يتسائل العديد عن الضريبة العقارية، حيث يعتقد البعض أنه تم فرض الضريبة العقارية حديثا، ولكن تم فرض الضريبة العقارية التابعة للقانون رقم 56 لسنة 1954، إذا كنت من اصحاب الاملاك اذا كانت شقق سكنيه او عقارات او اراضى يجب عليك معرفة كافة التفاصيل الخاصة بالضريبة العقارية يمكنك السداد بشكل صحيح وعدم الوقوع فى المسائل القانونية الخاصة بالضريبة العقارية، إذا كنت تتسائل عن كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات
كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، سوف نقوم بشرح كافة التفاصيل الخاصة بالضريبة العقارية و كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، حيث انه يجب سداد الضريبة العقارية إذا كانت الوحدة أو العقار ضمن العقارات المستوفاة لشروط سداد قيمة الضريبة العقارية
الضريبة العقارية
كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، قبل التساؤل عن كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، يجب عليك معرفة المعلومات الأساسية عن الضريبة العقارية، حيث انه يتم تقدير قيمة الضريبة العقارية من قبل لجنة متخصصة تسمى لجنة الحصر والتقدير، حيث تتكون لجنة الحصر والتقدير من عدد 3 أفراد، واحد من مصلحة الضرائب و الآخرين من المحافظة التابع لها العقار، حتى يتم تسعير وتحديد قيمة الضريبة العقارية بعناية
كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، تبلغ قيمة الضريبة العقارية 10% من القيمة الخاصة بالإيجار سنويا إذا كانت تلك العقارات يسكن بها أفراد أو غير مسكونة، يتم استبعاد 30% من قيمة المصاريف المتعلقة بالصيانة التى حدثت للعقار في حالة إذا كنت شقق تمليك، اما اذا كانت الشقة غير مسكونة يتم استبعاد قيمة 32% من قيمة المصاريف المتعلقة بالصيانة
كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، يتم سداد قيمة الضريبة العقارية فى المقرات الخاصة بالضرائب العقارية في المحافظات المختلفة والمراكز التابعة لمصلحة الضرائب داخل المحافظات، يتم منع التعاملات الحكومية من قبل الحكومات من قبل التأكد من أن مالك العقار يقوم بسداد الضريبة العقارية بشكل مستمر وبدون اى مشاكل، والا سوف يتم تحويل مالك العقار الى المسائلة القانونية
تعرف ايضا :- انجازات العاصمة الادارية الجديدة
من المسؤول عن سداد الضرائب العقارية
كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، يتم سداد الضرائب العقارية من قبل مالك العقار والمنتفع به، حيث اذا كان العقار مستأجر لا يقوم المستأجر بدفع قيمة الضريبة العقارية، وفى حالة اذا تم بيع العقار يتم سداد قيمة الضريبة العقارية من قبل البائع الخاص بالعقار ويمكن أيضا سداد قيمة الضريبة العقارية من قبل المشتري إذا تم الاتفاق على هذا بين البائع والمشترى، سداد الضريبة العقارية و كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات، يتم سداد الضريبة العقارية من قبل المالك الخاص بالعقار والمتصرف به
الاستعلام عن الضرائب العقارية و كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات
إذا كنت تتسائل هل يمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية و كيفية حساب الضريبة العقارية على الشاليهات؟، حيث بالتأكيد يمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية عن طريق الرقم القومى الخاص بمالك العقار حيث يمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية عن طريق الخطوات التالية
- قم بالدخول الى موقع الاستعلام عن الضرائب العقارية عن طريق النقر هنا
- قم بإدخال المحافظة التى تتواجد بها وايضا المدينة حيث يمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية
- ثم ادخل المنطقة التي تتواجد بها الوحدة السكنية ليمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية
- قم بإدخال العنوان الخاص بالوحدة المراد الاستعلام عن الضرائب العقارية، ايضا الاسم بالكامل لمالك العقار
- ادخل الرقم القومى الخاص بمالك العقار وأيضا الهاتف المحمول حتى يمكنك الاستعلام عن الضرائب العقارية
- ومن ثم قم بإدخال البريد الإلكتروني الخاص بك
- قم بالنقر على زر الحفظ حيث الاستعلام عن الضرائب العقارية وايضا عرض قيمة الضريبة العقارية
تعرف ايضا :- نصائح في الاستثمار العقاري
شروط الإعفاء من الضريبة العقارية
بعد تعرفك على الضرائب العقارية على المالك أم المستأجر، يجب عليك التعرف على العقارات والشروط التى تؤدى الى عدم دفع وسداد الضريبة العقارية حيث يوجد بعض الاستثناءات على دفع الضريبة العقارية على حسب العقار حيث يتم اعفاء ما يلى
- الوحدات التى يسكنها ويعيش بها المالك وتقل قيمة الوحدة عن 2 مليون جنيه
- الوحدات التى يتم تأجيرها وتقل قيمة الإيجار الخاص بها عن 24 ألف جنيه سنويا، وإذا زادت قيمة الإيجار عن هذا المبلغ يتم سداد الضريبة العقارية لها
- الوحدات العقارية التي تم تصميمها وبنائها بهدف غير مخصص للربع مثل المستشفيات والملاجئ والمستوصفات
- الوحدات التى تمتلكها الأحزاب السياسية وايضا النقابات المهنية المختلفة بشرط أن تستخدم فى هذة الاغراض فقط
- الوحدات التى تمتلكها الجمعيات العمالية بشرط ان تستخدم فيما خصصت له
تعرف ايضا :- ما هي العقارات المعفاه من الضريبه