مول ميدان أكتوبر Maydan Mall October شركة كور 2026

اختيار الوحدة التجارية أو الإدارية أو الطبية لا يرتبط بالسعر فقط، بل يعتمد على مجموعة من العناصر تبدأ من موقع المشروع وطبيعة النشاط، وتمتد إلى تصميم المول والخدمات ونظام السداد وفرص التشغيل المستقبلية، ومن هذا المنطلق يأتي مول ميدان أكتوبر Maydan Mall October كمشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة كور للتطوير العقاري Qore Development، ليجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي بمدينة السادس من أكتوبر.

يقع Maydan Mall في ميدان ليلة القدر على المحور المركزي مباشرة، وأمام مول Centrada، مع مساحة أرض تبلغ نحو 10,000 متر مربع وإجمالي مساحة للمشروع تقترب من 30,000 متر مربع، ويضم المشروع وحدات بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، مع أسعار معلنة تبدأ من 89,000 جنيه للمتر، وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

ويعد ميدان مول 6 أكتوبر أول مشروعات شركة QORE في قطاع التطوير العقاري داخل مدينة 6 أكتوبر، مع اعتماد الشركة على خبرات متراكمة للمجموعة في مجالات الإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع.

للاستفسار عن الأسعار والمساحات المتاحة ومتابعة تفاصيل المشروع:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع ميدان مول أكتوبر

يتمتع Maydan Mall October بموقع مباشر على المحور المركزي في ميدان ليلة القدر، وهو ما يمنحه اتصال واضح بمجموعة من المحاور والمناطق الحيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر.

ولا تقتصر أهمية الموقع على قربه من المناطق السكنية فقط، بل ترتبط أيضا بسهولة الوصول إلى المشروع بالنسبة للعملاء والموظفين والزوار، وهي نقطة مهمة خصوصا للأنشطة التجارية والطبية والإدارية التي تعتمد على تكرار الزيارة.

كما يقع المشروع أمام Centrada Mall، ليكون ضمن نطاق تجاري نشط يساعد على تعزيز حركة المترددين على المنطقة.

الأماكن القريبة من Maydan Mall October

يحيط بالمشروع عدد من المناطق والطرق والمعالم المعروفة داخل مدينة 6 أكتوبر، وهو ما يوسع نطاق الوصول إلى الوحدات المختلفة داخل المول:

• الحي السادس: يمكن الوصول إليه خلال نحو 5 دقائق، وهو ما يضيف للمشروع قرب من كتلة سكنية مهمة ويساعد على سهولة وصول السكان إلى الأنشطة الموجودة داخل المول.
• ميدان الحصري: يقع في نطاق يقارب 10 دقائق، ويمنح المشروع اتصال بمنطقة حيوية تضم أنشطة وخدمات متنوعة وحركة مستمرة على مدار اليوم.
• صينية الواحات: الوصول إليها خلال نحو 10 دقائق، وهو ما يعزز ارتباط المشروع بأحد المسارات الرئيسية داخل أكتوبر.
• جنوب الأحياء: يقع على بعد يقارب 10 دقائق، ما يفتح المجال أمام استقبال عملاء من مناطق سكنية متعددة.
• طريق الواحات: الوصول إليه في حدود 10 دقائق، ويعد من المحاور المهمة التي تربط أجزاء مختلفة من أكتوبر وتدعم سهولة الحركة من وإلى المشروع.
• مول العرب: يقع في نطاق يقارب 10 دقائق، ما يضع Maydan ضمن دائرة قريبة من واحدة من أبرز المناطق التجارية والترفيهية في أكتوبر.
• محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه خلال نحو 15 دقيقة، وهو من أهم المحاور التي تربط أكتوبر بالمناطق المحيطة وتدعم سهولة الوصول من خارج نطاق المشروع المباشر.
• طريق أكتوبر – الفيوم: يقع في حدود 15 دقيقة، ويمنح المشروع اتصال بمحور مهم يخدم حركة القادمين من مناطق مختلفة.

