مول ذا كيوب القاهرة الجديدة Mall The Qube New Cairo مقدم 10%

مول ذا كيوب القاهرة الجديدة Mall The Qube New Cairo يبدأ فكرته من فهم ما يحتاجه الزائر وما يبحث عنه المستثمر داخل التجمع الخامس، ولذلك اختارت القمزي موقع تحيط به حركة يومية قوية، ومن هذا الاختيار انتقلت الفكرة طبيعياً إلى التخطيط، حيث وزعت الأنشطة بطريقة تجعل كل جزء يخدم جمهور محدد، كما دعمت التصميم بمساحات وحركة منظمة، وبذلك يجمع المشروع بين سهولة الوصول وفرص التشغيل في تجربة واحدة مترابطة.

• تطور Al Qamzi Developments المشروع داخل كمبوند Eastshire على محور الجامعة الأمريكية.
• تتوزع حركة المشروع بين التجاري في الدور الأرضي، والإداري في الأول، والطبي في الثاني، وبذلك يحصل كل نشاط على مساحة تناسب طبيعة زواره.
• تبدأ الوحدات من 20 متر مربع، ثم تتدرج المساحات لتخدم المحلات والمكاتب والعيادات بأحجام مختلفة.
• يبدأ سعر المتر من 153,000 جنيه، بينما يبدأ الحجز بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات.
• يحمل المشروع توقيع المعماري رائف فهمي، حيث يجمع التصميم بين الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة وحركة أكثر راحة بين أجزاء المول.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

يحول مول The Qube تنوع الأنشطة إلى فرص تشغيل أقوى

تبدأ قوة الاستثمار حين يجذب المشروع أكثر من نوع من العملاء في الوقت نفسه، ولذلك يمنح ذا كيوب القاهرة الجديدة كل نشاط فرصة مختلفة للنمو، كما تصنع الحركة التجارية حضور مستمر، بينما تضيف المكاتب والعيادات طلب يمتد على ساعات اليوم، بالإضافة إلى ذلك يدعم الموقع هذه الدورة بحركة سكان وزوار قريبة، وبذلك يستطيع المستثمر اختيار النشاط الذي يناسب خطته والجمهور الذي يريد الوصول إليه.

اسم ذا كيوب يعكس فكرة المشروع المتكاملة

جاءت فكرة مول ذا كيوب القاهرة الجديدة ليقدم مشروع يجمع بين التجارة والإدارة والقطاع الطبي داخل مكان واحد منظم وواضح، ولذلك يسهل على الزائر الوصول إلى الخدمة التي يبحث عنها، كما يجد المستثمر بيئة تدعم تشغيل وحدته بشكل أفضل.

ومن هنا جاء اسم The Qube ليعبر عن مشروع متكامل يجمع أكثر من نشاط داخل كيان واحد متناسق، بينما يترجم التخطيط هذه الفكرة على أرض الواقع من خلال توزيع الأنشطة على أدوار محددة، وبذلك يصبح الاسم معبر عن طبيعة المشروع وفكرته في الوقت نفسه.

موقع مشروع ذا كيوب شركة القمزي العقارية

يقع مول ذا كيوب داخل كمبوند Eastshire على محور الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، ولذلك بدأت شركة القمزي خطتها الاستثمارية من نقطة حركة قوية، كما يقرب الموقع الزوار من الجامعات والمولات والمحاور الرئيسية، بينما يمنح أصحاب الوحدات وصول أسهل إلى جمهور متنوع.

كما تربط الطرق المحيطة المشروع بالعاصمة ومطار القاهرة، وبذلك يجمع الموقع بين راحة الوصول واتساع فرص التشغيل والاستثمار طوال اليوم بصورة عملية ومريحة.

الأماكن القريبة من Mall The Qube New Cairo

• تفصل 3 دقائق فقط بين ذا كيوب والجامعة الأمريكية.
• يبعد ذا كيوب عن طريق السويس بحوالي 10 دقائق.
• تصل إلى Point 90 Mall خلال 3 دقائق، مما يضيف حركة تجارية وترفيهية قوية إلى محيط المشروع.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي على بُعد 5 دقائق، ومن هنا يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والخدمات الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• يحتاج الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي حوالي 5 دقائق.
• خلال 10 دقائق تصل إلى محور محمد بن زايد، وبالتالي يصبح الانتقال باتجاه العاصمة الإدارية أكثر سهولة.
• يحتاج الوصول إلى مطار القاهرة الدولي 25 دقيقة، وهي مسافة مناسبة لرجال الأعمال والزوار القادمين من خارج القاهرة.

