كمبوند اليفا ماونتن فيو Aliva Mountain View

كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View هو المشروع قبل الاخير الخاص بشركة ماونتن فيو العقارية، التي تعتبر واحدة من اشهر الشركات في الشرق الاوسط وليس مصر فقط، في هذا المشروع سوف تجد تصميمات لم تجد مثلها في اي مشروع اخرى، سوف تجد انهار بين الوحدات يمكنك ان تنظر اليها من اي مكان في الكمبوند، بالإضافة الى الكثير من المساحات الخضراء، المشروع يقام على مساحة 638 فدان، ويعتبر هذا المشروع الاكبر في مدينة المستقبل سيتي بين مشاريع المطورين الآخرين، والمشروع يشبه كثيراً مشروعهم الجديد كمبوند كينجز واي في غرب القاهرة في أكتوبر، ولكن تتميز مشروع اليفا انه شرق القاهرة حيث الحياة الراقية والمجتمع المتحضر، سوف تشعر عند دخول الى هذا المشروع أنك في مدينة شبيه بين المدن الاوروبية والحياة الريفية، مع وجود فن العمارة الحديث، يخرج لنا تحفة معمارية لا مثيل لها.

الاسعار في اليفا ماونتن فيو هي اسعار تنافسية جدا، وتفاجئ الجميع بان اسعار ماونتن فيو اليفا مناسبة جدا على عكس كل التوقعات التي كانت تتوقع ان تكون الاسعار مرتفعة، بالإضافة الى توفير أنظمة سداد مرنة حتى تسهل على عملائها الشراء بسهولة في الكمبوند، تسعى الشركة دائما الى تحقيق اسعار معقوله مع جودة عالية، مع الحفاظ على نفس المستوى دون تقليل في الجودة، لان شعار الشركة أفضل جودة لتشعر بالسعادة، ودائما ما تهتم سعادة العملاء في كل مشاريعها، وتسعى الشركة لكسر رقمها في المبيعات عن العام الماضي، حيث بلغت مبيعات الشركة في العام الماضي 61 مليار جنية، وتسعى في عامة 2025 ان تحقق رقم أكبر من ذلك.

قصة إنشاء كمبوند اليفا ماونتن فيو مدينة المستقبل

بدأت القصة الحقيقية لبناء كمبوند اليفا ماونتن فيو عندما أدركت الشركة ان مدينة المستقبل تفقد الى مطور قوي ويقدم تصميما مختلفة وشكل معماري رائع وغير تقليدي، وكان مطلب العملاء انهم يريدون مساحات خضراء كثيرة ومناظر طبيعية، ولكن في معظم المشاريع الاخرى تفتقر الى خلق تلك المناظر وتجعلها كأنها طبيعيه، ولكن قامت Mountain View بالاستجابة السريعة لعملائها واختارت قطعة أرض كبيرة في المستقبل سيتي لتكون هي منزل الاحلام لعملائها، وتم تمثيل تلك القصة في الإعلان الرسمي الذي كان البطل والشخصية المؤثرة هو اللاعب محمد صلاح الذي يعتبر اللاعب المصري الأشهر والمحترف في الدوري الانجليزية.

وجاء في اعلان اليفا ماونتن فيو ان الطفل يتكلم مع اخته لماذا لا يوجد نيل وبحر في الكموند ونقوم بركوب المراكب، ولماذا لا يمكننا زراعة الخضروات والفواكه، كان هذا تمني من الطفل، ولكنه وجد اللاعب المصري محمد صلاح جانبه يشرح له ما في مشروع اليفا من تمنيات، حيث صمم المعماريون بحيرات في جميع أنحاء الكمبوند متصلة مع بعضها البعض لتشكل نيل صغير يمكن ركبو المركبات فيه والانتقال من مكان الى اخرى، بالاضافة الى وجود مساحات خضراء بها متخصصين في الزراعة ليقوم السكان والأطفال بتعليم نشاط الزراعة، وميزات اخرى كثيرة، لهذا يعتبر اليفا ماونتن فيو كمبوند فريد من نوعه وغير تقليدي

