مشروع هورايزون الساحل الشمالي Horizon North Coast Project

في سوق العقارات المصري، الانتقال من مجرد شراء وحدة إلى اقتناص فرصة استثمارية يتطلب قراءة ما بين السطور.

مشروع هورايزون الساحل الشمالي Horizon North Coast Project ليس مجرد منتجع سياحي، بل هو نقلة استراتيجية لشركة Horizon Egypt Developments في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تصنف حاليا كأهم وجهة استثمارية على البحر المتوسط.

هذا المقال يحلل لك لماذا تتجه الأنظار نحو هورايزون سعادة بعيدا عن صخب الإعلانات التقليدية.

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

لماذا يعتبر مشروع هورايزون الساحل الشمالي ملاذا للمستثمرين؟

عندما نتحدث عن Property for Sale في الساحل، نبحث عن الندرة.

قرية سعادة الساحل الشمالي تقدم معادلة صعبة؛ حيث تم تخصيص 15% فقط للمباني، بينما تسيطر المساحات المفتوحة واللاجونز على 85% من مساحة المشروع البالغة 125 فدان.

هذه الكثافة المنخفضة تضمن لك Capital Appreciation (ارتفاع في قيمة العقار) يتفوق بمراحل على المشروعات المكدسة، مما يجعل Horizon North Coast Project خيار آمن للباحثين عن الاستقرار المالي طويل الأمد.

موقع Saada north coast brochure

يقع مشروع هورايزون الساحل الشمالي في نقطة تقاطع استراتيجية في رأس الحكمة عند الكيلو 183.

الموقع هنا ليس مجرد إطلالة على البحر، بل هو قرب جغرافي من المحاور التي تجعل الوصول للساحل ممكناً طوال العام وليس في الصيف فقط، وهو ما يرفع من عوائد الإيجار أو الـ Rental Income.

خريطة الوصول إلى مشروع سعادة راس الحكمة:

• طريق الضبعة: 20 دقيقة (المحور الرئيسي للقادمين من القاهرة).
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: 22 دقيقة (سهولة التنقل بين المدن الكبرى).
• مطار العلمين الدولي: 60 دقيقة (بوابة السياح الأجانب والمستثمرين).
• مطار مطروح الدولي: 45 دقيقة فقط.
• مدينة الإسكندرية: 90 دقيقة (قرب من الخدمات اللوجستية الكبرى).
• الجيران الاستراتيجيين: يقع المشروع بجوار قرية صافية وقرية رمال، مما يعزز من قيمة المنطقة كـ Integrated Community متكاملة.

ماستر بلان سعادة الساحل Saada Sahel

التصميم في Saada North Coast يعتمد على مبدأ التدرج الطبقي أو الـ Elevations التي تتراوح من 7 متر إلى 38 متر، هذا يعني أن 80% من الوحدات في هورايزون الساحل الشمالي عبارة عن فيلات، وجميعها تتمتع برؤية مباشرة للبحر أو اللاجونز.

توزيع المباني والذكاء المعماري:

اعتمد مشروع Horizon North Coast Project تقسيم المباني إلى G+1 (أرضي ودور أول فقط) لضمان عدم وجود كثافة سكانية مزعجة، كما راعت توفير:

1. Beach Front: يمتد الشاطئ على طول 600 متر، مع عمق للمشروع يصل إلى 1200 متر.
2. توزيع الوحدات: يضم المشروع 550 فيلا و 136 شاليه فقط، مما يوفر خصوصية فائقة.
3. اللاجونز: تتراوح أعماق ومساحات اللاجونز بين 8 و 24 مترا، مما يجعل كل وحدة واجهة مائية مستقلة.

ليه تختار شركة هورايزون إيجيبت كاستثمار مضمون؟

خلف مشروع Horizon North Coast Project يقف كيان عقاري لا يعرف الحلول الوسط، وهي شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري (Horizon Egypt Developments). الشركة ليست مجرد مطور محلي، بل هي الذراع العقاري والاستثماري لـ “المجموعة الإماراتية للتنمية”، مما يعني أنك أمام مشروع مدعوم بخبرات دولية وملاءة مالية خليجية ضخمة تضمن استمرارية التنفيذ مهما كانت تقلبات السوق.

سابقة أعمال Horizon Egypt

على الرغم من أن قرية سعادة الساحل الشمالي هي الانطلاقة الكبرى للشركة في منطقة الساحل، إلا أن هورايزون أثبتت جدارتها في السوق المصري من خلال مشاريع أيقونية نقلت فيها معايير الرفاهية الإماراتية إلى قلب مصر:

• مشروع بلاس بلاس القاهرة الجديدة Plus Plus Horizon New Cairo
• كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Saada 6th settlement
• مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo
• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo

مساحات الوحدات في مشروع هورايزون الساحل الشمالي

المساحة هنا ليست مجرد أرقام، بل هي توظيف، وركزت شركة هورايزون على توفير خيارات متنوعة من Residential Units تبدأ من التاون هاوس وصولا إلى القصور المكونة من طابق واحد (One Story Villa).

