محلات للبيع في العبور

تُعد مدينة العبور من أبرز المدن الجديدة التي شهدت نمواً متسارعاً في خلال السنوات الأخيرة، فهي تتميز بموقع استراتيجي يربطها بالقاهرة الكبرى والمناطق الحيوية المحيطة، إضافة إلى التخطيط العمراني المتكامل الذي يضم كمبوندات سكنية في مدينة العبور  وخدمية متطورة، هذا النمو جعل الاستثمار في محلات للبيع في العبور خياراً مثالياً لكل من يبحث عن مشروع تجاري واعد يحقق له استقراراً طويل الأمد.

ولأن المدينة تجمع بين الطابع السكني المتكامل والمناطق التجارية النشطة، فقد أصبحت مدينة العبور بيئة جاذبة لمختلف الأنشطة الاقتصادية، بداية من المشروعات الصغيرة وحتى العلامات التجارية الكبرى، وبذلك فإن شراء أحد محلات للبيع في العبور يفتح الباب أمام فرص متعددة للتوسع وتحقيق عوائد مجزية في ظل حركة تجارية متنامية لا تهدأ.

كما أن تنوع الخيارات المتاحة ما بين المحلات داخل المراكز التجارية الحديثة أو تلك الواقعة على المحاور الرئيسية يمنح المستثمر حرية اختيار ما يتناسب مع طبيعة نشاطه ورؤيته المستقبلية، ومن هنا يظهر أن الاستثمار في محلات للبيع في العبور ليس مجرد اختيار عقار، بل هو خطوة استراتيجية تُمثل ركيزة أساسية نحو النجاح والنمو في واحدة من أسرع المدن المصرية تطوراً.

للتواصل مع قسم مبيعات موقع نيو عقار يرجي التواصل عن طريق الارقام التالية:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

أين تقع محلات للبيع في العبور وما الذي يميز موقعها؟

يتميّز الموقع الجغرافي لمدينة العبور بأنه أحد أبرز عوامل جذب المستثمرين نحو محلات للبيع في العبور، فهي تقع في قلب شرق القاهرة على شبكة طرق رئيسية تربطها بمختلف المدن والمناطق المحيطة، هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الوصول إليها سهلاً سواء من القاهرة الكبرى أو من المحافظات القريبة، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية داخلها.

كما أن موقعها القريب من المرافق الحيوية مثل الجامعات والمناطق الصناعية يزيد من الإقبال على المحلات التجارية بشكل مستمر، وبذلك يمكن القول إن الموقع المثالي للعبور يجعل الاستثمار فيها أكثر أماناً وربحية مقارنة بالعديد من المدن الأخرى.

الأماكن القريبة من مدينة العبور

• القاهرة الكبرى: يمكن الوصول إلى مدينة العبور مباشرة عبر طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي في خلال دقائق قليلة.
• العاشر من رمضان: تقع على بعد حوالي 20 كم فقط.
• مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.
• مدينة الشروق: على بُعد دقائق معدودة من المدينة.
• الدائري الإقليمي: يربط العبور بالمدن الجديدة الأخرى مثل العبور الجديدة، العاشر من رمضان، والسادس من أكتوبر.

ما أبرز مميزات العثور على محلات للبيع في العبور؟

يُعتبر البحث عن محلات للبيع في العبور فرصة استثمارية واعدة بفضل المزايا المتعددة التي تجمع بين الموقع المتميز، والتصميمات الحديثة، وتنوع المساحات، إضافة إلى أنظمة السداد المرنة، وتكمن قوة هذه المميزات في قدرتها على تلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية وضمان استقرار طويل الأمد.

ومع تزايد الإقبال على المدينة من السكان والزوار، تزداد القيمة الاستثمارية للمحلات التجارية بمرور الوقت، لذا فإن اختيار محل في العبور لا يُعد مجرد شراء عقار، بل هو قرار استراتيجي لتحقيق النجاح التجاري المستقبلي.

• الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة العبور في قلب شرق القاهرة بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يجعلها نقطة جذب للعملاء من مختلف المناطق، ويمنح المحلات التجارية فرصة أكبر لتحقيق مبيعات مرتفعة.
• التصميمات المعمارية الحديثة: تتميز المحلات بواجهات زجاجية أنيقة، ومساحات داخلية قابلة للتقسيم والتعديل، مما يتيح تهيئة المكان ليناسب مختلف الأنشطة التجارية مثل المطاعم، المكاتب، أو العلامات التجارية الكبرى.
• تنوع المساحات: تتوافر مساحات متعددة تبدأ من وحدات صغيرة تلائم المشروعات الناشئة، وصولاً إلى مساحات كبيرة في المولات والمراكز التجارية، وهو ما يوفر مرونة أمام المستثمر لاختيار ما يناسب ميزانيته وخططه المستقبلية من بين محلات للبيع في العبور.
• الإطلالات المميزة: بعض المحلات تطل مباشرة على شوارع رئيسية مزدحمة بالحركة، بينما أخرى تقع داخل مولات تجارية حديثة تستقطب أعدادًا كبيرة من الزوار يومياً، مما يضمن زيادة فرص جذب العملاء.
• الخدمات المتكاملة: توفر المشاريع التجارية في العبور خدمات أساسية مثل مواقف سيارات واسعة، أنظمة مراقبة وحراسة على مدار الساعة، وصيانة دورية للبنية التحتية، مما يعزز من قيمة الاستثمار.
• سهولة السداد: تتنوع أنظمة الدفع بين الدفع النقدي والتقسيط على فترات طويلة، وهو ما يتيح للمستثمرين مرونة في اختيار الطريقة التي تتناسب مع قدراتهم المالية دون ضغط.
• نجاح الاستثمار: بفضل النمو السكاني والعمراني الكبير في المدينة، يزداد الطلب على الأنشطة التجارية، وهو ما ينعكس على ارتفاع قيمة المحلات مع مرور الوقت وتحقيق عائد استثماري مضمون.
• زيادة أعداد الزوار: موقع المدينة بالقرب من الجامعات، الكمبوندات السكنية التي توفر شقق في العبور بالتقسيط ، والمناطق الصناعية يضمن تدفقاً دائماً من العملاء والزوار، مما يرفع من حجم المبيعات اليومية ويعزز استقرار النشاط التجاري.

ما هي أهم المشاريع التي تضم محلات للبيع في العبور؟

تحتضن مدينة العبور عدداً من المشاريع التجارية الحديثة التي صُممت لتلبية احتياجات السوق وتوفير بيئة مثالية للاستثمار، بداية من المراكز التجارية الكبرى وحتى المولات المتوسطة، وتتميز هذه المشاريع بمواقعها الحيوية وتصميماتها العصرية التي تناسب مختلف الأنشطة.

ومع تنوع الوحدات من حيث المساحة والإطلالات، أصبحت محلات للبيع في العبور فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون، كما أن تنوع أنظمة السداد جعل هذه المشاريع متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين، مما يضاعف من قيمة الاستثمار على المدى الطويل، وفيما يلي نوضح أهم تلك المشاريع بالتفصيل:

• جدة مول العبور.
• اوبو مول العبور.
• وايت مول مدينة العبور.
• مول فيرست إيست العبور.
• مول انفينتي العبور.
• مول نكست العبور.
• مول ناين العبور.

محلات للبيع في العبور في مول جدة

مول جدة يطرح وحدات تجارية واستثمارية من توقيع شركة متواضع جروب للتطوير العقاري، ذلك الوجهة المتكاملة التي تُلبي احتياجات سكان المدينة، فهو أكثر من مجرد مركز تجاري يوفر محلات للبيع في العبور، بل هو مشروع يجمع بين المرافق الخدمية والوسائل الترفيهية.

يتميز مول جدة موقعه الحيوي على خط 10 الرئيسي في مدينة العبور، بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي، والطريق الدائري الأوسطي، وتبلغ مساحة المول نحو 11 فدان، تم تصميم مبنى تجاري ضخم يتكون من طابق أرضي وعدد من الأدوار العلوية المتكررة، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 متر مربع، وتصل إلى 82 متر مربع، كل ذلك مع خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم حجز 25% وفترة تقسيط على 5 سنوات.

اوبو مول يطرح أفضل محلات للبيع في العبور

شركة متواضع جروب للتطوير العقاري طرحت أحدث مشاريعها التجارية والاستثمارية في قلب مدينة العبور وهو مول اوبو، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل على الزوار سرعة الوصول إليه، مما يساهم في تلبية احتياجاتهم اليومية الأساسية والترفيهية، كما أنه يُعد فرصة استثمارية مضمونة، وفيما يلي نوضح تفاصيل المول:

• الموقع: يتميز بموقعه القريب من جهاز مدينة العبور، بالقرب من محور العبور الرئيسي، جامعة بنها، الطريق الدائري.
• المساحة والتصميم: يمتد المول على مساحة أرض تبلغ 10,000 متر مربع، حيث يتكون من طابق أرضي وأدوار علوية متكررة.
• تنوع الوحدات: تبدأ مساحات محلات للبيع في العبور من 26 متر مربع، وتصل مساحة الوحدات الفندقية إلى 726 متر مربع.
• أنظمة السداد: مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، وتسديد المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

