfall.
- مرحلة The Organica.
- مرحلة The Grotto.
- مرحلة The Humming.
- مرحلة The Botanica.
- مرحلة The Mirage.
- مرحلة The Boutique.
يتشابه تصميم المشروع مع أشهر شارع في مدينة سيدني، وهو شارع يُسمى جورج ستريت، يحتوي الشارع على حدائق عامة يتخللها طرق ومتنزهات للمتواجدين، ومحلات تجارية ومراكز للتسوق في الهواء الطلق ووسط المناظر الطبيعية واللاندسكيب، مما يُعطي تجربة سكنية تجارية فريدة من نوعها، تُقدم لأول مرة في إحدى المدن المصرية الجديدة، وفيما يلي أبرز ما جاء في تصميم المشروع:
- مظلات شجرية: تحتوي على مقاعد للجلوس ومتنزهات يمكن للمتواجدين المشي أو الجلوس تحتها للاستمتاع بالهواء الطلق.
- علامات إرشادية: لتحديد الطرق والمناطق الخدمية والترفيهية في مزار مستقبل سيتي؛ لمساعدة المتواجدين وتقديم أعلى مستويات خدمة العملاء.
- عربات جولف: مهتمتها مساعدة المتواجدين على الانتقال بين أنحاء المزار، للاستمتاع بمشاهدة المناظر الرائعة في مسارات مُحددة لها.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: تحتوي على حدائق و4000 نوع نادر من النباتات، يتم إعادة إحيائها من جديد من خلال مشروع مزار القاهرة الجديدة.
- خدمات مائية: تضم بحيرات وشلالات بمساحات واسعة، تتناغم في تقديم فن واقعي جذاب بجانب تصميمات الوحدات السكنية والتجارية الراقية.
- مناطق تجارية: تضم محلات وبراندات عالمية ومحلية تقوم بعرض منتجاتها لمحبي ممارسة هواية التسوق وشراء منتجاتهم الأساسية والثانوية.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مواصفات تصميمات الوحدات والمشروع
خدمات ومرافق مزار مدينة المستقبل
كمبوند مزار هو عبارة عن مجموعة حدائق عامة مرتبطة ببعضها، تتمتع كل حديقة بمواصفات خاصة بها، لكي تكتمل في النهاية أحد أكبر الحدائق في مصر والشرق الأوسط، وتتخلل تلك الحدائق مناطق سكنية وتجارية واسعة، مما يضمن أن المشروع يوفر متطلبات العملاء الباحثين عن شراء وحدة سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة، تُحيطها مناظر طبيعية ومناطق خدمية على أعلى مستوى.
خدمات أمنية وأساسية
- أمن وحراسة: من خلال فرق مُتخصصة تجوب كافة أنحاء Mazar Park Mostakbal City.
- كاميرات مراقبة: تقوم بتسجيل جميع التحركات داخل المشروع؛ لضمن عدم حدوث أي مشكلات أو حوادث من أي نوع.
- صيانة ونظافة وزراعة: تقوم به فرق على أعلى مستوى؛ لضمن استدامة مزار مستقبل سيتي بأفضل جودة بشكل دائم.
- عربات للتنقل: يحتوي المشروع على سيارات جولف لنقل الزائرين والسُكان داخل مراحل المشروع المختلفة.
- مواقف سيارات: خاصة وعامة؛ لكي يتمكن السُكان والزائرين من ترك سياراتهم في أماكن مُخصصة.
مرافق ترفيهية واجتماعية
- مولات تجارية: تضم الكثير من المحلات والمطاعم والكافيهات، تُلبي مختلف احتياجات السُكان والزائرين الأساسية والكمالية.
- حدائق متنوعة: في مزار مستقبل سيتي، يبلغ مجموع مساحتها 750 فدان، تُشبه الحدائق المصرية القديمة؛ مثل حديقة الأسماك، حديقة الأورمان، وحديقة الحيوان.
- مسارات للجري والدراجات: تصل إلى العديد من الكيلومترات، تحتوي على مسارات لمُحبي ركوب الدراجات ومُحبي المشي والجري.
- مسطحات مائية: تنتشر على مساحات كبيرة، تضم شلالات وبحيرات صناعية، توفر إطلالات خلابة من كل مكان.
- مناطق ترفيهية للطفال وأخرى للكبار: يضم مشروع Mazar El Mostakbal ألعاب متعددة تناسب الكبار والصغار لترفيه بلا حدود.
شركة شهاب مظهر للتطوير العقاري
تأسست شركة شهاب مظهر الهندسية في عام 1978، وحققت الكثير من النجاحات في مجال الاستشارات والتصميمات الهندسية، ومن أشهر أعمالها الهندسية مشروع هاسيندا باي، هاسيندا ريد، وهاسيندا وايت، كما أنها قامت بتصميم العديد من المطاعم والمحلات والعمارات السكنية والإدارية.
ومؤخراً؛ اتجهت Shehab Mazhar Development نحو إقامة مشروعات عقارية فاخرة باسمها، لتصبح هي المُصمم والاستشاري المعماري وأيضاً الممول وصاحب المشروع، واستطاعت ان تقوم بتطوير قرية مرسى باغوش الساحل الشمالي، التي قدمت الشركة من خلالها فكر معماري استثنائي يتم تقديمه لأول مرة في قرى الساحل الشمالي.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مواصفات مشروع شهاب مظهر بمدينة المستقبل
أهم كمبوندات المستقبل سيتي التي سوف تطل علي المزار
كما تحدثنا سوف تطل كل مشاريع مدينة المستقبل سيتي السكنية علي حدائق المزار لتكون كل الشقق المطلة علي سور اي كمبوند هي بالفعل تطل علي مزار مستقبل سيتي وفيما يلي سنذكر أهم الكمبوندات السكنية التي تطل علي المزار:-
- كمبوند واتر لين المستقبل سيتي أحد مشاريع شركة ذا مارك وتم طرح البيع فيه في منتصف عام 2025
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي وهو أحد مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