وبالتالي يستفيد Maydan Mall من شبكة طرق ومناطق حيوية تحيط به، وليس من الاعتماد على نقطة جذب واحدة فقط.

تصميم Maydan Mall شركة qore

يعتمد تصميم المشروع على نموذج متعدد الاستخدامات يجمع بين التجاري والإداري والطبي، مع واجهة رئيسية تمتد لنحو 220 متر على المحور المركزي، وتمنح هذه الواجهة المشروع مساحة كبيرة للظهور على أحد المحاور الرئيسية، وهو عامل يمكن أن يكون مهما للأنشطة التجارية التي تعتمد على جذب الانتباه والوصول المباشر للعملاء.

أما الوحدات الإدارية والطبية، فيختلف معيار الاختيار فيها عن النشاط التجاري، حيث تصبح سهولة الوصول والمداخل والمصاعد وتنظيم الحركة ودرجة الخصوصية من العناصر الأكثر أهمية عند تحديد الوحدة، ويهدف توزيع الاستخدامات إلى تحقيق فصل وظيفي مناسب بين طبيعة كل نشاط، مع الاستفادة من وجودها داخل مشروع واحد.

ماستر بلان مول ميدان أكتوبر

يعتمد الماستر بلان على توزيع الاستخدامات بصورة تتناسب مع اختلاف طبيعة الأنشطة الموجودة داخل المشروع، فالوحدات التجارية تحتاج إلى الظهور ومسارات حركة واضحة، بينما تحتاج المكاتب إلى بيئة عملية تسهل حركة الموظفين والعملاء، في حين تتطلب العيادات مسارات أكثر ملاءمة للمرضى والزوار.

ومن هنا تأتي أهمية توزيع الأنشطة على مستويات مختلفة داخل المشروع بما يساعد على تنظيم الحركة والاستفادة من المساحات المتاحة.

مساحة مول ميدان أكتوبر

أقيم مشروع ميدان أكتوبر من شركة كور العقارية على أرض تبلغ نحو 10,000 متر مربع، بينما تصل المساحة الإجمالية للمشروع إلى قرابة 30,000 متر مربع، مع تصميم يستوعب مجموعة متنوعة من الأنشطة، ويأتي هذا التنوع من خلال:

• الوحدات التجارية: مصممة لخدمة الأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار والظهور وسهولة الوصول.
• الوحدات الإدارية: مناسبة للشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقرات في موقع متصل بمحاور الحركة.
• الوحدات الطبية: تستهدف الأطباء ومقدمي الخدمات الطبية الراغبين في العمل داخل مشروع متكامل وسهل الوصول.

ويبدأ طرح الوحدات من مساحات تقارب 35 متر مربع، مع اختلاف المساحات حسب النشاط والدور وموقع الوحدة داخل المشروع.

أنواع الوحدات في مول ميدان 6 أكتوبر

حرصت شركة QORE Developments على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات بدل من التركيز على نشاط واحد، وهو ما يجعل Maydan Mall قادر على استقطاب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.

الوحدات التجارية تستهدف الوحدات التجارية العلامات التجارية وأصحاب الأنشطة المختلفة، وتستفيد من وجودها داخل مشروع يعتمد على حركة الزوار وتنوع الخدمات، ويعد اختيار موقع الوحدة داخل المول من العوامل المهمة لهذا النوع من النشاط، خصوصا من حيث الواجهة والمداخل ومسارات الحركة؛ تواصل معنا الآن واطلع على قائمة أسعار محلات تجارية للبيع باكتوبر .

الوحدات الإدارية: تخدم الوحدات الإدارية الشركات وأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى مقر مهني في موقع يسهل الوصول إليه، كما أن وجود الأنشطة التجارية والخدمية داخل المشروع يمكن أن يوفر بيئة متكاملة للموظفين والعملاء، خاصة للشركات التي تعتمد على استقبال المتعاملين بشكل مستمر.