اسم المشروع aliva وهو مستوحى من كلمة انجليزية وتعني حياة ومعناه في هذا المشروع أنك سوف تكون دائما في حياة جديدة ومختلفة وغير روتينية، سوف تشعرك تجعلك بالراحه النفسية اولا، والهدوء وتجديد شغفك كل يوم تنظر الى جمال الطبيعة في الكمبوند وسوف يساعدك تصميم والنظام في الكمبوند على الدخول في انشطة كثيرة ومشاركة اطفالك وعائلتك الحياة والالعاب لان الكمبوند مبنى على التواصل والترابط بين الاسرى وليس على الانعزال

موقع كمبوند اليفا ماونتن فيو

اليفا ماونتن فيو يقع في قلب مدينة المستقبل سيتي وهي منطقة هامة وفي موقع متميز وقريب من جميع الخدمات، بالاضافة الى وجود جامعات ومدارس على مقربة من المشروع، وهذا يدل ان المشروع مرتب بشكل كامل بكل ما يريده العميل، يمكنك الوصول الى اي مكان في القاهره الكبرى عن طريق السويس الذي يمكن الوصول اليه من أبواب الكمبوند في اقل من 10 دقائق فقط، اختيار موقع المشروع لم يكن شئ سريعا بل كان فريق التخطيط الهندسي بداخل الشركة يسعى ان يختار موقع متميز يلبي احتياجات الأشخاص من الاشياء الاساسية بجانب الترفيهات حتى يكون سعيداً في حياته وسعيدا بشراء الوحده من خلال الشركة، واليك اهم المناطق والخدمات القريبة:

• مدينة المستقبل: المشروع داخل مدينة المستقبل بجانب مشاريع هامة وتم تسليمها كاملة مثل هاب تاون حسن علام، والذي يعتبر من المطورين المشهورين،
• التجمع الخامس: عندما تخرج من بوابة المستقبل سيتي وتتجه غرب القاهرة سوف تجد ان المسافة للوصول الى التجمع الخامس لا تزيد عن 11 دقيقة فقط.
• قريب من المؤسسات الجامعية: يعتبر مشروع اليفا على مقربة من اهم الجامعات في مصر وهي الجامعة الكندية، والجامعة الالمانية الدولية، وبعض المدارس الدولية الأخرى.
• الجامعة الامريكية: يمكنك الوصول اليها في خلال 19 دقيقة فقط من امام الوحده الخاصة بك.
• ماونتن فيو 1: اذا كنت من عملاء شركة ماونتن فيو بالتأكيد لديك احد الوحدات الخاصة بكا في مشروعها في التجمع، يمكنك الوصول إليه بسرعة خلال 18 دقيقة.
• ماونتن فيو هايد بارك: الكمبوند الذي اكتمل بيعه كاملا ولكن الى الان يذهب اليه الكثير من الناس للاستمتاع بالخدمات والأماكن التي يستخدمها يمكن الوصل اليه من خلال السيارة في خلال 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على مسافة 15 دقيقة سوف تجد المدينة الحديثة والمتطور العاصمة الإدارية الجديدة ولكنها الى الان لم تعمل بكامل طاقتها حتى الان.
• ​مدينتي ومدينة مصر: يتميز الكمبوند بوجوده بالقرب من هذه المناطق الحيوية المعروفة.
  طريق الدائري الإقليمي: يتميز بقربه من أهم الطرق الحيوية حيث تواجد بالقرب من الطريق الدائري بحوالي 8 دقائق.

تصميم كمبوند اليفا ماونتن فيو

التصميم المعماري لكمبوند اليفا لم يكن مجرد إنشاء مباني ومساحات خضراء فقط، اي مطور عقاري يمكن ان يفعل ذلك، ولكن ماونتن فيو لديها رواية اخرى ان التصميم يجب ان يجيب 3 اشياء، السعادة، الراحة، الامان، و تستعين باحد المكاتب الهندسية الكبرى للوصول الى المعادلة التي تحقق الثلاثة اشياء الذي تم ذكرهم، وتتعاون الشركة في التصميم مع شركة ميدار التي تعتبر المطور الاساسي للمدن الكبرى في مصر والمتكاملة وشعارها دائما تجهيز المشاريع للمطور او نقوم بالتطوير للمطور، وهي شركة كبرى في تجهيز المدن والبنية التحتية للمطورين وحققت نجاحات كبيرة جدا وها هي الان تشارك ماونتن فيو في مشروعها اليفا.

