عقارات للبيع في المنصورة الجديدة

تعد المنصورة الجديدة واحدة من أبرز المدن المنشأة حديثًا باستخدام تقنيات الجيل الرابع العالمية، إذ تقع على شاطئ البحر المتوسط بمسافة تمتد إلى 15 كيلومتر، كما تقع وسط عدد من المحافظات، منها الدقهلية وكفر الشيخ وكذلك دمياط، وصُدر قرار جمهوري في عام 2017 لإنشاء مدينة المنصورة الجديدة على مساحة أرض تُقدّر بحوالي 5014 فدانًا، وكذلك صُدر قرار بضم مساحة إضافية قدرها 809 فدان، ليُصبح المجموع الكلي لمساحة المدينة 5913 فدان.

وما إن ظهرت المنصورة الجديدة مؤخرًا حتى احتلت مكانة المدن السياحية الواقعة على شاطئ البحر المتوسط، مثل الإسكندرية، والعلمين الجديدة، ومنطقة الساحل الشمالي، وذلك بفضل موقعها الجغرافي الفريد بين النطاقات الصحراوية المتجهة نحو الساحل، وكذلك الأراضي الزراعية باتجاه منطقة الدلتا ومحافظة الدقهلية، وفي إطار هذا سنتعرف على أبرز المشاريع السكنية الموجودة فيها وأهم المميزات الخاصة بالسكن والاستثمار.

مميزات الشراء والسكن في المنصورة الجديدة

•  تتميز باستخدام التكنولوجيا الحديثة في المعاملات المالية والحكومية والمرافق وتنظيم الحركة والمرور.
•  استخدام الطاقة النظيفة المتمثلة في الطاقة الشمسية، وأيضًا استخدام مصدر إضافي للمياه من خلال تحلية مياه البحر والمياه الجوفية.
• تتمتع المنصورة الجديد بالمساحات الخضراء، حيث تُمثل ربع مساحتها الكلية.
• المدينة مُجهزة بأنظمة مراقبة متطورة مثل الكاميرات، وهذا يوفر أعلى مستويات الأمان للسكان.
• ستضم المدينة مرسى لليخوت بسبب كونها مدينة سياحية على البحر الأبيض المتوسط.
• تمتلك المدينة ممشى سياحي يبلغ طوله 15 كم وبعرض 60 متر، حيث يربط المدينة بأكملها، ويضم هذا الممشى كافة الأنشطة الرياضية والترفيهية، وكذلك التنزه والجلوس.
• بها كافة الإمكانيات الطبية الشاملة، حيث تضم جميع التخصصات وتدار بواسطة وزارة الصحة، وتعتبر منطقة تعليمية تضم أكثر من خمس جامعات بمراحلها المختلفة، وقد تم الانتهاء من بعضها.
• مدينة مركزية تُعد مستقلة وتضم كل الخدمات الحكومية بإداراتها وبصورة مُمَيكنة.
• تُعد مدينة صناعية تم إضافة جزء مواجه لها على الطريق الدولي الساحلي لإقامة أنشطة صناعية تستقطب أصحاب الأعمال والعاملين.

أهم مشاريع المنصورة الجديدة

مشروع زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura
مشروع زاهية المنصورة الجديدة يُعد من أهم مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية، وتمثل الخيار الأمثل لمن يرغب في تجربة معيشية مميزة، وتبلغ مساحته حوالي 750 فدان، ويتميز بالإطلالة المباشرة على شاطئ البحر المتوسط بطول 15 كيلومتر، مما يوفر منظرًا رائعًا للوحدات، كما تتنوع الوحدات السكنية به بين الشقق والفلل بأنواعها، وتبدأ الأسعار من 10,840,000 جنيه مصري، ونظام الدفع يبدأ بمقدم 10% والتقسيط يصل إلى 5 سنوات، وإليك أهم مواقع المشاريع:

•  مدينة دمياط الجديدة
•  مدينة جمصة.
•  مدينة بورسعيد.
• طريق شربين.
• جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.
• مستشفى جمصة المركزي.
• مدينة بلطيم.

كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة The Pearl New Mansoura

هو من تطوير شركة الصفوة العقارية، ويحتوي على جميع وسائل المعيشة الراقية من مرافق خدمية وترفيهية تم انتقاؤها بدقة لتوفير الراحة للسكان، إلى جانب اختيار موقع الكمبوند في موقع استراتيجي في المنصورة الجديدة ليكون قريبًا من أبرز المعالم الحيوية، حيث يقترب من دمياط الجديدة، الطريق الدولي الساحلي، وجامعة المنصورة.

كما تبلغ مساحته حوالي 60 فدان، ويتميز الكمبوند بواجهة على البحر تمتد لمسافة 550 مترًا مربعًا، إضافةً إلى أنه صُمم وفقًا لأحدث الأساليب المعمارية ليكون الخيار الأمثل للراغبين في مستوى راقي للوحدات السكنية مثل الشقق والفلل، وتبدأ الأسعار من 2,340,000 جنيه مصري، ونظام السداد يبدأ بدفع مُقدم 15% والتقسيط يصل إلى 5 سنوات.

