تقدم شركة توريك للتطوير العقاري Torec Development (التعمير للتطوير العقاري سابقاً) نموذج استثنائي يجمع بين قوة القطاع العام (هيئة المجتمعات العمرانية) ومرونة القطاع الخاص، وفي هذا التقرير، نحلل لماذا تعتبر مشروعات Torec Developments الخيار الأول للمستثمر الذكي في 2026.
لفترة محدودة يمكن الحصول علي استشارة عقارية مجانية بواسطة التواصل معنا عبر التالي:
- الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
- التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671
من هي شركة توريك للتطوير العقاري Torec Developments؟
منذ انطلاقها في عام 2015، لم تكن شركة توريك للتطوير العقاري (Torec Developments) مجرد مطور تقليدي، بل ولدت كقوة دافعة لإعادة صياغة المشهد العمراني في مصر، وتأسست الشركة تحت اسم شركة الأولى للتطوير العقاري (التعمير)، وهي نتاج شراكة استراتيجية مدعومة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA).
تعتمد توريك على الدقة المتناهية، حيث تغطي خبراتها قطاعات:
- التصميم المعماري المبتكر.
- تطوير وإدارة الأصول العقارية.
- إدارة المرافق والتشغيل (ضمان استدامة القيمة الإيجارية).
بقيادة المهندس محمد أنور هلال، نجحت الشركة في تحويل رؤى الدولة العمرانية إلى واقع ملموس، مع التركيز على خلق مساحات تلبي احتياجات الجيل الحالي من رواد الأعمال والعائلات.
سابقة أعمال شركة Torec Developments
تمتلك شركة توريك محفظة مشروعات متنوعة جغرافي واستثماري، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة تتوافق مع محفظته المالية:
- ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة (The Address East): مجمع سكني متكامل يجسد الرفاهية في التجمع الخامس.
- تي سكوير الشيخ زايد (T-Square): أيقونة تجارية في قلب غرب القاهرة.
- بليس جيت الشيخ زايد (Bliss Gate): مجتمع سكني يركز على الخصوصية والهدوء.
- تي بيرل الشيخ زايد (T-Pearl): مشروع سكني متميز بتصاميم عصرية.
- تي ريزيدنس العلمين الجديدة (T-Residence): خطوة الشركة الاستراتيجية في مدينة الجيل الرابع على الساحل الشمالي.
مشروع تي بيرل الشيخ زايد الجديدة
يمتد كمبوند تي بيرل (T-Pearl) على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان، وقد تم تخصيص الغالبية العظمى من هذه المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية، حيث يضم المشروع 65 وحدة سكنية فقط لضمان أقصى درجات الهدوء.
وتتنوع الوحدات السكنية في الشيخ زايد الجديدة بشكل يلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث تشمل وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 187 متر مربع، وفلل تاون هاوس بمساحات تصل إلى 251 متر مربع، وتوين هاوس بمساحة 241 متر مربع، وصولاً إلى الفلل المستقلة (ستاند ألون) التي تصل مساحاتها إلى 450 متر مربع.
أما بالنسبة للجانب المادي، فقد طرحت شركة توريك باقة أسعار تنافسية تبدأ من 11,534,406 جنيه مصري لوحدات الدوبلكس، وتصل إلى 37,500,000 جنيه مصري للفلل المستقلة الكبيرة، ولتقديم حلول مالية مرنة، وفرت الشركة نظام سداد ميسر يبدأ بدفع 5% مقدم حجز، مع إمكانية تقسيط المتبقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية، بالإضافة إلى تقديم خصم خاص بنسبة 20% في حالة الدفع الكاش، مع التزام الشركة بجدول زمني للتسليم يبدأ في عام 2026.
يمكن الحجز الآن من خلال المتابعة معنا بواسطة التالي:
مشروع توريك تي سكوير الشيخ زايد
يعد Mall T-Square نقلة نوعية في مفهوم العقار التجاري بمدينة الشيخ زايد.
- الموقع: يقع في القطاع الشمالي والجنوبي للمحور المركزي، وهي المنطقة الأعلى في كثافة المرور (Footfall).
- المساحات: تبدأ من 24 متر مربع، مما يجعله مثالي للمستثمرين الصغار والشركات الناشئة.
- الجانب المالي: مقدمات تبدأ من 25% مع تقسيط يصل إلى 4 سنوات (بدون فوائد)، وهي أنظمة سداد تضمن للمستثمر تشغيل الوحدة قبل انتهاء الأقساط.
كمبوند بليس جيت الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في الإيجارات، فإن Bliss Gate هو وجهتك:
- التنوع: يضم شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات مستقلة تبدأ من 110 متر مربع.
- العرض المالي: نظام سداد استثنائي بمقدم 15% فقط وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
- القيمة المضافة: يتميز المشروع بنسبة تحميل مساحات (Loading Factor) عادلة جداً، مما يعني استغلال حقيقياً لكل متر تدفع ثمنه.
مبتقي وحدات محدودة، للحجز تواصل معنا فورا بصفة مجانية.
العقول المدبرة لنجاح توريك العقارية
تستمد الشركة قوتها من مجلس إدارة يجمع بين الخبرة الحكومية والرؤية الاستثمارية:
- راضي مصطفى راضي: رئيس مجلس الإدارة.
- المهندس محمد أنور هلال: الرئيس التنفيذي.
- نخبة من الأعضاء: د. وليد عباس، د. حسن الشوربجي، والمهندس أمين غنيم (قيادات ذات ثقل في التخطيط العمراني المصري).
لماذا تتفوق توريك على المنافسين؟
بمقارنة توريك مع منافسيها، نجد أن “توريك” تتفوق في معامل الأمان الاستثماري، بينما يعاني بعض المطورين من تعثر في الجداول الزمنية، تستفيد توريك من غطائها الحكومي وشراكتها مع NUCA لضمان سرعة التنفيذ.
نصيحة نيو عقار: عند الشراء في تي سكوير، ركز على الوحدات الإدارية في الأدوار المتكررة ذات الإطلالة الشمالية؛ فهي الأعلى طلب في الإيجار للشركات الدولية، مما يضمن لك عائداً إيجارياً (ROI) يتجاوز 12% سنوي.
استثمر مع شركة توريك قبل تحرك الأسعار القادم!
نحن نوفر لك وصول حصري إلى وحدات غير معلنة، وخطط سداد مخصصة تناسب تدفقاتك النقدية، مع ميزة تأمين السعر ضد التضخم.
- اضغط علي الرقم التالي: 01025717671 للتحدث مع مستشار استثماري.
- للحصول على بروشور المشروعات تواصل مع الرقم التالي 01025717671 عبر واتساب.