اكتشف خريطة التجمع السابع القاهرة الجديدة.. تكشف عن توسعة عمرانية واعدة تمتد على مساحة 123.5 ألف فدان، صممت لتجمع بين الرقي السكني والتطوير الاستثماري، تقع المنطقة جنوب طريق العين السخنة وقريبة من أهم المحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلا من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما تمتاز المنطقة بتخطيط حديث وشوارع واسعة، مع مرافق وبنية تحتية متطورة، لتصبح بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، بعد الانتهاء من تجهيز الأراضي، سيتم طرحها أمام المستثمرين لإنشاء مشروعات سكنية وتجارية متكاملة، بما يواكب رؤية الدولة لتطوير العمران وتخفيف الضغط السكاني عن العاصمة الكبرى.. لمزيد من التفاصيل تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية.
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر الواتساب من هنا 01025717671
موقع التجمع السابع بالقاهرة الجديدة
يتمتع التجمع السابع بموقع فريد في جنوب القاهره الجديده، ما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والسكان الباحثين عن بيئة سكنية متطورة ومتاحة بسهولة للوصول من مختلف أنحاء القاهرة.
- يقع بالقرب من طريق العين السخنة وطريق السويس، مما يتيح سهولة التنقل إلى المحاور الرئيسية داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
- قربه من العاصمة الإدارية الجديدة يعزز أهميته الاستثمارية ويتيح فرصا لتكامل مشروعات سكنية وتجارية مع العاصمة الجديدة.
- الموقع القريب من المناطق الحيوية مثل DISTRICT 5 يوفر وصولا سريعا إلى الخدمات والمراكز التجارية الكبرى، ويتيح سهولة الوصول للترفيه والخدمات الأساسية.
- تصميم المنطقة يراعي الربط الذكي مع شبكة المواصلات والممرات الرئيسية لتسهيل الحركة اليومية للسكان والزوار.
البنية التحتية والخدمات المتكاملة في التجمع السابع
تم التخطيط للتجمع السابع ليكون منطقة عمرانية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان وتضمن مستوى عالي من الراحة والرفاهية.
- وحدات سكنية متنوعة وفاخرة تناسب جميع الفئات، مع مراعاة التصميم العصري والمساحات المريحة.
- مراكز تجارية ومباني إدارية لتوفير بيئة عمل متكاملة، وتشجيع النشاط الاقتصادي داخل المنطقة.
- مدارس وجامعات ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات التعليم والصحة للسكان.
- مرافق ترفيهية ورياضية تشمل حدائق عامة، صالات رياضية، ومناطق لعب للأطفال، لتوفير أسلوب حياة متوازن وصحي.
- شوارع واسعة ومنظمة، ومساحات خضراء ومتنزهات، لضمان راحة السكان وسهولة الحركة والتنقل داخل المنطقة.
- شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي متكاملة، بالإضافة إلى خدمات أمان وحراسة على مدار الساعة لضمان بيئة آمنة ومستقرة.
العائد الاستثماري على الفرد في التجمع السابع
يمثل التجمع السابع القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين السكن الراقي، الخدمات الحديثة، والبنية التحتية المتطورة، ما يجعله بيئة مثالية للمستثمرين والمواطنين على حد سواء، المنطقة مخططة بعناية لتوفير وحدات سكنية وتجارية وإدارية ضمن كمبوندات راقية، مع مرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء، لتضمن مستوى حياة متميز وراحة كبيرة للسكان، إليك أبرز الفرص الاستثمارية والعوائد على الفرد:
- أراضي ومشروعات جاهزة للاستثمار: جميع الأراضي المخطط لها مجهزة بالبنية التحتية والتراخيص اللازمة للبدء الفوري.
- موقع استراتيجي جذاب: يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ما يعزز قيمة الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية.
- نمو قيمة العقار على المدى الطويل: التجربة السابقة في التجمع السادس تشير إلى زيادة ملحوظة في أسعار المتر، مما يجعل التجمع السابع فرصة لتحقيق مكاسب مستقبلية كبيرة.
- وحدات سكنية ضمن كمبوندات راقية: توفر خدمات أساسية وترفيهية داخلية تضمن الراحة والخصوصية للسكان.
- فرص استثمارية مزدوجة: إمكانية تحقيق عوائد من السكن أو التأجير، مع ضمان ارتفاع القيمة السوقية للوحدة.
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يجعل المنطقة محورية بين القاهرة الجديدة والمدن الجديدة الأخرى، ويضاعف فرص الاستثمار.
- ربط الحاضر بالمستقبل: الاستفادة من مزايا القاهرة الجديدة الحالية مع التنمية المستقبلية للعاصمة الإدارية والمدن الجديدة المحيطة.
