- موقع ستاي ان ووك الشروق
- تصميم مول شركة نخيل الشروق
- أهم خدمات ومرافق مول ستاي إن ووك الشروق | Styn Walk Mall
- مساحة وحدات Styn Walk El Shorouk
- مميزات وعيوب ستاي ان ووك
- معلومات عن شركة نخيل للتطوير العقاري
- هل أسعار ستاي ان ووك تنافسية؟
- نظام تقسيط مشروع ستاي ان ووك الشروق
- كيف تستثمر في ستاي إن ووك الشروق لتحقيق أعلى عائد بالعملة الصعبة؟
مول ستاي ان ووك الشروق Styn Walk El Shorouk يتحدي إي مولات الشروق بجدارة، وذلك من خلال مواصفاته التي اهتمت شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments أن توفرها:
- مشروع ستاي ان ووك الشروق يخدم أكثر من 642 وحدة سكنية بسبب موقعة داخل كمبوند ليفين الشروق.
- وحدات استثمارية متنوعة (مكاتب، عيادات، معامل، مكاتب) وتصل إقصي مساحة إلى 452 متر مربع.
- نظام سداد مرن حيث تصل فترة السداد إلى 10 سنوات ويبدأ المقدم من 10%.
- يتم تسليم وحدات Styn Walk عام 2030.
احصل على البروشور من خلال التواصل معنا في الحال:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
موقع ستاي ان ووك الشروق
يقع مشروع Styn Walk في قلب الشروق على طريق السويس أمام مدينتي مدخل 3 وبالأخص داخل كمبوند ليفين الشروق، ويخدم ستاي ان ووك مول الشروق سكان المشاريع السكنية المجاورة إي ما يعادل أكثر من 642 وحدة سكنية.
ما هي الأماكن القريبة من Styn Walk El Shorouk؟
| المؤسسات والمرافق الحيوية | المحاور والطرق الرئيسية | المدن والمناطق المجاورة |
| الجامعة البريطانية BUE (7 دقائق) | طريق السويس (مباشرة / دقيقة واحدة) | مدينتي (3 – 5 دقائق) |
| مطار القاهرة الدولي (25 دقيقة) | الطريق الدائري الأوسطي (دقائق معدودة) | مدينة الرحاب (10 دقائق) |
| — | محور محمد نجيب (بعضة دقائق) | العاصمة الإدارية الجديدة (15 دقيقة) |
| — | الطريق الدائري (20 دقيقة) | القاهرة الجديدة والتجمع الخامس (20 دقيقة) |
| — | — | مصر الجديدة (30 دقيقة) |
منافسين مول ستاي ان ووك
عزيزى العميل قبل شراء إي وحدة استثمارية يجب أولا أن تتعرف علي المنافسين لك، ولذلك يقدم لك مستشار نيو عقار أبرز المنافسين ليك بناءا علي موقع وحدتك الاستثمارية المستقبلية.
- مول شارك مول الشروق: يوفر محلات وعيادات بمقدم 10% وتصل أطول فترة سداد إلى 5 سنوات.
- كابيتال مول الشروق سيتي: يضم وحدات تجارية وإدارية، وطبية ويبلغ المقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات.
لاحظ أن مول ستان ووك الشروق يوفر وحدات تجارية وصيدلية ومعامل طبية و حضانة بمقدم يبدأ من 10% وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات، وتلك أطول فترة سداد بين المشاريع المنافسة.
تصميم مول شركة نخيل الشروق
شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments اهتمت بجانب التصميم من خلال التعاقد مع أكفأ المهندسين في سوق العقارات المصري، ونتيجة لذلك أصبحت جميع واجهات مول ستاي ان ووك الشروق من زجاج لكي تدخل الشمس.
أنواع وحدات مول Styn Walk الشروق
- مكاتب.
- محلات.
- عيادات.
- معامل طبية.
- حضانة.
ماستر بلان مول ستاي ان وك الشروق
يتكون مول ستين ووك الشروق من دور أرضي + دورين علويين، وتم مراعاة أن يكون الجزء الأكبر من المشروع مخصص للمسطحات الخضراء والمائية مع الحفاظ على ترك مسافة بين كل وحدة والأخري، لكي يكون من السهل التنقل بين الوحدات.
وإذا كنت تتساءل عزيزى العميل عن ما السر وراء اسم Styn Walk فتمعن في كلمة ووك Walk التي تعبر عن مدى سهولة التنقل بين أرجاء المول.
أهم خدمات ومرافق مول ستاي إن ووك الشروق | Styn Walk Mall
لكل مشروع خدمات خاصة به، وتلك الخدمات هي التي تبرز وحدتك الاستثمارية، تابع الجدول التالي لكي تتعرف على المرافق التي ستتمتع بها:
| الخدمات الأساسية والأمنية | الخدمات الترفيهية والتشغيلية |
| أمن وحراسة وكاميرات مراقبة (تغطية 24/7) | أنظمة سمارت ذكية (تكييف وإضاءة وصوت) |
| بوابات إلكترونية مخصصة (تنظيم الدخول والخروج) | منطقة أطفال Kids Area وحضانة (بحديقة خاصة) |
| جراجات ذكية للسيارات (استيعاب كبير لمنع التكدس) | نادي صحي integrated (جيم، سبا، وجاكوزي) |
| مصاعد وسلالم كهربائية (لتسهيل الحركة بين الطوابق) | خدمات طبية شاملة (صيدليات ومعامل تحاليل) |
| مولدات كهربائية طوارئ (ضمان استمرارية التشغيل) | ماكينات صراف آلي ATM (لمختلف البنوك) |
| خدمات صيانة ونظافة (عمل مستمر طوال الأسبوع) | مساحات خضراء ومكاتب استقبال (إطلالات متميزة وراحة للزوار) |
مساحة وحدات Styn Walk El Shorouk
قبل التمعن في مساحة وحدات مول ستان ووك الشروق يجب أولا أن تكون على علم بمدى ميزة الموقع التي ستؤثر بالإيجاب على زيارة العملاء إلى وحدتك، حيث يقع المشروع وسط بيئة سكنية مفعمة بالحياة.
