مول اي سكوير التجمع الخامس E Square Mall New Cairo

مول اي سكوير التجمع الخامس E Square Mall New Cairo أحدث مشروعات شركة EG Towers للتطوير العقاري، وهو مشروع تم التخطيط له ليقدم إضافة حقيقية لمنطقة القاهرة الجديدة من خلال اختيار موقع استراتيجي يخدم حي الياسمين ويضع الزائر والمستثمر في قلب واحد من أكثر المناطق الحيوية.

وتقوم فكرة المشروع على تصميم مدروس يوازن بين الاستخدامات المختلفة، بحيث تندمج الوحدات التجارية والطبية والإدارية داخل إطار واحد يسهل الحركة ويضمن تجربة مريحة لكل من المستثمر والمتعامل داخل مول اي سكوير التجمع الخامس، واعتمدت الشركة على رؤية هندسية تهدف إلى توفير بيئة عمل هادئة ومنظمة، وفي الوقت نفسه خلق مساحة جذابة للمتسوقين من خلال توزيع مرن للمساحات يسمح بتنوع الأنشطة دون ازدحام أو تداخل.

وتدعم هذه الرؤية منظومة أسعار تتناسب مع شرائح واسعة من المستثمرين، حيث تأتي الأسعار بداية من 90,000 جنيه للمتر، وصولاً إلى 250,000 جنيه وفقاً لنوع النشاط والمساحة، مع الحفاظ على مستوى تشطيب يرفع جاهزية المشروع للتشغيل.

ولتسهيل خطوات التملك تقدم الشركة أنظمة سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح المستثمر فرصة للدخول في مشروع واعد دون ضغط مالي كبير.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

موقع مول اي سكوير EG Towers

يقع مول اي سكوير التجمع الخامس في موقع استراتيجي بحي الياسمين في قلب التجمع الخامس، ليجمع بين سهولة الوصول من أهم المحاور الرئيسية ووفرة الخدمات المحيطة، ما يجعله وجهة يومية للزوار والسكان على حد سواء، ولم يكن اختيار هذا الموقع عشوائياً، بل يعكس رؤية مطور المشروع في تقديم تجربة متكاملة، حيث يمكن للزائر الجمع بين التسوق والخدمات الطبية والإدارية في مكان واحد، مع ضمان توافد مستمر من الكمبوندات السكنية والجامعات القريبة التي تدعم حركة الزوار بشكل يومي.

كما يعزز قرب المول من المدارس والمؤسسات التعليمية من فرص استقطاب مختلف الفئات العمرية، ما يزيد من أهمية الموقع كمركز حيوي يتفاعل مع نمط حياة المنطقة.

أماكن قريبة من E Square Mall New Cairo

• شارع التسعين الشمالي يبعد حوالي 5 دقائق.
• محور محمد نجيب يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق مما يربط مول اي سكوير بباقي القاهرة الجديدة.
• جامعة المستقبل FUE تبعد حوالي 10 دقائق مما يزيد من حركة الطلبة والزوار.
• الجامعة الأمريكية على بعد 8 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
• كمبوند الياسمين بجوار المول مباشرة.
• مدينتي يمكن الوصول لها في 18 دقيقة عبر الطريق الدائري الأوسطي.
• الرحاب على بعد 12 دقيقة فقط، مما يدعم حركة زوار من منطقة سكنية ضخمة.

تصميم مول اي سكوير القاهرة الجديدة

تم تصميم مول اي سكوير التجمع الخامس بعناية ليكون وجهة تجمع بين الراحة اليومية للزوار وفرص الاستثمار المربحة، حيث بدأت خطة التصميم من دراسة دقيقة لموقع المشروع ومساحته البالغة 2000 متر مربع، لضمان استغلال كل مساحة بطريقة عملية ومريحة.

ومع وضع توزيع الوحدات في الاعتبار، أصبح المول مكاناً يسمح بالتنقل السلس بين الوحدات الطبية والإدارية ومحلات للبيع في التجمع الخامس، بحيث تلتقي جميع الأنشطة في بيئة متكاملة تدعم التفاعل الطبيعي بين المستثمرين والزوار.

ويكتمل هذا التصميم بدقة تنفيذية عالية من خلال الاستعانة بفريق خبراء بقيادة DCI كاستشاري هندسي وADN Towers كاستشاري تنفيذي، مع إشراف المهندس هيثم الشريف، ما يضمن أن كل قرار تصميمي يخدم غرض محدد ويعزز تجربة المستخدم، وبالإضافة لذلك تولت شركة أرمادا إدارة وتشغيل المنشآت الطبية، لتصبح الوحدات الطبية جزء متكامل مع النشاط التجاري دون التأثير على راحة الزوار أو المستثمرين.

