- هل مول Everyday القاهرة الجديدة هو الحصان الرابح لعام 2026؟
- لماذا موقع Everyday Mall New Cairo لا يُنافس؟
- خريطة الوصول إلى مول Everyday القاهرة الجديدة
- تصميم مول Everyday الأهلي صبور
- ماستر بلان مشروع الأهلي صبور الجديد في حي الياسمين
- خدمات مول Everyday التجمع الخامس
- نصيحة نيو عقار قبل شراء وحدة في Everyday Mall
- مساحات Everyday Mall
- أسعار Everyday Mall New Cairo 2026
- المقارنة التحليلية بين Everyday Mall vs Plus Plus Horizon
- جدول الاستلام ومعايير التشطيب في إيفري داي
- مميزات وعيوب مول Everyday القاهرة الجديدة
- الأهلي صبور اسم يعني الثقة والالتزام
- سجل إنجازات AL AYLY SABBOUR Developments
- هل مول Everyday التجمع الخامس يقدم أنظمة السداد مرنة؟
- متي تستثمر في ايفري داي التجمع؟
يعد مول Everyday القاهرة الجديدة Everyday Mall New Cairo أحدث الانطلاقات التجارية لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري | AL AHLY SABBOUR Developments.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بمنطقة القاهرة الجديدة بقلب حي الياسمين داخل كمبوند ذا مورنينجز، ويمتد على مساحة 16 فدان، ليقدم مزيج احترافي من الوحدات الإدارية والطبية والتجارية.
بأسعار تبدأ من 160,000 جنيه للمتر، وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، يفرض المول نفسه كواحد من أقوى الفرص الاستثمارية الحالية في القاهرة الجديدة.
احصل علي خصم 20% من خلال المتابعة معنا فورا.
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
هل مول Everyday القاهرة الجديدة هو الحصان الرابح لعام 2026؟
في سوق العقارات المصري، لا يقاس النجاح بجمال الواجهات، بل بذكاء الموقع وقوة المطور، حيث يأتي مشروع Everyday القاهرة الجديدة ليضع معيار جديد في منطقة حي الياسمين، حيث يجتمع الطلب المرتفع على العيادات والمكاتب مع ندرة المشروعات المتكاملة داخل المجمعات السكنية المغلقة.
بصفتي مستشار عقاري، أرى أن مول Everyday التجمع الخامس يمثل فرصة اقتناص وليس مجرد شراء وحدة، خاصة مع دخول شركة الأهلي صبور بثقلها لتنفيذ مشروع خدمي داخل كمبوند ذا مورنينجز.
لماذا موقع Everyday Mall New Cairo لا يُنافس؟
الموقع هو الأصل الثابت الذي لا يتكرر. يقع مول ايفري داي التجمع الخامس في نقطة استراتيجية داخل حي الياسمين بقلب التجمع الخامس، وتحديدا داخل كمبوند ذا مورنينجز.
هذا الموقع يضمن للمستثمر كثافة تشغيلية (Footfall) مضمونة من سكان الكمبوند والمناطق المحيطة التي تفتقر للمراكز الطبية والإدارية المنظمة.
خريطة الوصول إلى مول Everyday القاهرة الجديدة
الربط الجغرافي هنا يحول الوحدة العقارية من مجرد جدران إلى Property ذات عائد استثماري (ROI) مرتفع بفضل سهولة الوصول:
| الوجهة | الزمن المستغرق | الأهمية الاستثمارية |
| التسعين الشمالي | 3 دقائق | الشريان الرئيسي للتجمع الخامس والربط مع كافة البنوك. |
| طريق السويس | 5 دقائق | سهولة الوصول للعملاء القادمين من الشروق ومدينتي والعاصمة. |
| فندق دوسيت | 7 دقائق | التواجد في منطقة الـ Golden Square الراقية. |
| الجامعة الأمريكية AUC | 10 دقائق | استهداف فئة الطلاب والأساتذة (قوة شرائية عالية). |
| مطار القاهرة الدولي | 15 دقيقة | جذب الشركات الدولية التي تحتاج لمقار قريبة من المطار. |
| كايرو فيستيفال سيتي | 15 دقيقة | القرب من أكبر مركز تجاري وإداري في مصر. |
تصميم مول Everyday الأهلي صبور
لم يكن التصميم مجرد توزيع مساحات، بل تعاونت الأهلي صبور مع شركة Azure العالمية لخلق بيئة عمل محفزة، كما يعتمد Everyday New Cairo على مبدأ الفصل الحركي، حيث يتمتع كل نشاط بخصوصية تامة ترفع من قيمة الإيجار المستقبلي.
