مقارنة بين قرى الساحل الشمالي الطيب والشرير

إذا كنت تبحث عن مصيف مميز أو استثمار عقاري مضمون، فإن قرى الساحل الشمالي الطيب والشرير وجهتك المثالية؛ الساحل الشمالي ليس فقط مقصد سياحي، بل أصبح واحدا من أهم مناطق الاستثمار العقاري في مصر، يمتد الساحل الشمالي لأكثر من 500 كيلومتر على ساحل البحر المتوسط، ويتنوع بين الساحل الشمالي الطيب الذي يضم القرى الهادئة بأسعار متوسطة تناسب العائلات، والساحل الشمالي الشرير الذي يضم مشروعات فاخرة وخدمات عالمية مثل الكريستال لاجون ومرسى اليخوت، مع العلم أن هذا التنوع يمنحك فرصة مثالية للاختيار بين السكن الهادئ لقضاء عطلتك الصيفية أو الاستثمار في وحدة تحقق لك عائدا مميزا.. وللاطلاع على التفاصيل تواصل مع فريق الآن.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

الساحل الشمالي الطيب والشرير

يقسم الساحل الشمالي إلى منطقتين رئيسيتين، الأولى تعرف بالساحل الطيب والثانية بالساحل الشرير، ولكل منهما طبيعة مختلفة من حيث الموقع والخدمات والأسعار والجمهور المستهدف، وفيما يلي مقارنة شاملة توضح أبرز الفروق بينهما مع ذكر أهم القرى في كل منطقة، إليك مقارنة بين قرى الساحل الشمالي الطيب والشرير:

الساحل الشمالي الطيب:

• يمتد من سيدي كرير حتى الدبلوماسيين.
• قريب من القاهرة وسهل الوصول.
• يتميز بأسعار معقولة تناسب الطبقة المتوسطة.
• يضم شاليهات وفيلات وشقق صغيرة.
• يقدم خدمات أساسية مثل حمامات السباحة والمطاعم والشواطئ الخاصة البسيطة.
• يشهد ازدحامًا كبيرًا في الصيف.
• مناسب للأسر والشباب الباحثين عن سعر مناسب وقرب جغرافي.
• من ابرز مشاريعه ريماس والمنتزه والروضة واللوتس والفيروز.

الساحل الشمالي الشرير:

• يبدأ من مراسي حتى ما قبل مرسى مطروح.
• يبعد أكثر عن القاهرة ويتميز بالهدوء.
• يشتهر بأسعار مرتفعة تستهدف الطبقة العليا.
• يضم كمبوندات ضخمة وفيلات فاخرة وشاليهات راقية وشقق فندقية.
• يوفر خدمات عالمية مثل مرسى اليخوت والكريستال لاجون وملاعب الجولف والفنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية.
• يتميز بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام.
• يجذب المستثمرين ورجال الأعمال والباحثين عن الفخامة والاستثمار المضمون.
• من ابرز مشاريع الساحل الشمالي الشرير، مراسي، وهاسيندا باي،وهاسيندا ووترز، وجيفيرا، وسوان ليك، وزهرة، وأمواج، وجولف بورتو مارينا، ولاسيرينا.

الفرق بين الساحل الشمالي الطيب والشرير

الساحل الشمالي الطيب يمتد من سيدي كرير حتى الدبلوماسيين، ويتميز بأنه الوجهة المناسبة للعائلات والباحثين عن أجواء هادئة بأسعار متوسطة، القرى تقدم خدمات أساسية مثل حمامات السباحة والشواطئ الخاصة، مع وحدات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المصيفين والمستثمرين.

أما الساحل الشمالي الشرير فيمتد من منطقة مراسي وحتى ما قبل مرسى مطروح وخاصة رأس الحكمة، ويشتهر بالمشروعات الفاخرة والأسعار المرتفعة التي تستهدف الفئات الباحثة عن الرفاهية، القرى بتقدم خدمات عالمية مثل الكريستال لاجون، مراسي اليخوت، ملاعب الجولف، وأنماط معمارية عصرية تجعلها وجهة للاستثمار الراقي والسياحة الفاخرة.

قري الساحل الشمالي القديم او ما يسمي الطيب

الساحل الشمالي من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر، لما يتميز به من شواطئ خلابة بمياه صافية ورمال بيضاء ناعمة، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الممتد على البحر الأبيض المتوسط، ويضم الساحل مجموعة من القرى السياحية التي تناسب الباحثين عن الاستجمام وكذلك المستثمرين الراغبين في اقتناء وحدات بعائد مرتفع.