ويعكس توزيع المساحات داخل مول اي سكوير التجمع الخامس رؤية واضحة، حيث الدمج بين المساحات المفتوحة والمغلقة يوفر تجربة تسوق هادئة ومريحة، وفي الوقت نفسه يضمن استمرار النشاط التجاري والاستثماري بشكل يومي، وكل عنصر في التصميم مرتبط بالآخر، ما يجعل المول بيئة متكاملة تدعم كل نشاط وتخلق تجربة سلسة وممتعة للجميع.

الماستر بلان لمول E Square التجمع الخامس

• مساحة المول: يمتد المول على قطعة أرض بمساحة 2000 متر مربع.
• توزيع المساحات: يتكون المول من 2 بيزمنت + أرضي + 3 أدوار علوية متكررة.
• البيزمنت: يضم كيدز أريا ومناطق دعم، لتوفير بيئة آمنة للأطفال مع الحفاظ على تنظيم الحركة في باقي المول.
• الأرضي والأول: وحدات تجارية متنوعة.
• الدور الثاني: عيادات للبيع في التجمع الخامس مجهزة بالكامل، مع إدارة وتشغيل المنشآت الطبية بواسطة شركة أرمادا، لضمان تقديم خدمات طبية متكاملة ومتواصلة.
• الدور الثالث: وحدات إدارية للبيع في مول اي سكوير التجمع الخامس بتشطيبات عالية الجودة، توفر بيئة عمل هادئة ومنظمة للمستثمرين والموظفين.
• الإشراف والتخطيط الهندسي: تم تصميم المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي DCI والاستشاري التنفيذي ADN Towers، تحت إشراف المهندس هيثم الشريف لضمان فعالية توزيع المساحات وجودة التنفيذ.

أنواع ومساحات وحدات مول اي سكوير التجمع الخامس

قدمت شركة EG Towers في مول E Square التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتلائم جميع احتياجات السوق وتطلعات العملاء المختلفة، فكل وحدة تمت دراستها بدقة لتوفير أقصى قدر من المرونة، سواء للاستثمار أو للاستخدام الشخصي.

وتساعد هذه الخيارات المتنوعة المستثمرين والزوار على اختيار الوحدة الأنسب لهم بسهولة، مع ضمان الاستفادة المثلى من موقع المول المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها.

مساحات الوحدات:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 28 متر، وتصل إلى 40 متر مربع.
• الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ مساحتها من 22 متر مربع.

اسعار مول اي سكوير التجمع الخامس

لأول مرة في EG Towers يبدأ سعر المتر التجاري في مول اي سكوير القاهرة الجديدة من 160,000 جنيه، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث أصبح اختيار الوحدة المناسبة أكثر سهولة بفضل توزيع الأسعار الذي يعكس قيمة الموقع والمساحات والخدمات المتكاملة، مما يمنح المستثمرين القدرة على الاستثمار طويل الأجل أو التشغيل المباشر مع ضمان أعلى عائد مقابل كل جنيه مستثمر في المشروع.

• يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية: من 160,000 إلى 250,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر في الوحدات الطبية والإدارية: من 90,000 إلى 125,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول اي سكوير القاهرة الجديدة

في مول E Square التجمع الخامس تمتد خطط السداد حتى 10 سنوات، مما يمنح المستثمرين فرصة مريحة لامتلاك وحدتهم التجارية أو الطبية أو الإدارية دون ضغوط مالية، فقد تم تصميم الأنظمة بعناية لتوفير خيارات متنوعة بين دفعات مقدمة وتقسيط طويل الأجل.

بالإضافة إلى خصومات مغرية على بعض الخطط، مما يجعل الاستثمار في المول أكثر سهولة وجاذبية، مع ضمان الاستفادة الكاملة من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

أنظمة السداد

خدمات ومرافق مول اي سكوير التجمع الخامس

يقدم مول اي سكوير مجموعة متكاملة من الخدمات المصممة لتوفير راحة المستثمرين والزوار على حد سواء، كل خدمة تم اختيارها بعناية لتسهيل الحركة اليومية وضمان بيئة آمنة، عملية، وممتعة، مما يجعل المول مكان مثالي للتسوق، الاستثمار، والعمل في الوقت نفسه.