- 175 متر مربع مساحة صيدلية ستاي ان ووك.
- 306 متر مربع مساحة معمل طبي للبيع بالشروق.
- 302 متر مربع مساحة حضانة Styn Walk كما هناك حديقة مرفقة بقيمة 10 متر مربع.
اطلب مساحة باقي وحدات ستان ووك الشروق.
مميزات وعيوب ستاي ان ووك
بالرغم من اهتمام شركة نخيل العقارية بكافة التفاصيل الخاصة بالمشروع إلا أن هناك عيوب من الممكن أن لا يتخطاها بعض العملاء، ولكن في المقابل هناك مميزات متنوعة من الصعب ايجادها في مولات الشرق.
| مزايا | مشاكل |
| موقع حيوي في داخل كمبوند ليفين الشروق، إي أن وحدتك ستخدم أكثر من 642 وحدة سكنية. | موعد تسليم الوحدات في عام 2030، إي انه لا يناسب من يبحث عن استلام فوري. |
| وحدات استثمارية متنوعة مناسبة لجميع المستثمرين. | زيادة الأسعار نسبيا بسبب الموقع الاستراتيجي الذي يضمن عائد مضمون. |
| نظام مرن للدفع يبدأ من مقدم 10% وقسط علي 10 سنوات. | —— |
| فصل بين الوحدات يضمن سهولة التنقل. | —— |
معلومات عن شركة نخيل للتطوير العقاري
شركة نخيل العقارية Nakheel Developments بدأ مشروعها العقاري في عام 2007، وفي خلال تلك الفترة تمكنت الشركة من إنشاء أكثر من مشروع سكني وتجاري وإداري، ونتيجة لذلك استطاعت شركة نخيل العقارية أن تكتسب ثقة الكثير من العملاء بفضل دقتها في كافة التفاصيل التي تقدمها في مشاريعها المختلفة.
ومن ضمن سابقة أعمال Nakheel Developments ما يلي:
- العاصمة الإدارية (تايم هوتيلز تاور، دبل تو تاور، تريو في تاور).
- الشروق (ليفين).
- الإمارات.
هل أسعار ستاي ان ووك تنافسية؟
هناك بعض الأسعار لم يتم الإعلان عنها مثل الوحدات التجارية والإدارية، ولكن صديقي المستثمر اهتمت شركة نخيل العقارية أن تقدم لك وحدة استثمارية بضمان للعائد الإيجاري أو عائد التشغيل، وذلك نتيجة للموقع الاستراتيجي حيث تخدم الوحدات علي أكثر من منطقة سكنية في وقت واحد.
- 28,875,000 جنيه مصري سعر صيدلية ستاي ان ووك الشروق.
- 41,310,000 جنيه مصري سعر معامل طبية للبيع في الشروق علي طريق السويس.
- 44,135,000 جنيه مصري سعر حضانة Style Walk El Shorouk.
اطلب جدول أسعار مول ستين ووك الآن.
نظام تقسيط مشروع ستاي ان ووك الشروق
يبدأ مقدم وحدات مول Nakheel Developments من 10% بينما تصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات، ولكي تتعرف علي القسط الشهري وقيمة المقدم الفعلية تابع الجدول التالي صديقي المستثمر:
| نوع الوحدة (المساحة) | المقدم 10% (جنيه مصري) | القسط الشهري على 10 سنوات (جنيه مصري) |
| صيدلية (175 متر مربع) | 2,887,500 | 216,562.5 |
| معمل طبي (306 متر مربع) | 4,131,000 | 309,825 |
| حضانة (302 متر مربع + 10 متر حديقة) | 4,413,500 | 331,012.5 |
موعد تسليم الوحدات
أعلنت شركة نخيل العقارية عن تسليم وحدات مشروع Styn Walk بعد 4 سنوات من الإن، إي في عام 2030، وتلك فترة كافية لكي تتمكن من الإستعداد لبدء نشاطك الاستثماري.
كيف تستثمر في ستاي إن ووك الشروق لتحقيق أعلى عائد بالعملة الصعبة؟
يوفر مول ستاي ان ووك الشروق فرصة استثمارية للمستثمرين في دول الخليج والمغتربين، بسبب موقعه المباشر على طريق السويس مما يضمن أرباح رأسمالية متزايدة بجانب العائد الإيجاري المتوقع.
حيث ترتفع قيمة الوحدات بنسبة 15% بعد السنة الأولى من الشراء، وتقفز القيمة السوقية للوحدة بنسبة 30% بحلول موعد التسليم عام 2030.
الجدول التالي يوضح مثال العائد الاستثماري لصيدلية بمساحة 175 متر مربع بسعر 28,875,000 جنيه مصري.
| العملة | سعر الشراء الحالي | صافي الربح بعد سنه(عائد 15%) |
| الجنيه المصري (EGP) | 28,875,000 ج.م | 4,331,250 ج.م |
| الدولار الأمريكي ($) | $566,730 | $85,010 |
| الريال السعودي (ر.س) | 2,113,870 ر.س | 317,080 ر.س |
| الدرهم الإماراتي (د.إ) | 2,082,750 د.إ | 312,410 د.إ |
الجدول السابق تم حساب أسعار في عام 2026، ومن الممكن أن تتغير أسعار العملات الصعبة لذلك كن علي تواصل دائم معنا.
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