معادي سي فيو المنصورة الجديدة Maadi Seaview New Mansoura

قدمته شركة المعادي للتنمية والتعمير، والذي يعتبر من أنجح مشروعاتها في المعادي، وقد تم تنفيذه بتصميمات مميزة لتلائم مختلف أذواق العملاء، كما تبلغ مساحته حوالي 60 فدان، ويتمتع بمساحة 25 ألف متر وواجهة 550 متر على الكورنيش مباشرة، بالإضافة إلى أنه يضم وحدات سكنية تتألف من دور أرضي و5 أدوار علوية، وتبدأ أسعار المتر من 11,000 إلى 14,000 جنيه مصري.

كمبوند بيوت المنصورة الجديدة شركة السلام boyot compound New Mansoura

يعتبر من أفضل مشروعات شركة السلام للتعمير، حيث تطرح الشركة مجتمعًا سكنيًا راقيًا من خلال هذا الكمبوند والذي يوفر وحدات سكنية بإطلالات مميزة على البحر والمناطق الخضراء، وبمساحات مختلفة تُلبي كافة الأذواق، كما يتواجد الكمبوند في موقع استراتيجي بإطلالة مباشرة على البحر وخلف جامعة المنصورة الجديدة، وكذلك قريب من الخدمات الأساسية والترفيهية، وتبلغ مساحته الكلية حوالي 27 فدان، ويضم وحدات سكنية متنوعة مثل الشقق والدوبلكس، وتبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بمُقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.

مميزات الاستثمار في المنصورة الجديدة

يعتبر الاستثمار في المنصورة الجديدة يمنح المستثمرين فرصًا حقيقية للاستفادة من التطور الاقتصادي والبنية التحتية الحديثة والارتفاع في الطلب السكني، حيث تُعد المدينة مليئة بالأنشطة التجارية والاستثمارات طويلة الأمد، تعرف على باقي مميزات الاستثمار في تلك المدينة في السطور التالية:
· تشهد المدينة تطور اقتصادي على نحو كبير، إلى جانب توفير منح حكومية للمستثمرين لتعزيز نمو القطاعات التجارية والصناعية.

•  يعتبر موقعها القريب من العاصمة يمنح فرصًا واسعة في مجالات التجارة والنقل والتوزيع، إلى جانب توسيع نطاق العملاء.
•  تحظى المدينة بدعم حكومي يبدأ من الزيارات المتكررة للوزراء وافتتاح رئيس الجمهورية شخصيًا، إلى جانب الترويج الإعلامي من الجهات الحكومية والخاصة للمدينة.
•  توفر الخدمات الحكومية والتعليمية بسرعة يُسهم في رفع معدلات الإقبال والحركة، ويؤدي إلى زيادة الطلب على المدينة.
•  من أبرز مقومات الاستثمار الناجح في المدينة هي التخطيط المتقن لمدينة المنصورة الجديدة، إلى جانب البنية التحتية الذكية وأيضًا الخدمات الرقمية.
•  تنوعت الوحدات والخدمات داخل المدينة، حيث تشمل مشروعات سكنية وتجارية وطبية وفندقية وإدارية.

أهم مطوري المنصورة الجديدة

شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري City Edge Developments تعد من أبرز شركات التطوير العقاري، حيث يتجاوز رأس مالها 1.3 مليار جنيه مخصص لتطوير المشروعات السكنية وغيرها من المشروعات المتنوعة، كما تُعتبر علامة موثوقة تُضفي على أي مشروع ضمانًا للنجاح من خلال اعتمادها على أفضل التصاميم العالمية التي تختارها بعناية.

شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري Delta Capital
استطاعت تلك الشركة خلال فترة زمنية قصيرة أن تُحدث تحولًا فعليًا في مفاهيم تطوير العقارات على ساحل الدلتا، حيث تُقدم الشركة مشروعات متنوعة وشاملة تُعزز من تنفيذ رؤية الدولة في إنشاء مدن ذكية، وتركّز باستمرار على مناطق مثل بلطيم والمنصورة الجديدة.

شركة الصفوة العقارية Safwa Urban Development SUD
تُعد من كبرى شركات التطوير العقاري وأكثرها تميزًا بفضل إنجازاتها المتتابعة منذ تأسيسها عام 1996 كشركة مساهمة مصرية، وحققت الشركة خلال أكثر من خمسة وعشرين عامًا تقدمًا سريعًا وإنجازات غير مسبوقة، لتُصبح من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.

أركانيا للتطوير والإنشاءات Arkania Developments
تُعد من أبرز شركات الاستثمار العقاري في مصر، والتي تأسست في عام 2014، وتمكنت منذ ذلك الحين من تنفيذ وتسليم عدد كبير من الوحدات السكنية والإدارية، إلى جانب مشروعات تجارية وطبية متكاملة، كما تحرص الشركة على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تتميز بالخدمات الشاملة، وتقديم مستوى من الرفاهية والراحة يتجاوز تطلعات العملاء.