الوحدات الطبية: تتناسب الوحدات الطبية مع الأطباء ومقدمي الخدمات الصحية، مع أهمية اختيار الوحدة وفقا لطبيعة التخصص ودرجة الخصوصية وسهولة الوصول إليها، ويمنح وجود النشاط الطبي ضمن مشروع متعدد الاستخدامات فرصة للاستفادة من الموقع والخدمات المشتركة مع الحفاظ على طبيعة الاستخدام المناسبة للعيادات.

أسعار وحدات Maydan Mall October

تبدأ الأسعار المعلنة في مول ميدان أكتوبر من شركة كور من حوالي 89,000 جنيه للمتر، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفقا للمساحة والدور والنشاط وموقع الوحدة داخل المشروع.

ومع بداية المساحات من نحو 35 متر مربع، فإن السعر المبدئي المحسوب على هذا الأساس يصل إلى حوالي 3,115,000 جنيه، مع ضرورة الرجوع إلى آخر قائمة أسعار لمعرفة القيمة الفعلية لكل وحدة.

كما تختلف أسعار الوحدات التجارية عن الإدارية والطبية وفقا لموقع الوحدة ومساحتها وطبيعة النشاط.

أنظمة السداد في مول Maydan أكتوبر

يقدم مشروع ميدان أكتوبر أنظمة سداد تستهدف تقليل قيمة المقدم وتوزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية أطول، ويأتي النظام المعلن كالتالي:

• مقدم يبدأ من 5%.
• فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• مدة تنفيذ مستهدفة تصل إلى 3 سنوات.

وتمنح فترة السداد الطويلة مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة، لكن اختيار النظام الأنسب يرتبط بقيمة الوحدة والقدرة المالية للمشتري وطبيعة النشاط المستهدف، وتشير البيانات المعلنة إلى أن مدة التنفيذ المستهدفة تبلغ 3 سنوات، على أن يكون التشغيل وفقا للجدول التنفيذي المعلن من الشركة.

خدمات ومرافق Maydan Qore Mall

لا يقتصر المشروع على توفير الوحدات فقط، بل يضم مجموعة من الخدمات والتجهيزات التي تستهدف دعم التشغيل اليومي ورفع مستوى سهولة الاستخدام داخل المول.

• مركز أعمال: يوفر بيئة مناسبة لأصحاب الشركات والأعمال ويخدم احتياجات المستخدمين المهنية داخل المشروع.
• المطاعم والكافيهات: تمنح الزوار والموظفين أماكن للجلوس وتناول الطعام، وتدعم بقاء المترددين داخل المشروع لفترات أطول.
• أنظمة الحراسة والتأمين: تساعد على توفير بيئة أكثر أمانا للمستخدمين وأصحاب الوحدات والزوار.
• كاميرات المراقبة: تساهم في متابعة الحركة داخل المناطق المختلفة وتعزيز منظومة الأمن.
• البوابات الأمنية: تنظم الدخول والخروج وتدعم التحكم في حركة المترددين على المشروع.
• شبكة الألياف الضوئية: توفر بنية اتصالات مناسبة للشركات والمكاتب التي تعتمد على الإنترنت والأنظمة الرقمية في أعمالها اليومية.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تدعم إجراءات السلامة داخل المشروع وتحمي الوحدات والمستخدمين في حالات الطوارئ.
• مولدات كهرباء للطوارئ: تساعد على استمرار الخدمات الأساسية عند حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
• مساحات العمل المشترك: توفر خيارات مرنة للعمل والاجتماعات لأصحاب الأعمال والمستقلين والشركات الصغيرة.
• غرف الاجتماعات: تمنح الشركات مساحة مخصصة لعقد الاجتماعات واستقبال العملاء بعيد عن مساحة المكتب الأساسية.
• قاعات التدريب: تخدم الشركات التي تحتاج إلى تنظيم تدريبات أو اجتماعات جماعية لموظفيها.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تضيف مساحة مناسبة للأطفال وتوفر ميزة إضافية للعائلات المترددة على المشروع.
• جراج: يوفر أماكن لانتظار السيارات ويساعد على تسهيل وصول العملاء والموظفين إلى المول.
• خدمات موجهة لأصحاب الشركات والمصانع: تضيف للمشروع طابع عملي يخدم شرائح مختلفة من أصحاب الأعمال.