تم التفكير في اليفا ماونتن فيو على أنه مدينة ذكية وصديقة للبيئة ويمكن ان نقول انها مدينة مستدامة مثل بادية بالم هيلز، ولكن في اليفا تم التخطيط لبنية تحتية قوية وتفادي الأخطاء التي بها مدينة التجمع الخامس مثل تجمع مياه الأمطار وغيرها من المشاكل، وتم مراعاة التصميم ان تكون البيئة تفاعلية بين السكان، ولكن الوحدات نفسها لها الخصوصية حتى تعطي الامان لكل عائلة في الكمبوند، يعتمد فكرة الكمبوند على توفير مناظر طبيعية وليس مجرد بحيرات صناعية فقط، وقام المهندسين المعماريين على الاستعانة بمجموعة من الدكاترة النفسيين في عمل تخطيط للمدينة حتى تكون مريحة للنفسية، عمل التصميم لكي يتفاعل الزائر او صاحب الوحدة مع الطبيعة من حوله، حيث تم تصميم ممرات نهرية واماكن للتنزه واماكن للعب الاطفال، واماكن زراعية وحدائقة كبيرة.

تصميم الطرقة والبوابات في اليفا ماونتن فيو

كان من تعليقات العملاء في المشاريع السابقة للشركة او لاحد الشركات الاخرى ان الطرق تتواجد في وسط الكمبوند مما تسبب ازعاج، بالإضافة لا يمكن ان يتركوا للاطفال بدون رفيق، ولكن المهندسين قاموا بعمل الطرق الأساسية على أطراف المدينة مع توفير جراجات خاصة، بالاضافة ان الطرق واسعة وهناك ممرات خاصة للمشاة ، وأماكن مخصصة لقيادة الدراجات،على جانب الطريق سوف تجد أشجار مختلفة تمدك بالاكسجين لكي تشعر بالهدوء والسعادة اثناء القيادة، اما البوابات في المشروع هي تستخدم الذكاء الاصطناعي للتعرف على الملاك في المشروع، مع اضافة وسائل حماية لمنع دخول اي شئ مخالفة الى المشروع.

تصميم الوحدات في المشروع

الوحدات في اليفا ماونتن فيو لا تختلف كثيرا تصميمها الخارجي لان الشركة تحب ان تحافظ على تميزها وهويتها في شكل الوحدات، ولكن التصميم نفسه تم اضافة عليه بعض اللمسات الفنية، وتغير التقسيمات الخاصة بالوحدات بالاضافة الى ان المشروع تم تقسيمه الى أكثر من مرحلة لكي تميز كل مرحلة عن الأخرى باللمسات المعماري وشكل الوحدات الخاصة بها، في تصميم الفيلات في المرحله الاول يختلف تماما عن تصميمها في المرحلة الثانية وباقي المراحل، وسبب هذا التغير هو توفير كافة الاختيارات للعميل ليختار ما يشاء من الوحدات المتاحة.

مراحل مشروع اليفا من ماونتن فيو

تعتبر الشركة من الشركات الاولى في السوق العقاري في مصر التي تقسم مشاريعها الى اكثر من مرحلة ثم اتبعت الشركات الاخرى هذا النمط، وهدف من تقسيم المشروع إلى مراحل هو توفير بيئة مناسبة للعملاء تتناسب مع فكراهم الثقافي والاجتماعي، بالاضافة ان المشروع لن يتم تسليمه دفعة واحدة بل سوف تقوم بالانتهاء من نسبة معينة وتسليمها وهذا النسبة تم تقسيمها الى مرحلة واليك أهم المراحل في المشروع.

 مرحلة Fields Park

من المراحل التي يعشقها الكثير هي مرحلة الحدائق والمنتزهات في اليفا ماونتن فيو حيث سوف تخوض تجربة الزراعة ويتعلم أولادك كيف الاعتناء بالزرع والحصول على المحصول، 90% من الوحدات في تلك المرحلة مخصصة للعائلات فقط، وتعتبر مساحة البناء تشغل 15% فقط، ومعنى ذلك ان عدد السكان معك قليل في تلك المرحلة، ومتوسط المسافة بين كل وحده 20 متر طولي.