• بوابات إلكترونية تسهل دخول وخروج الزوار بسرعة وأمان، مدعومة بأفراد أمن يراقبون المول ويضمنون السلامة.
• كاميرات مراقبة تغطي كل زاوية لضمان مراقبة مستمرة وربط الأمان بجميع الأنشطة داخل E Square Mall New Cairo.
• مكاتب استقبال تتكامل مع نظم الأمان لتوجيه الزوار والمستثمرين بطريقة سلسة.
• مصاعد كهربائية تسهل التنقل بين الأدوار، مدعومة بتكييفات مركزية لضمان الراحة في كل وحدة أو ممر.
• خدمة إنترنت متوفرة في كل الأماكن لتدعم العمل والتواصل أثناء التنقل داخل المول.
• قاعات اجتماعات تم تصميمها بالقرب من الوحدات الإدارية لتسهيل الاجتماعات المهنية دون مغادرة مول اي سكوير التجمع الخامس.
• خدمات نظافة وأفراد صيانة تحافظ على المول نظيفاً وتشغل جميع المرافق بكفاءة مستمرة.
• منطقة بلازا وكيدز أريا تمنح الزوار ومساحات الأطفال بيئة آمنة وممتعة، مكتملة مع باقي الخدمات لتجربة يومية متكاملة.

مميزات استثمارية تجعل مول E Square التجمع الخامس وجهة ذهبية

طورت شركة EG Towers مجمع استثماري متكامل في مول E Square، لا يقتصر على كونه مول تجاري فقط، بل وجهة يقصدها الزوار يومياً، هذا التدفق المستمر يجعل المشروع محط أنظار المستثمرين الراغبين في توسيع أعمالهم واستثمار رأس المال، مع ضمان تحقيق عوائد مستقبلية واعدة ضمن بيئة متكاملة تلبي كافة الاحتياجات.

• الموقع: اختيار استراتيجي في قلب التجمع الخامس، ما يضمن توافد الزوار يومياً ويزيد فرص الاستثمار.
• التصميم: توزيع ذكي للمساحات يسهل حركة الزوار ويعزز تجربة التسوق والاستثمار معاً.
• تنوع الوحدات: وحدات تجارية وطبية ومكاتب للبيع في التجمع الخامس متكاملة، مما يمنح المستثمر القدرة على اختيار أفضل وحدة تتناسب مع أهدافه.
• سعر المتر: أسعار تنافسية تعكس قيمة الموقع والمساحات والخدمات، وهو ما يجعل الاستثمار مجدي على المدى الطويل.
• خطط السداد: أنظمة مرنة تصل إلى 10 سنوات، مرتبطة مباشرة بقيمة الوحدة وراحتها المالية للمستثمر.

عيوب E Square Mall New Cairo

رغم أن تنوع الوحدات التجارية والطبية والإدارية في مول اي سكوير التجمع الخامس يعد ميزة استثمارية كبيرة، إلا أنه قد يقلل من الخصوصية ويسبب بعض الازدحام في بعض الأوقات، ومع ذلك حرصت شركة ايجي تاورز على تخصيص طابق مستقل لكل نوع من الوحدات، مما يضمن فصل الحركة اليومية وتوفير بيئة منظمة وآمنة للمستثمرين والزوار على حد سواء، مع الحفاظ على تجربة سلسة ومريحة داخل المول.

نبذة عن شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري

تمتاز شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments بخبرة واسعة محلياً ودولياً، بعد تنفيذ مشاريع ناجحة في مصر وألمانيا، مما أكسبها فهماً عميقاً لاحتياجات المستثمرين والأسواق المختلفة، وبفضل هذه الخبرة، طورت الشركة فلسفة مشاريع متكاملة تجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والديكورات الداخلية المتقنة، مع تقديم خيارات دفع مرنة تناسب جميع شرائح المستثمرين.

كما تلتزم EG Towers بأعلى معايير الجودة لتوفير بيئة استثمارية آمنة ومتطورة، تضمن تحقيق عوائد مستدامة، هذه الاستراتيجية الواضحة تدعم رؤيتها للريادة في السوق العقاري المصري والمساهمة في إنشاء مراكز استثمارية عالمية تتوافق مع رؤية مصر 2030 وتلبي تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين.

الأعمال السابقة لشركة EG Towers

• Mall Eins Tower العاصمة الإدارية الجديدة.
• Eins Plus العاصمة الإدارية الجديدة.

تواصل الآن مع فريقنا المتخصص من خلال الأرقام التالية لمعرفة أحدث التفاصيل:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671