أبرز مميزات ميدان مول أكتوبر

يجمع المشروع بين مجموعة من العوامل التي تستحق الدراسة عند تقييم الوحدة، خاصة بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن مشروع متعدد الاستخدامات:

• موقع مباشر على المحور المركزي: يرفع من سهولة الوصول إلى المشروع ويضعه على محور حركة رئيسي داخل 6 أكتوبر.
• وجود المشروع في ميدان ليلة القدر: يضع المول داخل نطاق حيوي يخدم مناطق مختلفة من المدينة.
• واجهة بطول يقارب 220 متر: تمنح المشروع مساحة كبيرة للظهور، وهو عنصر مهم للأنشطة التجارية.
• تنوع الاستخدامات: الجمع بين التجاري والإداري والطبي يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
• مساحات تبدأ من 35 متر مربع: توفر خيارات متعددة لمن يبحث عن وحدة بمساحة صغيرة نسبيا.
• مقدم يبدأ من 5%: يقلل قيمة الدفعة الأولى مقارنة بالأنظمة التي تتطلب مقدمات مرتفعة.
• تقسيط يصل إلى 10 سنوات: يساعد على توزيع تكلفة الوحدة على فترة أطول.
• خدمات متنوعة: وجود المطاعم والكافيهات ومركز الأعمال ومساحات العمل المشترك والخدمات الأمنية يدعم التشغيل اليومي.
• مساحة أرض 10,000 متر مربع: تمنح المشروع نطاقا مناسبا لتوزيع الأنشطة والخدمات.
• إجمالي مساحة يقارب 30,000 متر مربع: يسمح باستيعاب مزيج متنوع من الوحدات والاستخدامات.
• خبرة المجموعة في الإنشاءات والبنية التحتية: تمثل خلفية تنفيذية تستند إليها الشركة في إطلاق نشاطها العقاري.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة..

أوجه الشبه والاختلاف بين Maydan Mall وC9 October

يتشابه مول ميدان أكتوبر وC9 Mall في اعتمادهما على الموقع الحيوي بمدينة 6 أكتوبر وتقديم وحدات تجارية وإدارية وطبية، لكن يختلف كل مشروع في تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد والمرافق، إلى جانب اختلاف المطور العقاري لكل منهما. ويمكن تلخيص أبرز نقاط التشابه والاختلاف في الآتي:

• أوجه الشبه: كلا المشروعين يقعان على المحور المركزي، ويضمان وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات صغيرة نسبيا، كما يوفر كل منهما خدمات تساعد على تشغيل الأنشطة واستقبال العملاء، مع طرح أنظمة تقسيط ممتدة.
• أوجه الاختلاف: يتميز Maydan Mall بمساحة أرض تقارب 10,000 متر مربع وواجهة تمتد لنحو 220 متر، مع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بينما تبلغ مساحة C9 Mall نحو 20,000 متر مربع، وتبدأ أنظمة السداد المعلنة فيه من مقدم 1% وفقا للطرح المذكور، مع اختلاف الأسعار والمساحات وتوزيع الأنشطة بين المشروعين.

الفئات المناسبة للشراء في Maydan Mall

بسبب تنوع الأنشطة داخل المشروع، يمكن أن يخدم Maydan Mall أكثر من فئة من العملاء والمستثمرين، ويختلف اختيار الوحدة وفقا لهدف الشراء وطبيعة النشاط.