• نصيحة نيو عقار: إذا كنت تبحث عن أعلى ROI، فإن Townhouse في سعادة الساحل هو الحصان الرابح لسهولة إعادة بيعه (Resale) وسرعة تأجيره.

ما هي أسعار سعادة الساحل الشمالي؟

عند مقارنة أسعار قرية سعادة الساحل بأسعار السوق في رأس الحكمة، نجد أن المطور يقدم سعر افتتاح لعام 2026 يتناسب مع حجم الإنشاءات والخدمات الفندقية المقدمة، كما تُسلم الوحدات Fully Finished (تشطيب كامل فاخر).

سعر فلل للبيع في مشروع هورايزون الساحل الشمالي

• قصور الصف الأول (One Story): تبدأ من 3.40 مليون دولار (للمساحات الكبيرة 1000م).
• قصور الصف الثاني (One Story): تبدأ من 2.50 مليون دولار (أرض 670م – أفضل خيار للخصوصية).
• فيلات الصف الثالث (G+1): تصل إلى 177 مليون جنيه (بإطلالة بحرية مباشرة).
• فيلات Standalone: تتدرج الأسعار حسب المساحة (Large: 77M | Medium: 60M | Small: 55M).

سعر التوين والتاون هاوس Saada north coast brochure

• Twin Houses: تبدأ من 38 مليون جنيه وتصل إلى 42 مليون للوحدات الملحقة بروف.
• Town Houses: سعر تنافسي يبدأ من 35 مليون جنيه للميدل، و38 مليون للكورنر.

تواصل معنا الآن للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة.

مقارنة ذكيةبين هورايزون سعادة vs يود رأس الحكمة

لماذا تتفوق هورايزون سعادة على جيرانها؟

• الخصوصية المطلقة: بفضل نسبة المباني الضعيفة (15%)، لا تشعر بالزحام حتى في ذروة الموسم.
• التسليم بالتشطيب: يوفر عليك عناء التعامل مع شركات الديكور (Luxury Finishing).
• ارتفاعات الأرض: ميزة طبيعية تجعل الهواء متجدد والمنظر بانورامي.
• ثقة المطور: شركة هورايزون مصر تمتلك ملاءة مالية قوية تضمن سرعة التنفيذ.

ما هو نظام الحجز والسداد في مشروع هورايزون الساحل الشمالي؟

للمستثمر الذكي، نظام السداد في Saada Sahel هو أداة تحوط مالي حقيقية، حيث يتيح لك حجز مكانك في أرقى بقاع رأس الحكمة بأقل مقدم ممكن مع توزيع الأقساط على فترات طويلة.

• Down Payment: دفع 5% فقط كـ مقدم حجز.
• دفعة ثانية: 5% بعد مرور 6 أشهر من التعاقد.
• فترة التقسيط: توزيع المتبقي على 8 سنوات (أقساط متساوية وبدون فوائد).
• الاستلام: عام 2029 اي خلال 3 سنوات، مما يعني أنك تبدأ في الاستفادة من العقار قبل انتهاء نصف مدة الأقساط.

ما هي العيوب والتحديات في هورايزون الساحل؟

لكي نكون منصفين كمستشارين عقاريين، يجب ذكر التحديات:

• الأسعار المرتفعة: المشروع يستهدف الفئة Ultra-Luxury، لذا قد لا يكون مناسب للباحثين عن أرخص مشروع في الساحل.
• موعد التسليم: 3 سنوات قد تكون فترة طويلة لمن يبحث عن Immediate Delivery أو السكن الفوري.
• المنافسة: منطقة رأس الحكمة مليئة بالمنافسين الكبار مثل الأهلي صبور، مما يتطلب من المطور سرعة في التنفيذ لإثبات الجدارة.

اسئلة المستثمرين حول Horizon North Coast Project

ما هو موقع قرية سعادة الساحل الشمالي بالتحديد؟

تقع القرية في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 183، بالقرب من طريق الضبعة ومطار العلمين، وهي منطقة استراتيجية تتميز بشواطئها الفيروزية.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Horizon North Coast؟

يضم المشروع تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (Standalone Villas) بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى وحدات الـ One Story Villa الفاخرة.

كيف يمكنني حجز وحدة في هورايزون سعادة؟

يمكنك البدء بدفع مقدم 5% فقط، مع سداد 5% أخرى بعد 6 أشهر، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

هل الوحدات تُسلم بتشطيب كامل في Saada Sahel؟

نعم، جميع وحدات Saada Ras El Hekma تُسلم بنظام Fully Finished بتشطيبات فاخرة جداً لتوفير الوقت والجهد على العملاء.

متى يتم استلام وحدات مشروع هورايزون الساحل الشمالي؟

من المقرر بدء تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع الالتزام بكافة المواصفات المذكورة في Saada north coast brochure.

يمكن الحجز فورا والتعرف علي العروض المتوفرة من خلال التواصل مع مستشار عقارات نيو عقار:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671