• قرية جلي الساحل الشمالي: أطلقتها شركة ثراء مصر للتطوير العقاري في الكيلو 58، لتكون قريبة من الطرق الرئيسية وسهلة الوصول. القرية تضم وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 83 متر² حتى 236 متر²، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وحلول تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
• قرية ليانا الساحل الشمالي: من تطوير شركة توليدو للتطوير العقاري، وتقع عند الكيلو 70 بالقرب من مدينة العلمين الجديدة. تتميز بموقعها القريب من الخدمات، وتضم استوديوهات وشاليهات بمساحات تتراوح بين 29 متر² و86 متر²، مع أنظمة دفع تبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• قرية بانجلوز الساحل الشمالي: قدمتها شركة آرابيا هولدنج في الكيلو 73 على طريق الإسكندرية – مطروح، تحتوي على شاليهات وفيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 122 متر² حتى 250 متر²، أنظمة السداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
• قرية ريتال الساحل الشمالي: من تطوير شركة ريتال للتطوير العقاري على مساحة 7 فدان، توفر شقق تتراوح بين غرفة واحدة إلى 3 غرف نوم، بمساحات من 60 متر² حتى 250 متر². يبدأ الحجز بمقدم 7% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• قرية ونس بالساحل الشمالي: أسستها شركة ماستر جروب للتطوير العقاري عند الكيلو 90 على مساحة 25 فدان، تحتوي على استوديوهات وشاليهات بمساحات تبدأ من 49 متر² حتى 144 متر²، مع أنظمة سداد تبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

مقارنة بين قرية نورث كود الساحل الشمالي وقرية لندن العلمين

قرية نورث كود من تطوير شركة كود العقارية عند الكيلو 94. تقدم شاليهات ووحدات متنوعة بمساحات من 55 متر² حتى 200 متر²، يبدأ المقدم من 5% وتصل فترات السداد حتى 12 عامًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاستثمار.

أما قرية لندن العلمين الساحل الشمال من شركة جي دي هولدنج على مساحة 20 فدان بالكيلو 86، يتميز بموقعه القريب من القاهرة والإسكندرية. تضم وحدات تبدأ من 45 متر² حتى 130 متر²، مع مقدم حجز 15% وخطط سداد تصل إلى 20 عاما.

أبرز قرى الساحل الشمالي القديم

• قرية موج الساحل الشمالي: مشروع من شركة بليدج للتطوير العقاري عند الكيلو 70، تضم استوديوهات بمساحات تبدأ من 60 متر²، وتوفر أنظمة سداد متعددة تبدأ من 10% مقدم حتى 20%، مع خطط تقسيط من 8 إلى 10 سنوات.
• قرية بدر الساحل الشمالي: من أبرز قرى الساحل الشمالي القديم، وتقع في الكيلو 82.5، تضم شاليهات وفيلات متنوعة المساحات، بالإضافة إلى خدمات مميزة مثل حمامات سباحة، شاطئ خاص، مطاعم، أكوا بارك وسوبر ماركت.
• قرية كازابلانكا الساحل الشمالي: تقع عند الكيلو 46 على طريق الإسكندرية مطروح، من تطوير شركة العمار للتطوير العقاري، تضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 70 متر² حتى 320 متر²، مع خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة وألعاب مائية ومراكز تجارية.
• قرية تيبا روز الساحل الشمالي: توجد عند الكيلو 60 من طريق الإسكندرية – مطروح، وتتميز بمستوى أمني عالٍ وخدمات متكاملة، تقدم شاليهات وفيلات متنوعة المساحات لتناسب مختلف متطلبات العملاء.
• قرية جرين بيتش الساحل الشمالي: تقع عند الكيلو 89 وتوفر شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى خدمات أساسية وترفيهية تناسب الأسر والعائلات الباحثة عن الراحة.
• قرية سوميد الساحل الشمالي: توجد في الكيلو 89.5، وتضم وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحة والتصميم، تتميز بموقعها الاستراتيجي وخدماتها المتعددة التي تلبي احتياجات العملاء.