• المستثمرون في النشاط التجاري: يمكنهم اختيار وحدات تستفيد من الواجهة ومسارات الحركة وموقع المول.
• أصحاب الشركات: الوحدات الإدارية توفر مقرات للعمل في موقع متصل بالمحاور الرئيسية.
• الأطباء ومقدمو الخدمات الطبية: يمكنهم الاستفادة من الوحدات الطبية داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
• العلامات التجارية: تستفيد الأنشطة التي تعتمد على الظهور من الواجهة والموقع المباشر على المحور المركزي.
• أصحاب الأنشطة الخدمية: يمكنهم الاستفادة من تنوع مستخدمي المشروع بين الموظفين والعملاء والزوار.

ولا توجد وحدة واحدة مناسبة لجميع الأنشطة، فالوحدة التجارية تحتاج إلى التركيز على الظهور وحركة العملاء، بينما تحتاج الوحدة الإدارية إلى سهولة الوصول والبيئة العملية، وتحتاج الوحدة الطبية إلى الاهتمام بالخصوصية وسهولة حركة الزوار.

تاريخ وخبرة مجموعة QORE

رغم أن Maydan Mall يمثل بداية QORE في قطاع التطوير العقاري، فإن الشركة تشير إلى امتلاك المجموعة خبرة تتجاوز 30 عام في مجالات الإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع.

وتضم المجموعة عدة شركات تعمل في مجالات مختلفة، مع سجل معلن يتجاوز 100 مشروع داخل مصر والمنطقة، وهو ما يمثل الخلفية التي تعتمد عليها QORE عند دخولها قطاع التطوير العقاري، كما تستهدف الشركة التوسع في الاستثمار العقاري ضمن خطة معلنة تصل إلى 30 مليار جنيه.

هل مول ميدان أكتوبر مناسب للاستثمار؟

يقدم Maydan Mall October نموذج عقاري يجمع بين التجاري والإداري والطبي داخل موقع مباشر على المحور المركزي في ميدان ليلة القدر، مع مساحات تبدأ من 35 متر مربع وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتمتد حتى 10 سنوات وفقا للطرح المعلن.

وتزداد أهمية دراسة المشروع عند ربط الموقع بتنوع الأنشطة والخدمات والطرق المحيطة، مع ضرورة اختيار الوحدة وفقا لطبيعة النشاط وليس بناء على السعر أو المساحة فقط.

كما يجب على المستثمر دراسة موقع الوحدة داخل المول، ومستوى الظهور، وحركة العملاء، والمصاعد والمداخل، وقيمة الأقساط، وموعد التسليم، وخطة التشغيل قبل اتخاذ قرار الشراء.

استثمر معنا الآن في ميدان مول

يمثل Maydan Mall October أولى خطوات شركة QORE في التطوير العقاري، ويجمع المشروع بين مجموعة من الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية داخل مساحة أرض تبلغ نحو 10,000 متر مربع، وبإجمالي مساحة يقارب 30,000 متر مربع.

ويمنح موقعه على المحور المركزي في ميدان ليلة القدر ميزة الاتصال بعدد من المناطق والطرق الرئيسية في 6 أكتوبر، بينما تضيف الواجهة الممتدة لنحو 220 متر والخدمات المتنوعة عناصر أخرى يمكن أن تخدم الأنشطة المختلفة.

ومع أسعار تبدأ من 89,000 جنيه للمتر ومقدم يبدأ من 5% وفترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، يوفر المشروع أكثر من نقطة دخول، لكن تحديد الوحدة المناسبة يظل مرتبطا بالنشاط والموقع الداخلي والميزانية والهدف الاستثماري ومدة الانتظار حتى التشغيل.

احجز وحدتك في Maydan Mall October وتعرف على أحدث الأسعار والمساحات وأنظمة السداد:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671