ما الذي يُميز محلات للبيع في العبور في وايت مول؟

وايت مول العبور واحد من أفضل مولات مدينة العبور التي يتنافس عليها العملاء، فهو فرصة واعدة لكل الباحثين عن استثمار مضمون في قلب المدينة وقريب من المشاريع السكنية والمرافق الخدمية والمدن الجديدة، وذلك بفضل موقعه الحيوي القريب من الطرق الرئيسية، مع مرونة خطط السداد المدعومة بأسعار تنافسية تناسب جميع فئات العملاء، وفيما يلي نوضح أبرز التفاصيل:

• الموقع: يتميز المول بموقعه القريب من طريق الإسماعيلية الصحراوي، طريق السويس، ومطار القاهرة الدولي.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 2,500 متر مربع، تم تصميم تلك المساحة على هيئة مبنى يتكون من جراج ودور أرضي ودورين علويين، تم تخصيص الدور الأرضي والأول من أجل محلات للبيع في العبور، أما الدور الثاني فهو مخصص للوحدات والعيادات الطبية:
• تنوع الوحدات: تبدأ مساحات الوحدات التجارية والطبية من 24 متر مربع.
• أنظمة السداد: تبدأ من مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، وتسديد المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• المطور العقاري: واحد من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.

مول فيرست إيست ومحلات للبيع في العبور

مول فيرست إيست العبور سيتي واحد من أكبر المشاريع التجارية في المدينة، فهو أكثر من مجرد وجهة تجارية توفر محلات للبيع في العبور، بل هو مشروع متكامل يجمع بين التجربة التجارية، والأعمال الإدارية والخدمات الطبية، مما يسهل على الزوار تلبية احتياجاتهم اليومية الأساسية والترفيهية في مكان واحد، وللتعرف على أدق تفاصيل المول تابع الآتي:

• الموقع: يقع مباشرة أمام جهاز مدينة العبور بالقرب من محور العبور، مطار القاهرة الدولي، طريق السويس، طريق السخنة، والعاصمة الإدارية الجديدة.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 2,732 متر مربع، ويتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة.
• تنوع الوحدات: توجد وحدات طبية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 15 متر مربع، وتصل إلى 100 متر مربع.
• أنظمة السداد: تبدأ من مقدم حجز 50% وتقسيط على سنتين.

محلات للبيع في العبور داخل مول انفينتي

مول انفينتي العبور سيتي مول متكامل يجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، فهو صرح استثمارية وخدمي متكامل طرحته شركة ريفلكت للتطوير العقاري في قلب مدينة العبور، من أجل تلبية احتياجات السكان اليومية، وفيما يلي نوضح أهم مميزات وتفاصيل المول:

• الموقع: يقع المول مباشرة على محور العبور الرئيسي، بالقرب من الطريق الدائري، طريق الإسماعيلية الصحراوي، مطار القاهرة الدولي، وطريق السويس.
• المساحة والتصميم: على مساحة 5,000 متر مربع تم تصميم واحد من أهم مولات مدينة العبور، حيث يتكون من دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة.
• تنوع الوحدات: توجد محلات للبيع في العبور في الدور الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 25 متر مربع، أما الدور الثاني والثالث للوحدات الإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 58 متر مربع.
• أنظمة السداد: مقدم حجز 25% من قيمة الوحدة، وتسديد المبلغ المتبقي على 4 سنوات.

مول نكست يوفر محلات للبيع في العبور

شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري تطرح مشروعها مول نكست مدينة العبور، من أجل توفير تجربة متكاملة لسكان المدينة تجمع بين الحياة العلمية والتجربة التجارية والترفيهية مع الاستشارات الطبية، كل ذلك في مكان واحد يسهل الوصول إليه من عدة طرق ومحاور رئيسية، وفيما يلي نوضح موقع المول ومساحته وخطط السداد:

• الموقع: يقع المشروع بالقرب من جهاز مدينة العبور ومشروع كويست تاورز العبور، محور العبور الرئيسي، طريق الإسماعيلية الصحراوي.
• المساحة والتصميم: يمتد المول على مساحة أضر ضخمة تم تصميمها على دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة، يحتضن الدور الأرضي والأول محلات للبيع في العبور، الدور الثاني للمكاتب الإدارية، بينما الدور الثالث للعيادات الطبية.
• تنوع الوحدات: الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 27 متر مربع، الوحدات الإدارية والطبية مساحتها تبدأ من 55 متر مربع.
• أنظمة السداد: مقدم حجز 25% وفترة تقسيط على 5 سنوات.

للتواصل مع قسم مبيعات موقع نيو عقار يرجي التواصل عن طريق الارقام التالية:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

مقارنة بين نوع الوحدات وخطط سداد محلات للبيع في العبور