مول كاف بلازا أكتوبر الجديدة Kaf Plaza New October خصم 10%

يعتبر مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة Kaf Plaza Mall October، أحدث الطروحات الاستثمارية التي تقدمها شركة كاف للتطوير العقاري.

و يقع المول في موقع حيوي يخدم قطاع عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار، كما يتميز بكونه مشروع متكامل يلبي احتياجات الباحثين عن فرص استثمار عقاري تجاري أكتوبر الجديدة عبر توفير بيئة عمل مجهزة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

أبرز تفاصيل مشروع Kaf Plaza New October:

• مكونات المشروع: يتكون المول من 3 مباني رئيسية، يضم كل منها دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• تنوع الوحدات: يوفر محلات للبيع في أكتوبر الجديدة، إلى جانب مكاتب إدارية للبيع أكتوبر الجديدة.
• القطاع الطبي: يضم عيادات طبية للبيع في غرب المطار تسلم للعملاء عيادات كاملة التشطيب أكتوبر الجديدة.
• المساحات والأسعار: تبدأ المساحات داخل مول كاف بلازا من 15 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 50,000 جنيه للمتر.
• أنظمة السداد: تتيح الشركة أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 5% وفترات سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات.

استكشف المساحات المتاحة واختر وحدتك الاستثمارية اليوم:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:- 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب:- 01025717671

موقع مول كاف بلازا أكتوبر الجديدة

يعد الموقع الجغرافي أحد أبرز العوامل التي تركز عليها شركة كاف للتطوير العقاري في مشروعها Kaf Plaza New October.

يقع المول مباشرة في منطقة غرب المطار، وهي واحدة من أهم المناطق الحيوية الواعدة ضمن عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار.

ليتميز موقع مول كاف بلازا بالإطلالة المباشرة على شارع 90 أكتوبر الجديدة الرئيسي بالقرب من محيط مسجد العمران، مما يضمن تدفق مستمر من الزوار وأصحاب الأعمال إلى Kaf Plaza Mall October.

كما يسهل الوصول إلى المشروع عبر شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة به، حيث يتواجد على مسافات متوازنة من النقاط الحيوية التالية:

• طريق القاهرة – الفيوم: يبعد عن المول مسافة 10 دقائق تقريباً بالسيارة.
• ميدان جهينة: يمكن الوصول إليه من موقع المشروع خلال 7 دقائق.
• مدينة الشيخ زايد: تقع على بعد حوالي 20 دقيقة فقط من المول.

العوائد الاستثمارية من الشراء في Kaf Plaza Mall

الاستثمار في مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة يستند إلى مقومات تجارية واضحة تضمن للمستثمر الحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق تدفقات نقدية مستقرة.

و نظراً لتوجه الدولة نحو تنمية منطقة عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار وضخ استثمارات ضخمة في البنية التحتية بها، فإن شراء الوحدات في Kaf Plaza Mall October يمثل استثمار عقاري تجاري أكتوبر الجديدة مدعوماً بطلب حقيقي ونمو سعري متوقع.

ومن أبرز هذه المكاسب:

• العائد الإيجاري السنوي: تتراوح نسب العوائد الإيجارية في المنطقة بين 8% إلى 12% من قيمة الوحدة فور بدء التشغيل.
• النمو السعري للعقار: من المتوقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بنسبة 20% إلى 25% سنوياً بالتزامن مع تسليم المشروع واكتمال المنطقة.
• توفير تكلفة التشطيب: استلام عيادات كاملة التشطيب أكتوبر الجديدة يرفع صافي الربح الفعلي، ويوفر تكاليف التجهيز المستقبلية على المستثمر.
• انخفاض عبء الدخول الاستثماري: يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه بمقدم 5%، مما يرفع معدل العائد على رأس المال المدفوع فعلياً ROI.

التصميم المعماري وتقسيم الوحدات في Kaf Plaza Mall

اعتمدت شركة Kaf Development في تصميم مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة على نموذج معماري عملي واستغلال ذكي للمساحات يخدم التدفق المروري للزوار.

و يمتد المول بالكامل على مساحة إجمالية تبلغ 3 أفدنة، وتم تقسيم الإنشاءات لتشمل 3 مباني منفصلة لضمان الخصوصية لكل نشاط ومنع الازدحام.