المرحلة الثانية مرحلة النهر RiverPark

هي المرحلة التي يكون في بدايتها النهر المائي الذي يمكن للزوار التفاعل معه والنزول اليه عن طريق المراكب الصغيرة، والجلوس بجانبها وعيش مغامرة الطبيعة والاستمتاع بها، تبلغ مساحة النهر 8 افدنه وهي تبلغ نسبة 7.5 % من المساحة الاجمالية، تعتبر تلك التجربة الاول والفريد من  نوعها في الشرق الاوس ولم تكون موجود اطلاقا عند اي مطور عقاري اخرى، بل فقط سوف تجدها في اليفا كمبوند.

مساحة الوحدات بكمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

ولأن الشركة المطورة تسعى إلى تحقيق معني السعادة الحقيقة، فخصصت مساحة كبيرة في ماونتن فيو اليفا المستقبل تمثلت في في 638 فدان، حيث أن هذه المساحة الكبيرة جعل الشركة قادرة على إصدار العديد من الوحدات السكنية المختلفة، بين شقق سكنية وتاون هاوس وفلل مستقلة، كما بدأت المساحات من 120 متر مربع حتي وصلت الي 500، مما يتيح لك اختيار الوحدة التي تناسبك و تناسب احتياجاتك المختلفة، وتم تقسيم هذه المساحات كالأتي:

• شقق سكنية: تتوفر الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 120 متر مربع الى 170 متر مربع، كما تتميز بانها تحتوي على غرف.
• تاون هاوس: كما يتوفر تاوس هاوس بمساحة 225 متر مربع.
• اي فيلا: أما عن فلل أي فيلا فتميزت بمساحات تبدأ من 180 متربع وحتى 215 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تتميز الفلل المستقلة بمساحتها الكبيرة والتي تمثلت في 230 متر مربع إلى 500 متر مربع.

أسعار اليفا ماونتن فيو

اهتمت الشركة المطورة بتقديم وحدات سكنية بأسعار مناسبة تلبي احتياجات عملائها وتتناسب مع القيمة التي يحصلون عليها داخل اليفا ماونتن فيو، فقد تم طرح أسعار مميزة للغاية، تجعل من السهل على العملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم،تأتي أسعار الوحدات كالتالي:

• تبدأ أسعار الشقق من 7,500,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة ممتازة لامتلاك شقة سكنية مريحة.
• الفيلات من نوع آي فيلا متاحة بسعر يبدأ من 8,900,000 جنيه مصري، وهو عرض رائع بالنظر للمزايا المتاحة.
• بالنسبة لفلل التاون هاوس، يبلغ سعرها 11,700,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات.
• الفلل المستقلة (ستاند ألون) داخل الكمبوند تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، لتلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والمساحات الكبيرة.

لا تفوت فرصة الشراء بهذه الأسعار المميزة

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند اليفا ماونتن فيو

توفر الشركة أنظمة سداد مريحة للغاية تتيح لك فرصة امتلك وحدتك السكنية دون عبء مالي كبير، فمن خلال هذه الأنظمة، حيث يمكنك دفع مقدم حجز بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهو ما يسهل عملية الشراء ويجعلها متاحة.

أما باقي المبلغ، فيتم توزيعه على فترة سداد طويلة تمتد حتى 8 سنوات، هذه المدة الزمنية المريحة تتيح لك إمكانية توزيع التكاليف على أقساط متساوية، مما يقلل من الضغوط المالية ويمنحك راحة أكبر في السداد.

يعد هذا النظام من أفضل المزايا التي تقدمها الشركة، فهو لا يقتصر فقط على تقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية، بل يحرص أيضا على تقديم تسهيلات دفع تجعل من امتلاك منزل أحلامك واقع.

الخدمات المتوفرة في ماونتن فيو اليفا المستقبل

يتميز كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي بتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تم تصميم المشروع ليكون مجمع سكني يجمع بين الجمال الطبيعي والاحتياجات اليومية، كما يتمتع السكان في مشروع اليفا بأسلوب حياة متوازن يلبي كافة تطلعاتهم من حيث جودة المعيشة والمرافق المتاحة، مما يجعلهم يعيشون في مجتمع متكامل يمنحهم إحساس بالخصوصية والراحة، مع توفير كل ما يحتاجونه في متناول أيديهم.