- عوائد اقتصادية مضمونة: ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية يضمن تحقيق أعلى معدلات العوائد خلال السنوات المقبلة، سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
أهداف ورؤية الحكومة المصرية في التجمع السابع
يأتي التجمع السابع القاهرة الجديدة كخطوة استراتيجية ضمن خطة الحكومة لتطوير العمران وتوسيع الرقعة السكنية في مصر، يهدف المشروع إلى توفير بيئة حضرية متكاملة تجمع بين السكن الراقي والخدمات الحديثة، مع تخفيف الضغط على التجمعات القائمة وتعزيز فرص الاستثمار والتنمية الاقتصادية، بما يتماشى مع رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة، إليك أبرز أهداف التجمع السابع:
- التوسع العمراني واستيعاب السكان الجدد: توفير مناطق سكنية جديدة لاستيعاب الزيادة السكانية بعيدا عن الاكتظاظ في القاهرة الكبرى.
- تخفيف الضغط عن التجمعات القائمة: خلق بدائل سكنية متنوعة في الأسعار والمستويات لتوزيع السكان بشكل أفضل وتقليل الزحام في التجمعات القديمة.
- بناء مجتمع حضري متكامل: تصميم المنطقة لتشمل وحدات سكنية متنوعة، مدارس، مستشفيات، ومساحات خضراء، مع مرافق ترفيهية تخدم جميع فئات السكان.
- تحفيز الاستثمار العقاري والتنمية الاقتصادية: تشجيع الشركات العقارية على الاستثمار في المنطقة لخلق فرص عمل جديدة وتنشيط السوق العقاري.
- ربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية: توفير حلقة وصل بين منطقتي السكن والعمل، مما يسهل التنقل ويتيح للسكان الاستفادة من المرافق في كلا المنطقتين.
- تحقيق التنمية المستدامة وفق رؤية مصر 2030: إنشاء منطقة حضرية صديقة للبيئة، بخدمات متكاملة، شوارع واسعة، وتقليل العشوائية، بما يرفع مستوى المعيشة ويضمن استدامة التنمية العمرانية.
خدمات ومرافق القاهرة الجديدة
تتمتع القاهرة الجديدة ببنية تحتية متكاملة ومرافق حديثة تجعلها نموذجا للمدن العمرانية المتطورة في مصر، تجمع المدينة بين الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، بالإضافة إلى شبكة طرق متطورة تسهل الحركة والاتصال بين مختلف مناطقها والمشروعات المحيطة بها، إليك أبرز الخدمات والمرافق:
- شبكة طرق متطورة: طرق رئيسية ومحاور سريعة تربط المدينة بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي والغاز الطبيعي: بنية تحتية كاملة لضمان راحة السكان.
- خدمات تعليمية متميزة: مدارس وجامعات دولية مثل الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية.
- خدمات صحية: مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مراكز تجارية وترفيهية: كايرو فيستيفال سيتي، داون تاون مول، ومناطق ترفيهية متنوعة.
- تنوع الإسكان: مشروعات سكنية فاخرة ومتوسطة واجتماعية لتلبية احتياجات جميع الفئات.
- توسعات عمرانية مستمرة: إنشاء التجمعات الجديدة مثل التجمع السادس والسابع لدعم التنمية المستدامة وربط المدينة بالمشروعات المحيطة.
أبرز المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة
توسعات القاهرة الجديدة توفر فرص سكنية في بيئة عمرانية متكاملة، بشوارع واسعة ومساحات خضراء وبنية تحتية حديثة، مع أعلى مستويات الخصوصية والراحة، والجدير بالذكر أن أسعار المتر تشهد ارتفاعا مستمرا، ما يجعل الاستثمار في هذه المناطق فرصة ذهبية للعوائد الاقتصادية، حتى لو كان الهدف السكني، إليك أبرز مشاريع القاهرة الجديدة:
| مشاريع Seventh Settlement, New Cairo | الشركة العقارية |
| كمبوند كريسنت ووك | شركة مراكز العقارية |
| كمبوند الباتيو فيدا | شركة لافيستا العفارية |
| كمبوند جلين | شركة الكازار العقارية |
| هوم ريزيدنس | شركة هوم تاون العقارية |
| كمبوند ميدتاون | شركة بيتر هوم العقارية |
| كمبوند زيد إيست | شركة أورا العقارية |
للتواصل والاستفسار عن التجمع السابع القاهرة الجديدة
اغتنم الفرصة لتكون جزءا من أحدث توسعات القاهرة الجديدة في التجمع السابع، حيث يجتمع السكن الراقي مع التخطيط العصري والبنية التحتية المتكاملة، احصل على وحدتك داخل كمبوند فاخر يوفر مرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء، مع ضمان مستوى رفاهية واستثمارية لا مثيل له.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات.
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر الواتساب من هنا 01025717671