يتكون كل مبنى داخل Kaf Plaza Mall October من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وتم توزيع الأنشطة الاستثمارية داخلها على النحو التالي:

• الدور الأرضي والأول: تم تخصيصهما بالكامل لتضم محلات للبيع في أكتوبر الجديدة، وهي مجهزة للعلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• الدور الثاني والثالث: تم تخصيصهما ليوفر مكاتب إدارية للبيع أكتوبر الجديدة، بجانب قطاع طبي مستقل يضم عيادات طبية للبيع في غرب المطار.
• مواصفات التسليم للقطاع الطبي: تسلم الشركة الوحدات الطبية لتكون عيادات كاملة التشطيب أكتوبر الجديدة وجاهزة فوراً للتشغيل والعمل.
• مرونة المساحات الداخلية: تبدأ مساحات الوحدات في Kaf Plaza New October من مساحات صغيرة تبلغ 15 متر مربع لتناسب مختلف الميزانيات.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا في أبرز مشاريع أكتوبر..

‏

مساحات الوحدات في Kaf Plaza أكتوبر الجديدة

تتوزع وحدات مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة بشكل مدروس بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية.

وتختلف نقطة بداية المساحات داخل Kaf Plaza Mall October بدقة وفقاً لنوع الوحدة والدور الذي تقع فيه، مما يتيح خيارات مرنة للمستثمرين في عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار.

تفاصيل الحد الأدنى للمساحات المتاحة في المشروع:

• المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحات محلات للبيع في أكتوبر الجديدة بالدور الأرضي من 34 متر مربع.
• المحلات التجارية بالدور الأول: تتوفر وحدات تجارية بالدور الأول بمساحات صغيرة تبدأ من 15 متر مربع.
• المكاتب الإدارية بالدور الثاني: تبدأ مساحات مكاتب إدارية للبيع أكتوبر الجديدة في هذا الدور من 43 متر مربع.
• العيادات الطبية بالدور الثاني: تبدأ مساحات عيادات طبية للبيع في غرب المطار من 43 متر مربع وتسلم كاملة التشطيب.

أسعار الوحدات في مول كاف بلازا أكتوبر الجديدة

تتفاوت أسعار الوحدات في مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة بناءً على تصنيف النشاط الاستثماري وموقع الوحدة داخل الأدوار. كما تحرص شركة كاف للتطوير العقاري على تقديم تسعير متوازن يبدأ من 50,000 جنيه مصري للمتر، مما يجعله خيار مناسب للباحثين عن استثمار عقاري تجاري أكتوبر الجديدة بقيمة سعرية واقعية.

و يوضح الجدول التالي تقدير النطاق السعري التقريبي:

ملاحظة: قيم الدولار الموضحة هي قيم تقريبية موازية لتسهيل الحساب وتخضع للتحديثات المستمرة وفقاً لأسعار الصرف المتغيرة.

احجز وحدتك معنا الآن بأفضل خطط التقسيط المتاحة..

‏

أنظمة الحجز والسداد في Kaf Plaza Mall أكتوبر الجديدة

تطرح شركة كاف للتطوير العقاري خيارات مرنة وميسرة لحجز وسداد الوحدات الاستثمارية بمختلف أنشطتها داخل مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة.

تهدف هذه الأنظمة إلى تقليل الأعباء المالية الأولية على المستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في امتلاك محلات للبيع في أكتوبر الجديدة، أو مكاتب وعيادات ضمن عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار.

ويوضح الجدول التالي كافة تفاصيل التسهيلات المتاحة للعملاء:

مثال توضيحي لخطة دفع وامتلاك وحدة في Kaf Plaza Mall

لتسهيل فهم طريقة تطبيق أنظمة السداد المطروحة من شركة كاف للتطوير العقاري، نفترض أنك ترغب في الاستثمار في مكتب أو عيادة داخل مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة بقيمة إجمالية تبلغ 2,000,000 جنيه مصري:

• مقدم التعاقد (5%): يقوم المستثمر بدفع 100,000 جنيه مصري فقط عند توقيع العقد.
• المبلغ المتبقي للتقسيط: يتم جدولة المبلغ المتبقي وقدره 1,900,000 جنيه مصري على أقساط ممتدة.
• مدة السداد (8 سنوات): يتم توزيع المبلغ المتبقي على 96 شهر بأقساط متساوية ودون فوائد.
• قيمة القسط الشهري التقريبي: تبلغ قيمة القسط الشهري في هذا المثال حوالي 19,790 جنيه مصري.
• ميعاد الاستلام والتشغيل: يستلم العميل وحدته ويبدأ تشغيلها أو تأجيرها لزيادة عوائده في غضون 36 شهر فقط من التعاقد.