ماستر بلان مشروع الأهلي صبور الجديد في حي الياسمين
يتمتع المول بتصميم يتكون من أرضي + 3 أدوار متكررة على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 16 فدان، وهي مساحة غير مسبوقة لمول خدمي في هذه المنطقة:
- الدور الأرضي: مملكة التجاري والمطاعم والكافيهات، صمم ليكون وجهة ترفيهية (Lifestyle Hub).
- الأدوار من 1 إلى3 : مخصصة بالكامل للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع فصل كامل للمداخل والمصاعد لضمان الهدوء.
- التحليل الذكي: التصميم يراعي الـ Core & Shell للمكاتب لمنحك مرونة التشطيب، بينما الوحدات الطبية تأتي Fully Finished لتوفير الوقت والجهد على الأطباء.
خدمات مول Everyday التجمع الخامس
لم يغفل مول Everyday القاهرة الجديدة عن أدق التفاصيل التي تضمن استدامة التشغيل؛ حيث تم توزيع الخدمات بشكل احترافي يضمن سلاسة حركة الزوار داخل Everyday Mall New Cairo، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية التي تجعل من المول وجهة يومية مفضلة لسكان حي الياسمين والتجمع الخامس.
| الخدمة | القيمة المضافة للمستثمر والزائر |
| أمن وحراسة 24/7 | حماية كاملة عبر طاقم أمن محترف وكاميرات مراقبة تغطي كافة أركان المول. |
| بوابات ومصاعد ذكية | تنظيم حركة الدخول والخروج عبر بوابات إلكترونية ومصاعد وسلالم كهربائية سريعة. |
| غرف اجتماعات مجهزة | توفير بيئة عمل احترافية للشركات لعقد المؤتمرات والاجتماعات بأحدث التقنيات. |
| إنترنت فائق السرعة | شبكة Wi-Fi تغطي المول بالكامل لضمان إنجاز الأعمال والخدمات الطبية بسلاسة. |
| مولدات كهرباء للطوارئ | ضمان استمرارية العمل في المكاتب والعيادات والمطاعم دون انقطاع مفاجئ. |
| صيانة ونظافة دورية | فريق متكامل يعمل على مدار الساعة للحفاظ على المظهر العام وكفاءة المرافق. |
| مطاعم وكافيهات عالمية | منطقة Food Court تضم أشهر البراندات لتقديم تجربة ترفيهية استثنائية للزوار. |
| منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) | منطقة ترفيهية آمنة تضمن قضاء وقت ممتع للعائلات أثناء التسوق أو العمل. |
| جيم ومنتجع صحي (Spa) | صالة رياضية مجهزة، وخدمات سبا وجاكوزي وساونا للعناية بالصحة والاسترخاء. |
| براندات عالمية ومساحات خضراء | تجربة تسوق راقية وسط إطلالات طبيعية خلابة تمنحك شعور بالراحة والتميز. |
نصيحة نيو عقار قبل شراء وحدة في Everyday Mall
السر الذي لا يخبرك به السماسرة هو قوة التشغيل، لا تشتري في مول لمجرد أن سعره رخيص، بل اشترِ في مول تضمن أن المستأجر سيجد فيه زبائن.
مول ايفري داي التجمع الخامس يقع في منطقة الياسمين، وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية جدا وقوة شرائية (A Class)، مما يضمن لك Passive Income مرتفعاً بمجرد الاستلام.