قرية ماونتن فيو راس الحكمة وقرية سي شيل

مقارنة بين هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي

• الموقع: هاسيندا باي الكيلو 124، مراسي الكيلو 125.
• المساحات: هاسيندا باي فيلات وشاليهات كبيرة، مراسي عندها أكبر تنوع من الوحدات والفنادق.
• الخدمات: هاسيندا تركز على الجولف والأنشطة، مراسي فيها مارينا عالمية وقرى داخلية (Greek, Spanish).
• السداد: هاسيندا مرن، مراسي عادة أسعارها الأعلى في الساحل.
• المميزات: هاسيندا للرياضة والترفيه، مراسي أيقونة الساحل وأكبر مجتمع متكامل.

لا تفوت الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز قرى الساحل الشمالي الطيب والشرير، بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. تواصل معنا الآن ليصلك كل التفاصيل والعروض المتاحة.

تفاصيل مشروع لافيستا باي الساحل وماونتن فيو العين الساحل

• الموقع: لافيستا باي الكيلو 170 بالساحل، ماونتن فيو في الكيلو 111.
• المساحات: لافيستا باي شاليهات وفيلات بحر مباشر، ماونتن فيو وحدات أصغر تناسب المصيف السريع.
• الخدمات: لافيستا فيها لاجونز وخدمات فاخرة، ماونتن فيو Village style مبهج.
• السداد: لافيستا أسعار أعلى، ماونتن فيو مرن أكثر.
• المميزات: لافيستا باي للهدوء والفخامة، ماونتن فيو للسهرات والروح الشبابية.

مشروع بو ايلاند وبو ساندز

• الموقع: الاتنين في الساحل الشمالي، وإحداهم قريبة من سيدي عبد الرحمن.
• المساحات: بو ايلاند أكبر مساحات، بو ساندز أصغر وأكثر اقتصادية.
• الخدمات: بو ايلاند فاخرة جدًا، بو ساندز عملية وشبابية.
• السداد: بو ايلاند أسعار عالية، بو ساندز أقساط أخف.
• المميزات: بو ايلاند Elite lifestyle، بو ساندز Value for money.

مشروع هاسيندا ويست وقرية فوكا باي

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز قرى الساحل الشمالي الطيب والشرير، بمميزات عديدة وخدمات متكاملة.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على كافة التفاصيل.

مشروع دي باي الساحل وجيفيرا الساحل

• الموقع: دي باي في راس الحكمة، جيفيرا الكيلو 200.
• المساحات: دي باي شاليهات متنوعة، جيفيرا مدينة متكاملة بمساحات ضخمة.
• الخدمات: دي باي Lagoon focus، جيفيرا شواطئ + جامعات + خدمات سكنية.
• السداد: دي باي متوسط السعر، جيفيرا تنوع أنظمة.
• المميزات: دي باي مصيفي بحت، جيفيرا مجتمع سكني واستثماري ضخم.

مقارنة بين أبرز قرى الساحل الشمالي الطيب

أسعار وأنظمة الدفع في الساحل الشمالي

يضم الساحل الشمالي قرى مميزة بأسعار تنافسية، ويزيد السعر على حسب الوحدة في الساحل الطيب أو الشرير، وتقدم القرى أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع خطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد في بعض المشروعات، مما يتيح للعملاء فرصة مميزة للتملك أو الاستثمار بسهولة.

لماذا يعتبر الساحل الشمالي فرصة ذهبية للشراء والاستثمار؟

• الموقع: يمتد على البحر الأبيض المتوسط بمياه صافية ورمال بيضاء.
• الوحدات: تنوع بين شاليهات، فيلات، دوبلكس، وشقق فندقية.
• الاستثمار: عائد إيجاري مرتفع وفرص إعادة بيع مربحة.
• البنية التحتية: طرق حديثة، خدمات طبية، مدارس ومراكز تجارية.
• الخدمات: منتجعات متكاملة بمرسى يخوت، ملاعب جولف، كريستال لاجون، وفنادق.
• السداد: أنظمة مرنة وتقسيط طويل الأجل.
• الاستثمارات: دعم محلي وأجنبي يعزز قيمة العقار.
• الطبيعة: مناخ معتدل وشواطئ خلابة.
• المستقبل: مشروعات حكومية وتنموية ضخمة خاصة في رأس الحكمة.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة الدفع المتاحة في قرى ومنتجعات الساحل الشمالي، تواصل معنا اليوم واحجز وحدتك في موقع استراتيجي يضمن لك السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671