مزايا الاستثمار والشراء في مول كاف بلازا أكتوبر الجديدة

يضم مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة مجموعة من المقومات الاستثمارية التي تجعله وجهة جاذبة لأصحاب الأعمال والمستثمرين في قطاع عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار.

وقد حرصت شركة كاف للتطوير العقاري على توفير بيئة عمل متكاملة تجمع بين التصميم الهندسي المنظم، والتسعير التنافسي، والتسهيلات المالية المرنة، مما يضمن للمشتري تحقيق عائد مستدام وتقليل المخاطر المادية.

في الجدول التالي أبرز المزايا التي يوفرها Kaf Plaza Mall October للمستثمرين:

الخدمات والمرافق التشغيلية في Kaf Plaza Mall أكتوبر الجديدة

لا تقتصر مرافق مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة على خدمة الزوار بشكل تقليدي، بل تمتد لتغطي احتياجات دقيقة مرتبطة بالعمل والاستخدام اليومي المستدام داخل المشروع.

و تختلف وظيفة كل مرفق بحسب الجمهور المستهدف، وهو ما يجعل دراسة هذه الخدمات جزء أساسي من تقييم البيئة التشغيلية وفرص نجاح أي استثمار عقاري تجاري أكتوبر الجديدة.

حرصت شركة كاف للتطوير العقاري على توزيع هذه الخدمات بذكاء لخدمة رواد محلات للبيع في أكتوبر الجديدة، وأصحاب مكاتب إدارية للبيع أكتوبر الجديدة، وكذلك مراجعي العيادات الطبية.

وتأتي هذه المرافق والخدمات كالتالي في الجدول أدناه:

مقارنة شاملة بين مول كاف بلازا والمشروعات المنافسة في أكتوبر

عند اتخاذ قرار الاستثمار في غرب القاهرة، يصبح من الضروري مقارنة المشاريع المتاحة لتقييم البيئة التشغيلية والجدوى المالية لكل منها، و يوضح الجدول التالي مقارنة موضوعية بين المشروعات الثلاثة من حيث المطور، الموقع، المساحات، وأنظمة السداد المتاحة:

لماذا تختار الاستثمار في كل مشروع؟

• مول كاف بلازا: يوفر أقل قيمة دخول استثماري بمقدم 5% ومساحات تبدأ من 15 متر مربع في منطقة امتداد واعدة.

• مول برايم بلازا: يتميز بموقع استراتيجي أمام محطة المونوريل مباشرة وبفترات سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
• مول WALK’N أكتوبر: يوفر توازن استثماري في بيئة تجارية ضخمة متكاملة ومكتملة الكثافة السكنية بقلب الحي الأول.

نبذة عن شركة كاف للتطوير العقاري

تعتبر شركة كاف للتطوير العقاري Kaf Development هي الجهة المالكة والمطورة لمشروع Kaf Plaza Mall ، وتعد واحدة من الشركات التي تتبنى استراتيجية استثمارية واضحة تركز على تلبية الطلب الحقيقي في المدن الجديدة.

كما تمتلك الشركة محفظة أراضي مميزة وملاءة مالية مستقرة تدعم استمرار عملياتها الإنشائية، وقد برزت رؤيتها في اختيار موقع مشروع كاف بلازا أكتوبر الجديدة ليكون واجهة تخدم منطقة عقارات أكتوبر الجديدة غرب المطار.

و تحرص الشركة على تقديم منتج عقاري متوازن يجمع بين الواقعية في الأسعار، والالتزام القانوني بالتراخيص، والالتزام بمواعيد التسليم المحددة لمدة 36 شهر، مع الاستعانة بشركات إدارة متخصصة لضمان الكفاءة التشغيلية للمشروع والحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات.

سابقة أعمال شركة Kaf Development

تمتلك شركة كاف للتطوير العقاري، بقيادة الأستاذ كمال عثمان، خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في سوق التطوير العقاري المصري.

نجحت الشركة خلال هذه الفترة في تسليم وتطوير أكثر من 15 مشروع عقاري متنوع، تتركز بشكل رئيسي في منطقة غرب القاهرة 

• marsa new october.
• kaf plaza mall.
• كمبوند جولف فيو.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات: 

• الاتصال على رقم الهاتف التالي:- 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب:- 01025717671