تصميم The Qube القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم مول ذا كيوب على فكرة تجعل الحركة جزء من التجربة، ولذلك يلتقي الشكل العصري مع توزيع يساعد الزائر على الوصول بسهولة إلى كل نشاط، كما تمنح الواجهات الزجاجية المكان حضور واضح على محور الجامعة الأمريكية، بينما تضيف المساحات المفتوحة شعور أكبر بالراحة بين المباني.

ويخلق الفصل بين الاستخدامات إيقاع منظم داخل المشروع، بحيث يحتفظ كل نشاط بطبيعته وجمهوره، وكذلك يدعم توزيع المداخل ومسارات الحركة تجربة أكثر مرونة للزوار وأصحاب الوحدات، ومن هنا يترجم التصميم رؤية رائف فهمي إلى مشروع يجمع الوضوح والجاذبية والعملية، وبذلك يخدم الاستثمار منذ أول زيارة وحتى الحركة اليومية داخله.

• المساحة الكلية: نحو 3 أفدنة.
• التكوين: خمسة مباني مترابطة تمتد على محور AUC Avenue.
• الدور الأرضي: نشاط تجاري ومطاعم وكافيهات مع حركة مباشرة من الشارع.
• الدور الأول: مكاتب إدارية توفر بيئة أكثر هدوء للعمل.
• الدور الثاني: عيادات ووحدات طبية تخدم النشاط الصحي.
• الجراجات: دوران أسفل الأرض لتقليل حركة السيارات حول الوحدات.
• الواجهات: زجاج ومساحات مفتوحة تمنح المباني طابع معاصر.
• الحركة الداخلية: توزيع يساعد على الفصل بين الزوار وفق نوع النشاط.
• المساحات الخارجية: لاندسكيب ومناطق مفتوحة تضيف راحة للحركة والجلوس.

مساحات مول ذا كيوب القاهرة الجديدة

يخاطب The Qube New Cairo أكثر من نشاط، ولذلك تتنوع المساحات بطريقة تسمح لكل مستثمر باختيار ما يناسب طبيعة عمله وحجم جمهوره، حيث أن المحل التجاري يحتاج حضور مباشر وحركة واضحة، بينما يبحث المكتب عن بيئة أكثر هدوء، كما تحتاج العيادة إلى خصوصية وتنظيم مناسب للزوار، بالإضافة إلى ذلك تتحرك المساحات من أحجام عملية إلى وحدات أكبر، وبذلك يخدم المشروع علامات ناشئة وشركات قائمة وممارسات طبية مختلفة.

• المحلات التجارية: تقع في الدور الأرضي، وتبدأ مساحاتها من 20 متر وتصل إلى أكثر من 200 متر.
• المكاتب الإدارية: توجد في الدور الأول، بينما تبدأ المساحات من 40 متر وتصل إلى نحو 200 متر.
• العيادات الطبية: يشغلها الدور الثاني، كما تبدأ المساحات من 35 متر وتصل إلى نحو 150 متر.

خدمات The Qube New Cairo

تزداد قيمة المشروع عندما تسير الخدمة بنفس كفاءة التصميم، ولذلك جمع مول ذا كيوب مرافق تدعم الزائر وصاحب الوحدة معاً، كما تساعد الخدمات اليومية على جعل الحركة أكثر راحة، بينما تعزز عناصر الأمن والتنظيم جودة الاستخدام، وبذلك يتحول المشروع إلى وجهة للعمل والخدمة والزيارة على مدار اليوم.
الخدمات الأساسية

• مصاعد وسلالم كهربائية تخدم الحركة بين الطوابق.
• أعمال صيانة ونظافة للمناطق المشتركة.
• صيدلية لخدمة الزوار والعاملين في The Qube القاهرة الجديدة.
• مناطق انتظار وخدمات لأصحاب المكاتب والعيادات.
• أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة للمناطق المشتركة.
• فصل واضح بين حركة الأنشطة المختلفة.