لماذا يعد مشروع الأهلي صبور Everyday القاهرة الجديدة استثمار آمن؟
الاستثمار في Everyday Mall ليس مجرد شراء عقار، بل هو تحوط ضد التضخم في منطقة وصلت لمرحلة النضج السكني، فحي الياسمين لا يمتلك الكثير من الأراضي الفضاء لإقامة مولات بهذا الحجم (16 فدان)، مما يجعل الندرة عامل رئيسي في زيادة سعر الوحدة مستقبليا (Capital Appreciation).
مساحات Everyday Mall
المساحة الإجمالية للمشروع (16 فدان) تعني أن نسبة التحميل (Loading Factor) تم حسابها بدقة لتوفير مساحات خضراء ومنطقة ركن سيارات واسعة، هذا يحل أكبر أزمة في التجمع الخامس وهي “الزحام المروري أمام المولات”.
- التنوع الوظيفي: يضم المول وحدات تجارية (أرضي)، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية (أدوار متكررة).
- المساحات الإدارية: تبدأ من 55 متر مربع، مصممة بنظام المكاتب المفتوحة لتناسب الشركات الكبرى والناشئة.
- المساحات الطبية: تبدأ من 42 متر مربع، وتسلم بتشطيبات كاملة مطابقة للمعايير الصحية.
أسعار Everyday Mall New Cairo 2026
في ظل التضخم، يعتبر السعر الحالي لـ مشروع Everyday القاهرة الجديدة سعر تنافسي (Off-Plan Project) خاصة مع وجود خصومات تصل إلى 20%.
لاحظ عزيزي العميل أن السعر بعد الخصم يضعك في منطقة الأمان السعري، حيث أن متوسط سعر المتر في التجمع الخامس للمشاريع المماثلة يتخطى هذه الأرقام حاليا، مما يعني ضمان Capital Appreciation فوري.
| البيان | مكتب إداري (Admin) | عيادة طبية (Clinics) |
| السعر الأساسي | 7,625,000 جنيه مصري | 6,437,000 جنيه مصري |
| السعر (بعد خصم 15%) | 6,481,250 جنيه مصري | 5,471,450 جنيه مصري |
| السعر (بعد خصم 20%) | 6,100,000 جنيه مصري | 5,149,600 جنيه مصري |
للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم قبل أي زيادة، تواصل معنا الآن.
المقارنة التحليلية بين Everyday Mall vs Plus Plus Horizon
عند المقارنة بين مول Everyday ومول Plus Plus Horizon، نجد أن التميز في مشروع صبور يكمن في التخصص الطبي المتكامل والتشطيبات الفاخرة للعيادات، بينما يركز بلس بلس على قطاعات تجارية وإدارية بمواصفات مختلفة.
الاختيار بينهما يعتمد على نيتك الاستثمارية؛ فإذا كان هدفك تشغيل طبي مضمون، فإن كفة Everyday ترجح بفضل موقعه داخل المربع السكني لحي الياسمين.
| وجه المقارنة | Everyday Mall | Plus Plus Horizon |
| المطور | الأهلي صبور | شركة هورايزون للتطوير العقاري |
| الموقع | حي الياسمين (داخل ذا مورنينجز) | يقع مباشرة على طريق السويس الفديم |
| نوع الوحدات | تجاري، إداري، طبي | تجاري، إداري |
| بداية السعر | سعر المتر يبدأ من 160,000 جنيه | سعر المتر الإداري من 175,000 جنيه |
| نظام الحجز | يصل إلى 8 سنوات | يصل إلى 8 سنوات |
| الأفضل لمن؟ | الباحث عن استقرار المطور وتنوع الوحدات | الباحث عن مشروع جديد في منطقة مختلفة |
جدول الاستلام ومعايير التشطيب في إيفري داي
تدرك شركة الأهلي صبور أن الوقت هو المال بالنسبة للمستثمر، لذا وضعت جدول زمني دقيق للتنفيذ عبارة عن:
- الوحدات الطبية: تسليم كامل التشطيب بالتكييفات (جاهزة للتشغيل الفوري).
