مول ذا لاين العبور The Line Mall Obour خصم 10%

يعتبر مول ذا لاين العبور نقطة تحول جوهرية في مفهوم المراكز التجارية المتكاملة بمدينة العبور، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المادي المضمون، فإن The Line Mall Obour يقدم لك معادلة فريدة؛ حيث تم استغلال مساحة 2,500 متر مربع بذكاء هندسي فائق لتوفير واجهة “ستريب مول” تمتد لأكثر من 100 متر طولي، مما يضمن رؤية بصرية كاملة لكل وحدة داخل المشروع.

تصميم مول The Line العبور لا يستهدف فقط تقديم جدران خرسانية، بل تسعي شركة روديك للتطوير العقاري Rodic developments لخلق بيئة عمل متطورة تخدم احتياجات المنطقة السكنية الكثيفة المحيطة به، مما يجعله وجهة تسوق وترفيه لا غنى عنها.

تواصل معنا اليوم لحجز معاينة لموقع المشروع.

• الاتصال على رقم الهاتف 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب 01025717671
  

  المساحات	انواع الوحدات	السعر	مقدم تعاقد
  15متر	محل دور ارضي	1,950,000 جنيه مصري	195,000 ألف
  35متر	محل دور اول	4,550,000 جنيه مصري	455,000 ألف
  34متر	عيادة طبية تشطيب كامل	1,870,000 جنيه مصري	187,000 ألف
  50متر	عيادة طبية تشطيب كامل	2,750,000 جنيه مصري	275,000 ألف
  55متر	مكتب اداري تشطيب كامل	3,025,000 جنيه مصري	302,500 ألف
  74متر	مكتب اداري تشطيب كامل	4,070,000 جنيه مصري	407,000 ألف

الموقع الاستراتيجي لمول ذا لاين العبور

يقع مشروع The Line العبور في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزا في مدينة العبور، وتحديدا في منطقة تتمتع بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية مرتفعة، كما يعد اختيار الموقع لم يكن عشوائيا، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة للمناطق التي تفتقر إلى الخدمات التجارية والإدارية المتكاملة.

الأماكن القريبة من ذا لاين The Line

يسهل الوصول إلى مشروع The Line Obour عبر شبكة طرق رئيسية تربط مدينة العبور بالعاصمة والقاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب ليس فقط لسكان المدينة بل والمناطق المجاورة. إن قرب المول من المحاور الرئيسية يضمن تدفق مستمر للزوار (Footfall) على مدار اليوم، وهو العامل الأهم لنجاح أي وحدة تجارية أو طبية.

التصميم المعماري في مول The Line Obour

يتميز مشروع The Line Mall العبور بتصميم معماري “ستريب مول” عصري يعتمد على مبدأ “الاستمرارية البصرية”، حيث تمتد الواجهة الأمامية للمشروع لأكثر من 100 متر، مما يمنح جميع الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول إطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي.

هذا التصميم يقلل من وجود “الوحدات الخلفية” التي عادة ما تعاني من ضعف الإقبال، كما تم استخدام الزجاج المزدوج (Double Glazing) في الواجهات لتوفير إضاءة طبيعية وتقليل استهلاك الطاقة، مع توزيع ذكي للمداخل والمخارج لضمان انسيابية الحركة المرورية داخل المول ومنع الازدحام في أوقات الذروة.

مقارنة تنافسية بين مول ذا لاين العبور vs مول زون بلازا العبور

عند المقارنة بين مول The Line العبور ومنافسه القريب Mall Zone Plaza Obour، نجد فروقاً جوهرية تصب في مصلحة المستثمر الباحث عن الحداثة وسرعة التنفيذ:

المساحات وأنواع الوحدات في مشروع ذا لاين العبور

يقدم مول The Line العبور تنوع نموذجي في مساحات الوحدات ليناسب مختلف الميزانيات والأنشطة التجارية والمهنية، حيث تم تقسيم المشروع إلى ثلاثة تخصصات رئيسية:

1. القطاع التجاري: يتمركز في الطابقين الأرضي والأول، بمساحات تبدأ من 15 متر مربع لتناسب المشروعات الصغيرة والكافيهات، وتصل إلى مساحات أكبر للبراندات العالمية.
2. القطاع الطبي: عيادات مجهزة بمواصفات وزارة الصحة في الطوابق العليا.
3. القطاع الإداري: مكاتب بتصاميم عصرية توفر بيئة عمل هادئة ومنتجة.

الأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط في ذا لاين العبور

تعد أسعار مول ذا لاين العبور من أكثر الأسعار تنافسية في المنطقة، خاصة عند مقارنتها بجودة التشطيب وموقع المشروع، حيث تقدم شركة روديك للتطوير العقاري فرصة استثمارية ذهبية من خلال خصومات “اللانش” التي تصل إلى 10% لأول المتعاقدين، مما يرفع من القيمة الرأسمالية للوحدة فور الافتتاح. جميع الوحدات الإدارية والطبية يتم تسليمها بتسهيلات في السداد مرنة جدا لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين الشباب والشركات الناشئة.

تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد في مشروع The Line روديك

• نصيحة استثمارية: احجز وحدتك الآن لتستفيد من خصم الـ 10% ، بينما تصل وفترة الاستلام  إلي (سنتين فقط)، مما يضمن لك بدء تشغيل مشروعك وتحقيق عوائد قبل انتهاء أقساط الوحدة.

الخدمات والمميزات في مول ذا لاين العبور

يوفر The Line Mall Obour حزمة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة مستخدم استثنائية:

• نظام BMS ذكي: إدارة كاملة للمبنى (إضاءة، تكييف، إنذار) لتقليل تكاليف التشغيل.
• أمن وحراسة: كاميرات مراقبة متطورة وفريق أمني على مدار الساعة.
• جراجات ذكية: مساحات مخصصة لانتظار السيارات لرواد المول والملاك.
• خدمات التسويق المشترك: أفكار مبتكرة لدعم المستأجرين من خلال شاشات عرض خارجية للترويج لعلاماتهم التجارية.
• إنترنت فائق السرعة: شبكة ألياف ضوئية تغطي جميع الوحدات الإدارية والطبية.
• منطقة مطاعم (Food Court): تضم أشهر البراندات لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة.
• مصاعد بانورامية: وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار.
• صيانة دورية: شركة متخصصة لإدارة المرافق والحفاظ على القيمة الجمالية للمول.

نقاط القوة والضعف في The Line Mall Obour

من صاحب مشروع The Line Mall Obour؟

المشروع من تنفيذ شركة رائدة في التطوير العقاري (شركة روديك للتطوير العقاري Rodic developments)، وتتمتع الشركة بسجل حافل بالنجاحات في المدن الجديدة.

يترأس مجلس إدارتها نخبة من المهندسين الاستشاريين الذين يمتلكون خبرة كبيرة في مجال العقارات، كما تشتهر شركة Rodic العقارية بالالتزام بمواعيد التسليم ودقة المواصفات الفنية، ولها مشروعات سابقة ناجحة في التجمع الخامس والشروق، مما يعزز من ثقة المستثمر في مشروع The Line العبور.

عزيزى المستثمر: لا تضيع فرصة التواجد في مول ذا لاين العبور The Line Mall Obour. سواء كنت ترغب في افتتاح عيادتك الخاصة، مكتبك الإداري، أو محلك التجاري، نحن نوفر لك الموقع والسعر الأنسب، للحجز تواصل معنا في الحال من خلال:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671