أسعار مشروع ذا كيوب من شركة القمزي العقارية

يبدأ سعر المتر في مول ذا كيوب من 153,000 جنيه، ثم تختلف القيمة كلما تغير نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ولهذا حرصت شركة Al Qamzi على تقديم باقات متنوعة من الأسعار، حتى يجد كل مستثمر اختيار يقترب من ميزانيته وطبيعة النشاط الذي يستهدفه، كما يمنح هذا التنوع مساحة أكبر للمقارنة بين البدائل، وبالتالي يستطيع العميل تقييم السعر بشكل أدق وربطه بما يناسب خطته الاستثمارية قبل اتخاذ قرار الشراء.

• المحلات التجارية: تبدأ اسعارها من 3,060,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 6,120,000 جنيه.
• العيادات الطبية: تبدأ من 5,355,000 جنيه.

مرونة السداد تسهل الدخول إلى The Qube القاهرة الجديدة

تساعد خطة السداد المرنة المستثمر على ترتيب التزاماته من البداية، ولذلك تقدم شركة القمزي في مول ذا كيوب القاهرة الجديدة نظام يوزع قيمة الوحدة على فترة مريحة، كما يمنح المقدم المحدود فرصة للدخول برأس مال أقل، بينما يضيف الدفع النقدي ميزة لمن يفضل إنهاء الالتزام سريع، بالإضافة إلى ذلك تمنح الأقساط المتساوية وضوح أكبر للتخطيط، وبذلك يصبح قرار الشراء أسهل في الإدارة.

• نظام التقسيط: مقدم يبدأ من 10%، ثم أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات.
• نظام الكاش: خصم يصل إلى 20% من قيمة الوحدة.
• التسليم: خلال نحو سنتين ونصف.

مميزات وعيوب ذا كيوب القاهرة الجديدة

قبل اختيار وحدتك في ذا كيوب من المهم أن تقرأ المشروع من زاويتين: ما الذي يضيفه لك، وما الذي يحتاج إلى حساب مسبق، حيث أن الموقع وتنوع الأنشطة يمنحان المشروع جاذبية واضحة، كما تدعم سرعة التنفيذ خطط المستثمر، وفي المقابل تختلف ملائمة كل وحدة حسب طبيعة النشاط والميزانية، لذلك تساعدك مقارنة المميزات والتحديات على اختيار ما يناسب هدفك فعلاً.

ذا كيوب و7 ويست وThe Gryd يقدمون فرص مختلفة

تتغير الفرصة الاستثمارية عندما يتغير الجمهور المحيط بالمشروع، حيث أن مول The Qube يربط الأنشطة المختلفة بحركة Eastshire ومحور الجامعة الأمريكية، بينما يمنح مول 7 ويست القاهرة الجديدة المستثمر حضور قريب من مناطق سكنية نشطة حول التسعين الجنوبي.

أما The Grid فيتجه إلى وجهة أعمال وطبية وتجارية أكبر على محور جمال عبد الناصر، وبذلك تمنح المشروعات الثلاثة المستثمر مسارات متنوعة وفق ميزانيته وتوقيت دخوله.

القمزي توسع رؤيتها العقارية

تبني شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments مكانتها على خبرة إقليمية بدأت في الإمارات ثم امتدت إلى السوق المصري، ولذلك تعتمد استراتيجيتها على اختيار المواقع القوية وربط التصميم بالاستخدام الفعلي، كما تركز الشركة على الجودة والتنفيذ المنظم، بينما تمنح كل مشروع هوية تناسب موقعه وجمهوره.

فقد تجمع القمزي بين الخبرة في البناء ونظرة طويلة المدى للقيمة، وبذلك يأتي مول ذا كيوب كامتداد لاستراتيجية تهتم بسهولة الوصول، وراحة المستخدم، واستمرار جاذبية المشروع للمستثمر.

تفاصيل ذا كيوب في نظرة واحدة

يجمع مول ذا كيوب عناصر مهمة داخل قرار استثماري واحد، حيث يلتقي الموقع القوي مع تنوع الأنشطة وسرعة التنفيذ، كما تمنح خطط الشراء المرنة مساحة أكبر للاختيار، بينما يدعم التصميم الحديث حركة الزوار والعمل، وبذلك يقدم الجدول التالي صورة سريعة تساعدك على مراجعة المشروع قبل اتخاذ خطوتك التالية.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671