- الوحدات الإدارية: تسليم بنظام Core & Shell (لتمنحك حرية تصميم الديكورات بما يخدم هوية شركتك).
- موعد الاستلام: خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
مميزات وعيوب مول Everyday القاهرة الجديدة
لكي يتخذ المستثمر قرار صحيح، يجب موازنة نقاط القوة مع التحديات المتوقعة:
| المميزات (Pros) | العيوب (Cons) |
| الموقع الفريد داخل حي الياسمين (كثافة سكانية قائمة). | تسليم المكاتب الإدارية بدون تشطيب (Core & Shell) قد يتطلب ميزانية إضافية للتجهيز. |
| شراكة استراتيجية مع المصمم العالمي Azure. | ضغط الطلب العالي قد يؤدي لنفاذ المساحات الصغيرة سريع. |
| تنوع أنظمة السداد وخصومات تصل لـ 20%. | الموعد المعلن للتسليم (3 سنوات) يتطلب مستثمر صبور يبحث عن عائد طويل الأمد. |
الأهلي صبور اسم يعني الثقة والالتزام
تعتبر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري | AL AYLY SABBOUR Developments رائدة السوق المصري بخبرة تتجاوز 30 عام، كما تعتمد فلسفتها على بناء مجتمعات عمرانية متكاملة لا تنتهي علاقتها بالعميل عند بيع الوحدة، بل تمتد لضمان جودة التشغيل والصيانة.
سجل إنجازات AL AYLY SABBOUR Developments
- التجمع الخامس: كمبوند ذا سكوير، كمبوند ذا مورنينجز.
- المستقبل سيتي: أوديسيا، ذا ريدج، لافينير، ات ايست.
- الساحل الشمالي ورأس الحكمة: أمواج، سمر، قرية يود، قرية تن أيلاند.
هل مول Everyday التجمع الخامس يقدم أنظمة السداد مرنة؟
تقدم الأهلي صبور Flexible Payment Plan تصل إلى 8 سنوات ويبدأ المقدم من 5%، وهو ما يقلل العبء الشهري (Monthly Installments) ويجعل الاستثمار ممكناً لأصحاب الدخل المتوسط والطموح العالي.
| نوع الوحدة | المقدم + الدفعة | مدة التقسيط | قيمة الخصم | سعر الوحدة يبدأ من | القسط الربع سنوي |
| إداري | 10% + 5% ثانية | 8 سنوات | – | 7,625,000 ج.م | 240,000 ج.م |
| إداري | 5% + 5% ثانية | 7 سنوات | – | 7,625,000 ج.م | 221,000 ج.م |
| إداري | 5% + 5% (بعد 3 أشهر) | 5 سنوات | 15% | 6,481,250 ج.م | متغير |
| إداري | 10% (أول قسط بعد 6 أشهر) | 5 سنوات | 20% | 6,100,000 ج.م | متغير |
| طبي | 10% + 5% ثانية | 8 سنوات | – | 6,437,000 ج.م | 177,000 ج.م |
| طبي | 5% + 5% ثانية | 7 سنوات | – | 6,437,000 ج.م | 191,000 ج.م |
| طبي | 5% + 5% (بعد 3 أشهر) | 5 سنوات | 15% | 5,471,450 ج.م | متغير |
| طبي | 10% + دفعة (بعد 6 أشهر) | 5 سنوات | 20% | 5,149,600 ج.م | متغير |
متي تستثمر في ايفري داي التجمع؟
- للمستثمر العقاري: المشروع مثالي لإعادة البيع بعد سنتين أو للاحتفاظ به والحصول على عائد إيجاري مرتفع بفضل الخصومات الحالية.
- للأطباء والمهنيين: فرصة لامتلاك مقر عمل في أرقى أحياء التجمع بتسهيلات سداد مريحة جدا.
- لأصحاب البيزنس: الموقع يضمن وصول سهل لموظفيك وعملائك لقربه من المحاور الرئيسية (السويس والدائري).
سارع في الحصول علي الخصومات المتوفرة الآن من خلال المتابعة مع مستشار عقارات نيو عقار:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