ولتحقيق هذا تم تجهيز الكمبوند بمجموعة من المرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات جميع السكان من كافة الفئات العمرية، بدءا من الخدمات الأساسية إلى الخدمات الترفيهية.

الخدمات الأساسية في Mountain View Aliva

• امن وحراسة: يتمتع كمبوند اليفا بفريق الأمن المجهز كما يوجد ايضا العديد من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة.
• مناطق تجارية: كما يوجد العديد من المناطق التجارية التي سوف توفر لك أفضل تجربة تسوق.
• جراجات خاصة: يتوفر جراجات متعددة بجانب جميع الوحدات، حتى لا يحدث أي ازدحام والحفاظ على أمان السيارات.
• work space: يوجد اماكن مخصصة للعمل بعيدة عن الضوضاء والازدحام مما يوفر لك بيئة مثالية للعمل.
• خدمات الصيانة والنظافة: كما يوجد خدمات الصيانة الدورية التي تعمل على حل أي عطل طارئ بالإضافة إلى وجود فريق نظافة يعمل على مدار 24 ساعة للحفاظ على نظافة المكان.

الخدمات الترفيهية في Mountain View Aliva

• حمامات سباحة: يتوفر العديد من حمامات السباحة المناسبة لمختلف الفئات العمرية.
• نوادي رياضية: يتوفر العديد من الملاعب المختلفة بين كرة القدم والتنس وغيرها حتى يمكنك الاستمتاع بممارسة رياضتك المفضلة
• أشجار وبحيرات صناعية: ويعد من أكثر المزايا التي يتمتع بها مشروع اليفا انه ولأول مرة يتوفر بحيرات صناعية بمراكب ليست فقط لاجل المشاهدة كما يوجد مناطق مخصصة لزراعة الأشجار المفضلة لك.
• كيدز أريا: كما يوجد اماكن مخصصة للاطفال حتي يمكنهم الاستمتاع بوقتهم بأمان.
• مسارات مخصصة: كما يوجد مسارات مخصصة لممارسة الجري وركوب الدراجات بعيدا عن السيارات.

مميزات الاستثمار في مشروع اليفا ماونتن فيو

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة ومربحة، فإن مشروع اليفا ماونتن فيو في مدينة المستقبل يعتبر الخيار المثالي، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل، وهو قريب من المعالم الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الوصول إلى هذه المناطق سهل وسريع.

بالإضافة إلى الموقع المميز، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بتصاميم معمارية فاخرة وحديثة، مما يتيح لك الاختيار بين مختلف المساحات التي تناسب ذوقك واحتياجاتك.

وما يزيد من جاذبية هذا المشروع هو أن الأسعار المقدمة تنافسية للغاية مقارنة بالخدمات الفاخرة والمرافق المتطورة التي يوفرها، كما تعد شركة ماونتن فيو من الشركات العقارية ذات السمعة الطيبة في السوق المصري، حيث تتمتع بسجل حافل في تسليم المشاريع بجودة عالية وفي المواعيد المحددة، مما يضيف ثقة أكبر للاستثمار.

بادر بالاستثمار في كمبوند اليفا المستقبل سيتي

شركة ماونتن فيو العقارية المطورة لكمبوند اليفا

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري تتميز بخبرة تمتد لأكثر من 20 عام في السوق العقاري المصري، حيث ركزت جهودها على تقديم رؤية أعمق من مجرد بناء وحدات سكنية، كما تسعى الشركة إلى إنشاء مجتمعات متكاملة، تجمع بين التصميم الراقي وتجربة العيش الفريدة.

قامت ماونتن فيو بتنفيذ 17 مشروع موزعة في أفضل المواقع عبر أنحاء مصر، بما في ذلك غرب وشرق القاهرة، جانب مشاريعها في الساحل الشمالي والعين السخنة، كما تمتلك الشركة حوالي 2000 فدان من الأراضي، حيث تقوم بتطوير مساحات سكنية مخصصة للفيلات، إلى جانب مساحات تجارية وأماكن مخصصة للأعمال والترفيه.

رؤية ماونتن فيو تتميز بالابتكار والإبداع، وقد نجحت الشركة في تغيير المفهوم التقليدي للعقارات في مصر.